Maison 5 pièces à vendre à Migné (36800)

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Migné 36800 / Ensemble de 4 gites évolutif / Dépendances / Situé sur la commune de Migné, en plein cOEur du parc naturel régional de la Brenne, découvrez un ensemble exceptionnel de 4 gîtes, tous de plain-pied et entièrement meublés, prêts à être exploités. L’ensemble se compose de trois T3 et d’un studio, totalisant 7 chambres. Un T4 est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de créer un cinquième gîte et de le personnaliser selon vos envies. Déjà inscrits aux Gîtes de France, ces hébergements bénéficient d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’une activité immédiatement exploitable. Ils disposent également de nombreuses dépendances (grange, hangar, garage) représentant 260 m², le tout sur un terrain de 24 149 m². La Brenne, véritable joyau de l’Indre, séduit par ses étangs, sa biodiversité remarquable et son attractivité touristique croissante. Grâce aux dépendances, le potentiel de développement est important : création d’un espace événementiel (mariages, séminaires, réceptions…). Cet ensemble, vendu clé en main, constitue une opportunité rare alliant rentabilité, cadre naturel et potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi (SMS acceptés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble agricole avec maison habitable sur prairies (16 ha d'un seul tenant dont étang de 1,75 ha) pour une reprise d'activité ou logement déconnecté en pleine campagne chacun jugera utile ou pas de réhabilitater la maisonnette supplémentaire, de rénover ou pas les batiments, hangars, cabanes, selon son projet et centres d'interets, possibilité de stocker du materiel, d'abriter et élever des animaux, de pecher, de chasser, d'observer la nature, de developper une activité touristique,. Bref à découvrir puis inventer la vie qui va avec pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 324000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37556) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 324000 € honoraires à la charge du vendeur.

PROPRIETE RURALE AVEC ETANG ET PRÉS En plein centre de la Brenne, éloigné de tout voisinage, cet ensemble rural de près de 17 hectares comprend un étang d’environ 2,5 ha et le reste en prairies naturelles, une maison d'habitation de 109 m² sur deux niveaux, et quelques dépendances dont un hangar. La longère offre en rez-de-chaussée une cuisine-séjour, une salle d'eau, une chambre avec son lavabo et WC, et un bureau. À l'étage, aménagé en 2013, vous trouverez trois chambres de 10,15 et 13 m² environ, sur parquet stratifié, dont une avec salle d'eau / WC. La maison est chauffée par pompe à chaleur avec climatisation réversible et insert bois. L'assainissement individuel est non conforme. Le bâti annexe est composé d'une véranda, d'un hangar en bac acier de 200 m², d'une ancienne maison 4 pièces attenante à un garage, d'un bâtiment de 100 m², et de divers bungalows. Deux puits sont présents sur la propriété. L'un à côté des bâtiments, et l’autre à 125 mètres. La maison dispose de l'eau potable, du téléphone mais pas de la fibre. Pour compléter le tout, un étang de 2 ha avec une bonde et deux îles, et environ 15 ha de prés qui seront parfaits pour accueillir des animaux. Cette propriété au milieu de nulle part serait idéale pour une installation équestre ou tout autre activité rurale. Prix de vente honoraires inclus : 318.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 300.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252 et 1695 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Charmante maison de campagne entièrement rénovée à Méobecq, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur de la campagne de Méobecq, cette maison de campagne rénovée saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse. Son style rustique allié à des équipements modernes en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. D'une surface habitable de 87 m², cette maison avec une vie de plain-pied offre un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. L'aménagement intérieur est sobre et élégant, laissant la place à la lumière naturelle pour sublimer les pièces. La maison est composée au rdc d'une entrée, une cuisine, deux chambres, un cellier, un salon / séjour, une véranda. À l'étage grande mezzanine une chambre et une de bain. Ces pièces multifonctionnelles pourront être aménagées selon vos besoins et vos envies. Avec un terrain de 1200 m², vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur pour vous détendre et profiter des joies de la campagne sans oublier les trois dépendances. Côté équipements, la maison est connectée à la fibre optique, vous offrant ainsi un accès rapide à internet pour travailler ou vous divertir dans les meilleures conditions. Le système de chauffage