Maison 5 pièces à vendre à Menetou-Couture (18320)

Corps de ferme en viager occupé, Idéal pour projet équestre. Situé en pleine campagne, ce corps de ferme est proposé en viager occupé par un homme de 72 ans. Il s'adresse aux amateurs de nature, d'espace et aux passionnés d'équidés. La propriété s'étend sur environ 5 hectares de prés d'un côté et 4ha de l'autre côté, parfaitement adaptés à l'accueil de chevaux. Elle comprend un rond de longe, une piste d'entraînement, plusieurs box, ainsi qu'une écurie de 54 m², offrant un cadre idéal pour un élevage ou une activité équestre. Le bien dispose également d'un hangar agricole de 132 m², d'un garage de 27,75 m² et d'un chenil de 21 m², complétant l'ensemble des installations. La maison d'habitation, spacieuse et fonctionnelle, se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, répartis sur un intérieur chaleureux à personnaliser selon vos envies. Un bien rare, dans un environnement préservé, qui offre une réelle opportunité pour les amoureux de chevaux ou les porteurs de projets agricoles. Viager occupé Homme de 72 ans. Dossier et conditions financières sur demande (rente mensuelle 1 000 €), n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81 - LSI_1780417028.

Iad france - annelise fercoq vous propose : maison familiale avec 6 chambres – grand terrain au calme secteur torteron un environnement paisible, de l’espace, et une maison pensée pour accueillir une vraie vie de famille. Vous recherchez plusieurs chambres, du volume et du terrain ? Cette maison correspond parfaitement à ce type de projet. Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 65 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²) et un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée ouest. Côté nuit : un véritable atout avec 6 chambres une suite parentale de plain-pied -chambre de 14 m² avec salle de bains de 9,79 m² (douche et baignoire) -salle d'eau avec wc et pièce palière pouvant servir de bureau. Un agrandissement de plain-pied réalisé en 2023 -deux chambres de 10,50 m² avec dressings, dont une avec accès direct à la terrasse -intérieur entièrement neuf -wc indépendant à terminer à l’étage -trois chambres de 17,79 m², 15 m² et 10 m² à l’extérieur terrain de 3 734 m² environnement calme, sans mitoyenneté deux terrasses de 30 m² dépendance, atelier et puits stationnements caractéristiques techniques double vitrage bois et pvc volets motorisés sur l’agrandissement chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques récents fibre installée panneaux solaires (revenu d’environ 600 € par an) assainissement individuel non conforme dpe : c ges : a ce bien s’adresse particulièrement à une grande famille des acquéreurs recherchant du calme et de l’espace un projet nécessitant plusieurs chambres (télétravail, famille recomposée, activité à domicile…) envie d’espace, de volumes et de tranquillité ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à 18 km de Nevers, 30 km d ? Avord et 50 km de Bourges ce coin de paradis à Jouet sur l ? Aubois 18320, à la sortie du village, à la lisière des bois, à 2 km des commerces et des commodités, mais aussi de l ? école primaire. Cette très grande longère d ? environ 550 m² utiles, du début du siècle dernier est transformée en confortable résidence avec appartements et terrasses privatives et vue sur la forêt et sa faune. L ? assainissement est individuel pour ce havre de paix, qui actuellement, vous offre deux appartements de plain-pied, libres, sur 254 m² utiles dont 114 m² pour le premier, avec 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle de bain et WC plus un dégagement. Le deuxième appartement vous offre sur 140 m², 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et WC. Plusieurs autres appartements peuvent y être aménagés sur les 200 m² au sol servant aujourd ? hui de dépendances, tout en conservant 100 m² consacrés aux écuries si votre souhait est d ? avoir vos chevaux juste à côté. Vous pourriez en utilisant les lucarnes, augmenter cette surface au sol de 200 m², d ? autant, et offrir des lofts ou duplexes pour une meilleure vue sur cette magnifique campagne environnante, en gites, B and B, ou simplement en location. Le garage de 80 m² environ, abrite un atelier pour les bricoleurs et peut contenir 4 ou 5 véhicules. La chaudière au gaz propane alimente le circuit de chauffage central et chaque appartement est connecté sur le circuit si besoin est. Les amoureux de nature et de calme auront à leur disposition 70 000 m² (7 ha) de terrain, libres de toute location ou fermage, autour de la maison. Éventuellement une halte équestre pourrait y être montée. Une très belle pièce d ? eau, au bord de laquelle vous trouverez toute la plénitude et la sérénité souhaitée. Très convoitée aussi pour les amateurs de pêche à la ligne. Où au bord de laquelle vous pourrez écouter à la nuit tombée les chouettes effraies ou hulottes et en plein jour les buses, les fauvettes, les bouvreuils, les merles, les moineaux mais aussi les pies, les geais, les sittelles et les chardonnerets, sans parler des gibiers, petits ou gros. Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 michel@pavin-immobilier.com.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Découvrez cette belle maison de 1948 trois chambres de 104 m² habitables au coeur du joli village de TORTERON, nichée sur son terrain clos de 2740 m², vous serez séduit par ses récentes rénovations et ses nombreuses dépendances. Au RDC vous entrez dans une cuisine équipée de 12 m² qui dessert un vaste salon-séjour de 34 m² et une salle d'eau avec WC de 2.2 m², à l'étage une salle d'eau de 2.8 m², deux chambres de 10.5 m² et 12.5 m², une troisième de 21 m² avec placard mural de 1 m² et un placard dans le couloir de 2 m². Combles non aménagés. À l'extérieur, vous jouirez de nombreuses dépendances, un premier atelier accolé à la maison de 32 m², puis un second de 22 m², enfin un double garage de 27 m². Nombreux travaux récents, double vitrage avec volets roulant, pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique et isolation par l'extérieur. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06 07 26 18 66, vous propose cette belle maison familiale pleine de charme  sur son terrain clos et arboré de 2068 m². Saisissez  cette opportunité d'acquérir cette maison habitable de suite de 172 m² au sol. Vous entrez par une vaste salle à manger de 32 m² avec cheminée insert desservant une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau + WC de 6 m² et un salon spacieux et lumineux de 28 m², enfin un couloir vous permettra d'accéder aux deux chambres de 12 m² chacune et au vaste garage avec porte motorisée de 37 m². À l'étage vous découvrirez une première pièce de 26 m² idéale pour une salle de jeux ou une chambre, une seconde pièce de 18 m² et une 5ème chambre de 21 m². À l'extérieur une grande terrasse avec espace jeux pour les enfants et deux autres terrasses couvertes de 15 m² et 10 m². Mêlant grands volumes et authenticité cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, pompe à chaleur récente, menuiseries neuves et travaux d'isolation.    Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison de caractère avec dépendances et jardin de 173 m² habitables Découvrez cette charmante maison de 173 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que de quatre chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Les plafonds voûtés présents dans toute la maison lui confèrent un charme unique. Le grenier, d’une surface équivalente à un niveau complet de la maison, est aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure donnant accès à plusieurs dépendances, dont un garage avec grand atelier et un étage au-dessus. La propriété dispose également de plusieurs caves voûtées ouvrant sur la partie jardin, ainsi que d’un puits. Un bien rare alliant caractère, volumes et potentiel, idéal pour les amateurs d’authenticité ou un projet familial. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIER en Centre France, «michel PAVIN-IMMOBILIER» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose cette grande maison de 230 m² distribuée en deux appartements, loués actuellement, (550 ? plus 450 ? ) plus 100 m² de dépendance, entre Bourges et Nevers à Jouet sur l'Aubois 18320, à la campagne, au calme, au milieu d'un terrain clos de 3 677 m², en périphérie du village avec toutes ses commodités et ses commerces, à seulement 25 km de NEVERS, 50 km de BOURGES et 30 km d'AVORD. À l'étage, un appartement entièrement refait à neuf, chauffage central au fuel, double vitrage, cuisine équipée, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Le logement se compose de 3 chambres de 10,11 et 27 m² plus une cuisine de 14 m², une salle à manger / salon de 52 m², soit 114 m². À cela s'ajoute les toilettes, la salle de bain, un palier, l'entrée / couloir pour un total de 16 m². Le garage est prolongé par un atelier pour les bricoleurs. Et pour les jardiniers vous pouvez aisément faire votre jardin et, peut-être, récolter vos propres légumes. Au rez-de-jardin l'autre appartement entièrement refait à neuf, avec chauffage électrique, double vitrage, cuisine équipée, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous y installer. Le logement se compose de 2 chambres de 11 et 14 m² plus une cuisine de 15 m², une salle à manger de 22 m² et un salon de 24 m², soit 86 m². À cela s'ajoutent les toilettes, la salle de bain, l'entrée / couloir pour un total de 15 m², plus une terrasse de 20 m² jouxtant la cuisine. Le garage est prolongé par un atelier pour les bricoleurs. Et pour les jardiniers vous pouvez aisément faire votre jardin et, peut-être, récolter vos propres légumes, mais aussi y élever poules et lapins si l'envie est là. La toiture a été revue il y a cinq ans, les solins sont neufs. Vous recherchez le calme et la campagne à mi-chemin entre Bourges et Nevers ! Visite impérative ! Pour les investisseurs aussi, qui pensent que la pierre vaut mieux que le « meilleur placement » à la banque. Ici les loyers actuels rapportent 1000 ? par mois alors tous à vos calculettes ? . ! Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 Mail : michel@pavin-immobilier.com.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 sur 2660 m² de terrain,  avec une vue dégagée sur les bois, cette longère berrichonne lumineuse est habitable de suite, vous profiterez d’un cadre paisible tout en restant proche des commerces, à seulement 20 minutes de nevers et 2h30 de paris., elle vous accueille dans une entrée spacieuse de 20 m² desservant une cuisine conviviale 18 m² et le salon de 29 m² toujours au rdc, une chambre parentale de 28 m² donnant sur la sdb avec wc 9 m² un cellier de 29 m² attenant peut facilement être transformé en dressing ou salle d’eau supplémentaire, selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 60 m² disposant de sa propre salle de bains avec wc, ainsi qu’une chambre de 20 m² donnant accès à une terrasse privative de 5 m², idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Au centre de jouet-sur-l'aubois poussez les portes de cette propriété de 154 m² habitables, 4 chambres à l'abri des regards dans son écrin de verdure de 1154 m². Dès le rez de chaussée vous serez séduit par les derniers travaux réalisés, vous entrez par un spacieux et moderne salon-séjour de 34 m², à la suite une superbe cuisine équipée et son espace repas de 27 m² avec accès direct à la terrasse. Enfin le rez de chaussée se termine par un dégagement desservant un wc séparé, une suite parentale de 20 m² composée d'une chambre lumineuse avec accès jardin, un dressing et une salle d'eau à finir de rénover ainsi qu'un accès au garage de 32 m². À l'étage, trois chambres séparées de 11 m², 10.5 m² et 17 m² en parfait état, une salle de bain 4.8 m² et une buanderie de 11.5 m² à finir de rénover. À l'extérieur vous serez séduit par son environnement exceptionnel, son terrain arboré parfaitement clos, sa cave de 26 m², et son atelier avec combles aménageables de 23 m². Malgré les travaux restant à réaliser, cette bâtisse de charme ne vous laissera pas indifférent et possède tous les atouts pour en faire une maison familiale de charme et de caractère proche de toutes les commodités, écoles, commerces et pharmacies. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei), découvrez cette belle propriété au centre ville du joli village de jouet-sur-l'aubois sur 803 m² de terrain parfaitement clos avec accès à la rivière. Vous entrez dans la cour intérieur sans vis à vis, sur votre gauche la maison d'habitation de 110 m² habitables sur cave,  composée au rdc d'une pièce de vie de 36 m² climatisée, d'un wc et d'une suite parentale de 20 m², à l'étage un palier desservant deux chambres de 20 m² et 24.5 m², un placard mural et une sde de 4 m². Face à vous une grange à rénover sur deux niveaux et un préau donnant accès à un charmant jardin avec son bassin au bord du ru de la rivière l'aubois. Amoureux du charme de la campagne avec les commodités de la ville, cette maison est faite pour vous. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Idéal investisseur ou première acquisition, découvrez cette maison et son garage séparé aux portes du village de jouet-sur-l'aubois et de ses nombreuses commodités. Habitable de suite cette maison nécessite des travaux de rafraîchissements et d'aménagements. Au rez de chaussée un salon-séjour de 23 m², un wc, une chambre de 9 m² et une pièce à aménager de 10 m², à l'étage vous trouverez deux chambres en enfilade de 18 m² au sol chacune. Enfin au sous-sol semi-enterré avec accès direct sur le terrain de 725 m² vous trouverez une cuisine 15 m², une salle de bain 5 m², un cellier 5 m², un wc et une chaufferie 12 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, abri de jardin 7 m², garage 22 m², débarras 9.5 m² et buanderie 12.5 m². Toiture en bon état et raccordée au tout à l'égout cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À 2 min du centre ville et à 15 min de nevers. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92 Grande maison familiale avec beaux volumes, jardin et dépendances – Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Idéalement située, à seulement 8 minutes de Nérondes (7,5 km) et 20 minutes de la Base aérienne 702 Avord, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable. Un arrêt de bus scolaire se trouve juste devant la maison, un véritable atout pour les familles. Avec ses beaux volumes, son terrain clos et ses nombreuses dépendances, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de vie au calme avec tout le confort nécessaire. Chauffage économique par chaudière à granulés. Double vitrage sur l’ensemble de la maison. Terrain arboré et entièrement clôturé. Dépendances, garage, terrasse et puitsAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et ouverte de 40,5 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un salon lumineux de 33,5 m² équipé d’un insert à bois. Une entrée de 18 m² mène à l’étage et apporte encore plus de volume à l’ensemble. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC de 3 m² ainsi qu’une chambre de 11,5 m². À l’étage, une mezzanine de 14,5 m² dessert 4 belles chambres de 17 m², 16,5 m², 18,5 m² et 21 m². Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC séparés pour une surface totale de 11,5 m² ainsi qu’un grenier quasi aménagé de 33 m² avec dressing, offrant un espace supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, la propriété dispose d’une chaufferie de 39,5 m², d’une grande terrasse de 51 m², d’une dépendance de 64 m² et d’un garage de 22,5 m². Le tout sur un terrain arboré et clôturé avec puits. Vente rapide souhaitée suite mutation professionnelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Venez découvrir cette belle maison sur sous sol d'une surface de 136 m² dans un secteur calme de la commune de jouet sur l'aubois, proche des commodités et à 15 minutes de l'agglomération de nevers. Elle se compose au sous sol d'un grand garage, une chaufferie, un cave, une pièce et une salle d'eau avec wc. Au premier étage se trouvent une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au second on trouve une grande chambre ainsi qu'une grenier pouvant facilement être transformé en chambre et un wc. Côté extérieur vous trouverez un cabinet médical indépendant avec salle de soin, salle d'attente, point d'eau et wc, entièrement équipé pour une profession médicale ou bien être transformé en appartement. Pour finir un joli terrain arboré. L'ensemble est en bon état et prêt à être aménagé. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 161000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle de 130 m² à rénover ? idéale pour projet familial ou investissement ! Située en campagne, cette maison individuelle de 130 m² habitables offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une chambre de 11,60 m². À l'étage, un palier dessert une chambre, un grenier aménageable et un second WC. Le bien dispose d'un double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un insert à bois, assurant un confort thermique en toutes saisons. Des travaux sont à prévoir : l'isolation est absente, la toiture est à revoir, et l'assainissement est individuel. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur lieu de vie ou réaliser un projet de rénovation à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite, au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1780417028.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Longère berrichonne avec dépendances à rénover sur près de 150 m² au coeur du berry. Découvrez cette longère nichée dans le joli village de précy à 15 min de la charité-sur loire et à 8 min de sancergues et de son collège. Les possibilités sont multiples pour aménager cette longère à votre goût, en effet le rdc de 82 m²possède déjà des fenêtres en double vitrage ainsi qu'une climatisation. Vous entrez dans une grande pièce de 18.7 m² avec cheminée desservant l'étage, un salon-séjour de 30.3 m² avec une seconde cheminée et une pièce de 5 m² menant à une chambre de 11.5 m². De plus vous trouverez une cuisine de 18.4 m², une salle d'eau avec wc de 2.4 m² et une salle de bain de 5.1 m². Enfin à l'étage trois pièces de 30 m², 26 m² et 17 m² avec wc séparé. De nombreuses dépendances sont à votre disposition, poulailler, cave atelier, cabanon de jardin 12 m² et garage de 20.4 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Propriété comprenant deux maisons d'habitation distinctes, entre loire et canal, face à un paysage magnifique. Composé d'une première bâtisse face à la loire et d'une deuxième bâtisse face au canal, avec un magnifique jardin intérieur, havre de paix, très bien arboré, avec terrasses bien orientée. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 940903.

