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maison 6 pièces 176 m2 à vendre à Marans (17230)

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Vente maison 6 pièces 176 m² Marans (17230)

299 000 €

Maison 6 pièces Marans (17230)

Située à Marans (17230), cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant en pleine campagne, offrant une atmosphère calme et agréable. Un vaste terrain de plus de 4000 m² offre un espace extérieur simplement enchanteur. Imaginez-vous, vous détendant sous un ciel étoilé ou organisant des fêtes en plein air mémorables. Ce terrain spacieux est le lieu parfait pour donner vie à vos rêves. L'exposition Ouest apporte une belle luminosité à la propriété. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéalement orientée pour profiter du cadre naturel environnant. Deux places de parking extérieures sont également disponibles pour les résidents. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 176 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon séjour avec cuisine ouverte offrant une vue vers l'extérieur apaisante. Les chambres offrent des placards intégrés et une avec salle d'eau privative. La pièce de vie est marquée par un poêle de masse offrant chaleur et économies d'énergie. À l'étage, une mezzanine sert d'espace de jeux pour enfants, ajoutant une touche conviviale à cette demeure chaleureuse. Un bien offrant charme, luminosité et confort. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 504367012.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 173 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.