Maison 5 pièces à vendre à Massac (17490)

Iad France - Stéphane Quiroz vous propose : Maison en pierre à rénover : Potentiel et Authenticité en Charente-Maritime ! Découvrez cet ancien moulin de 1848 offrant un potentiel de rénovation important. Avec 181 m² habitables actuellement sur 2 niveaux, des combles entièrement aménageables et un vaste terrain de 33 715 m², cette propriété s'adresse aux amateurs d'authenticité et de grands espaces. Des volumes à repenser pour un projet unique : La bâtisse se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une a cuisine / salle à manger et un grande pièce à rénover la buanderie offrent la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure. Les expositions Sud, Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un budget travaux important est à prévoir. Un cadre naturel préservé et des commodités à proximité : Le terrain de 33 715 m² constitue un cadre naturel idéal pour un jardin d'exception ou pour profiter de la nature. Situé à Massac, le moulin bénéficie de la proximité des commodités essentielles : - à 5 minutes : maison médicale, écoles, commerces de proximité, - à 10 minutes des grandes surfasses, - à 30 minutes de Cognac et St Jean d'Angély, - à 45 minutes d'Angoulême et Saintes - à 1h de la côte Atlantique. Cette propriété est une opportunité rare de restaurer un patrimoine unique et de le transformer en une demeure de caractère. Un projet de vie attend son futur propriétaire. Contactez moi pour découvrir ce potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison, avec un très beau terrain clos est située au calme à seulement 7 km de matha où il y a tous commerces, écoles ect. Il y a aussi 2 dépendances entièrement rénovées. Elle a une vue superbe sur les champs et elle est idéale pour une grande famille et / ou accueillir des amis. Les pièces sont grandes et lumineuses avec des caractéristiques originales - cheminée, belles poutres et la pierre apparente maison principale : ( 139 m²) comprend, au rdc : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée ouverte et poêle à bois, un bureau et une salle de douche avec wc. Etage : un palier, 3 belles chambres, une petite chambre ou bureau / dressing et une salle de douche avec wc. Maison d'amis : ( 66 m²) est indépendant et non-attenant à la maison qui peut être utilisé comme logement pour les amis et la famille. Au rdc une belle cuisine ouverte sur le salon, un wc séparé; etage : 2 belles chambres, une salle de douche avec wc. Beau jardin privé. Studio : ( 26 m²) non attenant de la maison. Salon / cuisine / chambre avec salle de douche et wc séparé a l'extérieur, le jardin est planté avec les beaux arbustes et arbres fruitiers. Un puits et les récuperateurs de l'eau pluivale pour arroser le jardin. Tout a été rénové avec goût. Double et triple vitrage offrant une excellente isolation et bilan énergetique. Orientée sud est sur le joli jardin arboré, cette propriété au coeur des vignes est très agréable avec un bel aspect de sérénité et de tranquillité. Fibre optique tres belle affaire - a voir rapidement ! Rare sur le marche ! Visites virtuelles sur demande. Vidéos disponibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison d'artiste avec salle d'exposition et ateliers, jardin complètement clos et sans vis à vis d'environ 700 m². On peut y créer 4 chambres, cuisine, salon / séjour lumineux. Les dépendances sont attentes. Terrain avec double-accès. Dans un joli village de l'arrière-pays de Matha Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Ensemble immobilier composé de 3 gîtes classés dont un adapté à des personnes en situation de handicap, 2 avec terrasses et jardinets, piscine sécurisée, espace bien être, et Maison principale de 4 chambres. L'ensemble est construit sur une terrain arboré de plus de 6000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison ancienne a 30 km au nord est de cognac maison familiale au calme à 12 km de matha avec tous les services et commerces et à 30 km de cognac. Découvrez cette maison spacieuse de 147 m², offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que de deux annexes qui peuvent être aménagées en pièces supplémentaires. Profitez également d'une cuisine d'été et d'un terrain de 1151 m². Le plus de ce bien : elle comprend de nombreuses