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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Martignas-sur-Jalle (33127)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Martignas-sur-Jalle (33127)
415 000 €
-4.6 %

Maison 5 pièces Martignas-sur-Jalle (33127)

À Martignas-sur-Jalle, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon et à 10 mn de l'aéroport de Mérignac, j'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison de plain-pied de 2021. De style traditionnel, elle se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des écoles sur une parcelle de 550 m². La maison exposée à l'Ouest, offre un espace baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses verrières qui lui donnent une touche résolument actuelle. Grâce à sa superficie de 100 m², elle plaira particulièrement aux familles monoparentales et aux personnes retraitées qui souhaitent une maison de plain-pied, chaleureuse et facile d'entretien. Elle propose une entrée avec placard et wc séparé, une pièce de vie de plus de 48 m² avec insert à pellets, une spacieuse cuisine ouverte avec de nombreux rangements. Rare pour un bien de cette superficie et attenant à la cuisine, un grand cellier vitré de plus de 8 m² fait office de buanderie et offre des rangements additionnels ainsi qu'un accès à l'extérieur. L'espace nuit est composé d'une suite parentale de près de 14 m² avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres de plus de 10 m² et d'une grande salle de bains complète (douche, baignoire et wc). Des finitions sont à prévoir dans salle d'eau parentale. Les extérieurs sont à achever mais la jolie piscine maçonnée de 10 m² avec un carrelage d'inspiration balinaise est déjà là, face à la forêt. Sous garantie décennale, ce bien vous assure une vraie efficience énergétique grâce à sa RT 2012 et son chauffage mixte : bois / électrique. Pour en savoir encore plus, n'hésitez pas à me contacter au 07 64 18 15 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 66 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 000 € (soit 4 150 € / m²)
    -4.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.6 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1199871
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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