Maison 5 pièces à vendre à Mareuil (16170)

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Découvrez ce magnifique domaine clé en main, entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité, idéalement conçu pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Ce domaine se déploie sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité de l'accroître de 2,7 hectares, et comprend : - Un logement privatif spacieux de 4 pièces - 5 gîtes / appartements confortables - Une suite familiale avec 2 chambres - Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée - 2 salles de séminaires modernes - Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements - Une cuisine de réchauffage professionnelle - Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique - Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant - Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées - Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu’à 80 voitures Le domaine répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs. Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce lieu unique, alliant authenticité et modernité, constitue une opportunité rare pour développer une activité florissante dans un environnement d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1340000 euros. Prix hors honoraires : 1304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charente - 16170 st cybardeaux. Exclusivité vous rêvez d'un projet immobilier à la campagne, dans une ancienne ferme charentaise pleine de charme ? Charles lanchet vous fait découvrir cet ensemble immobilier proche de rouillac c'est une opportunité rare. Ici, tout est réuni pour écrire une nouvelle histoire, selon vos envies et vos projets. Vente interactive à découvrir plus bas. La propriété se compose de trois bâtiments distincts : la grande maison charentaise (env. 200 m² + chai attenant env. 65 m²), sur deux niveaux avec grenier. Elle attend une rénovation complète pour retrouver son cachet d'antan. Ses murs solides et sa toiture réalisée en 2000 en font une base sûre pour un projet d'ampleur. La maison de plain-pied déjà habitable (env. 47 m²), comprenant chambre, salle d'eau, cuisine et séjour. Elle dispose d'un abri voiture attenant (24 m²) offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable. Parfaite pour vivre sur place pendant vos travaux ou accueillir vos proches. Les dépendances (env. 200 m²) : atelier, hangar, écurie. De vastes volumes indépendants pour créer un second logement, un gîte, un atelier d'artisan ou de grands espaces de stockage (idéal aussi pour un collectionneur). En complément : un petit potager non attenant, une parcelle non attenante, un porche charentais typique et un double accès (nord / sud) qui facilitera vos aménagements et permet d'envisager une division parcellaire. Mandat d'appel d'offres réf : mizapri 420372lnc, cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès de charles lanchet (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 123000 euros (honoraires inclus de 8000 euros ttc à charge de l'acquéreur, soit 115000 euros hors honoraires). (1) mention "départ des offres'" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. La collecte des offres est effectuée à la manière d'une vente interactive. Elle est réalisée en exclusivité sur le site wwwmizapricom sur une période de 24 heures soit : du 13 / 12 / 2025 à 12h, au 14 / 12 / 2025 à 12h. Il ne s'agit pas d'une maison clé en main, mais d'un projet de vie. Trois bâtiments, trois projets possibles. Le vrai atout, c'est le prix contenu : une chance d'accéder à la pierre et de bâtir un projet qui vous ressemble. Le projet nécessite toutefois une rénovation complète : il est donc important d'anticiper une enveloppe de travaux cohérente, afin de révéler tout le caractère et les atouts de cet ensemble. Mentions obligatoires / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Georisques. Gouv. Fr certaines images ont bénéficié d'un traitement d'amélioration par ia. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles lanchet au 0 612 442 7 71 ou, par courriel à c.lanchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles lanchet, agent commercial immatriculé au rsac d'angouleme sous le numéro 842 170 550, agissant pour le compte de la sas proprietes privees ? Zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou ? Siret 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire ? Compte séquestre n°309 32 50 84 67 ? Garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf 420372lnc (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles lanchet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 842 170 550 -.

Économique & au calme maison individuelle de 2007 environnement : calme absolu, en impasse, pas de voisins devant ni derrière. À 1h de la rochelle et 1h15 de royan. Sur un terrain de 1 355 m². Entretien, matériaux de qualité et consommation énergétique très faible. 103 m² – 5 pièces grande pièce de vie lumineuse cuisine semi-ouverte 3 chambres salle de bain spacieuse : douche italienne + baignoire balnéo garage avec buanderie confort & économie : dpe c panneaux photovoltaïques (≈ 1 200 € / an de revente) éolienne 1 000 w poêle à bois (2016) isolation toiture (2019) portails électriques thermolaqués électricité ≈ 133 € / mois taxe foncière : 700 € une maison économique, confortable et très bien située, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au modernisme. À visiter sans tarder ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 439 642 - greffe de saintes) géraldine pierron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 19 60 88 40 - réf. 931514.

