Maison 5 pièces à vendre à Massingy (21400)

Iad france - florence riglet vous propose : maison de campagne, composée d'une cuisine, séjour, salle de douche avec wc, 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage. Greniers et cave. Dépendances en extérieures avec jardin en face de la maison. Surface habitable de 120 m² et terrain total selon cadastre de 611 m². Travaux de rénovation à prévoir tel que toitures, électricité, salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce corps de ferme est situé dans un village à 6 mn de Châtillon sur Seine (axe CHATILLON - TROYES), sur la route du Crémant et du Champagne, proche des sites archéologiques de Vix et autoroute A5 à 40 mn; gare TGV 35 mn. L'accès à l'habitation rénovéede 210 m² se fait par un chemin bordé par les dépendances : un grand bûcher, une petite maison avec atelier sur un niveau et deux granges (anciennes écuries et bergerie) de 80 et 90 m², une soue à cochons. La maison rénovée avec des matériaux nobles apporte chaleur, confort et clarté gràce à ses ouvertures. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger (20,55 m²) proche de la cuisine, suivie d'une grande pièce de jeux de 19 m²; Le côté cuisine, moderne, avec cellier s'ouvre sur un grand salon de 30 m² environ avec deux baies, terrasse et pergola. Se rajoutent au rez-de-chaussée, des toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), deux chambres avec dressing de 12,37 m² et 16,43 m², donnant accès à la terrasse Au sol : pierres, parquet chêne; Insert tubé dans la salle à manger et une cave voûtée. À l'étage, un palier avec quatre chambres de 19 à 22 m², dont une suite parentale, des toilettes et une salle d'eau avec douche de 10 m²; parquet flottant et chêne au sol; dressing et placards dans les chambres. À l'extérieur, le terrain de 3200 m² est clos et comprend les dépendances citées, un verger avec de nombreux fruitiers et deux cabanes de jardin. Chauffage : pompe à chaleur avec cumul thermodynamique et insert tubé desservant l'étage. Isolation des combles et des murs; triple vitrage. Toitures en bon état TF 800 euros DPE B exceptionnel. seulement 130 euros par mois de chauffage. Maison non polluante classée A. Bel espace à partager en famille, idéalement situé, proche de toutes les commodités et de la nature avec des dépendances à exploiter. À bientot.

Exclusivité à VIX ! Bien d'exception avec du cachet et de l'authenticité sans travaux ! Coup de cœur à la campagne dans un environnement calme et apaisant vous tomberez sous le charme de cette maison avec ses matériaux nobles et authentiques. De belles surfaces environ 155 m² + 15 m² possible (170 m²), aucun travaux n'est à prévoir, tout a été parfaitement entretenu et rénové avec soins. Terrain attenant, clos et sans vis à vis d'environ 200 m² avec un potager et une Terrasse carrelée entourée de végétaux. Désignation du bien : Au RDC : cuisine neuve et entièrement équipée, salon / séjour d'environ 40 m², un couloir qui dessert des toilettes, une salle de bain et un accès au garage et à la cour. Au premier : 3 grandes chambres de 15 à 22 m², un atelier et un accès au jardin également. Avec le bien est vendu une petite parcelle de 215 m² non attenante. Bien coup de cœur ! Assainissement collectif, doubles vitrages, les combles sont isolés. Chauffage économique avec un insert bois et un système de répartition de chaleur, compléments en électriques. Maison de campagne située à 2h30 de Paris, sur l'axe Troyes (45 min)- Dijon (1h) Toutes les commodités sont présentes (boulangerie, école, médecin) A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Châtillon-sur-Seine, ville située dans le département de la Côte d'Or à 80 km de DIJON, 70km de TROYES, avec gare TGV à 25km; C'est dans cette ville riche de son patrimoine, ses forêts, proche des vignes (crémant et champagne, chablis et vin beaunois à proximité), avec vies associatives dynamiques, théâtre, cinéma. et toutes commodités pour une qualité de vie sereine que se situe cette maison construite en 1960, en pierre de Bourgogne sur 1700 m² de terrain avec deux entrées permettant d'avoir différentes possibilités pour le rdc : professionnelle ou d'habitation. Le rdc comprend : Un salon de réception de 34 m² (pierres apparentes) avec une magnifique cheminée, un bureau avec rangements de 16,84 m², un salon de 18,32 m², une buanderie, un toilette et un accès à la cave (porte anti-effraction trois points), un garage de 55 m² avec une cave et porte anti-effraction; La surface est equipée de fenêtres anti-effraction Double vitrage. À l'étage, l'accès se fait par un escalier en bois ou par le terrain sans passer par le sous-sol; on y trouve un grand salon avec ouverture sur une terrasse, trois chambres avec parquets chêne de 10 m² à 15 m² environ, une cuisne, un toilette, une salle de douche et une salle à manger. Carrelage au sol et parquet chêne; Double vitrage; Travaux de rafraichissement à prévoir. Exterieur : Deux terrasses, allée bétonnée sur un terrain clot de 1700 m². DPE D Chauffage central GAZ : consommation 2023 : 2125 euros TF 2000 euros. Cette maison de 230 m² située dans un secteur où le prix du m2 est au minimun de 1200 euros sans le terrain est une réelle opportunité pour construire une vie de famille à Châtillon-sur-Seine. À bientôt.

À Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette confortable maison édifiée au XVIIIème siècle ! Vous serez séduits par des pièces spacieuses, un vaste jardin et de nombreuses dépendances, coup de coeur assuré ! Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger avec vue sur le jardin par large baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola végétalisée, dégagement, accès à une cave voûtée, pièce de 10 m² pouvant être une chambre ou bureau, wc séparé, salle d'eau, buanderie / chaufferie, séjour de plus de 40 m² avec bibliothèque intégrée et une cheminée équipée d'un insert bois puis une véranda carrelée et chauffée de plus de 45 m² avec autre wc séparé et accès à une seconde cave voûtée. Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts, l'ensemble en communication : pièce palière de 16 m², 5 chambres individuelles de 10 à 15 m², salle de bain familiale (baignoire et douche), deux salles d'eau, deux wc dont un séparé. Au deuxième étage, entièrement aménageable (belle hauteur), un premier volume de plus de 40 m² puis grenier. Pour les extérieurs, rare à Châtillon-sur-Seine, parcelle de terrain entièrement clos de plus de 2000 m², entrée par large portail motorisé sur cour bétonnée, un hangar fermée d'environ 100 m², appentis fermé par baies vitrées d'une surface d'environ 40 m² avec électricité et points d'eau, deux garages, autre dépendance de 45 m² au sol avec électricité et points d'eau, cour centrale et jardin arboré avec puits. Chauffage centrale au gaz de ville. Huisseries double-vitrage bois. Assainissement collectif. Classement énergétique en D ! Maison entretenue, habitable immédiatement, dotée de charmants éléments anciens et constituée de matériaux de qualité. Propriété idéale pour allier maison d'habitation et activités professionnelles ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt.

Je vous presente aujourd'hui une bellel opportunité d'acquérir un bien à chatillon sur seine, ville de côte d'or au carrefour de dijon (1h), auxerre (1h), chaumont (45minutes), troyes (1h),beaune (1h30); proche du parc national, venez découvrir dans un environnement paisible les sites archéologiques.,la nature et les grands espaces forestiers. Sa ville avec toutes les commodités, théâtre, cinéma, piscine et vie associative dynamique. La maison se situe à 3 minutes du centre ville sur un terrain de 600 m² avec une dépendance. On y entre par une véranda de 4 m² offrant un plain pied de 75 m² composé d'une cusine avec cuisiniere à bois, un toilette, une salle de bain (baignoire) avec un coin laverie. Une salle à manger (cheminée) de 18 m², un salon avec un insert tubé de 22 m² ( accés au terrain) et une chambre de 14 m² (parquet flottant) a l'étage, trois chambres de 9 m² à 13 m² (parquet d'origine) trés lumineuses. Surface de 35 m² deux greniers dont un rénové avec un espace de 35 m² ( chambre et espace de vie).( hors surface habitable ). La surface habitable peut être augmentée de 35 m² dans le grenier en y ajoutant un système de chauffage. Possibilité de relier les deux greniers. Extérieur : terrain clot de 600 m² avec jardin. Un garage de 20 m².( sol carrelage). Une cusine d'été de 11 m². Bûcher. Deux caves. Maison clasée e à consommation excessive. Minimum 2650 e et maximum 3650 e chauffage gaz de ville (année 2000), avec production d'eau chaude. Simple et double vitrages toiture bon état. Volets électriques et manuels. Tf 729 euros; maison à rafraîchir de 130 m², idéalement située pour une famille, accès rapide aux commodités, écoles, terrain de sport, cinéma etc. À saisir prix trés intéressant. Je vous attends pour découvrir ensemble ce bien. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je vous propose à la vente une magnifique maison construite en 1950 avec une entreé par un terrain ou par un sous sol. Cette propriété offre un volume important de 280 m² avec deux étages, un terrain clot et trois espaces au sous sol dont un garage. Trois niveaux de 13 m x 6m soit 80 m² environ dont un rez-de-chaussée. Située dans la ville de CHATILLON SUR SEINE, commune avec toutes les commodités, une vie culturelle et associative dynamique, proche du parc national et des sites archéologiques. Gare TGV à 25minutes, DIJON - TROYES à 1H environ. autoroute A5 à 50minutes. Construite après la guerre, cette belle bâtisse comprend une cuisine de 16; 33 m² avec un accès direct au terrain, une reserve, un toilette, une ancienne véranda, un grand salon (parquet chêne) de 60 m², une chambre et une salle de bain spacieuse. de 12 m². Au 1 er étage un palier dessert : un toilettte, une chambre avec un dressing de 21 m², une chambre de 24 m² avec un espace bureau et deux chambres dont une avec un accès direct sur une salle de bain disposant d'une terrasse avec aussi un accès par le couloir. Les chambres sont conservées avec les parquets et boiseries d'origine. Au grenier, une chambre mansardée sous toit. La maison est équipéé de double vitrage, volets éléctriques récents et simple vitrage. Chauffage gaz de ville. Travaux d'électricité réalisés au second étage. TF 2700 euros Grand sous sol comprenant un hall, une chaufferie et deux garages de 16 m² enviton (sol béton). Exterieur : Terrain clot de 520 m² arboré. Maison classée E ernigivore. Consomation minimun 7250 euros et maximum 9870 euros. Belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse au centre ville, à deux pas des commerces et des activités culturelles diverses, disposant d'un volume intéressant pour une famille nonbreuse et située dans un quartier calme. À bientôt pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Châtillon sur Seine, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Pour la partie habitation, au rez-de-chaussée : cuisine équipée récente ouverte sur pièce de vie (27 m²), wc / buanderie (4.5 m²) et véranda chauffée (11 m²) ouvrant sur le jardin. Au premier étage, pièce palière (12.5 m²), salle d'eau avec wc et une chambre de 14 m². Au deuxième étage, sous combles avec poutres apparentes, bureau et chambre. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, espace terrasse et une dépendance en fond de parcelle. Cave voûtée sous l'ensemble de la maison avec chaufferie. Chauffage centrale au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière 2023). Huisseries double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels. Toiture de 2003. Maison isolée, très bon classement énergétique en C ! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Maison sans aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 841euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Châtillon sur seine un ensemble immobilier ancien de caractère divisé en 2 logement : 1 - Un appartement T4 de 90 m² habitable loué 450€ sur 3 niveaux composé comme tel : RDC : entrée sur salon / séjour cuisine ouverte avec bar, des toilettes et un accès à la cave. Au premier : 1 salle de bain avec baignoire des toilettes également, et une chambre de 16 m² Au deuxième dans les combles aménages 2 grandes chambres Chauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages PVC, maison lumineuse et belle espace de vie avec des matériaux authentiques. 2- Un appartement T2 de 55 m² habitable sur 2 niveaux : Au RDC : entrée salon / séjour, cuisine ouverte, un cellier ou un bureau. Au premier 1 salle d'eau et 1 grande chambre. Bien loué actuellement 350 € hors charges Assainissement collectif, doubles vitrages, les gros œuvres sont en bon état. Le bien est vendu avec ses locataires et les baux en cours (800 € / mois) Très bien situé proche des commodités à pied, 800 € de revenus locatif hors charges, investissement locatif. Taxe foncière pour l'ensemble : 1800 € Chauffage et eau en individuel Prix à négocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Situé en côte d'or sur la commune de châtillon sur seine une maison ancienne de 125 m² habitable sur 2 niveaux ! Désignation du bien : au réez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec un accès direct au terrain, un salon / séjour et un couloir qui dessert une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : 4 grandes chambres de nombreuses dépendances à l'extérieur. Terrain attenant et clos en bordure de seine, le bien se situe proche des commodités et du centre ville. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif. Dpe en f coup de cœur assuré ! À négocier rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Au centre ville de CHATILLON sur SEINE, cet ancien moulin de 150 m² avec sous-sol a été rénové en 2010 avec des matériaux nobles, travaux t réalisés par des artisans locaux. Situé dans un droit idyllique offrant à chaque saison une vue différente sur la nature et une vue exceptionnelle sur la SEINE; Châtillon sur Seine, ville de 5600 habitants avec toutes les commodités mais aussi son patrimoine culturel (musée de la princesse de Vix, source de la Douix, château Marmont) sa gastronomie (crémant, champagne, restaurant étoilé etc) ainsi que sa forêt et ses diverses activités (théâtre, cinéma, médiathéque) et vie associative dynamique. La propriété de 150 m² comprend : un sous sol avec une pièce, une douche et toilette, deux grands garages de 2Om2 et 25 m² ( sol béton), une buanderie, une réserve, et un porche pour accéder au terrain bord de Seine. L'habitation de 150 m² rénovée avec des matériaux nobles (dalles et parquet chêne de la région) offre un standing luxueux; Elle comprend également un grand salon -salle à manger de 60 m² équipé d'une cheminée moderne et deux portes fenêtres donnant sur une terrasse de 40 m² avec une vue magniifique sans vis à vis, une cuisine de 9 m² (accès au terrain), un bureau ou chambre, une suite parentale de 12 m² avec placards, toilette douche, et lavabo avec un accès à une terrasse privative. En prolongement, une seconde suite avec une salle de bain, lavabo, toilette de 32 m² comprenant deux grands dressings. ( accès au grenier par une trappe). Extérieur : Terrain clot devant et derrière la maison de 2053 m²; Bassin avec poissons. Terrasse de 40 m²; Portail éléctrique et portillon. Deux stores. Points techniques : Pompe à chaleur de AIR : EAU de 2026 DPE exceptionnel B (rare dans notre région ), isolation des combles et des murs. Chauffage au sol; Double vitrage. VMC Alarme. Assainisement individuel aux normes de 2000 réalisé par une entreprise locale. Des travaux de drainage ont étè réalisés pour fortifier les murs. Le propriétarire dispose de toutes les factures des artisans. ( maçonnerie, couverture, plâtre, peinture, éléctricité, plomberie, huisseries, et assainissement avec les garanties). Si vous recherchez une propriété en Côte d'Or offrant une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre reposant avec une vue magnifique dans une ville dynamique proche de DIJON - AUXERRE - TROYES (1H) et de la Gare TGV de Montbard 25 minutes) avec un prix trés compétitif vu les travaux honéreux effectués, alors une visite s'impose pour vous conforter à vivre dans notre magnifique région. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ref : 4261 A Chatillon su Seine, belle maison bourgeoise, d'environ 170 m² en pierre, comprenant : une entrée, cuisine, séjour avec cheminée et insert, wc. Au 1er étage, deux chambres, salle de bains, wc. Au deuxième étage, deux chambres. Grand garage, grenier aménageable. Cave Jardinet. Chauffage central fuel.

