Maison 5 pièces à vendre à Mesves-sur-Loire (58400)

Située à Mesves-sur-Loire -2h15 sud Paris par A77- découvrez cette charmante maison ancienne T6 de 131 m² (ref. 10584) qui séduit par sa magnifique façade en pierre. La maison s'élève sur deux étages et dispose également d'une belle cave voûtée de 26 m². Au rez-de-chaussée, le séjour est lumineux avec insert à bois, la cuisine séparée spacieuse avec coin repas, une belle chambre et la salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grange-garage attenante de 60 m² et une étable de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le premier étage propose trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au second, se trouve une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 37 m² offrant un potentiel supplémentaire. Son charme authentique et ses volumes généreux en font une maison idéale pour concrétiser un beau projet de vie. Jardinet de 40 m². Tous les détails sur ref. 10584 et par téléphone 03 86 70 14 56.

Située à mesves-sur-loire, cette maison en pierres apparentes au charme authentique bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 3 minutes de l'a77, vous rejoignez paris en 2 heures. La maison se trouve également à moins de 10 minutes de pouilly-sur-loire et de la charité-sur-loire, et à moins de 30 minutes de nevers, ce qui la rend parfaite pour conjuguer vie à la campagne et proximité des services. La commune dispose par ailleurs d'une école primaire, d'une épicerie et d'un bar / tabac, répondant aux besoins du quotidien. Ancien relais de poste et maison de vigneron, cette bâtisse raconte une histoire et offre un beau potentiel. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un salon-séjour avec cheminée insert tubée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un couloir faisant office de cellier. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier de 26 m² aménageable, qui peut être relié aux autres greniers situés au-dessus du garage et de l'étable. Les dépendances complètent l'ensemble avec un grand garage de 58 m² permettant de stationner deux à trois véhicules et abritant encore un ancien pressoir, ainsi qu'une ancienne étable de 38 m² avec grenier. Une belle cave voûtée vous attend également, elle sera parfaite pour conserver vin et légumes ! À l'arrière de la maison, un jardinet intimiste d'environ 40 m² permet de profiter d'un extérieur calme. Une grande partie de la toiture a été refaite dans les années 90. La maison est reliée au tout-à-l'égout et la taxe foncière est de 746 euros. Prix : 83 000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe f - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06 07 26 18 66.      Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée sur près de 135 m². Nichée au coeur du Berry à 10 min de la Charité-sur-Loire vous serez séduit par ses prestations de qualité alliant modernité et authenticité.       En effet cette maison habitable de suite est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec espace buanderie, d'un salon de 13 m² et d'une vaste salle à manger de 35 m² avec poutres apparentes et four à pain rénové. Enfin vous trouverez une cuisine récente et entièrement équipée avec accès extérieur et placard mural ainsi une salle d'eau avec WC.     A l'étage un couloir desservant trois chambres séparées de 12 m², 13.5 m² et 14 m², une salle d'eau avec WC de 4 m² et une mezzanine à vocation de bureau et chambre d'ami.      A l'extérieur une terrasse de 35 m² avec vue sur la campagne environnante, un terrain parfaitement clos en grillage rigide et muret ainsi que de nombreuses dépendances vous permettront de jouir de vos extérieurs et de passer d'agréables moments en famille. Vous disposerez d'une serre, d'un poulailler, d'une cave, de deux  appentis de 10 m² et 28 m² et un garage séparé de 25.5 m².     Les plus : Portail motorisé, double parking, double vitrage, volets roulants solaires, DPE en C, pompe à chaleur et poêle à bois.     Ce bien vous intéresse, n'hésitez plus contactez moi rapidement pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur  / . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À 10 minutes de La Charité sur Loire coté cher, dans un village au calme, maison ancienne à rénover d'environ 130 m² habitables comprenant : cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage deux chambres, bureau / chambre, salle d'eau, wc, grenier aménageable. Cour commune avec double garage et grenier au dessus.