MAISON À COURBILLAC Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de ville à Courbillac ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée qui donne sur un salon chaleureux avec cheminée-insert, une salle à manger conviviale dotée d'une autre cheminée-insert, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et des toilettes, sans oublier le garage avec sa partie buanderie, pour un quotidien facilité. À l'étage, mezzanine, pallier-couloir, deux chambres, un bureau, salle d'eau, dressing et toilettes. Cour sur l'avant de la maison, place de parking devant le garage et jardin séparé non-attenant. Prix : 154 425Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 145 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2220 Euros et 3040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Pour vie de famille ou investissement location de vacances ! Dans le charmant village de Sigogne, au cœur de la Charente, découvrez cette maison familiale de 140 m² pleine de caractère, avec une cave spacieuse de 13 m², édifiée sur une parcelle de 174 m². Elle bénéficie d’un environnement calme et pittoresque, à seulement quelques minutes de Cognac et Jarnac, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le petit plus ? Une agréable cour avec préau, idéale pour profiter des beaux jours. Description du bien Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres en rez-de-chaussée, - Une salle d’eau avec WC. À l’étage : - Deux chambres supplémentaires, - Une seconde salle d’eau avec WC, - Une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou bureau, - Un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Extérieurs : - Cour intérieure avec préau couvert, parfait pour les repas d’été ou le stationnement d’un petit véhicule léger et de vos deux roues, - Une cave de 13 m² complète ce bien. Localisation : - La maison est idéalement située à Sigogne, à proximité immédiate des commerces et commodités, Mairie, pharmacie et installations sportives. - Un cadre de vie rural, authentique et paisible, à 10 minutes de Cognac, 15 minutes de Jarnac, et 30 minutes d’Angoulême. Les atouts : - Maison lumineuse et fonctionnelle, - 4 chambres + mezzanine, - Deux salles d’eau, - Cour avec préau, - Cave de 13 m², - Cadre calme et verdoyant. Une maison charentaise pleine de charme, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Ensemble immobilier à rénover Située dans la paisible commune de Neuvicq-le-Château, cette ensemble plein de caractère offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'authenticité. Avec une surface habitable de 131 m², la maison principale vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable bijou. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau, un espace cuisine et une salle à manger vous offrent les bases pour aménager un intérieur à votre image. L'atmosphère chaleureuse de cette demeure de caractère saura vous séduire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse. Les amateurs de bricolage et de décoration y verront une formidable opportunité de créer leur cocon personnalisé, dans le respect de l'histoire et du cachet de la maison. Profitez également de 3 dépendances pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour les aménager à votre convenance. Cet ensemble plein de charme à proximité du château, n'attends plus que vous, contactez moi pour une visite et laisser vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison ancienne à rénover à Neuvicq-le-Château (17490) – 4 chambres, jardin, dépendances – 150 m² À Neuvicq-le-Château, dans un hameau calme et verdoyant de Charente-Maritime, à seulement 10 minutes de Matha, 25 minutes de Cognac, 40 minutes de Saintes et 50 minutes d’Angoulême, découvrez cette maison ancienne en pierre de 150 m² habitables, pleine de charme et baignée de lumière, à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un grand salon-salle à manger avec poêle à bois, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage attenant. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un second WC. Le terrain de 560 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend un second garage. Toiture en bon état Chauffage au bois Assainissement individuel à remettre aux normes Classe énergie : E À 10 minutes, Matha propose commerces de proximité, école, collège et Maison Familiale Rurale. Cognac, Saintes et Angoulême offrent quant à elles l’ensemble des commodités urbaines : lycées, hôpitaux, gares, grandes surfaces. Un bien idéal pour une résidence principale à la campagne, une maison de vacances ou un projet locatif. Environnement calme, belles promenades aux alentours, charme de la pierre et potentiel après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Neuvicq-le-Château, à seulement 10 minutes de Rouillac ! Avec ses 133 m² habitables environ, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une véranda avec un point d'eau, une buanderie, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. À l'étage, vous retouverez deux chambres avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second wc. Attenante à la maison, une belle dépendance d'environ 52 m² et une seconde de 10 m² aménageables selon vos envies. L'ensemble est bordé d'un jardin clos et arboré de 952 m² pour profiter des beaux jours. Venez découvrir cette maison ainsi que son environnement calme et agréable ! > Le système de chauffage a été récemment changé pour une pompe à chaleur air / eau mais des travaux restent à prévoir. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier pour plus d'informations : 06 59 41 93 90 - alexia.letuc@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Alexia - NoRSAC : , Enregistré à de.