dépendances, une écurie, un garage, un auvent, un atelier et surtout un hangar de 383 m². N'hésitez pas à venir visiter ! Prix : 223 650euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 210 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Cette magnifique propriété du 16ème siècle, entièrement rénovée avec soin entre 2005 et 2007, se situe à seulement à quelques kilomètres de Matha, proche des commerces et écoles. Alliant le charme historique et le confort moderne, la maison se distingue par ses grands espaces et son potentiel d'accueil pour une famille, ou pour une activité de chambres d'hôtes. La demeure dispose de quatre suites spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains ou salle d'eau et WC. Une partie de la maison peut être isolée pour offrir trois chambres à louer, tout en conservant un espace privé pour les propriétaires. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol avec un système d'échange de pompe à chaleur, tandis que l'étage est chauffé par des radiateurs électriques. L'intérieur comprend un grand salon avec poêle à bois et accès à la cour, une cuisine moderne avec îlot central et poêle à bois, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale est complétée par un dressing et une salle de bains luxueuse avec baignoire sur pieds et douche vitrée. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une cour privée, un jardin arboré où coule un ruisseau, et une piscine chauffée par pompe à chaleur (3,5 x 9 m). Les terrasses, en bois et en pierre, offrent des espaces de détente et permettent de profiter de la tranquillité du cadre. Le jardin abrite des arbres fruitiers et un bananier. Une dépendance de 60 m² environ servant de garage (potentiellement aménageable sur deux étages) ajoute encore au potentiel de cette propriété. Proche de villes historiques comme Cognac, Angoulême et Saint-Jean-d'Angély, cette demeure est également connectée à la fibre optique. Enfin, le tout-à-l'égout est prévu pour 2026, ce qui améliore encore son attrait. Un véritable havre de paix qui allie charme, confort et fonctionnalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf. 878453.

Située à Beauvais-sur-Matha, cette maison pleine de charme à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 582 m² cadastré. D'une surface habitable d'environ 138 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée traversante donnant côté rue et côté cour, une salle à manger avec placard, un salon, une cuisine de base, une salle de bain, un WC avec lave-mains et une souillarde. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier. En dépendances (environ 219 m² au total), vous trouverez un préau, un chai, la souillarde, deux caves, ainsi qu'une seconde maison d'environ 40 m² à réhabiliter intégralement, pouvant servir d'extension ou de logement indépendant. Le bien dispose d'un compteur électrique, d'un compteur d'eau, est raccordé au tout-à-l'égout, et possède un puits de 27 m de profondeur. Les toitures sont à revoir en partie, les ouvertures sont en simple vitrage bois, et il n'y a pas d'isolation particulière. Taxe foncière : 742 €. Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation avec cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Au coeur d'un village avec commerces de proximité, rénovée en partie avec quelques travaux à prévoir, garage et atelier, cour et jardinet Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Sensibles à l'évocation historique des moines-soldats et au témoignage laissé par les pierres, cette ancienne commanderie templière pourrait vous séduire. Derrière ce haut mur d'enceinte, un grand préau puis les granges en enfilade et leurs piliers octogonaux, diverses dépendances, et le jardin paysager. La maison d'habitation bénéficie d'une belle lumière et des espaces de vie confortables. Une chambre est possible au rdc (salle d'eau existante) a l'étage 3 chambres + une à aménager., une salle de bain. Truffière attenante. Les grands volumes des dépendances offrent de multiples possibilités. La propriété est située dans un bourg avec commerces et services de proximité. Tgv à 45 minutes, st jean d'angély 30 minutes, cognac 30 minutes agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 carolyn pratt english speaking contact 00, (0) 7 81 40 87 38.

Charmante maison charentaise de caractère offrant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger chaleureuse, une salle d’eau avec WC et une chaufferie. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Stéphane Quiroz vous propose : Exceptionnel : Demeure de charme – 200 m² rénovée – Dépendances XXL – Jardin clos – Centre Bourg ! Au rez-de-chaussée de cette magnifique demeure rénovée de 200 m², vous trouverez une entrée spacieuse, une grande cuisine aménagée et équipée, un beau salon avec un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bain (douche et baignoire) avec toilettes. Un grenier complète l'ensemble, qui peut facilement se transformer en une 4ème chambre ou un coin lecture. Dépendances uniques : Bâtiments 200 m² et 260 m², Préau 150 m², Pièce 10 m², Bâtisse 55 m² (gîte possible), toits à cochons. Jardin clos 3573 m² : Truffière (chênes 10 ans qui produit), jardin arboré, bassin, 3 puits dont 1 avec pompe. Prestations : - La toitures de la maison et d'une partie des dépendances a été refaite très récemment, - Tout-à-l'égout, - Chauffage pellets et bois, - Fibre - Electricité Propriété classée Monument Historique, en plein centre bourg d'un village tous commerces : idéal investissement patrimonial, fiscalité avantageuse ou projet touristique. Commodités à proximité : Écoles, commerces, bus scolaires, maison de santé, pharmacie, marché. Accès : Matha 10min, Cognac / St Jean d'Angely (A10) 30min, Saintes / Angoulême (TGV) 45min, Côte Atlantique 1h. Travaux à prévoir : Il ne reste que quelques travaux de finition à prévoir ainsi que le double vitrage. Une opportunité rare pour une grande maison familiale ou projet touristique. Contactez moi pour une visite privilégiée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de plain-pied avec vaste terrain - Brie sous Matha Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette belle maison de plain-pied d’une superficie de 230 m², implantée sur un terrain de 3 250 m², au cœur du charmant village de Brie-sous-Matha. Un bien rare offrant de beaux volumes, idéal pour accueillir votre famille et profiter de moments de convivialité dans un environnement paisible. La propriété se compose d’un salon lumineux équipé d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte conviviale, d’une suite parentale de 35 m² avec salle de bain, ainsi que d’une chambre spacieuse de 25 m² avec salle d’eau privative. Une mezzanine pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau vient compléter l’espace nuit. Vous trouverez également une salle de jeux / buanderie et une salle de douche supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain piscinable, d’un préau couvert, d’un garage de 48 m² et d’une terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air. Un portail électrique assure un accès pratique et sécurisé à la propriété. Les + du bien : - Environnement calme, au cœur des vignobles de Charente - Espace de vie généreux et lumineux - Terrain piscinable - Double système de chauffage : bois et électrique - Garage spacieux et préau couvert Localisation : 20 min de Cognac, 40 min de Saintes et Angoulême, 1h des plages Écoles et commerces dans le village voisin de Sonnac Informations complémentaires : Taxe foncière : 750 euros DPE : Classe E Chauffage : Bois et électrique Eau chaude : Électrique Prix de vente : 177 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal : Monsieur Adrien PIOT.

Iad france - frédéric baudin vous propose : esprit 'chalet' à brie-sous-matha : grande pièce de vie et jardin clos maison de plain-pied aux volumes exceptionnels. Cette construction en dur avec intérieur bois offre une ambiance chaleureuse et unique. > l'espace de vie : grande pièce de vie de 108 m² baignée de lumière (sud) regroupant cuisine ouverte, salon et coin détente. Salle de bain avec wc et mezzanine (bureau ou jeux). > côté nuit : 3 grandes chambres (15 à 35 m²) dont deux suites avec salle d'eau. Possibilité de 4ème chambre. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. > extérieur : terrain clos de 3 000 m², terrasse couverte, garage et préau. > localisation : 9 min de matha / 20 min de cognac / 45 min d’angoulême, 1h15 de la plage. > potentiel : une base saine et spacieuse. Quelques travaux à prévoir pour remettre à votre goût. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir, maison contemporaine de plain pied de 1976 d'une surface habitable de 110 m² avec sous-sol de 60 m². Ensemble sur une parcelle de 7950 m². La surface habitable et composer d'un salon, séjour de 29.75 m², une cuisine de 20.50 m², une chambre de 12.10 m², une chambre de 10.80 m², une chambre 9.20 m², une quatrième chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5.60 m², un WC séparer de 1.05 m², un dégagement de 9.10 m². les ouvertures sont en PVC double vitrage, la distribution du chauffage et sa production d'eau chaude sont desservi par une pompe a chaleur, le bien n'est pas mitoyen, la toiture a été totalement remplacée en 2017. La parcelle possède des chais, grange, idéal pour les amoureux du cheval ou atelier pour profession libérale et artisanale. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et ensemble organiser une éventuelle visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 596241 ).

Iad France - Didier Defaye vous propose : charentaise à rénover 6 chambres pouvant faire l'objet d'une extension en RDC & des aides à la rénovation énergétiques EN rdc, sur 42 m² une entrée avec un escaler donnant accès l'étage, suit la pièce de vie avec un coin cuisine avec évier, une chambre avec wc, possibilité de transformer en salle d'eau, puis un chais attenant sur 2 niveaux : 60 m² + 35 m², pouvant être aménagé à l'étage sur 78 m² palier, dégagement, 5 chambres, wc, salle de bain dans le jardin et à proximité une petite maison à rénover sur 2 niveaux, jardin chauffage par PAC air air et radiateurs + conduit de cheminé Prévoir compteur d'eau, edf, travaux isolation, chauffage, assainissement, électricité possibilité de faire l'acquisition d'une étable, grange et autres bâtiments attenants selon le projet Le village est entouré par Beauvais sur Matha au nord-ouest, Saint-Ouen la Thène à l’ouest, ainsi que Neuvicq-le-Château au sud situation au calme : 15' de Matha, 35' de cognac et saint jean d'angely, 50' d'Angoulème, Saintes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bresdon (17490), cette maison de 120 m² implantée sur un vaste terrain de 8200 m² offre un cadre idyllique en pleine campagne. Vous apprécierez le calme de cet environnement tout en profitant de la proximité des commodités. Construite en 1976, la propriété dispose d'une grande place de parking extérieure ainsi qu'un garage, idéal pour le stationnement. La toiture en tuile mécanique, la façade en parpaing et les menuiseries en double vitrage assurent robustesse et isolation. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 6 pièces comprenant 4 chambres à rafraîchir, accompagnées de sols en moquette, linoléum, carrelage et béton ciré. La cuisine fermée ajoute une touche traditionnelle, et la salle de bain est équipée d'une douche italienne, d'un bidet et de lavabos. Les nombreuses dépendances sur le terrain offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, et les vastes espaces de vie promettent confort et convivialité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Pavillon sur sous-sol + maison charentaise à rénover * Charmant pavillon offrant 4 chambres, pièces lumineuses, dépendances spacieuses, et un sous-sol complet. Inclus : une maison charentaise à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé. Opportunité unique pour grande famille ou investisseur. À découvrir sans attendre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dès l'entrée le ton est donné avec une ambiance pétrit d'élégance ! Voilà une grange dont les propriétaires ont réussi à garder le charme authentique du lieu tout en y mettant une touche très contemporaine et très fonctionnelle. Nous avons été séduits non seulement par les nuances de couleurs mais également par la qualité des matériaux. Surtout cette maison est très modulable : - une partie 'privative' avec spacieux séjour / salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée + un salon de détente / tv / musique, en demi étage une chambre parentale avec son dressing et sa grande salle de bain privative. - une partie ' chambres d'hôtes ' ou amis / famille se déclinant de façon indépendantes avec donc 3 chambres et leurs 3 salle d'eau, Vous trouverez en plus, une pièce bureau, une buanderie ainsi qu'un espace de stockage. N'oublions pas la grande terrasse ouvrant sur la jardin Grand parking pour 4 voitures Atelier Le mobilier est inclus ! Proche Beauvais / Matha et Matha 20 minutes de St Jean d'Angély From the entrance, the tone is set with an atmosphere steeped in elegance ! This is a barn whose owners have managed to retain the authentic charm of the place while adding a very contemporary and functional touch. We were captivated not only by the shades of color but also by the quality of the materials. Above all, this house is very flexible : - a 'private' section with a spacious living / dining room, dining room, fitted and equipped kitchen; on the second floor, a master bedroom with its dressing room and large private bathroom. - a 'guest' or friends / family area, available separately, with on the ground floor a relaxation / TV / music room and a dining room. On the first floor three suites with bedroom and bathroom. You will also find an office, a laundry room, and a storage space. Don't forget the large terrace opening onto the garden. Large parking area for 4 cars. Workshop. Furniture Included. just bring your suitcases ! Near Beauvais / Matha and Matha. 20 minutes from St. Jean d'Angély. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale à 20 min au nord-est de cognac cette propriété compte six chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Elle offre aussi la possibilité d'aménager de spacieux espaces de vie, ce qui en fait un choix parfait pour les familles nombreuses. Pour venir compléter cette maison, vous disposerez de 2 dépendances ainsi qu'un appentis pour les véhicules et d'un jardin avec puits. Venez la visiter, elle est située au calme d'une impasse à 20 minutes de cognac et à 11 minutes de matha, où vous trouverez tous services et commerces. Point d'information : cette maison dispose de beaux espaces, mais des travaux sont à prévoir pour la sublimer. Prix : 89 000euros * dont honoraires 8.54 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 82 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 euros et 3590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Idéalement située dans le triangle Saintes – Cognac – Saint-Jean-d'Angély, cette villa contemporaine de 186 m² séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie de 67 m², avec cuisine ouverte aménagée / équipée et plafond cathédrale de 3,50 m, offre un espace lumineux et convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de jeux et deux bureaux complètent l'ensemble. Côté extérieur, un jardin paysager méditerranéen entoure la piscine et son pool house de 35 m², idéal pour recevoir en famille ou entre amis. Le terrain clos et arboré de 2 520 m² comprend également une dépendance de 63 m², un abri de jardin et un vaste garage de 71 m². Équipements : climatisation réversible, pompe à chaleur aérothermique, adoucisseur, domotique, fibre optique, forage avec système de filtration, portail électrique, éclairage extérieur. Une pièce attenante reste à aménager selon vos envies (salle de sport, espace bien-être, bureau indépendant). Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espaces familiaux et potentiel d'exploitation (résidence principale, maison d'hôtes ou projet locatif). 471,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent KLEK - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 893 600 874.