Au nord de la Bourgogne, Chatillon sur Seine 'ville dans un parc' est la premiére traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : le musée (vase de Vix), théâtre, cinéma, l'église Saint Vorles, la Douix et sa belle forêt;. également proche des vignes (crémant et champagne à 15minutes). Ville offrant des infrastrures sportives : piscine, gymnases. etc; Proximité du Parc national; Accès facilités avec TGV à 25 minutes et autorroute à 50minutes. Située au centre ville de Châtillon-sur-Seine, cette propriété du XIXè s comprend une maison d'habitation de 322 m², une annexe louée de 70 m², un terrain, un garage et deux accès. Concernant la maison principale : Une entrée de 13 m² (carreaux de ciment) permet d'accéder à un grand salon et un bureau (60 m² avec deux cheminées), parquet chêne d'origine, toilettes et lavabo, une pièce de rangement, une chambre de 16 m² avec cheminée et placard, une cuisine équipée de 34 m² avec îlot central (boiseries murales) et un accès au terrain. Au premier étage, un grand palier dessert 6 chambres de 12 à 19 m², un toilette, une salle de bains (baignoire et double vasque) et une salle de jeux. Parquet chêne au sol. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres de 12 à 15 m², une grande pièce de 36 m², une salle de bains et une autre pièce. Chaudière à gaz récente (2021) Double vitrage, volets électriques Taxe foncière : 3359e Pas de travaux à prévoir Le logement rénové de 70 m² (loué) comprend trois pièces, toilette, salle d'eau, chauffage gaz de ville. (accès indépendant) et une cour. Le terrain de 1000 m² clot dispose d'un bassin, un garage, un cabanon et une volière. L'accès se fait par un portail électrique. Cave voûtée. Demeure idéale pour une grande famille, offrant de nombreuses possibilités vue sa situation. Le logement apporte une rentrée financiere de 440 euros, à prendre en considération pour votre investissement. Je vous attends pour une belle visite. RSAC 950376319 DE DIJON Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir à chatillon sur seine (ville de 5600 habitants en côte d'or) cette maison de 100 m² du début du xxè s à rénover, sur deux étages avec garage, dépendances, terrain et proche de la seine; idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, pas besoin de véhicule. Autoroutes a5 et a6 à 50minutes, dijon- troyes_auxerre à 1h.;proche des vignes (crémant, champagne, vins),c'est-à-dire de chablis et de beaune pour les amateurs. Vous pouvez également découvrir le musée de chatillon, le sites d'alesia, le parc national et d'autres sites culturels à proximité. Par une cour, pour accéder à la propriété, on retrouve au rdc, une cuisine ancienne de 22,62 m², une salle de douche, toilette et une salle à manger de 22 m² ( insert dans la pièce) avec une porte -fenêtre donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la seine. Puis, attenant à la cuisine une chaufferie avec une seconde terrasse. À l 'étage un palier (parquet en chêne) nous conduit à deux grandes chambres avec placards de 19,13 m² et 21,60 m², une pièce et un toilette avec lavabo. Au 2ème étage, deux greniers aménageables de 100 m² avec plusieurs pièces. À l'exterieur : une dépendance, un abris ouvert avec un accès sur un petit terrain. Un grand garage de 45 m² avec un espace atelier, petit local. Chauffage gaz de ville et bois. Simple et double vitrages. Volets bois et électriques. Tf cette belle propriété à châtillon-sur-seine avec un beau potentiel à rénover, constitue une opportunité à saisir, vu l'emplacement du bien, la vue et surtout le prix intérressant, budget raisonnable permettant d'améliorer l'habitation. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

CHATILLON sur Seine, ville de Côte d'Or (21) avec toutes les commodités, hopital, commerces, musée, cinéma, piscine etc. proche du champagne et du crémant, du parc national et de la forêt. Venez découvrir ce beau pavillon de 1981 avec un étage, offrant au rdc un plain pied de 80 m² moderne, une belle cuisne ouverte sur une salle à manger-salon de 35 m² avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Deux chambres de 11,14 m² et 9,96 m² et un bureau, une salle de douche et toilette. Garage de 17 m² s'ouvrant électriquement et accesisble par une porte au rdc (comble aménageable). À l'étage, un coin détente de 17 m², une salle d'eau, une réseve et deux chambres de 11,13 m² et 14,05 m². Extérieur : deux terrasses (sol carrelage) dont une à l'arrière avec une pergola, piscine avec un abris de 9m x4m, (synthétique au sol et lames de composite). Terrain de 580 m² cloturé en lame pvc blanc. Réserve d'eau de 5000 litres Petite cave Double vitrage. Volets électriques et bois. Pompe à chaleur, dpe exceptionnel C Consommation maximum de 1600 euros par an., TF 1241 euros. Si vous étes à la recherche d'un bien dans notre région, venez découvrir rapidement ce pavillon sans travaux, avec son bel espace de vie, sa tranquillté (lotissement trés calme), son espace extérieur aménagé avec goût (allée en pavés, espace fleur et jardin), son bien-être avec la piscine pour vos journées ensoillées. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À châtillon-sur-seine, dans rue historique, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison ancienne avec vue sur l'église saint-vorles, d'une surface habitable de 96 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, salle à manger (14 m²), cuisine aménagée (10 m²), dégagement et une salle de bain avec wc. Au premier étage, couloir, pièce de 12 m² à usage de salon et une chambre individuelle de 16 m². Au deuxième étage, large couloir desservant un bureau de 6 m² et une pièce de 8 m². Cave sous partie. Courette fermée partagée. Chauffage central par chaudière au gaz de ville (2014). Huisseries double-vitrage en partie. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 392euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny corcel, tél. : 06 89 36 10 12, e-mail : fanny.corcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 793 737 339.

À Châtillon-sur-Seine, au centre-ville, rue calme, venez découvrir cette spacieuse maison de ville, d'une surface de 137 m², avec à l'arrière, une courette intérieure, un appentis fermé de 5 m² et une cuisine d'été de 8 m². Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée (25 m²), séjour avec cheminée (17 m²) et porte ouvrant sur cuisine d'été, wc séparé, couloir avec une pièce de 14 m² à usage de chambre puis un garage de 22 m² en communication avec la maison. Au premier étage, dégagement desservant un dressing, une salle de bain de 11 m² avec wc, une chambre de 12 m² en enfilade puis 3 chambres individuelles de 16,20 et 21 m². Grenier aménageable sur l'ensemble en deux volumes de 30 et 40 m² avec mezzanine. Cave voûtée sous l'ensemble. Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage central par chaudière fioul (2004). Un pan de toiture refait en 2025, autre pan en bon état général. Fibre optique possible. Assainissement collectif, tout à l'égout. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Très bien situé au centre-ville, cet ancien hôtel réhabilité en maison d’habitation, n’attend plus que vous et vos beaux projets ! Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d’y créer une salle d’eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs. Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d’eau et wc. Au 2ème étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d’eau avec wc et dressing) et une autre chambre. Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. L’extérieur est très agréable et au calme, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu’une dépendance et un grand porche. Une première grande cave sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxième cave voûtée. Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l’égout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Bien d’exception, situé sur les hauteurs de la paisible ville de Châtillonsur Seine à 30 km de la gare TGV avec plusieurs départs par jour pour Paris en moins d’une heure. Cette élégante maison de maître d’une surface habitable d’environ 470 m² au charme indéniable saura vous séduire instantanément. Toutes les pièces bénéficient d’une belle lumière et vous trouverez le soleil couchant sur la terrasse au dernier étage qui offre une vue unique sur le site de l’église Saint-Vorles, des ruines des fortifications et de la ville. Le charme continu d’opérer avec les extérieurs : terrasses cosy et ravissants petits jardins intimes sur différents niveaux (possibilité de créer une piscine sur un des jardins en contre bas). Complète les prestations : un spacieux garage pour deux grands véhicules. La maison saura accueillir une grande famille et chaque membre profitera de sa tranquillité avec tout le confort souhaité. Les futurs propriétaires avec un projet de maison d’hôtes y trouveront une configuration parfaite. Le bien est chauffé par une chaudière à gaz récente qui est alimentée par le réseau gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brion-sur-Ource, agréable village à moins de 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir ce charmant corps de ferme implanté sur une parcelle de près de 2000 m² ! Vous serez charmés par des bâtiments en pierres en excellent état, une maison d'habitation permettant une vie de plain-pied (79 m²) et des volumes supplémentaires afin de plus que doubler la surface habitable si besoin, vaste appentis ouvert de plus de 200 m² avec charpentes apparentes, grange ancienne de près de 120 m², cour fermée par des murs avec puits et agréable terrain avec vue dégagée. Pour la partie habitation, entrée sur couloir (9.87 m²) desservant une cuisine de 22 m² avec cheminée, 2 chambres individuelles de 16.56 et 17.47 m², pièce de 11.46 m², salle d'eau (1.37 m²), wc séparé et débarras (6.27 m²). Au premier étage : 3 pièces en enfilade de 25,23 et 21 m². Au deuxième étage, grenier aménageable sur l'ensemble en trois volumes. Cave voûtée. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble y compris portes et fenêtres au grenier. Chauffage central par pompe à chaleur air / eau (2008). Gros œuvre en très bon état y compris les dépendances. Assainissement individuel (2020). Taxe foncière 617euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Florence Riglet vous propose : Rare sur le marché : deux maisons à rénover au calme, avec un potentiel exceptionnel à Châtillon-sur-Seine Vous rêvez d’un lieu paisible, d’espace et de liberté pour créer un projet à votre image. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons au potentiel incroyable, est fait pour vous ! Maison principale de 75 m² environ. Un double séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres complètent ce bien, parfait pour accueillir famille, amis. Une salle de bain. Deuxième maison de 45 m² environ. Un véritable bonus ! Elle propose une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC. Idéal pour un logement locatif, une profession libérale, un bureau, un indépendant ou même pour recevoir en toute tranquillité. Un terrain partiellement constructible : une liberté rare Édifié sur un terrain offrant des possibilités d’aménagement, ce bien ouvre la porte à tous vos projets : cocon familiale agrandissements locations saisonnières activité professionnelle création d’un petit ensemble immobilier Laissez parler votre imagination ! Ces maisons demandent des travaux, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité unique : façonnez votre univers, créez un lieu qui vous ressemble, ou maximisez votre investissement dans ce secteur. Situées dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ces deux habitations offrent un cadre de vie privilégié, tout en restant proches des commodités. Calme, potentiel, liberté : un bien rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier dans un environnement calme situé au centre historique de Châtillon-sur-Seine et à quelques pas seulement des commerces. Niché dans une maison bourgeoise, le bien se compose d’un appartement à usage privatif de 84 m² et d’une partie destinée à la location avec 4 appartements loués, qui se présente de la manière suivante : deux T2 de 58 m² loués 400€ par logement, un troisième T2 de 54 m² loué 400€, un studio de 20 m² loué 250€ et un appartement de 84 m² non loué à rénover entièrement. Chaque appartement est chauffé par un chauffage électrique. Une cave voûtée accessible depuis la cour. Huisseries double vitrage. Les toitures sont en bon état. L’assainissement est collectif, tout à l’égout. Une grande cour ensoleillée et au calme clos de murs avec plusieurs dépendances et la possibilité de les transformer en logements supplémentaires. Un potentiel indéniable pour ce bien idéal investisseur qui pourrait aussi ouvrir ses portes à la location en gîte et / ou en chambres d’hôtes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christoph herbrand vous propose : ancien café-hôtel-restaurant, 15 pièces, d’une surface habitable d'environ 300 m², à seulement quelques km de châtillon-sur-seine. Un grand terrain avec partie potager. Des arbres fruitiers et des parties fleuries vous amènent directement au bord de la seine qui est classée en catégorie 1. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, l'installation est récente. Grande cave voutée. Assainissement collectif. Création de gîte, chambres d’hôtes, tourisme autour de la pêche ou simplement une grande maison familiale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christoph herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec fort potentiel à Étrochey située à proximité de Châtillon-sur-Seine. Maison de 184 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale soit pour une grande famille, soit pour un projet d'investissement locatif en transformant le bien en deux maisons indépendantes. La maison est actuellement composée de deux parties distinctes, chacune avec une entrée individuelle, ce qui permet de créer facilement deux logements séparés. - Une première partie dispose d'une cuisine de 25 m², d'un séjour de 13 m², d'une chambre de 22 m², d'une mezzanine / bureau de 13 m², d'une salle de bain avec WC et de deux autres chambres de 14 à 16 m². Elle comprend également une chaufferie avec chaudière fioul et chauffe-eau électrique. - La seconde partie comprend une cuisine de 20 m², un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. Chaudière fioul ainsi que deux conduits permettent l'installation de poêles à bois ou à granulés. Les menuiseries sont en simple et double vitrage ancien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, trois caves et un four à pain complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement son potentiel. Cette maison représente une opportunité rare, adaptée à une famille ou à un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.