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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Magné (79460)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Magné (79460)
488 000 €
-2.79 %

Maison 5 pièces Magné (79460)

À magné, venez découvrir cette maison neuve de plain pied très lumineuse. Elle vous offre une entrée, un très beau salon séjour sous plafond rampant, cuisine ouverte à aménager, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle d'eau indépendante, 2 wc, cellier. Cette propriété dispose également d'un grand garage de 30 m² avec galetas de stockage. À l'extérieur, un jardin paysagé avec une terrasse et une piscine (4mx8m) vous permettront de profiter des beaux jours. Rien ne manque à ce bien aux matériaux haut de gamme ! Alors n'attendez contactez moi et allons la visiter ensemble ! Atouts : - norme rt 2020 (économe en énergie) - frais de notaire réduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 488 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armel fourmand, tél. : 06 09 64 42 61, e-mail : armel.fourmand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 882 005 465.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 762 m²
Environnement
  • Quartier : MAGNÉ
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 488 000 € (soit 3 642 € / m²)
    -2.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.79 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1226364
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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