Vente maison 5 pièces 124 m² Milhaud (30540)

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : À moins de 10 min de Nîmes, à quelques pas de nombreux commerces et écoles (5min à pied du lycée), une maison familiale de 127 m² (3-4 chambres dont une suite au RDC) sur un terrain de plus de 1100 m² (division possible). VOUS AIMEREZ : le terrain plat et bien entretenu, la maison saine avec des menuiseries haut de gamme (double vitrage alu), le volume des pièces, le charme de la cheminée en pierres du salon, la présence d’une chambre et d’une salle d’eau en RDC, les deux garages indépendants et le forage dans le jardin. LA MAISON se compose au RDC d’une entrée qui dessert d’un coté une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec une grande terrasse attenante et de l’autre une cuisine avec un espace salle à manger. Une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. L’étage dispose de 2 chambres dont une avec balcon + une petite chambre / bureau de 7 m² (pouvant devenir une 2eme salle de bain) et un wc. Deux garages complètent les atouts de cette propriété (19 m² et 27 m²). LE TERRAIN plat et arboré de plus de 1100 m² est entièrement clôturé. Il dispose de deux portails à ses extrémités pour faciliter une future division de parcelle. Le terrain n’est pas en zone inondable. À PRÉVOIR : remise au goût du jour, changement du système de chauffage / isolation de la toiture, travaux d’électricité pour remise aux normes. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité sur la commune de Milhaud (30540) Idéalement située au calme, cette maison individuelle de 105,50 m² habitables prend place sur une magnifique et grande parcelle de 860 m² rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'une belle opportunité d'investissement grâce à la possibilité de division parcellaire pour une nouvelle construction. L'Étage (Entièrement Rénové) : L'espace nuit a été totalement repensé et rénové avec soin. Il est équipé de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison et se compose de 3 belles chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau moderniser. Le Rez-de-Chaussée : Il accueille un beau séjour donnant sur la terrasse et une vaste cuisine indépendante de 17 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau de la cuisine, vous offrant ainsi l'opportunité de l'aménager entièrement sur-mesure selon vos goûts. Menuiseries & Équipements : La maison bénéficie du double vitrage et de volets en PVC sur l'ensemble des ouvertures. La porte de garage neuve en PVC vient tout juste d'être installée. Côté Extérieur : Vous profiterez d'un extérieur arboré et chaleureux comprenant une terrasse exposée Plein Sud, un espace piscine idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage fermé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1119.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : À moins de 10 min de Nîmes, à quelques pas de nombreux commerces et écoles (5min à pied du lycée), une maison familiale de 127 m² (3-4 chambres dont une suite au RDC) sur un terrain de plus de 1100 m² (division possible). VOUS AIMEREZ : le terrain plat et bien entretenu, la maison saine avec des menuiseries haut de gamme (double vitrage alu), le volume des pièces, le charme de la cheminée en pierres du salon, la présence d’une chambre et d’une salle d’eau en RDC, les deux garages indépendants et le forage dans le jardin. LA MAISON se compose au RDC d’une entrée qui dessert d’un coté une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec une grande terrasse attenante et de l’autre une cuisine avec un espace salle à manger. Une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. L’étage dispose de 2 chambres dont une avec balcon + une petite chambre / bureau de 7 m² (pouvant devenir une 2eme salle de bain) et un wc. Deux garages complètent les atouts de cette propriété (19 m² et 27 m²). LE TERRAIN plat et arboré de plus de 1100 m² est entièrement clôturé. Il dispose de deux portails à ses extrémités pour faciliter une future division de parcelle. Le terrain n’est pas en zone inondable. À PRÉVOIR : remise au goût du jour, changement du système de chauffage / isolation de la toiture, travaux d’électricité pour remise aux normes. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison contemporaine, idéalement située à Milhaud un secteur recherché proche de Nîmes, entièrement rénovée avec goût et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, composée d'une cuisine moderne équipée avec son îlot central, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. La partie nuit se compose d'une suite parentale élégante avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec toilettes. Un garage isolé et entièrement refait à neuf complète l'intérieur. Celui-ci a été transformé avec soin et peut servir d'institut, de dépendance indépendante ou encore accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin moderne et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine creusée, d'un terrain de boules et d'oliviers, le tout créant un cadre paisible et élégant. Pour prolonger vos moments de détente, une magnifique terrasse d'été vous attend avec sa cuisine équipée, son barbecue carrelé et sa pergola bioclimatique électrique, ajoutant un cachet indéniable à la maison. Un bien rare, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité de vie et sérénité, dans l'un des secteurs les plus appréciés aux portes de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Maison de ville à rénover sur 2 étages. Vous serez charmé par les volumes de cette habitation, de plus de 200 m² chargé d'histoire. Passé la large porte en bois, le hall d'entrée distribue un salon, un séjour, une cuisine. Après avoir emprunté l'escalier d'époque, l'étage est composé de 3 chambres aux volumes généreux, d'une salle de bain et d'un dressing. À gauche de l'escalier une pièce sur dalle béton d'environ 40 m² à aménager entièrement. Le bien bénéficie de larges ouvertures offrant une belle luminosité aux différents espaces, de grandes portes doubles, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. La maison est implantée sur un terrain de plus de 600 m² accessible par un porche. De nombreuses possibilités d’aménagement possible. (Division en appartements, profession libérale…), terrain constructible. Cet immeuble aurait besoin qu'on lui redonne ses lettres de noblesse. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Laure Marcille vous propose : Charmante Maison de 116 m² avec Jardin et Garage à Milhaud Lumineuse, spacieuse et chaleureuse, cette charmante maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal à Milhaud. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon de 7 m² pour savourer vos instants de détente en plein air, ainsi que d'une belle terrasse de 20 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin d'environ 400 m² offre un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour se ressourcer en pleine nature. Une oasis de verdure où il fait bon vivre. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un vaste garage avec un bel espace buanderie. Vous disposerez également de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, telles que la fibre optique, le chauffage individuel par climatisation ou poêle à bois et une ventilation mécanique. Construite dans les années 70 bien entretenue, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix à Milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie veloso vous propose : maison de village familiale t6 de 134 m² avec cour – bernis à bernis, au coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village familiale de caractère entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie d’environ 45 m² comprenant une cuisine équipée et un salon chaleureux. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d’un accès direct à une agréable cour de 15,82 m², idéale pour partager des repas et profiter des beaux jours. Un wc indépendant avec espace buanderie complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 14,29 m² et 13,31 m², une salle d’eau de 5,95 m² ainsi qu’un wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 13,46 m² et 14,50 m², une salle de bains de 8,32 m² ainsi qu’un troisième wc indépendant. Datant de la fin des années 1800, cette maison est empreinte d’histoire et possède une véritable âme. Sa façade en pierre, ses beaux volumes et son architecture lui confèrent tout le charme et le cachet de l’ancien. La rénovation a été réalisée avec soin afin de préserver l’authenticité des lieux tout en offrant un confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, la maison dégage une atmosphère familiale dans laquelle il est facile de se projeter. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. La maison dispose également de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre internet. Avec ses quatre grandes chambres, sa salle d’eau, sa salle de bains et ses trois wc, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur et une vie de village agréable. Les commerces, les écoles, les cafés, les restaurants et les différents services du village sont accessibles à pied. Des stationnements gratuits sont également disponibles à proximité immédiate de la maison. Les plus : - maison entièrement rénovée avec goût - charme et cachet de l’ancien - belle pièce de vie d’environ 45 m² - quatre grandes chambres - cour de 15,82 m² - climatisation réversible dans chaque pièce - fenêtres en pvc double vitrage et fibre internet - stationnements gratuits à proximité - excellente performance énergétique : dpe b et ges a une magnifique maison de village familiale, lumineuse et pleine de caractère, où l’histoire des lieux et le confort moderne se rencontrent harmonieusement, à seulement 20 minutes du centre de nîmes et environ 35 minutes de montpellier. Suggestions d’aménagement et de décoration réalisées par intelligence artificielle, à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.