Maison 5 pièces à vendre à Maxent (35380)

Maison neuve à construire palmier_3ch_92_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Sur la commune de BOVEL, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLE + 1 SLB et 1 garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 444 m² viabilisé ( prix du terrain 39 800 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Iad france - amelie crambert vous propose : * en exclusivite * maison à vendre sur plelan le grand située sur la commune de plélan-le-grand, en ille-et-vilaine, cette maison de plus de 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur une parcelle de 948 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine. Un palier qui dessert une chambre parentale avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un cabanon de 20 m², d'un jardin clos et sans vis-à-vis. Rénovée avec soin, elle bénéficie d'une cheminée insert et de radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de caractère, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison en pierre de 135 m² habitable avec un fort potentiel, idéalement située dans un hameau paisible, à seulement 2,5 km des commodités de Plélan-le-Grand. Offrant un cadre de vie paisible à la campagne, cette demeure allie confort moderne et caractère authentique. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Une grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée de plus de 16 m², un beau séjour-salon spacieux de 30 m² avec une cheminée ouverte, une première chambre de 15 m² et une autre de 12 m², donnant sur un dégagement distribuant une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Orientation Sud-Est. Côté nuit à l'étage : Deux chambres supplémentaires de 16 et 24 m² et un WC séparé, possibilité d'aménagement d'un grand grenier pour créer une cinquième chambre et / ou une salle de bain supplémentaire. Équipements et énergie : Chauffage en géothermie avec une bonne isolation donnant un DPE performant, double vitrage, un grand garage de plus de 40 m² avec local à vélos, à suivre une remise de 30 m², servant de buanderie, chaufferie et réserve. Extérieur : Jardin à l'arrière de la maison, espace idéal pour se détendre, avec une interdiction de planter des arbres fruitiers en raison du captage de géothermie. Le terrain de 1500 m² offre une zone de pelouse, verger et parking devant le garage. À noter : La maison est mitoyenne à une longère réalisée en pierre également, rénovée avec soin. La maison est en excellent état, avec des travaux mineurs à prévoir pour la mise aux normes de la fosse septique (remplacement par une microstation budgétisée) et une petite réfection électrique sur le tableau. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour quiconque cherche à allier confort moderne et vie à la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 907357.

Maison neuve à construire azalee_3ch_80_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (35s) helio amenagement selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (35s) helio amenagement selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad france - julien beloin vous propose : baulon – maison d’architecte signée david cras située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’architecte signée david cras séduira les amateurs de modernité et de lignes épurées. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à la performance énergétique, elle allie confort, luminosité et esthétisme. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau privative, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. La configuration actuelle permet l’ajout d’une chambre supplémentaire selon les besoins. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant composent l’espace nuit. Le confort intérieur est renforcé par un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. À l’extérieur, un carport existant offre la possibilité d’être fermé pour créer un espace de stationnement couvert ou un volume de rangement supplémentaire. Une maison contemporaine, lumineuse et évolutive, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Vente en collaboration avec catherine salaun – galaxiim. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 408000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

À 2 km de la Chapelle Bouëxic, 5 km du centre de Maure de Bretagne, 25 km de l'aéroport de Rennes Dans un environnement, calme et paisible, venez découvrir cette longère en pierre de 138 m² habitables, offrant un fort potentiel de rénovation ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée de 16 m², un séjour spacieux de 32 m² avec une belle cheminée insert, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Un wc séparé est également présent, ainsi qu'une grande cave aménageable, idéale pour du rangement ou un futur aménagement. L'étage se compose de trois belles chambres exposées plein sud, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 370 m² ainsi que d'une jolie cour fermée de 58 m² située à l'avant. Le chauffage est assuré par un insert bois, une pompe à chaleur à remettre en fonction et des convecteurs électriques. L'assainissement individuel est à prévoir. Avec une maçonnerie, une charpente et une toiture en très bon état, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 896874.

Maison d'architecte 130 m² – calme, sans vis-à-vis – st thurial (25 min de rennes) située à st thurial, dans une impasse au fond d'un lotissement très calme, cette maison d'architecte de 130 m² offre un cadre de vie idéal : aucun vis-à-vis, entourée de verdure, sur un terrain arboré de 702 m². - la maison se compose de : grand salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec cuisine ouverte 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée une mezzanine avec de nombreux rangements 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 balcons + grande terrasse ensoleillée - annexes : garage arrière-cuisine places de parking privatives - les plus : environnement calme, arboré, sans aucun vis-à-vis maison lumineuse et fonctionnelle jardin idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité à seulement 25 minutes de rennes, grâce à la route de lorient à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david haslé, tél. : 06 40 06 89 49, e-mail : david.hasle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 853 198 943.

