MAISON COEUR DU VILLAGE DANS CARTIER CALME

Idéalement située au cœur du charmant village de Manciet, à mi-chemin entre Eauze et Nogaro, placé sûr le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et proche de l'école.

Découvrez cette maison offrant une surface habitable de 95 m², avec des volumes agréables et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée / séjour de 21 m², une cuisine de 20 m², ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 12,70 m², un espace supplémentaire de 4,50 m² pouvant servir de bureau et une salle d'eau.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse d'environ 13,5 m² et d'un garage de 12,80 m².

Côté confort, le logement est équipé de la fibre, d'un poêle à bois complété par un chauffage électrique, avec cumulus électrique pour la production d'eau chaude.

Les menuiseries sont en double vitrage bois.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale pour primo accedant comme pour un projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.