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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Marans (17230)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Marans (17230)
299 900 €
-10.8 %

Maison 5 pièces Marans (17230)

PROCHE ECOLES / COLLÈGES - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à 13 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes ravis de vous présenter à Marans (17230), cette maison de 5 pièces de 106 m². Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud. Elle offre au rez-de-chaussée; une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une réserve, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'étage; Un palier desservant trois chambres et un wc, La maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur de la maison est en bon état. Un extérieur de 115 m² et une terrasse lui confèrent un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 337 m². Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule. Le plus de cette maison un plateau à aménager de 75 m² laissant imaginer divers projets (habitation de plus de 100 m², stockage, etc. ). Ce bien est situé à proximité des écoles / collèges à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 337 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 242 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 900 € (soit 2 829 € / m²)
    -10.8 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.8 % (-36 300 €) depuis le début de sa diffusion le 19 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 125365
MARANS IMMOBILIER

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