DEMEURE - CHAMBRE D'HÔTE Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, qui offre non seulement une maison principale charmante, mais aussi des annexes transformées en chambres d'hôtes, parfaites pour accueillir vos invités dans un cadre chaleureux. Vous serez véritablement étonné par l'ampleur et le potentiel de cet ensemble, en particulier grâce à la maison principale qui offre une entrée ainsi qu'un jardin privatif. Situé dans une zone idéale au nord, entre Cognac et Angoulême (proche de Sigogne), ce bien est à seulement 4 minutes en voiture des commerces d'alimentation. Une opportunité à saisir ! Prix : 742 000Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 700 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2938 Euros et 3976 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Vivez au coeur de Rouillac, dans une maison où tout a été pensé pour votre confort ! Imaginez-vous profiter d'un jardin privatif sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre de la commune, à deux pas des commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée et une salle à manger conviviale, invitent à partager de beaux instants en famille ou entre amis. Un bureau vous permettra de télétravailler en toute tranquillité, tandis que deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative promet intimité et confort. Le sous-sol complète ce bien d'exception avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une chaufferie. Un cadre de vie rare, où chaque espace a été optimisé pour répondre à toutes vos envies. Venez découvrir cette maison unique, alliant praticité, modernité et sérénité, au coeur de Rouillac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  . Honoraires : 6.3% TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 170 080 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur  Cette annonce vous est proposée par MURZEAU Audrey - EI - NoRSAC : 941 188 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : maison de 244 m² environ - cuisine - salon / sejour - 5 chambres - 1 salle de bain - 2 salles d'eau - 1 salle de jeu - 1 cellier - dressing - 2 wc - dependances - terrain de 1800 m² environ. Venez découvrir cette charmante maison à la campagne, rénovée en 2014, à seulement 2km du centre de rouillac et 34 minutes de la gare d'angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande cuisine, un cellier, une grande pièce de vie lumineuse, une belle salle d'eau, un wc et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage se trouve quatre chambres avec mezzanine, une salle de bain, un dressing, un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 m² environ avec de nombreuses dépendances à rénover. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rouillac (16170), cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville, tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des collèges. Avec son exposition sud-ouest et sa vue dégagée, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement agréable. À l'extérieur, on retrouve une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le stockage. Un espace de stationnement extérieur est également disponible. Les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 100 m² sur deux étages comprend 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, une cuisine fermée, un salon avec cheminée, 2 caves, et une dépendance. Equipée d'un chauffage au gaz, cette propriété allie confort et authenticité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Optimhome vous présente une maison de plain-pied de 2006, située dans une commune calme à 25 minutes d'Angoulême et 20 minutes de Cognac. La maison offre 103 m² habitables et un cadre de vie confortable et moderne. L'espace de vie est lumineux. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. L'ensemble est agréable à vivre et profite de la lumière naturelle toute la journée. La partie nuit comprend trois chambres. La salle de bain est moderne, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Les matériaux sont de qualité, avec parquet et pierre façonnée de chez Barthes. Le terrain de 1 355 m² est entièrement clôturé et très bien entretenu. Il permet d'envisager une piscine. Une terrasse de 19 m² et un abri de jardin complètent l'extérieur. La maison dispose d'un garage et de trois places de stationnement. Côté confort, vous profitez du double vitrage, d'un chauffage au bois, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique. L'ensemble garantit des économies et une bonne performance énergétique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, de l'espace, et une habitation moderne sans travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 592102 ).