Située à Herry, cette propriété se situe en pleine campagne, dans un cadre naturel et paisible sur un terrain de plus d'un hectare. La Fermette des Tanières allie habitation, pension féline / canine et une ferme pédagogique très appréciée. * La partie habitation se compose de : - Grande longère de 228 m² au sol à rénover, avec un étage, 8 pièces disponibles actuellement. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur. Toiture à refaire partiellement (une partie du matériel fourni). - Deuxième longère de 320 m² au sol. Totalement à rénover; dispose d'un fort potentiel (extension d'activité, gîte, etc.) * La partie activité professionnelle se compose de : - Ferme pédagogique (Installations existantes aux normes avec une cinquantaine de parcs allant jusqu'à plus de 100 m²). Chalet de 21 m² pour accueil et snack. Nurserie. Bergerie. Salle d'éclosion - Pension animale : . Chatterie disposant de 3 pièces intérieures et de 6 parcs extérieurs. Partie canine, autorisation officielle de 50 chiens; les box sont déjà installés et opérationnels. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Une perle rare  : Imaginez 170 m² de charme et de modernité, nichés au bout d'une impasse, sur un terrain plat et clos de 7 000 m²  : un écrin de verdure où poser vos valises dès demain  ! Pourquoi vous allez craquer  : • Volume XXL  : o RDC : salon-séjour cathédrale (poutres blanches, mur en pierres), salle à manger et cuisine équipée ouvertes – plus de 50 m² connectés  ! o 1er étage déjà isolé et partiellement aménagé (chambre actuelle) + bel espace brut à terminer • Rénovation soignée  : toiture nettoyée, double vitrage, poêle à bois, tommettes d'époque et carrelage authentique • Exterieurs : terrasse ombragée, pergola cosy, potager, verger… espace « bien être » à créer selon vos envies • Stationnement  : garage attenant + carport double pour 3 véhicules Accès & services  : • Autoroute A77 à 15 min • Arrêt SNCF de Pouilly sur Loire à 10 min (liaisons Nevers, Cosne, Paris) • Gare Nevers à 20 min • Commerces & école de Herry à 5 min • Randos et base nautique à deux pas Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,932 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1678€ ~ 2271€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence CHABANNE - Agent commercial - EI - RSAC NEVERS 982249823.

À seulement 2h de paris par l'a77, découvrez cette authentique maison en pierres, typique du secteur, située dans un environnement paisible à proximité de la loire. Idéalement placée : - la charité-sur-loire à moins de 10 min - cosne-cours-sur-loire à 15 min - pouilly et ses commerces accessibles en moins de 10 min à vélo - les bords de loire à deux pas, pour de belles balades en toute saison composition : au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un vaste salon / séjour de 45 m² (possibilité d'y installer un poêle) - une cuisine aménagée et équipée - une salle d'eau, wc séparé, buanderie et deux chambres - une véranda exposée sud, parfaite pour profiter des mi-saisons - une superbe cave voûtée de près de 16 m², accessible depuis la buanderie ? Idéale pour conserver vins et produits locaux a l'étage : - un palier desservant trois grandes chambres - une salle d'eau avec wc - une pièce supplémentaire de 14 m² (sans fenêtre), idéale pour du rangement ou un bureau extérieur : - un terrain clos de 680 m², accessible par un portail, avec : - un garage de 48 m² et son grenier pour le stockage - un espace agréable et facile d'entretien informations pratiques : - chauffage : chaudière gaz de ville à condensation - taxe foncière : 803 euros - conduit de cheminée existant pour l'installation d'un poêle maison habitable de suite : un simple rafraîchissement (peintures, papiers) suffira à la remettre à votre goût une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant ! Prix : 133 500 euros honoraires charge vendeurs. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 et 3940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

(ref. 10233) proche de la loire et du centre ville de pouilly sur loire, un ensemble de deux maisons anciennes : la première : maison de ville d'env 65 m² hab., comprenant en rez de chaussée entrée-couloir desservant un salon, une salle de bains, une cuisine donnant sur un extérieur convert d'env 7 m² et wc. À l'étage palier desservant deux chambres et greniers au 2ème étage. Chauf cent gaz de ville. Double vitrage. Dpe 'f' la seconde, attenante : une maison de ville d'env 40 m² hab., comprenant en rez de chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et donnant sur courette d'env 17 m² et dépendance ouverte d'env 18 m², wc. À l'étage deux chambres dont une avec lavabo. Au 2ème étage : grenier aménageable. Chauf électrique. Simple vitrage. Dpe 'g' tout à l'égout. Tous les détails sur .

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon des années 2000 de 125 m² dans un joli village vigneron à 5 min de Pouilly sur Loire et de ses commodités (école / collège, boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et à 2H de Paris ! Au calme, dans un quartier résidentiel agréable avec un joli jardin arboré de plus de 900 m², cette maison avec 3 chambres est un véritable coup de coeur ! Elle est idéale pour une famille avec enfants ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard / penderie intégré / e, d'une jolie cuisine totalement aménagée et équipée, d'un grand salon - salle à manger en L de plus de 42 m² avec cheminée insert appréciable et beaucoup de luminosité, de deux premières chambres, d'une salle de bains et d'un premier wc ! Vous apprécierez d'accéder au grand garage attenant par la cuisine, qui mène également à un grand cellier buanderie pour plus de praticité au quotidien ! À l'étage, vous disposerez d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative avec wc. Un second grand garage dans le jardin à l'arrière vous permettra du rangement en plus du garage attenant. Une terrasse abritée devant la maison avec vue sur sur jardin, et une terrasse à l'arrière avec vue dégagée panoramique sur la nature donne un esprit de maison de campagne à cette maison sans vis-à-vis, tout en étant pas isolés dans un quartier résidentiel ! Maison avec DPE récent en D, tout-à-l'égout. Pas de gros travaux à prévoir, cette maison est habitable de suite. Un carport à côté du garage vous permettra de vous faire un troisième stationnement en plus de la place de parking devant et du garage ! Un sacré plus ! Vous l'avez compris, ce pavillon a beaucoup d'atouts ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir le visiter ! NB : pour voir le maximum de photos, merci de regarder l’annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon indépendant, situé à la sortie de Pouilly sur Loire, comprenant en rez de chaussée : grande entrée desservant une grande pièce à vivre d'env 50 m² avec salon avec cheminée et donnant sur terrasse extérieure, cuisine séparée, une chambre de plain pied avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage : grand palier / bureau desservant trois chambres dont une de 27 m², salle de bains et WC séparés. Au sous sol : grand garage, chaufferie et cellier. Terrain attenant et cour devant. Chauf cent. Simple vitrage. Tout à l'égout. Fibre.

Au coeur de Pouilly, nous mettons en vente cette belle demeure familiale de laquelle on voit la Loire s'écouler. La maison de 130 m² habitables de plain-pied propose une grande cuisine, un salon-séjour de 38 m², 4 chambres, s.de bains et 2 WC. Atelier, petite cave et très beau grenier d'un seul tenant. La maison qui a conservé son authenticité demanderait une rénovation intérieure. Enfin, un joli jardin agrémente cette belle demeure. Référence agence : 14841.

Située à Pouilly-sur-Loire (58150), cette maison à rénover (actuellement non habitable) de 80 m² offre un emplacement central idéal. Les futurs résidents profiteront de la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités de la ville. De plus, la possibilité de se promener le long de la Loire toute proche ajoutera un charme supplémentaire à cette localisation prisée. Côté extérieur, la maison dispose d'un patio qui constitue un véritable atout en plein cœur de la ville. Ce coin extérieur offre un espace privilégié pour se détendre en plein air, offrant ainsi un compromis parfait entre intimité et vie citadine. À l'intérieur, la maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant un potentiel certain. Avec ses 80 m² à rénover entièrement (assainissement, électricité, menuiseries, certains planchers), cette propriété charmera les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un lieu personnalisable selon leurs envies. L'espace de vie généreux laisse entrevoir de belles possibilités pour créer un intérieur à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 2h de Paris et au cOEur d’un vignoble de réputation mondiale Pouilly Fumé, j’ai le plaisir de vous proposer cette belle demeure de caractère de 270 m² habitable située sur un terrain entièrement clos de 505 m². Sa localisation dans l’hyper centre du village de 1800 habitants et dans un environnement privilégié, proche des bords de Loire et de toutes les commodités à moins de 5min à pied, en font un emplacement de choix. La maison est répartie sur 3 niveaux de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon-séjour de 35 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine moderne équipée et aménagée de 12 m², un bureau, un deuxième salon en pierre de comblanchien de 30 m² avec insert et un accès direct à l’extérieur en deux points, une grande buanderie et un sanitaire. Nous y retrouverons également un accès à une cour intérieure en pierres intra-muros. - Au 1er étage : 3 chambres avec chacune salles d’eau ou de bains et sanitaires privatifs, un bureau ou une chambre d’amis (>9 m²) avec WC, une grande suite parentale avec dressing, bureau et / ou atelier créatif, salle d’eau et sanitaire. - Au deuxième étage : une chambre avec salle de bains, WC, un grenier aménageable avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace détente / salle de jeux avec un balcon offrant une vue dégagée sur le vignoble. Une belle cave voutée sous une partie de la maison vient compléter le bien. À l’extérieur vous retrouverez un jardin clos sur 2 niveaux avec jardinet d’agrément et potager. Un grand garage avec porte motorisée où 3 véhicules peuvent stationner, une orangerie, un perron et une terrasse. L’accès à la propriété peut s’effectuer en 3 points dans 3 rues différentes et adjacentes. La toiture, l’isolation et l’électricité sont récents. Pour le confort moderne : le chauffage s’effectue par une pompe à chaleur air-eau, la production d’eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d’eau et également présent. La maison est raccordée à la fibre optique. L’assainissement est collectif par raccordement au tout-à-l’égout. La quasi totalité des sols sont en parquet massif. La propriété peut être exploitée en chambres d’hôtes comme cela fût le cas par le passé, sa situation géographique proche de la Loire à vélo étant un atout indéniable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison indépendante à 2h de paris par l'a77 et à 20 minutes de nevers ! Elle comprend au rez-de-chaussée, garage avec adoucisseur d'eau, deux chambres et une chambre d'appoint / buanderie avec espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une salle à manger et un salon lumineux avec poêle à granulés et un wc. Un couloir avec placard donne accès à une suite parentale de 22 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. Depuis la pièce à vivre, une baie vitrée vous permet d'accéder à une belle terrasse et au terrain arboré de 566 m². La maison dispose d'une piscine creusée et d'un cabanon de jardin. La propriété dispose de 14 panneaux solaires vous permettant de revendre pour moitié leurs productions et de prendre en charge une partie de la consommation. Une majorité des volets sont électriques et le chauffage électrique est pilotable à distance via une application. Prix : 182 000 euros honoraires charge vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7 km à l'est de La Charité sur Loire, cette maison habitable de plainpied de 145 m² (ref. 9112) présente de beaux volumes, une grange de 54 m² et des greniers aménageables de 160 m². En rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant le séjour de 29 m², la salle à manger de 13 m², trois chambres, deux salles d'eau avec wc, un bureau et dressing. Chauffage central au fioul et ballon électrique. Grand grenier aménageable de 160 m², accès par extérieur. Travaux à envisager suite à dégât des eaux par circuit de chauffage. Puits et cave ancienne. Jardin d'environ 1600 m² et cour. Tous les détails sur .

(Ref. 10404) La première maison : en rez de chaussée : une entrée, un séjour accés jardin, une cuisine équipée, une lingerie-chaufferie avec cabinet de toilettes. À l'étage : un trés grand salon, une chambre, une salle de bains équipée, avec salle d'eau indépendante et WC séparé, une autre chambre, et par une coursive deux autres chambres, qui par ailleurs est communicante avec l'étage de l'autre maison. Un garage donnant accès au jardin. La deuxième maison comprenant en rez de chaussée : une entrée, une chambre, un séjour ouvert sur la cuisine, un vestibule permettant un accès à trois pièces de vie avec accès ou vue sur jardin, avec accés séparé un bureau, dégagement, une salle d'eau, WC, un espace en cours de chantier permettant l'accés aux caves et sortie jardin. À l'étage, à partir du vestibule : un dégagement (avec accès extérieur permettant de rejoindre le coursive de premier bien), une lingerie, une future salle de bains, un WC, deux chambres, une salle de bains accessible du dégagement et d'une deux chambres. Grenier au-dessus. Tous les détails sur .

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Charmant pavillon rénové sur sous-sol de 132 m² à La Charité sur Loire, dans un quartier résidentiel calme à 6 min à pied des écoles, à proximité des premières commodités et de la gare et à 2H de Paris ! Cette maison rénovée avec goût avec 3 chambres et son joli jardin de plus de 500 m² avec piscine chauffée 8x4 est une véritable maison coup de coeur qui n'attend plus que ses heureux nouveaux propriétaires ! DPE récent en D, chauffage au poêle à granulés et électrique (panneaux solaires en plus : sacré plus ! ), assainissement collectif (tout-à-l'égout), volets en partie motorisés, adoucisseur d'eau, etc. Cette maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire ! Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée dans une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur salle à manger et salon avec poêle à granulés, d'un wc et d'une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et salle de douche ! Vous apprécierez d'avoir un accès direct de la baie vitrée du salon sur un belle terrasse abritée, pour pouvoir déjeuner dehors en famille et ensuite accéder au jardin et à la piscine ! Au sous-sol, vous disposerez d'une grande pièce pouvant faire guise de bureau / buanderie / second salon selon vos besoins, de 2 autres chambres et d'une seconde salle de douche avec wc ! Au même niveau, vous accéderez au grand garage avec porte motorisée et pièce atelier ! Le jardin clos, arboré et fleuri de plus de 500 m² avec jolie piscine 8X4 chauffée fera le bonheur des petits comme des grands et pose le cadre de ce pavillon clés en main ! Ne tardez pas ! Contactez vite votre conseillère Kathelyne OLIVAIN pour avoir plus d'informations et venir le visiter ! Bien rare sur le marché ! NB : pour visualiser le maximum de photos, merci de consulter l'annonce complète sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante et confortable maison ancienne, proche Loire avec cour intèrieure et coursive, d'env 236 m² hab. 8 pièces. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée principale / couloir avec carrelage d'époque desservant un grand salon / séjour de 44 m² avec cheminée marbre, moulures et parquet, exposé EST / OUEST, à la suite grande véranda isolée de 25 m² avec PAC réversible donnant accés à la coursive et à la cour intérieure, une cuisine séparée avec meubles anciens et tomettes, une salle à manger ou chambre de plain pied. Au 1er étage, grand palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement desservant placard / rangements et salle de bains, Wc séparés. Au 2ème étage : une chambre avec vue Bords de Loire, et une pièce avec vue également pouvant être utilisée en bureau ou petite chambre d'appoint. Accés direct au grenier aménageable d'env 60 m² et grande hauteur de charpente. En extérieur, coursive permettant l'accès à une pièce à vivre / atelier avec vue imprenable sur la Loire et Faubourg de La Charité. En rez de jardin : Porche d'entrée véhicules et piètons donnant accés sur le quai coté Loire, cour intérieure verdoyant. Caves. Chauf cent. gaz de ville, chaudière de installée en déc. 2024. Survitrages. Travaux récents : Toitures, ravalements, chaudière, tableau électrique.

Commerces à pied dans une rue adjacente à la rue principale, maison ancienne de type T5 d'environ 126 m² habitable comprenant en rez-de-chaussée un séjour et une salle à manger (ancien magasin), ouverts en partie de 45 m², une cuisine aménagée, une véranda de 11 m² donnant sur une cour intérieure de 22 m² très agréable. À l'étage, le palier dessert une belle chambre avec jolie cheminée, une salle d'eau avec wc récentes, puis deux chambres desservies par l'une ou l'autre pièce. Grenier aménageable au-dessus pour environ 55 m². Belle cave voutée. Détails sur .

À 3 Kms Nord de LA CHARITE, Accés Rapide A77. Environnement paisible Grande maison familiale élevée sur sous sol (ref. 10253) comprenant en rez de chaussée une belle cuisine aménagée ouverte sur le salon avec balcon, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Au 1er étage, une grande pièce ouverte avec coin salon et salle de jeux, WC, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au sous sol : cuisine d'été / chaufferie, garage, cave. Chauffage central au gaz et double vitrage. Dépendance attenante comprenant garage et écurie (possibilité d'aménagement supplementaire) Terrain attenant d'environ 7.900 m² attenant. Tous les détails sur - téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10253.

À la campagne et centre-ville à 3km, cette maison de qualité T6 d'environ 151 m² habitable est confortable (ref. 10114). Lumineuse, elle comprend en rdc l'entrée, le séjour-salon de 35 m² donnant au sud, la cuisine aménagée de 14 m² avec sortie sur le jardin, trois chambres agréables, une salle d'eau récente, dressing, wc séparés. À l'étage, le grand palier bureau et une grande chambre, sanitaires. Au sous-sol semi-enterré, le grand garage accueille deux véhicules, un atelier, une cave, une chaufferie-buanderie. Beau jardin arboré autour, sur environ 3.800 m². Tous les détails sur .

À 2h15 sud de Paris par SNCF / A77, cette maison ancienne possède le cachet de La Charité (ref. 10575). Sur environ 110 m² habitable, elle comprend une grande entrée avec placards; sur le bâtiment à l'ouest, le séjour de 25,50 m² avec parquet et cheminée, puis dégagement, cabinet de toilettes de 4,3 m² et escalier menant à un grand palier avec lavabo de 13,50 m², un coin chambre de 5,5 m² puis une chambre de 16,20 m² avec parquet et cheminée. Grenier au desus de 30 m² au sol. Sur le bâtiment à l'est, la cuisine de 11,70 m², le couloir desservant une salle de bains avec WC puis une pièce remise-buanderie, accès à l'étage avec une chambre de 14,75 m² et un grernier de 16,50 m². Cour au milieu d'environ 20 m². Cave de 17 m². Située en zone inondable. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10575.

Maison bourgeoise de 12 pièces avec jardin - à vendre : venez découvrir cette maison de 183 m² à la charité-sur-loire (58400). Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, salon, bureau, petite véranda, buanderie, toilettes et bibliothèque; au 1er étage : palier, 3 chambres avec lavabo, salle d'eau, toilettes; au 2ème étage : bureau, 2 chambres mansardées, salle d'eau toilettes et grenier aménageable. Au sous-sol : grande cave voutée. Une maisonnette indépendante de 2 pièces restaurée donne sur la cour. Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et une cour. Une place de parking est prévue, ainsi qu'un grand garage. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare la charité-sur-loire à proximité. Il y a un accès à l'autoroute a77 à 2 km. Il y a le cinéma d'essai crystal palace tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. La classe énergie est notée e pour une consommation énergétique annuelle de 313 kwh / m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée e (62 kg co2 / m² / an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 14107.

Située en bord de Loire dans la Nièvre, La Charité-sur-Loire a de quoi vous enchanter. Sur l'axe Montargis / Nevers, à respectivement 1h15 et 30 mn, cette cité médiévale vous ouvre les portes d'un cadre de vie préservé près du Parc Naturel Régional du Morvan, tout en étant proche de Paris (2h30). Ses habitants bénéficient de toutes les commodités. À deux pas du centre-ville, cette maison cossue vous offre une surface habitable de 151 m². Son terrain de 1590 m² est aménagé et bordé de haies. Une piscine couverte y est implantée, avec à côté, un local technique et un garage. Ses pièces sont réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre de 55 m², salon / séjour / cuisine équipée, avec accès direct sur une terrasse de 30 m². On y trouve également, une première chambre de 17 m², de type « suite » avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Un escalier en bois conduit à un palier de 16 m² pouvant servir de bureau, prolongé par un couloir qui dessert une chambre de 12 m² et deux autres suites de 21 et 22 m² avec chacune, une salle d'eau privative. Les lieux, en excellent état, sont chauffés par une climatisation réversible et un poêle à granulés récents. Les menuiseries en PVC sont dotés d'ouvertures en double vitrage. Le portail de la propriété est électrique et un 2ème garage est accolé à la maison. Ne tardez pas à venir à la rencontre de ce bien !

Située en plein centre de La Charité-sur-Loire, cette maison spacieuse de 200 m² -T7- (ref 7686B) allie charme, confort et espace généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie cour donnant sur le vaste rez-de-chausée, composé d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda conviviale, d'un salon chaleureux, d'un bureau idéal ainsi qu'un palier spacieux. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres allant de 10 m² à 18 m², et d'un dressing. Une grande salle de bain avec WC complète cet espace. La maison dispose d'une cave pratique pour le stockage. À l'extérieur, la cour intérieure fleurie vous invite à la détente, tandis qu'un balcon-coursive qui s'étend sur une grande partie du 1er étage, offrant un agréable espace de vie. La dépendance de 30 m² sur deux niveaux est aménagée en bibliothèque et offre un cadre paisible et plein de caractère. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison rare sur le secteur saura séduire les amoureux de belles demeures. Tous les détails sur et par téléphone au 03 86 70 14 56 ref. 7686B.