Maison neuve à construire peuplier_3ch_83_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Germain Desille vous propose : Nouveau et très rare sur le marché. Maison moderne de 87 m² à La Chapelle-Bouëxic, construite en 2018 et en excellent état. Située sur un terrain de 493 m². À seulement 25 minutes de Rennes et de Redon, 5 minutes des écoles, 10 minutes des collèges, commerces et Maison médicales, 1 minutes des équipements sportifs de proximité. Dans un lotissement proches de toutes les commodités ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon, une arrière cuisine, un WC ainsi qu'un garage de 20 m². Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace et la luminosité. À l'étage, vous trouverez les trois chambres (9.5 m², 9.5 m², 12 m²), une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'une belle terrasse de 40 m², orientée plein sud. Système d'assainissement tout à l'égout et ventilation mécanique contrôlée (VMC). Le chauffage est assuré par un système aérothermie, avec 2 blocs air pulsé et radiateur électrique dans chaque chambres. Pour votre véhicule, un garage de 20 m² est présent sur la propriété pour un stationnement sécurisé, terrain clôturé à l'arrière. Encore Sous décennale, faite vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous rêvez d'une maison spacieuse ? Vous recherchez le charme de la pierre ? Vous souhaitez un endroit calme ? Bienvenue dans cette magnifique longère en pierre, pleine de charme et d'authenticité située au fond d'un hameau. Une maison qui respire la sérénité, entourée de verdure, et totalement indépendante. Dès l’entrée, un espace dressing pratique vous accueille. Puis la magie opère : une grande pièce de vie où se mêlent salon, salle à manger et cuisine aménagée. Imaginez les repas de famille près du feu, les rires qui résonnent sous les poutres, les soirées d’hiver au coin du poêle… Et si vous pouviez profiter d’une suite parentale en rez-de-chaussée ? Ici vous l'aurez avec ses 27 m² réparti entre la chambre à coucher, la salle d'eau et le dressing, un cocon parfait pour passer d'agréables nuits. À l’étage, tout est pensé pour le confort de chacun : Une mezzanine parfait pour un coin bureau ou coin pour les enfants. Trois chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse. Parfait pour un adolescent en quête de liberté ! Un espace indépendant faisant office actuellement de dressing, qui peut se transformer selon vos besoins. Pour compléter l'étage une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasques parfait pour les familles. Besoin de rangement ? Vous allez adorer la grande arrière-cuisine de 15 m² et le garage de près de 50 m². Et que dire du grenier au-dessus, idéal pour le stockage ou vos futurs projets. Les amoureux de bricolage y trouveront aussi leur bonheur : plusieurs abris extérieurs (bois, atelier, rangement) complètent l’ensemble. Le tout posé sur un grand terrain verdoyant, idéal pour les chevaux, les poules, les jeux d’enfants ou le potager dont vous rêvez depuis toujours. Alors, vous vous imaginez déjà ici ? À ouvrir les volets sur la nature, à respirer le calme, à bâtir vos souvenirs en famille ? Cette maison, c’est bien plus qu’un bien immobilier… C’est un coup de cOEur à vivre. Et si on allait la découvrir ensemble ? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Desille vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison Familiale de 120 m² sur un Terrain de 3900 m² à Val d'Anast Située à 1km du bourg de Val d’Anast (Ecole primaire, collèges, cinéma, commerces), 10min de Pipriac, 20 min de Redon et seulement 30 min de Rennes. Cette spacieuse maison individuelle de 8 pièces est un véritable havre de paix pour une famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine neuve et lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale, véranda, une chambre, une salle de bain, un WC et un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privatif. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin, Un simple garages accolé à la maison offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un double garage agrémente ce bien. La maison est exposée plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne perdez plus de temps, venez découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Val d’anast – magnifique maison individuelle avec grand jardin & prestations haut de gamme coup de cœur à val d’anast – superbe propriété individuelle en impasse ! Semi-exclusivite → visite virtuelle et fiche détaillée disponibles. Située au cœur de val d’anast, dans une impasse calme à seulement 500 m de toutes les commodités et 400 m de l’école, cette magnifique maison individuelle de 2005 offre un cadre de vie idéal : volumes généreux, prestations de qualité et entretien irréprochable, intérieur comme extérieur. - un environnement privilégié la maison bénéficie d’un magnifique jardin, sans vis-à-vis, offrant une belle sensation d’intimité. La grande terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Elle est équipée d’une pergola ainsi que d’un store banne électrique, idéal pour créer un espace extérieur confortable. - une construction saine et durable construction en biobrique / brique monomur charpente traditionnelle en bois ardoises naturelles, crochets inox tout-à-l’égout chauffage par géothermie : plancher chauffant au rdc + radiateurs à l'étage poêle à granulés dans le salon (2022) chauffe-eau individuel électrique très bon dpe adoucisseur d’eau aspiration centralisée volets roulants électriques (alu + pvc double vitrage) portail électrique avec digicode puits raccordé (2 robinets extérieurs utilisables) - un intérieur spacieux et lumineux – 65 m² de pièce de vie dès l’entrée, le hall cathédrale donne accès à une superbe pièce de vie de 65 m² comprenant : un salon chaleureux une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger a la suite de la cuisine, vous découvrirez une arrière-cuisine intégrée menant à la buanderie et au garage un dégagement desservant : 2 chambres de plain-pied, 1 salle d’eau avec douche, wc séparés étage : une mezzanine idéale pour bureau / salle de jeux 2 chambres spacieuses (env. 20 m² chacune) avec placards salle d’eau avec wc - extérieurs & dépendances terrasse dallée exposée sud-ouest avec pergola abri de jardin 17 m² atelier 25 m², pouvant servir de deuxième garage préau pour stationnement cour enrobée jardin semi-clos, parfaitement entretenu, robot de tonte un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder une opportunité unique à val d’anast : confort, calme, qualité et emplacement idéal. 355 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison neuve à construire laurier_3ch_91_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre 91 m² habitables avant agrandissement, pensés pour le confort et l'intimité. Son véritable atout ? Une pièce de vie en l tournée vers l'arrière, ouverte sur le jardin, à l'abri des regards. En bonus : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cadre de vie, prêt à s'adapter à vos besoins. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Un véritable coup de cœur ! Laissez-vous séduire par un environnement préservé, calme et sans vis à vis, découvrez cette élégante maison de caractère, ancien presbytère, située sur la commune de Saint Péran, à seulement 4 km de Treffendel. Edifier sur un magnifique terrain clos et arboré de 2370 m², cette propriété offre une surface habitable de 174 m², sublimée par de beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre verdoyant propice à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse, idéale pour profiter de beaux jours. La cuisine aménagée et équipée invite aux moments de partage et de convivialité. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une salle de bains avec baignoire et douche et wc. Le grenier aménagé révèle un espace de vie supplémentaire comprenant une vaste mezzanine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, parfait pour un espace indépendant, ou un coin télétravail. À l'extérieur la propriété dispose de nombreux dépendances offrant un potentiel remarquable : un double garage avec porte motorisée, un atelier, un préau, un local à bois, un local à vélos, un carport, une cave en sous sol. Le confort et équipements : une pompe à chaleur, une aspiration centralisée. Saint Péran séduit par son esprit de village et sa qualité de vie, tout en bénéficiant des écoles et commodités de Treffendel et de Plélan-le-Grand. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, prête à accueillir une nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 934976.

Coup de cœur assuré - maison de caractère en pierre - 218 m² sur 4 510 m² imaginez-vous dans cette magnifique demeure en pierre de taille, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de plus de 4 500 m². Cette propriété rare allie avec brio le charme authentique de l'ancien et le confort moderne d'aujourd'hui. Architecture & caractère maison en pierre de taille authentique, entièrement modernisée 218 m² habitables parfaitement optimisés poutres apparentes et matériaux nobles préservés aucun vis-à-vis - intimité absolue garantie un cadre de vie exceptionnel terrain arboré de 4 510 m² - un véritable parc privé vue sublime et dégagée sur la campagne environnante environnement calme et verdoyant, loin du tumulte urbain jardin paysager avec rosiers et végétation mature rez-de-chaussée - l'art de recevoir vaste salon lumineux avec cheminée, baigné de lumière naturelle cuisine semi-ouverte et fonctionnelle véranda exceptionnelle - véritable prolongement vers le jardin salle à manger conviviale pour vos moments en famille multiple pièces de réception pour accueillir famille et amis espace nuit - confort & sérénité 4 chambres spacieuses aux volumes généreux 1 salle de bain + 2 salles d'eau - confort optimal espaces privatifs bien distribués prêt à vivre emménagez en toute sérénité fosse septique conforme aux normes en vigueur isolation et modernisation déjà réalisées chauffage fioul garage et parkings équipements modernes chauffage performant visible menuiseries de qualité cette propriété représente l'équilibre parfait entre : le cachet indéniable de l'architecture traditionnelle bretonne le confort moderne d'une maison entièrement rénovée un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé des volumes généreux pour une vie familiale épanouie ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Dans un marché immobilier tendu, les propriétés de ce standing, prêtes à vivre, avec un tel terrain, se comptent sur les doigts d'une main. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs familiaux pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 12 000 € ttc (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) prix de vente 352 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35871) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 352 500 € honoraires : 12 000 € ttc (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 352 500 € honoraires : 12 000 € ttc (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique longère de 218 m², entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure de 4510 m². Construite en 1948, cette demeure sur deux niveaux, en excellent état, offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 45 m², exposé plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements. Vous y trouverez également une grande chambre, deux salles d'eau, un WC, une cave ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, une mezzanine de 23 m² dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur ne manque pas de charme, avec un jardin arboré de 4 510 m², parfait pour les amateurs de nature, propice à la détente et à la tranquillité. Le terrain comprend également quatre places de stationnement extérieures, offrant un confort quotidien appréciable. Un garage indépendant de 21 m² ainsi qu'une véranda de 21 m², viennent compléter les prestations de ce bien. À seulement 7 minutes en voiture, vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles maternelles et élémentaires, collèges, commerces de proximité, maison médicale et deux pharmacies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 910028.

À proximité immédiate de l'Académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, découvrez cet ensemble immobilier déjà loué, offrant une rentabilité supérieure à 6 % et des revenus immédiats sécurisés. Maison principale (163 m² – 2 niveaux) : 8 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 4 salles de bain, édifiée sur un terrain de 560 m². Maison de plain-pied (24 m²) : 1 chambre, salon avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, jardin privatif de 30 m². Maison de plain-pied (42 m²) : 1 chambre, salon avec coin cuisine, salle d'eau, WC, jardin privatif de 80 m². Maison de plain-pied (33 m²) : espace nuit en mezzanine, salon avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, jardin privatif de 400 m². Lot de 6 garages fermés (15 m² chacun). Atouts de l'investissement : Revenus locatifs annuels de 51 000 € Rentabilité de + de 6 % Pas de copropriété, pas de syndic, pas de charges Ensemble vendu occupé par une clientèle fiable Une opportunité rare à saisir pour un investissement sécurisé avec des locataires déjà en place. Référence agence : 2166.

Maison neuve à construire airelle_4ch_104_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 104 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad France - Alexandra Lenoir vous propose : Maison familiale récente avec beaux volumes – Environnement calme – Proche Rennes À découvrir sans tarder ! Située dans un petit hameau paisible de Lassy, cette maison familiale de 2014, de construction traditionnelle, séduira les amateurs d’espace, de confort moderne et de tranquillité, tout en restant à proximité de Rennes et des commodités. D’une surface d’environ 146 m², la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une très belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son exposition est / ouest, et agrémentée d’une cheminée créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau propose également deux chambres, ainsi qu’un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables et d’une salle de bain, offrant une parfaite organisation pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², la maison permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et calme. Les + du bien : Pompe à chaleur et prestations modernes Beaux volumes et luminosité Environnement résidentiel et paisible Un cadre de vie recherché : Lassy offre un compromis idéal entre vie au calme et proximité urbaine. Vous bénéficiez des écoles à proximité, des commerces et services des communes voisines, tout en accédant facilement à Rennes, à ses collèges, lycées, zones d’activités et infrastructures. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991390618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à nouveau cette superbe maison entièrement rénovée, située à seulement 3 minutes du centre de Guer et 9 minutes de la 4 voies. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été repensé avec soin, dans un esprit moderne et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage : Un bel espace bureau ou détente, Trois chambres, dont une avec dressing, Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à granulés performant, complété par un chauffage électrique si besoin. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un grand jardin clos de 3 200 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers — un véritable havre de paix pour vos moments de détente en pleine nature. Un cadre de vie idéal, alliant modernité et proximité des commodités. Référence agence : 50.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Charmante Maison de Caractère à Guer – Grand Terrain avec Étangs et Potentiel de Division À la recherche d’un coin de tranquillité avec du cachet et de l’espace ? Ne passez pas à côté de cette belle maison de caractère rénovée avec goût, située au calme dans une impasse, à seulement 5 à 10 minutes à pied du bourg de Guer et de toutes les commodités ! Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d’un poêle à bois, qui regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale, et qui s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier étage propose aussi une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un accès direct au sous-sol complet. Au niveau supérieur, deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements vous attendent. L’une d’elles dispose d’une pièce en enfilade, aujourd’hui aménagée en bureau / dressing, mais qui pourrait facilement être transformée en salle de bain (arrivées à prévoir – à confirmer selon vos projets). Un vrai potentiel à personnaliser Le sous-sol complet permet un bel espace de stockage, mais peut aussi être aménagé en atelier, salle de sport, ou autre selon vos envies. Un cadre de vie paisible et nature Implantée sur plus de 2 hectares de terrain arboré, cette propriété offre un environnement unique avec deux étangs, un grand espace vert pour les animaux ou le potager, et même un hangar au fond du terrain, idéal pour stocker ou bricoler. Un poulailler complète l’ensemble pour les amateurs de vie à la campagne ! Un terrain aux multiples possibilités Le terrain est en partie constructible, avec une portion facilement détachable si vous souhaitez revendre ou construire plus tard (à confirmer avec la mairie). À l’arrière, une autre partie est également constructible, mais destinée à un usage artisanal ou commercial (usines, magasins…). Un lieu rare mêlant charme, nature, espace et potentiel, dans un coin tranquille mais à deux pas de la ville. Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.