Aux portes de Rouillac et située dans un cadre privilégié, venez découvrir cette belle charentaise à restaurer sur un jardin clos. Ce bien possède un fort potentiel, il est idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'authenticité. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée pour votre plus grand confort ! Située au coeur de Rouillac, les commodités sont à portée de main : écoles, commerces. Cette maison offre 6 chambres et 2 salles d'eau permettant d'accueillir votre famille. Un jardin, une cave et un garage complètent la prestation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans le centre historique d'Aigre à proximité immédiate de tous ses commerces, venez décourvrir cette maison en pierres apparentes composée d'une entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, cave, 4 chambres et une salle d'eau. Le bien dispose d'un jardin attenant et d'un double garage avec étage aménageable ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison ancienne a rouillac découvrez cette charmante maison de 227 m² répartie sur 3 niveaux, située à seulement quelques pas des commerces et services de rouillac. Son grand jardin idéal pour vos projets extérieurs et ses volumes généreux sauront vous acceuillir commodément dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 244 950euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 230 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison en pierre rénovée avec extérieur – Rouillac (82 m²) À seulement 5 minutes des écoles et commerces de Rouillac, cette charmante maison en pierre d’environ 82 m², rénovée en 2008, offre confort et authenticité. Elle se compose d’un salon de 35 m², d’une cuisine donnant directement sur la cour, cellier / wc. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d’eau avec Wc A l'extérieur, vous profiterez d’une agréable cour d’environ 50 m² avec terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L’assainissement est aux normes, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette longère de caractère, entièrement rénovée et divisée en deux habitations. Idéal pour grande famille ou autre projet, la longère a su garder son charme d'origine avec ses éléments anciens et allier modernité avec la partie réhabilitée en loft. À moins de 10 kilométres de Rouillac, sur un terrain verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir en plein coeur de ville cette maison ancienne traversante composée au rez-de-chaussé d'une entrée, salon, cuisine. À l'étage palier desservant 3 chambres et son grenier aménageable. Jardin privatif avec son porche charentais emblématique ! Beau potentiel pour ce charmant ensemble. À saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes de Rouillac, nous vous proposons cette maison charentaise composée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², ouverte sur la cuisine. À l'étage, 4 chambres. Vous profiterez également d'un beau jardin de plus de 3 000 m², d'une grange et d'une annexe aménagée, utilisée comme local professionnel ou locatif Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison en pierre située au cOEur de Rouillac, à deux pas des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger avec cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. À l’étage : quatre chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC. Un troisième étage offre un palier et une chambre supplémentaire. Le tout sur un terrain clos et arboré avec une petite maison indépendante, un abri de jardin, un bureau séparé et une buanderie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a decouvrir rapidement maison de ville mitoyenne à deux pas du centre. Elle comporte sur la partie habitable de 135 m² environ au rez de chaussée : le salon, la cuisine et le wc. La partie nuit a l’étage : 5 chambres avec de beaux volumes, dont une chambre parentale, une vaste salle de bain. Terrasse de 44 m² environ. Dépendances attenantes de 66 m² environ (ancien commerce). Garage de 32 m² environ + étage de 37 m² environ. Chaudière gaz viessmann 2004. Prévoir les menuiseries doubles vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de famille, d’environ 230 m² avec un jardin d’environ 1200 m² en plein centre de ROUILLAC, à seulement quelques pas des commerces et écoles. Elle se compose d’une entrée desservant d’un côté un salon avec cheminée / insert, d’environ 40 m² et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Une porte donne directement sur la terrasse pour les barbecues l’été. Et de l’autre côté une buanderie et un WC. Le 1er étage dispose de 5 chambres et une SDE refaite récemment et un WC. Le 2nd étage vient d’être rénové, vous trouverez une chambre d’environ 35 m², une salle d’eau et 2 autres chambres. Au totale c’est 8 chambres qui peuvent être exploitées ou redistribuées en fonction de vos besoins. À l’extérieur une jolie cour avec terrasse idéale pour les repas estivaux, une ancienne grange avec une petite salle de sport aménagée, un grand garage pour les voitures, vélos etc.… Le jardin est piscinable et clôturé. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de ville sans terrain – Le bonheur sans tondeuse ! Vous rêvez d’un chez-vous cosy sans passer vos week-ends à tondre la pelouse ? Cette maison de ville est faite pour vous ! Située à seulement quelques mètres d’un parc et des chemins de campagne, elle ravira les amoureux de nature, de balade et de sport… sans les contraintes d’un jardin. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie moderne, aménagée et équipée, parfaite pour poser vos valises. Chaudière récente et aucun travaux à prévoir : vous emménagez l’esprit tranquille. Au 1er étage : une chambre, une salle de bain et un WC. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un bureau ou un espace invité. Et le petit plus rare en centre-ville : une cave idéale pour les amateurs de vin, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles.