Vente maison 5 pièces 89 m² Mirande (32300)

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Découvrez sans tarder cette charmante villa, l'alliance parfaite entre le confort d'un plain-pied, la chaleur d'un intérieur bien pensé et l'attrait d'un environnement paisible avec un magnifique parc. Un Intérieur Confortable et Chaleureux. D'une surface habitable d'environ 94 m², cette maison vous accueille dans une pièce à vivre lumineuse et conviviale, véritable cOEur de la maison. Profitez de l'atmosphère unique créée par sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond s'ouvrant sur une mezzanine (idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint). La cuisine est ouverte, équipée et aménagée, optimisant l'espace et les échanges. Côté nuit, la villa propose trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Notez que quelques travaux de rafraîchissement (peintures, décoration. ) seront peut-être nécessaires pour personnaliser ce lieu à votre goût et le moderniser. Les Atouts Pratiques et Extérieurs : Un ancien garage a été astucieusement transformé en buanderie pratique et fonctionnelle, bénéficiant d'une lumière naturelle grâce à sa baie vitrée. L'ensemble repose sur un vaste terrain plat et arboré de 2500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. Idéalement située au carrefour des commodités et des lieux de vie recherchés : * 10 minutes de Mirande * 15 minutes de Marciac (et de son festival mondialement connu) * 5 minutes de Miélan Ce bien est parfait pour une famille ou un couple recherchant un pied-à-terre au calme, avec un potentiel de personnalisation immédiat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MIRANDE (32), au sud du département du Gers, au cœur d'une bastide du XIII ième siècle où vivent environ 3442 âmes, venez découvrir cette villa de plain-pied de 117 m² habitables, à un peu plus de 1 km à pieds du centre-ville et de ses commerces de proximité. Elle est construite en 1971 de façon traditionnelle, sur une parcelle de 660 m², arboré avec une cabane de jardin de près de 14 m², dans un petit lotissement au calme. Elle se compose d'un vaste salon / séjour de plus de 33 m², avec une cheminée ouverte, et deux portes fenêtres donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine séparée de plus de 10 m² entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois. La maison dispose d'une isolation des murs et de la toiture. Le chauffage est réalisé par une chaudière à gaz de ville, régulièrement entretenue. L'assainissement se fait par un tout à l'égout aux normes. La taxe foncière est de 1271€. À 15 mn à pied du centre-ville, du marché, du centre médical et des écoles (de la maternelle au lycée). Elle sera Idéale pour une famille, un couple de retraités ou futurs retraités. N'hésitez pas à demander des informations complémentaires auprès de Serge Scamandro, Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 926153.

Proche du centre ville de Mirande, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville offrant un espace extérieur avec garage. Elle se compose d'une jolie entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur la cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

MIRANDE centre-ville : toutes commodités accessibles à pied. Visitez cette construction bois de 2008 nichée au fond d'une impasse. Aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une résidence principale ? vous souhaitez faire une première acquisition ? vous avez un projet d'investissement locatif ? Ce bien est idéal pour vous. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.07%.

Au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de constrcution traditionnelle implantée sur un superbe parc arboré d'environ 2000 m². Un rafraîchissement général est à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour. Cette maison dispose de volumes généreux et permet également d'être divisée en 2 logements. Honoraires inclus dans le prix : 7.87%.

Située entre Mirande et Marciac, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison nichée en plein coeur de la campagne gersoise. Vous pourrez profiter d'une vie intégralement de plain pieds ainsi qu'à l'étage d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Possibilité d'agrandir la surface habitable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

MIRANDE : coeur de ville. Très bel hôtel particulier à réhabiliter entièrement. Tous les éléments de décoration sont encore intacts : cheminées en marbre, parquets, moulures. À l'extérieur un beau jardin clos avec serre et garage. Possibilité de projet hôtelier. Ce bien est idéal pour les amoureaux du patrimoine. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.