Maison 5 pièces à vendre à Marcillac-la-Croze (19500)

Ancienne école transformée en habitation, à rénover complètement. Cette grande maison en pierre pourra accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Jardin, puit et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison Familiale entièrement rénovée à l'intérieur, avec piscine, parc arboré et vue dégagée. Venez découvrir cette charmante maison de 191 m² habitables, offrant de beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une salle de jeux, un bureau ainsi que différents espaces permettant d'accueillir une famille. Le sous-sol comprend notamment une grande pièce supplémentaire ainsi qu'un garage de plus de 60 m² offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Un garage indépendant de 80 m² complète les possibilités de stockage. À l'extérieur, vous serez séduits par le beau parc arboré, véritable écrin de verdure à l'arrière de la maison. Une grande piscine invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'une belle terrasse sur pilotis offrant une agréable vue, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert au bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Fenêtres double vitrage. Entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue charme, confort et beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 974512.

Maison bourgeoise composée en RDC d'un séjour double avec cheminée / insert, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau et wc, véranda et terrasse. Au 1er étage, 4 chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin, cuisine d'été, salle d'eau avec WC, garage, cave, le tout sur plus de 950 m² de un terrain. À voir très vite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison entièrement rénovée avec une superbe pièce de vie très lumineuse et agréable. Le propriétaire actuel a fait beaucoup de travaux de rénovation. En effet la toiture est neuve, les huisseries, l'électricité, la plomberie, l'assainissement, les planchers, l'isolation etc. L'ensemble à été réalisé par des artisans et soumis à décennales. Vous entrerez dans la pièce de vie baignée de lumière de 57 m² avec une cheminée. De cette pièce vous aurez un double accès sur la cuisine de 21 m² et un accès sur la salle à manger de 30 m². Si vous souhaitez une chambre de plain pied il serait possible de transformer cette pièce en chambre. Un bel escalier permet d'accéder à l'étage qui possède 3 chambres de 12,16 et 19 m². Vous pourrez profiter d'une salle de bain avec baignoire et douche de 12 m² ainsi que d'un WC séparé. Le couloir qui dessert tout l'étage à été aménagé en grand dressing. Tout les planchers ont été isolé et la maison possède un mode de chauffage original mais économique. Sur le terrain de de 1200 m² vous pourrez profiter d'un beau bâtiment en pierres rénové en garage eu rez de chaussée et en bureau à l'étage. Ce bureau est déjà connecté à la fibre. Dans le jardin il y'a un four à pain à rénover et un petit appentis pour ranger le matériel. L'assainissement est assuré par une micro station. L'ensemble de cette maison est rénové avec originalité. Le plancher qui est un placage en Eucalyptus serait tout de même à resuivre ou à recouvrir. Pour vous donner un ordre d'idée rien que la toiture à coûté 95 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bourg très agréable par sa tranquillité et son environnement champètre en pleine mutation Bio, venez redonner vie à ce café-restaurant historique d'environ 113 m² à restaurer complètement un logement à rafraîchir de type 4 d'environ 80 m² combles aménageables. Idéal pour bricoleur, projet touristique ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison en pierre élevée sur sous-sol comprenant en RDC : un grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et une terrasse donnant sur le jardin. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Maisonnette comprenant un garage et une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou chambre indépendante. Four à pain, puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé dans l'un des plus beaux villages de France, ce corps de ferme plein de charme offre environ 144 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 500 m². La maison comprend deux chambres de beau volume, dont les parquets en châtaignier, en très bon état, sont actuellement recouverts de moquette — il suffira donc de les remettre à nu pour leur redonner tout leur éclat. Des travaux sont à prévoir pour aménager une chambre master (suite parentale) et moderniser l'ensemble selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une souillière authentique, ainsi que d'un puits en fonctionnement, un atout rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément une grange attenante, parfaite pour agrandir l'ensemble ou créer un espace indépendant. Un bien authentique, lumineux et plein de potentiel, à rafraîchir selon vos goûts, dans un cadre paisible et typique du canton. ? À visiter sans tarder.

Située proche d'un des plus beaux villages de france - curemonte dans un lieu tranquille sans nuisance, cette maison de campagne en pierre vous offre beaucoup de potentiel ! Accéder par la grande cour, la maison principale est sur deux étages, au rez de jardin; grande pièce de vie d'environ 42 m² avec deux doubles portes vitrées qui donnant sur la grande cour d'extérieur. Le séjour est charmant avec ses dalles de grès au sol, son cantou, ses poutres apparentes et sa souillarde en pierres - accès à la grande véranda qui est expose sud-ouest. La cuisine aménagée est d'environ 15 m² accès à la petite véranda derrière la maison. Petite cave. La grande grange attenante en très bon état, idéal pour faire une suite parentale ou même un petit gite. À l'étage, la première grande chambre est environ 19 m² et la deuxième chambre est d'environ 13 m². Salle de bains. Wc. La prolongation de cet étage vous offre des combles de d'environ 35 m² - possibilité faire une grande suite parentale. À l'extérieur le jardin est clos et facile d'entretenir - piscinable. Ancien puit fonctionne. Double vitrage. Toit en bon état. 10 minutes de collonges la rouge et meyssac, 35 minutes de brive la gaillarde, 20 minutes de beaulieu sur dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 965382.

À 5 minutes du village historique de Curemonte, maison ossature bois de plain pied composée d'un salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse couverte avec piscine. Combles aménageables. Cabanon bois. Joli jardin de plus de 1800 m² avec partie boisée. À saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.74%.

Grande maison de bourg à 10 minutes de meyssac et des commerces, à 20 minutes de brive, dans un charmant bourg, grande maison en pierres, couverte en ardoise offrant un beau potentiel agencement- volumes : en rdc : - cuisine (11 m² ) - salle à manger (16 m² ) - wc - une grande pièce avec accès sur rue pouvant avoir plusieurs usages : grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cuisine) ou idéal pour un bureau ou pour une profession libérale pour recevoir des clients en toute indépendance (pièce avec wc ) -etage : 4 grandes chambres (14 à 15 m² ) - sdb avec wc -combles aménageables (env 50 m² ) -cave garage jardin : parcelle de 700 m² couverture ardoises suivie, en bon état -double vitrage pvc - tout à l'égout - beaux volumes - beaux planchers cette maison à rénover sera idéale pour une grande famille ou pour une personne recherchant un bien avec un local / bureau pour recevoir la clientèle. Une belle opportunité, grâce aux aides de l'état dans le cadre de la rénovation énergetique, vous pourrez rénover cette grande maison avec un budget serré ( accompagnement pour la mise en place des aides) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 615345 ).

À moins de 12 mn des commodités, joli corps de ferme, Maison pierre rénovée, sur environ 2.2 ha attenant, avec vie de plain-pied, grand séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, cave. Située dans un environnement calme avec une belle vue ce bien dispose de plusieurs dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Rare à Meyssac. Au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la Corrèze, à proximité immédiate de Collonges-la-Rouge et de la Vallée de la Dordogne, cette élégante demeure de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié : la vie du village à pied, tout en profitant d'une remarquable intimité au sein de son grand parc arboré, sans vis-à-vis. La propriété séduit dès l'arrivée par son environnement préservé. Le parc, élégamment planté d'arbres et d'essences variées, constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. Une grande piscine et plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et offrent différents espaces de détente au fil des heures et des saisons. Avec environ 260 m² de surface habitable, auxquels viennent s'ajouter d'importantes dépendances attenantes, notamment une belle grange, la maison offre des volumes particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces de réception comptent parmi les éléments remarquables de la propriété. Une vaste pièce de réception permet d'accueillir famille et amis, tandis que le beau séjour conserve tout le caractère d'une demeure ancienne. Sa majestueuse cheminée en pierre datant du XVIIe siècle en constitue l'une des pièces maîtresses et confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose de quatre belles chambres, complétées par deux pièces mansardées pleines de charme, idéales pour accueillir des chambres d'enfants, des bureaux, des dressings ou des espaces privés supplémentaires. Grâce à ses volumes et à sa configuration, la propriété conviendra parfaitement à une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou encore à un projet de chambres d'hôtes dans l'un des secteurs touristiques les plus appréciés de la Corrèze. Le classement énergétique DPE D constitue également un véritable atout pour une demeure ancienne de cette importance. Meyssac bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, au cœur d'un territoire remarquable du Sud-Ouest de la France. Collonges-la-Rouge se trouve à seulement quelques minutes, tandis que Turenne, Beaulieu-sur-Dordogne, Martel et la Vallée de la Dordogne sont facilement accessibles. Brive-la-Gaillarde et ses principaux axes de communication se trouvent également à proximité. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de son environnement : une grande demeure avec piscine et parc, préservée des regards, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces, restaurants et services Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 973199.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Maison de plain pied à rénover et idéalement située dans un quartier calme aux portes de Meyssac. Vous pouvez envisager de revendre 2 terrains a part pour financer la rénovation. Vous entrerez dans hall d'entrée qui dessert la pièce de vie très lumineuse avec un insert bois. Une cuisine séparée donne accès sur la terrasse de devant. Le couloir dessert également une salle de bain, un toilette et 3 chambres de 10 m² environ. Le terrain est entièrement plat et la maison possède un garage. Les huisseries sont en simple vitrage et le chauffage est électriques avec l'insert qui vient le compléter. La maison est très saine et malgré quelle soit restez longtemps sans être occupée elle est très saine il n'y a aucunes traces d'humidité. Il n'y a pas de travaux a faire sur la toiture qui est en bon état. La fosse n'est pas aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château du 14ème siècle sur 10 hectares situé dans le Lot à 30 minutes de Brive de la Gaillarde. La demeure restaurée propose 5 chambres et 4 sde, petit salon, grand salon, cuisine équipée, bureau, caves voutées, buanderie. Une maison de gardien composée : pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, sde. Une chapelle. Honoraires inclus dans le prix : 3%.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en bois idéalement placé proche de Meyssac. Elle possède 6 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le terrain de 5370 m² est divisé en 2 parcelles. Vous pourrez également profiter d'un grand garage de 52 m² environ et d'une piscine hors sol. Vous entrerez directement dans la pièce de vie de 49 m² environ avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse couverte. Sur ce même niveau et de plain pied vous aurez 4 chambres de 10 m² environ, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Si vous le souhaitez il est facile de transformer une des chambres en dressing pour faire une suite parentale. À l'étage un grand palier dessert une salle d'eau et 2 grandes chambres de 19 m² dont l'une avec dressing. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés compléter par des chauffages électriques. Il n'y a pas de travaux sur la toiture à prévoir. L'ensemble du terrain est clôturé avec un portail électriques. Toutes les commodités sont accessibles facilement à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un petit hameau préservé, accessible par un chemin privé d'environ 200 mètres, il bénéficie d'une atmosphère de calme absolu, sans passage, et s'intègre harmonieusement dans un ensemble de cinq propriétés de prestige. Cette demeure bourgeoise se déploie au cœur d'un parc clos de murs en pierres sèches, délicatement fleuri de roses victoriennes, de fleurs sauvages, de buis taillés à la française et ombragé par de vénérables arbres centenaires. Depuis les terrasses et le jardin. Le château s'épanouit au cœur d'un parc d'1,34 hectare, véritable écrin de nature ou chaque espace a été soigneusement entretenu. Depuis les jardins en terrasse, la vue se déploie sur les vignes environnantes, témoins de l'engagement du village tourné vers une agriculture 'bio engagé'. La piscine est chauffée grâce à des panneaux solaires, parfaitement intégrée dans l'environnement. Edifiée en 1792, cette grande bâtisse se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-jardin Un garage, une vaste salle de jeux, salle de sport avec cuisine d'été, deux caves voûtées ainsi que des WC composent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux : Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, habillée de dalles en grès rouge et de balmes du Lot, de poutres en chêne apparentes et d'un cantou équipé d'un poêle à bois Jotul. Accès sur la grande terrasse en pierres devant. Une petite annexe / buanderie. Des WC. Un grand salon de caractère avec parquet en chêne et boiseries en noyer, baigné d'une lumière douce grâce a ses grandes fenêtres traversantes, réchauffé lui aussi par un poêle à bois Jotul et un joli parquet au sol rendre cette pièce à la fin ancienne et à la fois un espace de confort pour toute la famille. Un grand bureau / bibliothèque orné de boiseries anciennes mène à une suite parentale avec vues sur les jardins et la piscine située à l'arrière de la demeure. Au Première étage : Il comprend une suite maritale sublime avec une grande chambre, sa cheminée en bois, un salon de détente avec sa propre cheminée en marbre, un dressing fait sur mesure et une salle de bains. Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau / salle de bains. Une deuxième suite au bout du couloir avec chambre, salle d'eau et petit salon / bureau. Et puis au deuxième étage, encore deux chambres, une salle d'eau, WC et grenier. Chambre et bureau dans la tour. Cette grande résidence est parfait pour réceptionner toute la famille et les amis, et puis grâce à sa configuration idéale pour un projet de chambres d'hôtes si vous le souhaitez ! . Un emplacement privilégié, au cœur de villages d'exception. Cette propriété bénéficie d'une localisation rare, à proximité immédiate de villages inscrits parmi les plus beaux de la région : Curemonte Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, Curemonte se distingue par ses trois châteaux, ses maisons nobles, ses églises romanes et son panorama sublime sur les vallées environnantes. Véritable voyage dans le temps, il séduit par son élégance médiévale parfaitement préservée. Branceilles Célèbre pour ses vignobles en terrasse et son charmant patrimoine rural, Branceilles est réputé pour ses vins AOP - à moins 10 minutes Collonges-la-Rouge Mondialement connue pour ses pierres de grès rouge et ses maisons Renaissance, Collonges-la-Rouge est un bijou architectural unique - à moins de 15 minutes. Martel La « Ville aux Sept Tours » séduit par son patrimoine d'une grande richesse, son marché réputé, ses maisons médiévales à environ 20 minutes. L'aeroport de la vallée de la Dordogne est à moins 30 minutes. La gare de train à moins 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 959156.

Maison de plain-pied, composée d'une cuisine américaine ouverte sur le salon-salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, un cellier. Jardin, terrasse couverte et piscine. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : EXCLUSIVITÉ – GRANGE EN PIERRE À RÉNOVER – ENV. 200 m² – TERRAIN ENV. 2 000 m² Amoureux de la pierre et des beaux projets de rénovation, venez découvrir en exclusivité cette grange en pierre d’environ 200 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Le bâtiment a conservé tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre, sa charpente traditionnelle et ses volumes généreux, permettant d’imaginer un projet d’habitation entièrement personnalisé. Située au calme, dans un petit hameau de campagne, la grange est implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², agréable et arboré, comprenant notamment plusieurs arbres fruitiers. Les extérieurs offrent également un vaste espace permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un certificat d’urbanisme opérationnel favorable a été délivré pour la réhabilitation de la grange en maison d’habitation. Le terrain est desservi par les réseaux d’eau potable et d’électricité, ainsi que par la voirie. Un assainissement individuel sera à créer. La grange est à rénover entièrement, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et les aménagements selon vos envies. Les autorisations nécessaires à la réalisation du projet resteront à obtenir, le certificat d’urbanisme ne valant pas autorisation de travaux. Pierre, beaux volumes, terrain, arbres fruitiers, calme et potentiel de transformation : un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer leur futur lieu de vie à la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, je serai ravie d’échanger avec vous sur votre projet. À bientôt, Sandy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du charmant centre de meyssac et toutes ses commodités, cette maison de 111 m² habitables repartis sur deux niveaux se distingue par son fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle dispose de 4 chambres, de dépendances offrant de belles possibilités d'extension ou de stockage, ainsi que d'un jardin clos, propice à la création d'un agréable espace extérieur. Avec sa situations idéale et ses volumes exploitables, elle représente un projet à fort potentiel, parfait pour rénovation, résidence principale ou investissement. Emplacement rare - opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 255 306 - greffe de brive la gaillarde) nicolette gibbons entrepreneur individuel 06 98 66 42 64 - réf. 926058.

Au cœur du pittoresque village du Pescher, en Corrèze, venez découvrir cette authentique maison en pierres datant de 1800, pleine de charme et de potentiel. Nichée dans un cadre paisible, elle profite de l'atmosphère unique d'un village typiquement corrézien, où ruelles pittoresques et nature préservée offrent une véritable douceur de vivre. Édifiée sur quatre niveaux, la maison, mitoyenne d'un côté, est connectée au tout à l'égout et développe 125 m² habitables ainsi : > Rez-de-chaussée : trois caves offrant de beaux espaces de stockage. > 1er étage : un vaste séjour baigné de lumière (exposé sud-ouest), une salle à manger, une grande cuisine familiale équipée d'un insert, une salle de bains et WC séparés. > 2e étage : trois chambres confortables (dont une en enfilade) et un premier grenier aménageable. > Dernier niveau : un deuxième grenier aménageable offrant un important potentiel supplémentaire. Le caractère de l'ancien est omniprésent : pierres apparentes, parquets anciens, toiture en ardoise et loze régulièrement entretenue. À l'extérieur, un garage ainsi que deux jardins viennent compléter l'ensemble, laissant place à la détente, au potager ou à l'aménagement d'espaces de loisirs. Un balcon dominant le petit étang du village peut être transformé en terrasse plein Est, idéale pour profiter chaque matin du lever du soleil. Un bien rare, parfait pour redonner vie à une maison familiale de caractère ou imaginer une résidence secondaire pleine de charme dans un cadre naturel privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. (suggestions d'aménagement parmi les photos). Modalités de visite : conformément à l'article 561 du Code Monétaire et Financier, les visites seront soumises à la vérification de l'identité et de la faisabilité du projet des acquéreurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 924676.

