Maison coeur de village maison de village, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second wc. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon. Les combles, d'une superficie d'environ 41 m² et accessibles par un escalier, offrent un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en pvc et en bois avec double vitrage, d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir. Agence pyrenees immobilier - poulain fabrice - rsac n° 101 189 371 - 06 87 45 30 88 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 05 03) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 0900450503Coeur de village, proche écoles, gare et accès direct A64, cette maison de ville avec plusieurs entrées convient à plusieurs projets d'aménagement. Lumineuse, avec des éléments de cachet intact, elle déploie ses volumes sur 2 niveaux, plus un grenier aménageable. Système de chauffage central déjà en place, chaudière 2021. Honoraires inclus dans le prix : 10.26%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Premier achat ou investissement locatif maison à rénover située à roquefort-sur-garonne. Sur une parcelle de 400 m², cette habitation mitoyenne d'un côté offre 80 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine séparée et un séjour lumineux. Grand garage attenant,. Disposition fonctionnelle, jardin privatif sur terrain plat et clos, stationnements et accès directs depuis la voie communale. Des travaux ciblés permettront de moderniser les équipements et valoriser rapidement le bien. Environnement calme dans un petit lotissement avec aire de jeux pour les enfants. Bords de la garonne et espaces verts proches pour les promenades et les loisirs en plein air tout en étant à proximité de l'a64. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires : 9,39 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 90 500 agence pyrenees immobilier - bournet amélie - rsac n° 801 086 869 - 06 30 04 07 05 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 09 20) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .