Maison 5 pièces à vendre à Médillac (16210)

Située à Médillac (16210), proche de Chalais, cette charmante maison charentaise mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité à la campagne. Cette maison de 129 m² sur un terrain de 430 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et poêle à bois, de 4 chambres dont une avec placard et cabine de douche, de 2 toilettes, d'une salle de bains et d'une lingerie. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec perron, d'un jardin arrière avec puits, de panneaux solaires, chauffage avec pompe à chaleur et d'une cave pour plus de commodité. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une vie en famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

Iad France - Alexandra Belis vous propose : Très jolie maison familiale et mitoyenne d'un côté de 135 m² (avec un voisinage très discret). Celle-ci est composée de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée séparée et d'une buanderie. Le tout décoré avec goût. Ce très beau bien se trouve sur un jardin de 430 m². Une loggia de 25 m² au Rez-de-chaussée peut être aménagée pour en faire une cuisine d'été. Une cave de la grandeur de la surface au sol de la maison permet un bel espace de stockage. Cette maison possède des panneaux solaires qui en font un bien économique quant à son système de chauffage. À 5 minutes des Commodités à Chalais, cette maison se trouve dans une campagne paisible mais proche malgré tout d'une vie active. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un envirronnement champêtre, maison de campagne bien entretenue et habitable tout de suite, offrant la vie en plain pied avec un grand séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et bibliotèque. Garage et joli jardin clos de 1259 m² avec garage double et atelier sur terrain de 3251 m² en face. Commoditiés à 5 minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un emplacement fabuleux en bord de rivière, situé sur sa propre île privée, accessible par son pont privé bordé par 4 piliers en pierre, une magnifique propriété raffinée du XVIIième siècle sur 1,3 HA avec une superbe piscine avec poolhouse extra ordinaire. Accoudée par un ancien moulin, cette grandiose maison de famille de 500 m² habitable, avec des prestations et finitions haut de gamme, offre à ses habitants plusieurs salles de réceptions (dont une de 90 m² à l'étage), une belle cuisine bien équipée, 2 salles à manger, 7 grandes chambres lumineuses, 4 salles de bains, 2 bureaux. De chaque pièce il y a des belles vues sur la rivière et sa cascade. Autour de la piscine on se croît dans un hôtel de luxe ! De la grande terrasse autour de la piscine de 12 / 6 m, au sel et chauffée, on voit naviguer les carpes et les truites dans la rivière en bas. Un ancien hangar a été transformé en poolhouse / salle de jeux / salle de détente spectaculaire qui voisine directement la terrasse de la piscine. Prendre le petit déjeuner ou inviter des amis pour un diner autour d'une table au long de la rivière, des multiples coins bien cachés et ombragés par la nature riche et mature autour de la propriété y offrent plein la possibilité. Une vie de luxe dans un endroit de rêve !

Maison de ville à rénover complétement, composée de 3 grandes pièces en rez de chaussée, et d'un étage avec une surface identique. Petit chais attenant. La maison est située à quelques kilomètres de Chalais, de sa gare, de ses commerces. Possibilité de créer trois appartements, toitures à revoir et assainissement à créer. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

Magnifique maison entièrement rénovée située au coeur de Parcoul diposant des premières commodités. Vous diposez d'un extérieur avec un carport pour profiter des beaux jours et d'un double garage de 36 m². Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m² avec cheminée, 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Jolie maison de bourg sur deux niveaux, située à 10 min de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres, bureau et salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres avec salle d'eau et son wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison 169 m² – 5 chambres – Piscine – Terrain 2400 m² – Saint-Quentin-de-Chalais Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 169 m² sur un terrain arboré de 2400 m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un projet de deux logements indépendants. Construite en 1990, elle se compose de deux niveaux habitables, chacun disposant de sa propre cuisine, salle de bains et accès extérieur indépendant — surface totale mesurée : 165,69 m². Rez-de-chaussée (77,19 m²) : Séjour / salle à manger de 40,36 m² avec cheminée à insert et double accès jardin, cuisine équipée moderne de 8,61 m² (plaques induction, hotte design), deux chambres de 10,64 m² et 9,97 m², salle de bains de 5,91 m² avec douche et baignoire, WC séparé de 1,70 m². Sous-sol semi-enterré (88,50 m²) : Grande cuisine de 17,71 m², cellier / salle de jeux de 17,67 m² avec accès terrasse, trois chambres de 11,36 m², 10,87 m² et 9,29 m², salle de bains de 3,74 m², buanderie de 7,23 m², chaufferie de 10,64 m². Ce niveau peut fonctionner comme un appartement entièrement indépendant — idéal pour de la location, un gîte ou l'accueil de la famille. À l'extérieur : piscine avec terrasse dallée, garage séparé pouvant servir d'atelier, terrasse couverte sous auvent en bois, vaste terrain avec possibilité de potager. Équipements : chauffage électrique, cheminée à insert, adoucisseur d'eau AEG, compteur Linky, tableau électrique Hager. SITUATION Aux portes du bourg de Saint-Quentin-de-Chalais, à seulement 3 km de Chalais et de toutes ses commodités : Intermarché, Lidl, boulangeries, pharmacie, maison de santé (médecins, dentistes), école maternelle et primaire. Gare SNCF de Chalais sur la ligne Bordeaux–Angoulême. Marché le lundi matin. 45 min d'Angoulême — 1h15 de Bordeaux — 1h de Périgueux. Le calme de la campagne charentaise, les commerces à 3 minutes en voiture. LOCATION On the edge of Saint-Quentin-de-Chalais village, just 3 km from Chalais with all daily amenities : Intermarché, Lidl, bakeries, pharmacy, medical centre (GPs and dentists), nursery and primary school. Chalais railway station on the Bordeaux–Angoulême line. Weekly market on Monday mornings. 45 min to Angoulême — 1h15 to Bordeaux — 1h to Périgueux. The Charente countryside on your doorstep, shops 3 minutes away by car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Iad france - charlene trias vous propose : à vendre – propriété de 168 m² avec deux habitations, piscine et double garage dans un environnement calme et paisible à parcoul-chenaud, venez découvrir cette propriété pleine de potentiel, offrant environ 168 m² habitables, répartis entre deux habitations attenantes. Implantée sur un terrain attenant d’environ 2 000 m², la propriété bénéficie également d’une parcelle indépendante d’environ 600 m², offrant de belles possibilités selon vos projets. La première habitation familiale se compose de : une cuisine un séjour trois chambres un dressing deux salles d’eau un wc la seconde habitation, idéale pour accueillir famille, proches ou envisager un projet locatif, comprend : un séjour avec cuisine ouverte un bureau une petite chambre une salle d’eau un wc à l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un double garage d’environ 77 m², offrant un espace généreux pour stationner, bricoler ou stocker. Autre véritable atout : la toiture de l’ensemble de la propriété a été entièrement refaite à neuf à l’été 2025. Un investissement important déjà réalisé, apportant confort et sérénité aux futurs propriétaires. La maison est en bon état général et offre de beaux volumes ainsi qu’une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces d’habitation. Situation : environ 35 minutes de coutras et de montpon-ménestérol environ 1h15 de bordeaux un environnement calme et agréable une propriété rare par sa configuration, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou encore pour disposer d’un logement indépendant avec un potentiel locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlene trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : Maison en Ossature Bois avec Piscine – Idéale Airbnb ou Résidence Principale. Opportunité rare sur le marché ! Charmante maison en ossature bois de 6 pièces située sur la commune de Bazac à 8 minutes de Chalais et ses commerces, à 1h15 de Bordeaux, offrant tout le confort et la modernité recherchés pour un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2015, cette propriété de qualité est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le séjour de 45 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa magnifique terrasse en bois de 120 m² environ avec sa piscine 8 * 4 exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. De plus, le jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous y trouverez également un espace barbecue, une douche extérieure, le local piscine, un garage / abri de jardin et un emplacement pour y garer plusieurs véhicules. Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts : ventilation mécanique, assainissement individuel, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Ce bien constitue une opportunité clé pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser une activité de location saisonnière, Airbnb ou simplement en faire votre résidence principale / secondaire. Ce bien s'adapte à tous les projets. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître au coeur de Saint-Aigulin. Découvrez cette demeure en pierre aux volumes spacieux, composée d'un séjour, cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau et wc. Ainsi que de nombreuses dépendances dont une grange, un chai sur un total de 340 m² avec toiture neuve. Chauffage pompe à chaleur, tout-à-légout, jardin arboré de 3000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche du centre bourg et de ses commodités, maison sur sous-sol aménagé composée d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, chaufferie, cave et cuisine d'été. Carport pour voitures et jardin arboré d'environ 5600 m² mais possibilité de garder uniquement 2200 m². Pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la charmante commune de Saint-Aigulin (17360), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de la nature. Les amateurs de pêche seront comblés par l'accès direct à la rivière, ajoutant une touche de sérénité à cet environnement. Cette maison de 137 m² à étage, nichée sur un terrain de 800 m², propose un espace de vie généreux réparti en 6 pièces, dont 5 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Elle dispose d'une salle de bain et une salle d'eau offrant un réel confort. Deux grandes caves de stockage et un vaste garage avec bureau, pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, équipé d'un pont professionnel sont un réel atout pour les passionnés de mécanique. La cuisine s'ouvre sur l'extérieur, offrant une luminosité appréciable et une atmosphère conviviale pour les repas d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

À boscamnant, 5 min de st aigulin, de sa gare et des ses commodités, solide maison familiale composée de 5 chambres, séjour, cuisine, bureau, cellier, salle d'eau et 2 wc. Une grande dépendance d'environ 85 m² sur une parcelle de 7300 m² complète l'ensemble. Double vitrage, toiture correcte et puits. Prévoir rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Masison de bourg à 2 min du centre de st aigulin élevée sur sous-sol, composée au rdc d'une véranda chauffée, 2 chambres, cuisine aménagée, slon / salle à manger de 36 m², salle d'eau et wc. Au sous-sol 2 chambres, buanderie, pièces annexes et garage. Grand jardin arboré de 5400 m² avec dépendance. Double vitrage, volets électriques. Honoraires inclus dans le prix : 7.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

En plein bourg de la commune, maison sur deux niveaux à rénover entièrement. Elle est composée au rdc d'un séjour, cuisine aménagée, salle à manger, 1 chambre, salle de bains et douche, wc, accès cave et cour intérieure. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 4 pièces annexes pouvant être réhabitées. Raccordée au TAE. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Cette maison de 145 m² habitables offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine ouverte avec espace repas, et un salon confortable et cosy. Toujours de plein pieds; 3 chambres avec petites mezzanines chacune, une grande salle de bains, une 4° chambre avec cabinet de toilettes et salle de jeu à l'étage, offrent des espaces intimistes pour chaque membre de la famille. Située dans la charmante commune de Saint-Aigulin (17360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et accueillant tout en restant proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, avec gare SNCF à proximité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Avec son terrain de 1196 m², ses 2 places de parking et ses dépendances en bois, cette maison est un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, poele à granulés, split individuels dans chaque pièce. L'extérieur de la propriété comprend un terrain clos avec un puits, un potager et des dépendances en bois comprenant une salle de musique, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'aménagement extérieur soigné et naturel à la fois offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

C'est à St Aigulin, au carrefour de la Dordogne, de la Gironde et de la Charente-Maritime que j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 1973 et entièrement rénovée en 2020 qui surplombe un magnifique terrain arboré de 3600 m² dont une partie peut être encore aménagée. Elle se situe à quelques minutes à pied des commodités et de la gare de St Aigulin-La Roche Chalais permettant de rejoindre Bordeaux et Angoulême en train en moins de 50mn. Idéale pour ceux qui recherchent la praticité d'un plain-pied, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 46 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de réception de 57 m² s'ouvre sur une nature préservée, ainsi que sur plusieurs terrasses accueillantes d'où vous pourrez profiter du calme de la nature environnante. Vous découvrez également deux belles chambres, une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Pour encore plus de confort, ce niveau est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. L'un des véritables atouts de cette maison est son rez-de-jardin aménagé : cet espace supplémentaire offre un studio complet ainsi qu'une troisième chambre avec de nombreux rangements. Vous y trouvez également une deuxième salle d'eau et un vaste espace de rangement. L'accès se fait facilement par l'intérieur de la maison, mais également par l'extérieur, offrant ainsi une totale indépendance et autonomie à cet espace. L'autre atout majeur de cette maison est un environnement naturel préservé : les 3600 m² de terrain dont une partie peut être encore aménagée sont agrémentés d'un puits et d'une mare et avec un peu de patience, on peut y voir gambader des chevreuils peu farouches C'est une véritable invitation au rêve pour les amoureux de la nature et des projets d'aménagement : Vous avez la possibilité d'agrandir votre espace de vie ou de créer une habitation supplémentaire, idéale pour accueillir vos proches ou pour développer un projet locatif. Le puits et la mare vous permettent d'envisager un jardin luxuriant, un potager bio ou même un projet d'auto-suffisance. Que vous soyez passionné de jardinage, d'écologie ou de loisirs en plein air, ce terrain offre une multitude de possibilités : créer un espace de vie extérieur convivial, aménager des chemins de promenade, envisager une piscine ou un bassin naturel qui embellira votre jardin tout en favorisant la biodiversité. Vous avez la possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire d'environ 1500 m² si vous avez besoin d'encore plus d'espace. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 611535 ).

Achevée en 2024, pavillon hors d'air et hors d'eau laissant libre cours à tous vos projets et offrant une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains et wc. Pompe à chaleur Air-Air, volets électriques, tout à l'égoût, ballon thermodynamique. Terrain de 2000 m² constructible. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Belle maison de famille à rénover située à 7 minutes de ST AIGULIN et de toutes commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger donnat sur une véranda, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, 6 chambres très spacieuses. Vous disposez également d'un terrain non attenant situé en face. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison en pierre située dans un hameau calme. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine de 25 m² avec insert bois, 3 chambres et un bureau / dressing de 9 m². Vous profiterez également d'une dépendance en pierre de 80 m² et d'un agréable terrain arboré. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison de caractère au cOEur de la nature à Chenaud. Située dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur du Périgord vert dans le village de Chenaud, cette maison de caractère au charme intérieur authentique offre 175 m² habitables implantés sur un terrain d’environ 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 11 m² ouverte sur un espace repas de 19 m², un vaste salon-séjour de 54 m² équipé d’une cheminée et d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau (idéal pour le télétravail). À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec grande baignoire, et une mezzanine offrant un espace détente, complétant harmonieusement l’ensemble. Parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie : la maison séduit par son charme, son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. À proximité : Écoles et collège à 4 km Baignades et plage en rivière à quelques minutes. Un cadre de vie privilégié, alliant espace, calme et nature, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 100721968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de la gare de chalais, cette maison de ville sur étage pleine de charme offre de beaux volumes, du cachet ancien, et de nombreuses possibilités d'aménagement, dernièrement habité. Idéale pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Poutres apparentes, vieux planché, cheminée, poêle à granulés fonctionnel, convecteur électrique, double vitrage, électricité à revoir, entrée / couloir 5,40 m², salon 23,80 m², cuisine équipée 14,20 m², dégagement 5,40 m², wc avec lave-mains 1,20 m², étage avec palier 2,75 m², salle d'eau 1,80 m², chambre 1 18,84 m², chambre 2 24,12 m². Combles aménagé en plusieurs pièces 36,69 m², 3 espaces : 18,10 m², 7,40 m² et 11,19 m², parfaits pour créer une suite parentale, bureau ou salle de jeux, etc. Petit terrain, dépendances et annexes : chai : 15,19 m² + étage studio à rénover : 2 pièces 13,50 salon et 11,50 m² chambre, vestibule 7,80 m², salle d'eau 2,70 m², petite pièce 3,72 m² (non raccordée à l'eau, électricité et tout-à-l'égout) un bien rare avec un fort potentiel de transformation, idéal pour créer une maison familiale chaleureuse ou un projet locatif (voir plusieurs logement) sur mesure. Prix : à discuter…dans la limite du raisonnable, pour plus d'infos ou organiser une visite en exclusivité avec r. Martinaud capifrance, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 918755.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m² où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000 m² Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551.

Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Charmante maison de ville avec 4 chambres – Centre de Chalais - A 45 minutes d'Angoulême - Située au cOEur de Chalais, cette maison de ville d’environ 90 m² habitables offre un beau potentiel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, rénové récemment, propose une cuisine ouverte visuellement sur le séjour grâce à une agréable verrière intérieure qui apporte luminosité et convivialité à l’espace de vie. Vous y trouverez également une salle d’eau rénové avec WC ainsi qu’une chambre de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec parquet ancien conservent le charme de l’ancien et offrent de belles possibilités d’aménagement. Le dernier niveau accueille une seconde salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau, d’atelier ou de chambre d’appoint. Un accès aux combles est également présent à ce niveau. La maison bénéficie également d'une belle cave en sous sol. Un petit appentis complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir aux étages, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos projets. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités de Chalais. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 100721968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.