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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Marans (17230)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Marans (17230)
299 900 €
-9.94 %

Maison 5 pièces Marans (17230)

Iad france - fatima taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : dans le coeur du bourg de la commune de marans, je vous propose cette maison d'une surface habitable de 106 m² environ plus dépendances sur une parcelle 337 m² environ. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec salon / séjour et d'une cuisine aménagée offrant toutes deux un accès sur l'extérieur, d'un bureau, d'une sde / wc avec douche italienne. L'étage dispose de 3 belles chambres (12 m² environ avec placard, 17 m² environ et 11,20 m² environ) plus un deuxième wc à part. L'extérieur est une belle cour entièrement clos de murs, exposé sud et sans vis-à-vis, offrant en plus pour un beau potentiel des dépendances, un grand garage et un superbe plateau hors d'eau à réhabiliter (division en cours pour une possible acquisition annexe sans la maison). Venez découvrir ce bien au calme de la sèvre niortaise, proche toutes commodités et larges possibilités. Je vous attends pour une visite, à bientôt. Np ref 1404777 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatima taoualit ei (id 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 310 m²
Etat
  • Construit en 1885

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 900 € (soit 2 307 € / m²)
    -9.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.94 % (-33 100 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1404777
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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