individuel et électrique assure Cette maison de campagne rénovée possède un charme indéniable et saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Muller vous propose : Au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne- A seulement 3h de Paris. Authentique ferme du 19ème siècle, restaurée avec soin, offrant : une maison chaleureuse et discrète aux répartitions bien pensées. (268 m² habitables), des extérieurs sans vis à vis, 3 belles dépendances pour les plus audacieux de vos projets (plus de 980 m² de plancher surface utile ! ) et 4 hectares de terrain attenants. Cette magnifique propriété, jadis ferme du château, nichée dans un écrin de verdure, vous promet un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ce lieu n'est pas qu'une maison. C'est un havre de paix, une aventure de vie, une opportunité rare. Situé au bout d'une route à travers les bois. L'histoire reste à écrire, le potentiel immense à mettre en lumière. Vous y trouverez en rez-de-chaussée : hall d'entrée portes traversantes, double cuisine aménagée, équipée / salle à manger (55 m²), buanderie, wc, chambre, double salon avec poêle à bois et accès extérieur. Un bel escalier bois vous mène aux espaces : palier, 4 chambres (27,12, 13 et 17 m²) dont 3 avec sa salle de bains ou d'eau. Tout le monde trouvera sa place. Belle vue plongeante sur la cour intérieure de 900 m², qui permet de prendre de la hauteur ou de rester rêveur. Multiples possibilités : cocon familial (car à 15 minutes de toutes les commodités) et / ou location de tourisme, pour ponctuellement en profiter et rentabiliser. À vous de faire durer ou réécrire son histoire. nb : Un seul voisin (ponctuel) - piscine sur l'arrière (liner à prévoir) possibilité de plus ou moins de terres (et bois)- toiture de la grange à réviser, les autres ayant été revues. Pour les questions techniques et prise de contact, à très bientôt ! Pour respecter la quiétude des lieux, premier CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE pour cette annonce, afin d'étudier votre projet. (A noter : un justificatif de capacité financière récent sera à joindre à votre demande de toute autre information et / ou demande de visite). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison familiale de plain-pied à Vendœuvres (36500) Située dans un environnement calme avec de nombreuses commodités (école, centre de loisirs, pharmacie, boucherie….), cette maison de plain-pied de 143 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Implantée sur un terrain clos de 1 775 m², elle propose confort, fonctionnalité et équipements récents. ? Points forts : ? Maison de plain-pied ? 4 chambres dont une suite parentale ? Suite parentale avec douche, dressing et WC ? Pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour ? Climatisation réversible dans le salon-séjour ? Chauffage électrique ? Menuiseries PVC double vitrage ? Volets roulants électriques, dont volets solaires ? Portail électrique ? Garage de 36 m² ? Terrain entièrement clôturé ? Terrasse ? Fosse septique de 2017 ? DPE : D ? Taxe foncière : 552 € * Agencement intérieur : Dès l'entrée, vous découvrez une distribution pratique avec : une entrée accueillante une buanderie trois chambres avec espace rangement une salle de bain un WC indépendant une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour une suite parentale avec douche, dressing et WC * Extérieurs : L'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec interphone À gauche en entrant, vous bénéficiez d'un garage indépendant de 36 m². Le terrain clos de 1 775 m² permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Maison quasi clé en main, idéale pour une famille recherchant espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Située à Nuret-le-Ferron (36800), cette propriété offre un cadre paisible et authentique en Brenne. Idéal pour louer en gîte ou pour une activité équestre. De plus, l'étang offre une atmosphère sereine et bucolique, idéale pour se ressourcer tout en étant très proche de Châteauroux et d'Argenton sur creuse. Cette propriété entièrement rénovée à étage installée sur un terrain de 7400 m², propose une surface habitable de 262 m² environ. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée avec une vue panoramique sur les extérieurs, une buanderie, une salle à manger lumineuse, une salle de réception volumineuse, un salon avec sa cheminée d'époque, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant A l'étage, quatres chambres, un wc indépendant et une salle de bain Vous pourrez également profiter de vos extérieurs avec une piscine creusée de 12x6 ml chauffée via une pompe à chaleur, un étang de 1.5 hectare environ ainsi que nombreuses dépendances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 06 14 47 44 82, E-mail : olivier.ruano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206.

C'est dans cette région prisée pour le tourisme vert que nous vous proposons une maison ancienne rénovée avec beaucoup de potentiel. Elle sera idéale pour accueillir toute la famille ou monter une activité de logis ou de chambre d'hôtes. Son terrain clos par portail vous propose 8 485 m² d'espace avec un jardin d'agrément de 70 m² disposant d'un barbecue et d'une fontaine, ainsi qu'une prairie, sur laquelle il vous est possible d'accueillir des animaux de la ferme ou des chevaux. Vous pourriez aussi vous lancer dans la culture maraîchère bio, très en vogue actuellement. Au rez-de-chaussée, vous profitez de beaux volumes avec une entrée donnant sur un bel escalier en chêne pour accéder à l'étage, une cuisine aménagée de 15 m² avec ouverture sur l'extérieur, un salon de 30 m² avec cheminée insert et poutres apparentes, une buanderie de 8 m² et un w. c. Au premier étage, un pallier de 7 m² dessert 4 chambres : deux mesurent 12 m², la plus grande mesure 15 m² et est communicante avec la chambre enfant de 9 m². Vous profitez également d'une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo. Au deuxième étage, vous découvrez un pallier de 10 m² pouvant être utilisé en bureau, il s'ouvre sous deux chambres sous pente de respectivement 12 et 20 m². Une salle d'eau de 16 m² et un w. c complètent ce dernier niveau. Cave voutée de 45 m², chauffage mixte bois et électrique, fosse septique neuve et exposition sud. Une opportunité rare dans le secteur, sans frais d'agence !

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Vendoeuvres / 36500 Au centre du Parc Naturel Régional de la Brenne, ancien hôtel avec licence IV. Comprenant huit chambres d'hôtes avec salles de bains privatives, pièce pouvant servir de bureau. Bar entièrement équipé, salle de restaurant, terrasse couverte, cuisine professionnelle, cave, buanderie et chaufferie. Licence IV maintenue par une ouverture annuelle d’une journée. Dépenses annuelles d’environ 1 500 euros en électricité et 2 100 euros en gaz. Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour relancer une activité touristique ou créer une vaste résidence principale au cOEur de la nature. Pour tout renseignements ou visites, contactez-moi, sms acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Muller vous propose : * Jolie Maison Traditionnelle de 6 Pièces, 4 chambres (possible 5) sans travaux. Toutes les commodités à 10 minutes. 15 minutes de l'A20,17 minutes de la ville de Le Blanc, 40 minutes de Châteauroux. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle sur sous-sol de 111 m² sur un grand terrain de 1250 m² à Oulches est un havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et authentique, dans lequel vous pourrez poser vos valises de suite, vue sur la verdure assurée. Composée d'une vie de plain-pied en rez-de-chaussée avec : - Large entrée - Double salon / séjour / salle à manger lumineux avec 2 Porte-Fenêtres donnant accès à la terrasse avant et sa lumière traversante - Cuisine séparée avec porte d'accès escalier extérieur arrière - 3 Chambres, dont deux avec porte fenêtre donnant accès extérieur - 1 Salle de Bains spacieuse et propre avec baignoire, bidet, lavabo et sèche serviette - WC indépendants * A l'étage, une magnifique pièce en sous-pente, mais de belle hauteur, vous dévoile ses poutres et vous offre un espace paisible et indépendant de près de 20 m², un cabinet de toilette attenant avec WC, lavabo, bidet, ainsi que deux espaces greniers pour rangement. En sous-sol, sous la totalité de la maison, vous disposez d'un double garage, atelier, cellier, buanderie, cave. Belle zone de rangements. Le tout accessible par l'arrière de la maison ou par l'intérieur. Un grand carport et beau jardin plat viennent compléter ce bien. * Technique : * Menuiseries PVC sur toute la maison, stores électriques sur l'arrière, volets bois devant, révision toiture effectuée en 2025. Chauffage électrique. Maison reliée à l'assainissement collectif. * Avantages : * - Pas de gros travaux nécessaires (la déco est affaire de chacun) - * Grand Terrain *: Profitez d'un vaste terrain idéal pour les moments de détente en plein air et les activités en famille. - * Garage *: Disposez d'un garage spacieux pour protéger votre véhicule des intempéries, bricoler et stocker. - * Stationnement *: facilité avec portail électrique, place de parking et un garage, porte électrique. - * Cadre de Vie *: Vie de campagne agréable et tranquille, propice à la quiétude et à la convivialité, non loin de toutes les commodités. - * Bon État Général *: Maison bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. À bientôt pour découvrir ce qui peut devenir très vite VOTRE maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique bastide située au coeur d'un hameau calme de rivarennes proche de st gaultier dans le parc régional de la brenne et à quelques kilomètres d'argenton sur creuse. Cette maison de 240 m² parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou recevoir dispose de 6 chambres et 3 salles de bains 2 grands salons dont 1 donnant sur la terrasse avec piscine. 