Nouveau en exclusivite, beffes 18230 / en plein centre pavillon sur pavillon sur sous-sol complet comprenant : une entrée, une cuisine, un grand salon / salle à manger, quatre chambres, un xc et une salle de bain. Terrain 1598 m². Libre. Prix : 104 000 € fai. Dpe f : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : mini 1710€ - maxi 2360 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (9.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre ? Belle maison familiale avec piscine, dépendances et terrain de 1814 m² à Beffes 18320 Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale de 138 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son bel espace extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied très confortable. Un bureau vient compléter l'espace nuit, idéal pour le télétravail ou un espace personnel au calme. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Le séjour traversant est lumineux et convivial, et la cuisine indépendante bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1814 m², avec deux entrées distinctes, facilitant l'accès et offrant de nombreuses possibilités. Une piscine au chlore ravira petits et grands pendant les beaux jours. Une grande pièce annexe de 25,80 m², de style véranda, équipée d'une cuisine et de sanitaires, offre un espace supplémentaire très appréciable pour recevoir ou créer un lieu de vie indépendant. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage pour voiture, d'un atelier pour les amateurs de bricolage ou les besoins de rangement, ainsi que d'un chalet en bois, qui pourra servir d'espace de loisirs, de stockage ou être aménagé selon vos envies. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois. La toiture est en bon état, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout non négligeable pour le confort au quotidien. Cette propriété, chaleureuse et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! N'hésitez pas 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1780417028.

Au coeur du pays de Nérondes, dans le Cher, entre Bourges et Nevers à seulement 2h30 de Paris, venez poser vos valises dans une charmante maison de campagne, rénovée avec goût. Le jardin est entièrement clôturé et arboré. Cette longère comprend un séjour traversant de 32 m², une cuisine de 19 m², et trois belles chambres à l'étage. La salle de bain est au rez-de-chaussée, mais vous avez la place d'en créer une seconde à l'étage. Chaque chambre dispose de placard intégrer. La toiture est en très bon état. Le charme du bois et de la pierre offre un cadre champêtre. L'assainissement est individuel. Vous avez la possibilité d'agrandir le séjour sur l'atelier de 32 m² afin d'avoir le poêle à bois au centre de la maison, avec les radiateurs électrique en complément. Un garage de 18 m² et un atelier identique complètent la bâtisse. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1780417028.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Immeuble de rapport au centre bourg du joli village de beffes proche de toutes commodités, écoles, supérette, boulangerie et maison de santé pluriprofessionnelles. Cet immeuble est composé d'un t1 en duplex, et de deux t3 en duplex de 60 m². Travaux à prévoir, raccordé tout à l'égout, nombreuses menuiseries neuves. Ancien revenus locatifs 1250€ / mois. Ce bien vous intéresse contactez mr gaudry alexandre au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle maison bourgeoise de 130 m² à rénover sur 1180 m² nombreuses dépendances et possibilté d'agrandissement.  double vitrage, chauffage élec, 4 chambres,  cellier, garage de 42 m².  au centre bourg du village berrichon de beffes avec toutes les commodités. Ce bien vous intéresse contactez transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre - 06 07 26 18 66. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté de la loire, michel pavin ? Immobilier à la guerche sur l ? Aubois 18150 en centre france, vous propose dans le village de beffes 18320, traversé par le canal latéral à la loire et le dernier fleuve sauvage d ? Europe, la loire, à 45 km de bourges, 35 km de nevers et 10 km de la charité sur loire, un pavillon de plain-pied de 102 m² habitables plus garage de 30 m², avec double isolation et simple vitrage, volets électrique, avec cuisine de 9.00 m², séjour / salon de 29.00 m², entrée de 4.50 m² et quatre chambres de 11.90, 7.50,11. 30 et 10.00 m², plus une salle de bain / wc de 5.00 m², et 1 couloir / placard de 10.50 m². Le garage de 30.00 m² n ? Est pas isolé mais communique avec l ? Arrière cuisine. Le terrain entièrement clôturé de 681 m² vous offre une terrasse orientée sud / ouest de 50 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. Immobilier la guerche sur l'aubois. Michel pavin 06 99 85 19 20. michel@pavin-immobilier.com.

Venez découvrir cette ancienne longère rénovée avec son magnifique jardin et une piscine couverte chauffée. Dans un cadre nature et un environnement calme, la maison se compose : au rez-de-chaussée : - une véranda (faisant office d'entrée et de jardin d'hiver) - un double séjour, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - une deuxième véranda donnant sur jardin avec accès direct - une chambre parentale - une salle d'eau avec wc a l'étage : - deux belles chambres - une salle d'eau avec wc piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur indépendante) en très bon état. Très beau jardin arboré avec arbres fruitiers et potager. Garage, atelier, chaufferie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 954854.

Venez découvrir cette jolie maison habitable de plain-pied, proche des commerces et services et entourée de nature. Charme de l'ancien (encadrements en briques, tomettes, cheminée, poutres apparentes et belles hauteurs sous-plafonds), pièces lumineuses et vues sur jardin. Au rez-de-chaussée : - une cuisine aménagée et équipée - un double-séjour lumineux avec cheminée - un salon avec poêle à bois - trois chambres - deux salles d'eau avec wc a l'étage, combles aménageables pour chambres supplémentaires, bureau ou autres. Grande terrasse orientée plein sud, préau, dépendance, puits. Grand terrain de 2'300 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Terrain entièrement clos avec portail d'accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 928315.

Dans un cadre bucolique, à la campagne, michel PAVIN ? IMMOBILIER à La Guerche sur l ? Aubois 18150 en centre France, vous propose à « Le Gravier » sur la commune, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, sur un terrain de 2 195 m² entièrement clos, une belle maison en pierres de pays non gélives, avec une surface utile de 188 m², dont 119 m² considérés comme habitables, avec sa cuisine de 25 m², son séjour / salon et sa belle cheminée en pierre de 33 m², les 3 chambres à l ? étage de 15.50 m², 16.50 m² et 29 m². Il faut ajouter à cela 69 m², considérés comme non habitables mais bien utiles avec une pièce palière de 8.70 m², une salle d ? eau / WC de 6.80 m², une buanderie (ancienne cuisine) de 12 m² et le débarras (pouvant être transformé en chambre de plain-pied) de 23.80 m² en bas, plus à l ? étage un palier de 9.00 m² et une magnifique salle de bain de 8.70 m². À l ? extérieur, deux terrasses pour 50 m² et une grange de 63 m² aménagée en atelier et garage. Cette grande bâtisse datant d ? environ 1 650 était tout simplement le lieu de prières des moines, rattachée à l ? abbaye de Plaimpied. Les toitures de la maison et de la grange ont été refaites entièrement, ainsi que les crépis, les plafonds, les huisseries, les terrasses, le puits, le jardin ? Le four à pain n ? est pas restauré et son ouverture dans la cuisine pourrait encore servir ? pour les initiés. Visite impérative ! Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. michel@pavin-immobilier.com.