Maison 5 pièces à vendre à Machault (08310)

Proche de Machault dans les Ardennes, découvrez cette vaste maison du XIXᵉ siècle d'environ 200 m², en pierre et craie de pays, offrant tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes et des murs épais assurant une bonne isolation. Proche des grands axes, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une grande maison de caractère, habitable immédiatement tout en laissant la possibilité d'un rafraîchissement selon les goûts de chacun. Grâce à ses trois modes de chauffage et à sa pompe à chaleur le bien affiche un DPE en C, rare pour ce type de bâtisse. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m², de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles de bains, de deux WC séparés, ainsi que d'une cuisine à créer offrant un véritable potentiel de personnalisation. Un grenier de plus de 100 m² est entièrement aménageable, permettant d'imaginer facilement des surfaces supplémentaires ou un projet d'aménagement sur mesure. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : un terrain clos de murs sans vis-à-vis, des dépendances, ainsi qu'une superbe cave voûtée creusée dans le tuffeau, idéale pour les amateurs de vins et d'authenticité. La maison bénéficie également d'une porte d'entrée récente et d'une taxe foncière faible, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire. Une demeure pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 931012.

Située sur la commune de Machault 08, à 35 minutes de Reims, 30 de Rethel et 20 minutes de Vouziers, cette maison à rénover propose un peu moins de 200 m² habitables sur une parcelle de 557 m². Les amoureux du bricolage devraient y trouver leur compte et le potentiel d'aménagement est bien présent. Aujourd'hui sur le RDC se trouve une grande pièce de 47 m² (ancienne boutique), puis vient un couloir qui dessert, une cuisine 15 m², une salle à manger et un séjour 33 m² environ, une salle de bain, une chambre et une véranda. À l'étage, une pièce palière dessert actuellement 2 chambres. Un sous sol complet ainsi qu'un garage extérieur complètent la description. Un agréable jardin sans vis à vis pour profiter des belles journées est également présent. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et interessantes mais il est indispensable de prévoir un budget travaux pour ce projet. Pour plus d'informations et une éventuelle visite merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Située dans un charmant village verdoyant des Ardennes, soucieux de sa qualité de vie, à proximité de Machault, à 12 km de Vouziers, 17 kms de Betheniville et à seulement 20 minutes de Suippes, cette maison de construction traditionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orientée de manière optimale et érigée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement bien pensé, propice à une vie confortable. Vous serez séduits par son entrée cathédrale, sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert, ainsi que ses deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total pouvant accueillir une voiture supplémentaire complète ce bien en offrant aussi un vaste espace de stockage, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre avec entrée indépendante. Un double garage de près de 50 m² est situé à proximité de la maison. Le tout repose sur un terrain de 1300 m², offrant un bel espace extérieur. Ce village tranquille bénéficie de toutes les commodités nécessaires à quelques kilomètres, faisant de cette maison un lieu idéal pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison constitue un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités (médecins, boulangerie, garage, pôle scolaire et accueil périscolaire), avec un beau potentiel d'aménagement à exploiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 884946.

Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un secteur calme et recherché de Betheniville, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec montée d'escalier, d'une cuisine fermée qui peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie, ainsi que d'un double séjour lumineux avec insert, donnant accès direct à une vaste terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres mansardées, une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant à chacun son espace et son intimité. Le sous-sol total, véritable atout, comprend un garage 2 voitures minimum, des espaces de rangement ainsi qu'une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon les besoins. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un beau jardin clos, joliment arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison chaleureuse et pleine de potentiel n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 919496.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : ________________________________________ Merci de lire intégralement l'annonce. À seulement 25 minutes de Reims, au cOEur de la commune de Bétheniville, se dresse une demeure prestigieuse et imposante qui allie avec raffinement authenticité, charme et confort moderne. Érigée en pierre meulière sur un sous-sol total de 122 m², coiffée d’une toiture en ardoise, elle reflète une qualité de construction exceptionnelle. En parfait état de conservation, cette bâtisse séduira les amateurs de maisons de caractère par la noblesse de ses matériaux : carreaux de ciment au sol, parquets en chêne massif, cheminées en marbre, escaliers en bois, couverture en ardoises… Plans disponibles dans l'annonce et vidéo sur simple demande. Caractéristiques principales : •Surface habitable de 262 m² : maison spacieuse et lumineuse •Parcelle : environ 1 000 m² de terrain clos et entretenu •Sous-sol total : 122 m², idéal pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins Rez-de-chaussée : •Quatre entrées indépendantes distribuant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée •Une belle chambre de plain-pied •Une grande cuisine aménagée donnant sur le jardin •Séjour convivial et vaste salle à manger lumineuse donnant sur le jardin •WC indépendant •Buanderie et douche italienne •Accès au sous-sol et à l’étage Étage : •5 chambres spacieuses •Salle de douche Espaces complémentaires : •Grenier totalement aménageable sur 117 m², avec belle hauteur sous charpente traditionnelle •Sous-sol total de 122 m² offrant de nombreuses possibilités. Accès chaufferie avec chaudière à granulés et sa trémie. Extérieurs : •Parcelle d’environ 1000 m², jardin clos, idéal pour vos moments de détente et loisirs •Belle dépendance apportant charme et potentiel supplémentaire Prestations : L’électricité a été presque intégralement refaite aux normes actuelles, « en encastré ». (Tableaux de distribution, RJ45, etc.…). La plupart des fenêtres ont été changées et disposent de volets roulants électriques, les murs ont été enduits et peints. Tous les sols sont bon état général. Services, commodités : La commune de Bétheniville est à moins de 30 minutes de Reims et dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, une poste, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un coiffeur, un bar, une banque, une école primaire, un garage automobile, un institut de beauté, un électricien, un plombier, un cabinet médical, cabinet de kinésithérapie et bientôt un supermarché… La commune dispose d’une école élémentaire et le collège est à moins de 4 kilomètres. Elle offre également des infrastructures sportives, possède le tout à l’égout et la fibre ! Une opportunité rare sur le secteur : une demeure de caractère, saine et bien entretenue, offrant de vastes volumes et un potentiel exceptionnel. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Contactez moi directement par téléphone pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de Reims et proche de toutes commodités, sur la commune d'Hauviné, votre conseillère SAFTI Laure PINTO, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 110 m², en parfait état, posée sur une parcelle de 466 m². Commençons la visite par un spacieux chartil qui fait office d'entrée, poursuivons avec une cuisine équipée disposant d'un accès direct au jardin, une spacieuse salle à manger, un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, puis une salle de douche avec un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez de part et d'autre d'un palier deux belles chambres puis une troisième ou un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une terrasse et un agréable jardin au calme et sans vis à vis permettent de profiter de la belle saison. Pour compléter la description, une belle cave ventilée, saura ravir les amateurs de bons vins et une dépendance de 50 m² à l'arrière dans le jardin permettra du stockage, un atelier ou tout autre usage selon les besoins de chacun. Malgré une notation en F du DPE, les dépenses en énergie de cette maison sont de 1500€ annuelle pour l'électricité et environ 5 stères de bois. À visiter sans tarder … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Grande maison de plus de 200 m² avec dépendances et jardin de 908 m² – Fort potentiel familial ou professionnel Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des principales commodités, venez découvrir cette grande maison pleine de charme et de potentiel sans vis à vis, édifiée sur un terrain clos de 908 m² et 2 dépendances dont une avec un étage sur dalle béton et un hangar, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'exercice d'une activité professionnelle. La maison principale offre environ 200 m² habitables, répartis de manière fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un grand palier distribue trois chambres, salle d'eau et une vaste salle de jeux aménagée au-dessus du chartil Une cave et un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un double garage avec porte sectionnelle électrique, un jardin agréable, entièrement clos de murs, ainsi que plusieurs dépendances. Cette maison, pleine de potentiel, nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son charme. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 926578.

Située sur la commune de Saint Clément à Arnes 08, à 30 minutes de Reims, cette maison d'environ 108 m² évolutifs par ces divers greniers et sa grange d'environ 180 m² sont posées sur un terrain de plus de 3400 m² avec un accès à l'Arnes. La maison construite en 1966 nécessite des travaux de rénovation et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée qui mène au séjour, à la cuisine, au salon, à une chambre et une petite salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert, deux chambres, une pièce avec un point d'eau, 3 greniers et un cagibi. Le tout érigé sur un sous sol total avec divers espaces de stockage et la chaufferie. La toiture est propre et les fenêtres sont en PVC avec des volets électriques sur le rez-de-chaussée. Cette maison séduira toutes personnes motivées à réaliser des travaux pour y créer un agréable nid douillet. Infos et visites, me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À aussonce, 10 minutes warmeriville, 25 minutes reims. Idéal famille, artisan, investisseur, gîte, habitable de suite, authentique corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 152 m² en très bon état et d'un ensemble harmonieux de bâtis en briques et craie caractéristiques d'une ancienne ferme. La surface exploitable des bâtis est d'environ 650 m². La maison vous accueille par un chartil,. Au rez de chaussée, elle comprend une entrée couloir avec carreaux de ciment en parfait état, un salon et un séjour habillés de cheminées en marbre et parquet, une cuisine aménagée et équipée offrant un espace repas confortable, un bureau ou une chambre, une salle de bains, un wc, un espace de rangements et machine à laver. Un escalier séparé en deux montées vous mène à l'étage. Le palier aménageable de 35 m² environ comporte des placards de rangements. Il distribue trois chambres dont deux sont aussi pourvues de placards. Une pièce avec wc et lave-mains complète l'étage. La maison dispose d'une cave voutée de 18 m² pour conserver vos meilleurs crus. L'ensemble de la ferme regroupe les bâtiments typiques d'un corps de ferme du xixème siècle : chartil, remises, greniers, auvents, pièces ateliers ou de découpe et entrepôts bois, grange, écuries, étables, clapiers, cabanes, etc. Une pièce est dédiée à la chaufferie. Les + : la maison est en très bon état, elle allie le cachet et le charme de l'ancien avec le confort moderne de l'isolation, du double vitrage, des stores électriques, d'un portail avec digicode et visiophone, d'une cuisine récente, etc. L'ensemble, occupe une parcelle de 1134 m². Possibilité d'acquérir 2200 m² supplémentaires. Soyez les bienvenus pour visiter ce bien d'exception ! Prix de vente : 234 000 euros honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3 830 euros et 5 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Charmante maison de 176 m² avec jardin, au cœur d'un village fleuri et plein de charme Située dans un petit village paisible et fleuri, cette belle maison de 176 m² offre un potentiel exceptionnel. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Le jardin, de taille modeste, est aujourd'hui en attente de quelques aménagements. Un peu à l'abandon, il n'en reste pas moins une belle opportunité : avec quelques soins, il retrouvera rapidement tout son charme et deviendra un véritable coin de détente sans vis à vis. La maison a récemment bénéficié de travaux de rénovation partielle, suite à un ancien dégât des eaux qui a été entièrement traité par des professionnels. À la suite des recommandations de l'assu rance, les papiers peints ont été retirés afin d'assurer une parfaite aération des murs. Le bien est sain, seul l'aspect esthétique reste à finaliser selon vos envies. Un beau garage avec grenier vient compléter cet ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier cachet, espace et calme, tout en s'investissant dans un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 906038.

Située à 2H de Paris et 30 minutes à l'Est de Reims, au calme, cachée dans un écrin de verdure de 4000 m² arboré et joliment fleuri, cette magnifique maison de maitre d'environ 200 m² habitables offre des prestations exceptionnelles. Parfaitement entretenue, une rénovation récente a apporté une touche de modernité tout en conservant le charme de l'authentique avec ses cheminées en marbre, parquets en chêne, sols en mosaïques, moulures, rosaces, radiateurs en fonte. Commençons la visite par une vaste entrée qui nous mène d'un coté au grand séjour qui est baigné de lumière par un bow-window, de l'autre coté vient un salon cosy-intimiste, puis un bureau et enfin une superbe cuisine équipée. Empruntons ensuite la magnifique montée d'escalier en marbre qui nous mène au premier étage. Ici se trouve un dressing-buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et deux grandes chambres dont une dispose d'un balcon, une agréable terrasse offre également une jolie vue le jardin et permet de profiter du calme et du soleil à l'abri de tout regards. À l'étage supérieur, le grenier a été récemment aménagé, vous y trouverez une grande pièce palière, une salle de douche et deux belles chambres. Un sous-sol avec la chaufferie et divers espaces de stockage, plusieurs dépendances à l'extérieure et un garage avec branchement pour véhicules électriques complètent la description. Une maison de gardien louée est vendue avec l'ensemble. Les divers travaux effectués depuis 4 ans sont : la toiture, les assainissements, le chauffage par chaudière à pellets, l'aménagement et l'isolation des combles, la cuisine, toutes les peintures …. vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce joyau. Information complémentaire, la consommation annuelle de pellets représente environ 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Iad france - benoit charon vous propose : * maison de maitre et de caractère avec parc clos * à 2 h de paris à l’est de reims, au coeur d’un environnement calme et préservé, superbe maison de maître d’environ 210 m² habitables, implantée dans un parc clos et arboré d’environ 4 000 m², sans aucun vis-à-vis. - cette demeure de la fin du xixᵉ siècle (vers 1900) séduit par son architecture bourgeoise remarquable et la qualité exceptionnelle de ses éléments d’origine, parfaitement conservés et mis en valeur par une rénovation récente et respectueuse : parquets en chêne massif à bâtons rompus, sols en mosaïque d’époque, boiseries murales sculptées à panneaux, ornées de mascarons, moulures, rosaces, cheminées en marbre, radiateurs en fonte décorés, escalier en marbre, vitraux. - le rez-de-chaussée offre une belle distribution avec vaste entrée, séjour lumineux avec bow-window, salon intimiste, bureau, et cuisine contemporaine entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l’esprit de la maison. - le premier étage propose deux grandes chambres, une salle de bains complète, un dressing-buanderie ou chambre. ), ainsi qu’un balcon et une terrasse dominant le parc, au calme absolu. - le second étage, ancien grenier aménagé et isolé, accueille deux chambres, une salle de douche et une pièce palière, idéale pour préserver l’indépendance de chacun. Un bien idèal pour une grande famille ou une famille recomposée. La configuration de la maison permet une cohabitation fluide et équilibrée, offrant à chacun son espace, dans un cadre discret, verdoyant et sans nuisance. * dépendances hangar à fort potentiel * plusieurs dépendances permettent la création d’ateliers, espaces professionnels, artistiques, de loisirs, activité libérale (accompagnement, thérapie, coaching, sophrologie, psychologie, etc.). Un hangar permet le stationnement d’un camion, bus, ou de véhicules de grand gabarit, un atout rare. Garage avec branchement pour véhicule électrique, sous-sol complet, et maison de gardien indépendante actuellement louée, incluse dans la vente. - travaux récents : toiture refaite entièrement, assainissement, chauffage par chaudière à pellets automatisé, isolation et aménagement des combles, cuisine et peintures récentes. Consommation annuelle estimée : 1 600 € env. De pellets. Élément patrimonial rare : pierre de construction issue du château du haut-koenigsbourg. Un bien rare sur le marché. Propriété de caractère, alliant histoire, volumes, prestations et potentiel, à proximité de reims, châlons-en-champagne et des ardennes. Idéal résidence principale ou secondaire, pour amateurs de belles demeures et projets de vie durables. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour étudier votre projet avant toute visite. Les informations détaillées et la visite privée sont proposées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître, riche d'histoire, construite dans les années 1850 avec de la pierre de Dom le Ménil. Située en plein centre de Vouziers, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain spacieux de 4039 m² et offre une surface habitable généreuse de 388 m². * Composition de la maison : * - * Rez-de-chaussée : * - Cuisine spacieuse - Arrière-cuisine - Buanderie - Séjour lumineux - Bureau - Salle de réception - Salon élégant - Chambre confortable - Hall d'entrée accueillant - WC et salle de bain - * Premier étage : * - Quatre chambres, chacune avec cabinet de toilette - * Troisième niveau : * - Grenier aménageable de 200 m², offrant un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies - * Sous-sol : * - Plusieurs caves pour un ample espace de rangement - * Garage : * - Un garage spacieux de 51,20 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules La propriété dispose également d'une cour d'accès où se trouve une maison à rénover, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette maison de charme, construite dans les règles de l'art. * Environnement : * La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, faisant de cette ville un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception au cœur de Vouziers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 69 93 42 64. Composition de la demeure : Rez de chaussée : - Cuisine : 15,24 m² - Arrière cuisine : 6,79 m² - Buanderie : 5,16 m² - Séjour : 34,05 m² - Bureau : 32,27 m² - Salle de réception : 50,04 m² - Salon : 32,12 m² - Chambre 1 : 20,58 m² - Hall d'entrée : 27,89 m² - Salle de bains : 6,12 m² - Wc : 1,97 m² 1er étage - Palier : 13,39 m² - Chambre 2 : 32,98 m² - Salle de bains : 9,80 m² - Chambre 3 : 22,38 m² - Cabinet de toilette : 4,60 m² - Cabinet de toilette : 8,16 m² - Chambre 4 : 25,53 m² - Chambre 5 : 20,85 m² - Cabinet de toilette : 4,60 m² - Grenier : 200 m² - Cave : 149 m² - Garage : 51,20 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 878736.