Située dans la commune de Cressé à 5km de Beauvais sur Matha premiers commerces (médecins, pharmacie, école) et 12km de Matha, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain-pied qui offre le calme avec un beau coin de verdure dans son jardin et espace terrasse. Jardin plat, clos, arboré sans vis à vis, les véhicules pourront y être stationnés. En RDC, on y trouve une cuisine équipée moderne, une arrière-cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC ainsi que des pièces débarras pouvant agrandir la surface habitable ou les laisser en dépendances. Vous profiterez de la grande véranda avec vue sur le jardin. Le + de cette maison  : possibilité de créer deux logements et jardinet en face de la maison. Le système de chauffage : PAC air / air et radiateurs électriques Assainissement individuel non conforme, projet de tout à l'égout sur la commune Lors de la visite, laissez libre cours à votre imagination et je serais là pour vous accompagner à la réflexion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Cette charmante maison de village offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 5 chambres, ses 2 salons, ses 2 cuisines et ses 2 escaliers, elle peut devenir une grande maison familiale ou louer une partie de la propriété. À vous de choisir ! There are many configuration possibilities with this charming village house.  With 5 bedrooms, 2 lounges, 2 kitchens and 2 staircases. it is possible to have a large family home or to have a home and a part of the property rented out.  Its up to you to decide ! Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.

Sublime charentaise rénovée de 188 m² habitables, alliant charme et confort, composée d'une entrée sur salle à manger avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée, WC. À l'étage : grand palier avec dressing desservant 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et une spacieuse salle d'eau avec WC. Un gîte de 112 m² (gros œuvre refait, intérieur à terminer) offre un beau potentiel avec cuisine, salon, dégagement, salle d'eau (provisoire), 2 chambres à l'étage. Nombreuses dépendances : auvent, chais, garage, pièces de stockage. Prestations : double vitrage PVC, volets PVC, assainissement conforme, portail électrique, 2 compteurs indépendants, puits, chauffage fioul + bois, fibre optique, faible conso électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À 13 mn de matha et ses commerces, située dans le village de cressé, maison en pierre rénovée, de plain pied, de type 5; d'une surface habitable de 120 m², (possibilité d'agrandir la superficie en aménageant les combles) vous recherchez dans un endroit calme, agréable et pas isolé. Je vous invite à découvrir un séjour lumineux et spacieux, équipé d'une cheminée, sa cuisine ouverte et ouvrant sur une grande terrasse, 1 suite parentale de 26,50 m² avec wc suspendu et baignoire, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une buanderie, un garage attenant de 30 m² avec un débarras, et un grenier aménageable, coté extérieur : une parcelle de plus de 2500 m² - un jardin arboré, une dépendance de 62 m² cette maison est faite pour vous ? Appelez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 893467.

Au coeur de la campagne Charentaise à 1h des plages de l'Atlantique (Royan et Ile d'Oléron), Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une grande villa moderne rénovée tout confort de 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau / WC, un grand séjour traversant avec sa cuisine équipée donnant sur la terrasse proche de la piscine. 1 grande salle de bain et un WC séparé d'une part. D'autre part la propriété comprend 2 gites indépendants de 4 et 3 chambres dans un style plus typique avec poutres et pierres apparentes, vendus avec le mobilier, literies, batteries de cuisine et le linge de lit permettant une mise en exploitation immédiate. (idéal projet professionnel ou complément de revenus). Possibilité de louer à la semaine quasi toute l'année. Environnement exceptionnel, très au calme, à 5 minutes des premiers commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 06 29 79 23 70, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.