Maison de bourg composée en RDC : d'une entrée, salon, bureau, buanderie, cuisine, salle à manger, dégagement et au 1er étage : 2 chambres, dégagement, salle d'eau, WC, suite parentale ouverte sur terrasse avec baignoire et lavabo. Jardin. À voir très vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 15kms de Collonges la Rouge, 16kms de Martel, 30kms de Brive cette magnifique Propriété comprenant une maison de Maître, une immense grange, une ancienne porcherie, une piscine est un vrai coup de Coeur. Nichée au sein d'un petit hameau, elle est entourée d'un parc de plus de 6000 m² avec des arbres centenaires et un verger. La maison de Maître couverte en ardoises a été rénovée avec des matériaux nobles, avec plus de 400 m² habitables, elle vous propose Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec accès sur deux terrasses, un salon, un bureau, une lingerie, 2 wc Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé. Au deuxième étage : 3 chambres, un grand salon, un salle d'eau avec WC Dans le parc, une immense grange type longère au gros oeuvre en bon état (charpente en forme de coque de bateau renversée et tuiles plates) vous laisse libre de son utilisation sur deux niveaux. La piscine de 10x5m au sel bénéficie d'un ensoleillement maximal, la petite serre apporte un joli cachet à l'espace dédié à la détente. Située au calme, elle bénéficie d'une boulangerie très proche, les autres commerces sont à 5kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique maison en pierre de 300 m²sur 3 niveaux nichée au calme de la campagne entre les charmants villages de Meyssac, Beaulieu et Vayrac. Imaginez les possibilités infinies pour cette vaste demeure à réinventer entièrement. Un projet unique pour les passionnés de rénovation en quête d'un cadre de vie idyllique.

Laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps : un ancien moulin à eau du XVIe siècle, empreint d'histoire et de caractère, situé à La Chapelle-aux-Saints, au cœur de la campagne corrézienne. Authentique et chaleureux, il conserve encore ses mécanismes d'origine, témoins de son passé dédié à la production d'huile de noix. Avec plus de 210 m² habitables, cette bâtisse offre un cadre de vie unique et de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour un projet de vie familiale, de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison principale se compose de six pièces, dont cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À cela s'ajoutent des dépendances pleines de potentiel : une grange aménagée avec deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau, ainsi qu'un chalet habitable, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique. Le terrain d'environ un hectare, verdoyant et apaisant, comprend un jardin arboré, une piscine et plusieurs terrasses dont une couverte — parfaites pour profiter des beaux jours. La source naturelle et le droit d'eau en vigueur renforcent le caractère exceptionnel de ce bien. Dans une région très prisée par les visiteurs, ce moulin a déjà accueilli avec succès une activité de chambres d'hôtes pendant plus de vingt ans. À seulement 5 kilomètres des commodités, il allie calme absolu et accessibilité. Ce lieu rare est une invitation à concrétiser vos projets dans un cadre chargé d'histoire, authentique et inspirant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Un Écrin de Sérénité : authentique propriété en pierre au cœur du triangle d'or. Laissez-vous charmer par cette demeure ancestrale, sise dans un cadre bucolique et préservé, au carrefour des plus beaux sites du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Témoignage éloquent de son passé, cette bâtisse a été entièrement restaurée avec passion pour offrir le confort d'aujourd'hui sans rien ôter à son âme : le cantou réchauffe les soirées, la souillarde, les poutres en bois et les pierres apparentes racontent l'histoire d'un autre temps. La résidence principale s'ouvre sur un majestueux séjour de plus de 68 m², baigné de lumière, avec sa cuisine moderne ultra-équipée, menant à la terrasse suspendue de 19 m², véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne. Elle propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 3 WC, ainsi qu'une délicieuse cour intérieure. Le potentiel de cette propriété est aussi riche que son histoire : l'une des chambres, déjà pourvue de sa cuisine et salle de bain privatives, permet d'envisager sereinement une location en chambre d'hôtes ou Airbnb. De plus, une dépendance de type grange abrite déjà un appartement indépendant louable au rez-de-chaussée (cuisine, salle de bain, chambre open space), tandis qu'un espace de 43 m² à restaurer est accessible depuis la coursive pour créer un second gîte ou atelier d'artiste. Un terrain non attenant est également disponible pour cultiver vos envies de jardinage. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, combinant une élégante résidence principale et une opportunité d'accueil locatif exceptionnelle dans un secteur touristique de premier choix. Votre nouveau rêve commence ici. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun ! Vue imprenable.