2 cuisines. Environnement calme et préservé, pas de vis à vis. Une grange complète ce bien et offre un potentiel d'évolution. Actuellement géré en gite avec un ca d'environ 15 à 20 000 euros / an. Prix 354 000 euros hai à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 340 000 euros. Dpe d : 209 kwh / m2 / an, ges b : kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446226- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Secteur Rivarennes 36800 / Maison 4 chambres / sous-sol complet Située à proximité de Rivarennes 36800, découvrez cette maison individuelle construite en 1995, édifiée sur un sous-sol complet. Très bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie agréable et soigné. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, offrant ainsi un bel espace convivial. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier en mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 012 m², avec un terrain complémentaire à proximité d’environ un hectare, idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou tout projet extérieur. * Fibre * Taxe foncière 629€ * Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Située au cOEur du village d’Oulches 36800, cette ancienne poste, pleine de charme, a déjà bénéficié de belles rénovations, dont une toiture neuve. Quelques travaux restent à prévoir pour en faire un lieu de vie totalement à votre image. D’une surface habitable de 130 m², la maison offre de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire. Elle se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une buanderie, ainsi que d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m². Grace à son insert et sa ventilation, cette maison économique consomme l' équivalent de 550€ de bois par an. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances, une cave, une réserve d’eau, le tout sur un terrain clos de 1 463 m². Calme, espace, potentiel : cette propriété rare vous séduira par ses volumes, son authenticité et son potentiel. Pour toutes informations complémentaires ou visites, contactez-moi, sms acceptés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison T6 (6 pièces) avec jardin à Le Blanc, idéale pour une grande famille ! - À VENDRE - LE BLANC (36300) - Magnifique ensemble immobilier du 15eme siècle. Nichée dans la charmante ville de Le Blanc, cette propriété, se composant de deux maisons d'habitation et de dépendances, vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et accueillant. Dès l'entrée dans la 1ere maison, vous serez séduit par un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau evc wc. La 2eme maison se trouvant de l'autre coté du jardinet, vous offre une vaste salle de séjour avec cuisine ouvert et salle de bains au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que les dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier selon vos envies. Les amateurs de nature et de tranquillité apprécieront le calme du hameau tout en restant proches des commodités. Cette maison est une invitation à la vie de famille, où chaque membre pourra s'épanouir dans un environnement chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au caractère unique, alliant confort moderne et charme d'antan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 492 et 3 372 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Perle Kohler vous propose : Maison récente 2021 – 3 chambres – 80 m² – Terrain 671 m² – Dépendance – Rivarennes Située à Rivarennes, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2021 est une opportunité rare alliant modernité, confort et performance énergétique exceptionnelle Un intérieur moderne et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour le confort du quotidien : ️ Belle pièce de vie lumineuse avec salon convivial ️ Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée ️ 3 chambres lumineuses ️ Grande salle de bain avec douche + baignoire + double vasque ️ Garage intégré Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement ! Un extérieur aux multiples possibilités Profitez d’un terrain de 671 m², idéal pour : ️ Moments en famille Barbecues entre amis Espace détente ou jeux pour enfants BONUS RARE : Une dépendance de 40 m² à rénover offrant un énorme potentiel : ️ Studio indépendant ️ Location courte durée (Airbnb ) ️ Atelier ou bureau Confort & équipements ️ Excellente performance énergétique ️ Poêle à granulés économique ️ Chauffage individuel ️ Fibre optique installée ️ Exposition sud-est (luminosité optimale toute la journée) Situation idéale & commodités à proximité Accès rapide aux axes principaux : Autoroute A20 à environ 15 min ️ Villes à proximité : Châteauroux : ~15 min Le Blanc : ~30 min Saint-Gaultier : ~10 min Argenton-sur-Creuse : ~15 à 20 minutes Commerces & services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies à moins de 10-15 min Saint-Gaultier à seulement ~10 min (médecins, dentiste, commerces) Centre hospitalier de Châteauroux à ~15 min Écoles : École publique maternelle et élémentaire directement à Rivarennes – scolarisation des 3 à 11 ans sur place (avec ramassage scolaire pour les niveaux supérieurs). Collèges à Saint Gaultier ~10 min Ramassage scolaire disponible très proche de la maison (moins de 5minutes à pied) Pourquoi cette maison est une opportunité ? ️ Maison récente = tranquillité totale ️ Très faible consommation énergétique ️ Dépendance à fort potentiel rentable ️ Environnement calme et recherché ️ Idéal famille, primo-accédant ou investisseur Une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cOEur ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile de Langalerie vous présente ce bien situé à quelques kilomètres de Mézières-en-Brenne ou vous trouverez toutes les commodités (école, commerces, marchés, cabinet médical. ). Au rez-de-chaussée, et entièrement de plain pied, vous trouverez un salon avec poêle à pellets, cuisine entièrement équipée, entrée pallier (poêle à bois) avec deux chambres avec portes fenêtres, wc et salle d'eau. À l'étage, sous comble 2 grandes chambres - pièce A l'extérieur : cave - puits - grand jardin arboré et fleuri - potager - petits toits. Très beau bien sans aucuns travaux - Tout est en parfait état - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 06 51 47 85 44, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Nichée au coeur du prestigieux parc naturel régional de la brenne, dans le charmant village de mézières en brenne, cette maison de caractère développe 158 m² habitable, de plain pied et séduit par ses volumes généreux, ainsi que par son environnement naturel d'exeption, entre étangs et paysages préservés. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste salle à manger idéale pour recevoir, prolongée par un grand salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète harmonieusemet les espaces de vie. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, de deux wc ainsi qu'une pièce chaufferie agrémenter par une grande pièce, apportant confort et praticité au quotidien. Un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, suite parental, bureau ou espace de loisir. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité, que ce soit pour une résidence principal ou secondaire au sein d'un territoire reconnu pour sa qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin murith 06 17 92 26 56 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 168 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin murith agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 939 429 353 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37564) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Mézières-en-brenne, au cœur du parc naturel régional dans un environnement préservé, où le calme et la nature dictent le rythme des journées, découvrez cet ensemble immobilier atypique, parfait pour une résidence secondaire pleine de charme ou un projet de vie au vert. Il s'agit de deux maisons de village réunies par une ouverture intérieure, formant aujourd'hui environ 105 m² habitables. Cette configuration offre deux cuisines et deux salons, idéales pour recevoir famille et amis tout en conservant une vraie indépendance. Composition : deux cuisines dont une avec arrière-cuisine deux salons / séjours une chambre en rez-de-chaussée une salle d'eau et un wc séparé à l'étage : deux chambres mansardées et une salle de bain avec wc un extérieur rare à l'extérieur, une cour intérieure de village à l'esprit convivial dessert les habitations, tandis qu'un terrain privatif arboré en bord de rivière la claise offre un cadre de détente exceptionnel. Deux garages complètent l'ensemble. Le charme du projet des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, chauffage…), laissant place à une liberté totale d'aménagement pour créer un lieu unique, à votre image. Prix de vente 43 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 331 € et 4 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie havart 06 50 46 28 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 43 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 788 956 894 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37619) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 43 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 331 € et 4 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie havart 06 50 46 28 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 43 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 788 956 894 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37619) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 43 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 331 € et 4 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Propriété de 1846 sur Mézière en Brenne de 245 m²sur environ 1578 m² de terrain clôturée, puits, l'avoir au bord du Canal de la Claise, dans son charme authentique assuré. Patrimoine à proximité des écoles, des commerces et des services médicaux Actuellement maison en deux partie. Maison principale avec une vie de plain-pied. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine et d'une pièce pouvant service d'arrière cuisine, d'un bureau avec placard, d'un salon avec cheminée de décoration et d'une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. À l'étage salle d'eau et wc d'un dégagement qui dessert 2 chambres et un grand grenier aménageable. Chauffage Pompe a chaleur Maison secondaire attenant, composé d'un séjour, d'une cuisine, wc, d'un cellier A l'étage 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Chauffage au Fuel accès a l'étage (Escalier) commune Une petit maison d'habitation comprenant séjour, salle d'eau et wc, A L'étage mezzanine Dépendance : chaufferie et adoucisseur, cave, appentis Grange 100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733.

Découvrez cette maison individuelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible et confortable à Mézières-en-Brenne. Édifiée sur deux niveaux, elle s'étend sur environ 136 m² habitables et bénéficie d'un jardin de 502 m² avec deux terrasses accueillantes. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une invitation à la détente. La cuisine dinatoire, parfaitement aménagée et équipée, s'organise autour d'un poêle à granulés, propice aux moments conviviaux en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre pourvue d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, composent cet espace fonctionnel et harmonieux. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent un espace nuit généreux, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes, parfaite pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. L'atout majeur de cette propriété est sa grange attenante qui fait office de double garage, complétée par des espaces de stationnement extérieurs. Les deux terrasses, l'une située à l'avant et l'autre sur le côté avec un auvent, s'ouvrent sur un jardin entièrement clôturé, garantissant intimité et sérénité. Le quartier est proche de nombreux espaces verts, parfait pour les balades en plein air et bénéficie de la proximité des écoles pour un confort de quotidien accru. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 136 m² - Terrain : 502 m² - Chauffage : individuel, bois (cheminée, poêle à granulés) + radiateur électrique - DPE : D, GES : À - Taxe foncière : 615 € - Eau chaude : ballon électrique - Double vitrage, parquet massif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Niché dans un environnement paisible, ce château remarquable s'étend sur un domaine comprenant de ravissants jardins paysagers, une piscine et un court de tennis. En plus de l'édifice principal, la propriété offre un centre de conférence indépendant, trois maisons de caractère et diverses dépendances. Le château est un véritable bijou historique, où l'authenticité et les détails d'époque ont été soigneusement préservés. Parmi ses trésors architecturaux rénovés figurent des tours imposantes, un élégant escalier en colimaçon en pierre, des salles de réception spacieuses ornées de cheminées du XVe siècle et des plafonds richement décorés dans le style Napoléon III. L'ensemble est