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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)

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Vente maison 5 pièces 137 m² Marseille 10 (13010)

435 000 €

Maison 5 pièces Marseille 10 (13010)

Iad france - alex peyron (06 49 07 33 68) vous propose : en exclusivite : ideal investisseur locatif : maison de ville de 137 m² environ composée de deux appartements traversants, sur 2 niveaux, au calme absolu située en fond d'impasse dans le quartier de la timone (13010). Au rdc vous trouverez un type 2 de 45 m² environ, complété par un garage de 70 m² environ pouvant accueillir à minima 2 véhicules ou offrant la possibilite également d'être aménagé ou transformé en 3 éme appartement. Au 1er etage, vous trouverez un appartement de 90 m² environ (incluant des combles aménagés avec 2 espaces chambres indépendants), se composant d'une belle pièce de vie de 28 m² environ, d'une cuisine contemporaine séparée, aménagée et équipée (l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 70 m² environ), d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les deux appartements sont entierement climatise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex peyron ei (id 81288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 485191217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.