également doté d'une charmante chapelle qui ajoute encore au cachet de l'ensemble. Actuellement exploité comme hôtel-château quatre étoiles haut de gamme, il propose 21 chambres luxueuses avec salles de bains attenantes, des espaces de réception et de restauration d'une rare beauté, ainsi qu'un appartement réservé au directeur. Le personnel bénéficie également de logements adaptés, et tous les cinq niveaux du château sont desservis par un ascenseur. Pour les activités culinaires et événementielles, la cuisine commerciale est équipée en conséquence et supportée par des installations modernes. Sous l'édifice principal, trois magnifiques caves voûtées totalisent 250 m² et sont complétées par des espaces dédiés au stockage frigorifique, au lavage et aux travaux d'entretien. Les rénovations extérieures ont été réalisées dans le plus grand respect du statut historique du château. La toiture a été entièrement refaite en ardoise de Trélazé, renforçant son charme authentique. Une vaste terrasse arrière offre une vue panoramique époustouflante sur la campagne environnante. Les jardins matures s'étendent généreusement, offrant une variété d'espaces reposants agrémentés de points d'intérêt comme la piscine et le court de tennis. Le domaine comporte également un centre de conférence indépendant de 390 m², construit en 1992. Celui-ci est équipé sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, 10 pièces et deux salles de conférence, tandis que le premier étage abrite un logement pour le personnel comprenant sept chambres ainsi que deux appartements invités avec des chambres individuelles. En complément, trois maisons indépendantes à rénover s'ajoutent au patrimoine bâti de la propriété. Trois hangars, dont un conçu comme parking couvert avec stations pour la recharge de véhicules électriques, une grange et des écuries viennent compléter les dépendances qui couvrent une superficie totale de 723 m². Plusieurs accès facilitent l'entrée et la circulation au sein du domaine. Enfin, l'emplacement est idéal : tout en bénéficiant d'une sérénité absolue, la propriété est parfaitement connectée grâce à d'excellentes voies de transport locales permettant un accès rapide à Paris ou à d'autres destinations européennes. ‘La proximité immédiate d'une ville située à seulement cinq minutes constitue un atout supplémentaire pour allier tranquillité et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 953155.

Idéalement située, proche centre-ville - maison individuelle comprenant : - au rez-de-jardin : une véranda, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée fermée, un salon, une salle à manger et un WC. - à l'étage : un palier desservant trois chambres ainsi une salle d'eau avec WC. - au sous sol : un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Jardin entièrement clôturé avec cabanon de jardin. Cette maison du début des années 1930 a déjà fait l'objet de travaux de rénovation tel que le changement de certaines huisseries pour du PVC double vitrage, isolation des combles (2019-2020) en laine de verre projetée ainsi que changement de la chaudière gaz de ville (2022).

Découvrez cette maison idéale pour un projet de plusieurs logements, située à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée : couloir, salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, pièce aménageable, cuisine, salle déau et WC. À l ? étage, vous trouverez un palier, dégagement, séjour double, deuxième cuisine, salle déau, WC et un grenier aménageable. Une dépendance complète cet ensemble, comprenant deux chambres, une salle déau et des WC. Cave voûtée, divers abri ainsi qu ? une cour et un jardin arboré avec des arbres fruitiers viennent parfaire ce bien. Un bien rare avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À coeur de la ville de SAINT-GAULTIER, cette charmante maison de ville offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement sous l'escalier, cellier, petit salon, wc, cuisine aménagée et équipée, dégagement, séjour, salle d'eau et un bureau. À l'étage : palier, trois chambres, dressing et salle de bains avec wc. Au-dessus : grenier avec chambre de bonne. Grange, terrasse et petit avec puits. Concernant l'aspect technique, le bien est équipé de huisseries en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Cette maison de caractère, sans vis-à-vis, proche des commerces, vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une buanderie. Un garage, un atelier et un jardin arboré offrant calme et intimité complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.