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Coup de cOEur en exclusivité à 3 km d'Attigny. Je vous invite à venir déposer vos valises dans cette superbe propriété en pierres et briques, joliment décorée, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Une allée vous permettra d'accéder de plain pied à la maison. Le rez de chaussée permet la vie de plain pied : il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière de 60 m² environ avec cuisine de qualité équipée et aménagée, vaste séjour avec le confort d'un insert à granulé. Une chambre avec accès à une grande salle de bain complète. Au 1er étage, 4 chambres. Au 2ème étage, un double grenier peut laisser place à votre imagination. Le bien dispose d'un garage, une cave, un atelier, une chaufferie. Une terrasse avec carport vitré de 50 m² environ s'ouvre sur une belle parcelle close, entretenue. Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Attigny – Spacieuse maison individuelle avec garage double Attigny bourg dynamique avec tous commerces, pôle scolaire et professionnels de santé, cette maison individuelle d’environ 188 m² habitables est édifiée sur un terrain de 886 m² avec garage double et un appentis. Offrant des pièces lumineuses dont : Au rez-de-chaussée une véranda d’entrée, une cuisine aménagée, un salon avec véranda donnant sur un jardinet, un séjour en deux parties avec cheminée insert, une chambre, un WC indépendant, un débarras et une buanderie / chaufferie. À l’étage : un palier desservant quatre chambres, dont une avec salle de bains, une salle de douche avec WC ainsi qu’un petit grenier. En complément Toiture récente. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants Assainissement collectif par tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attigny (08), nathalie kranyez vous propose cette grande maison familiale de 186 m² habitables, sur sous-sol total et beau terrain arboré de 970 m². Située dans un village dynamique, attigny, avec tous commerces, écoles jusqu'au collège et nombreuses associations, cette maison spacieuse construite en 1972 offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 970 m² entièrement close, arborée et fleurie. Au rdc, un sas d'entrée mène à un vaste hall qui dessert : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un coin salon avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez : un grand palier desservant 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une salle de douche et des wc séparés. Le sous-sol total comprend : un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave. Confort et équipements : climatisation, poêle à pellets, chauffage central buderus au fioul, adoucisseur d'eau, toiture récente (env. 5 ans) electricité révisée, isolation des combles par laine de verre soufflée. Une maison saine, bien entretenue avec toutefois un rafraichissement à prévoir, avec de belles prestations et idéale pour accueillir un famille. À visiter sans tarder sur rendez-vous, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 915420.

Iad France - Bruno Gervais vous propose : Située à Attigny, cette maison traditionnelle offre une atmosphère chaleureuse pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1972 et offrant une surface totale de 186 m² sur un terrain de 969 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un coin salon lumineux, une salle de bain, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale et spacieuse ainsi qu'une chambre. L'étage supérieur accueille 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. De plus, la maison bénéficie d'un sous-sol avec garage, d'un balcon et d'une terrasse offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là en effet le rez-de-chaussée bénéficie d'une une climatisation qui assure un confort supplémentaire. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier stéphan henriet ei vous présente cette bâtisse authentique datant de 1850, située au cœur de vouziers, charmante commune des ardennes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison familiale à fort potentiel avec ses 311 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette maison de type 11 offre de beaux volumes et une multiplicité d'espaces à exploiter, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Composition de la maison : • rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau avec wc, une cour intérieure, ainsi qu'une cave. • 1er étage : quatre chambres spacieuses et un wc. • 2e étage : quatre pièces à rénover entièrement, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. • 3e étage : un grenier exploitable selon vos besoins. • terrain cadastral de 206 m². Les + du bien : • double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage • électricité en bon état • assainissement collectif • toiture saine, sans fuite • deux entrées indépendantes en façade, idéal pour un projet locatif ou professionnel • charme de l'ancien : hauteur sous plafond, volumes, matériaux d'époque des travaux à prévoir, un potentiel à révéler ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment l'installation d'un système de chauffage et l'aménagement des étages supérieurs. Il représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image. Une localisation idéale située en plein centre-ville de vouziers, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de : • commerces, supermarchés, pharmacie, poste, médecins, écoles, cinéma, piscine municipale, etc. • voie verte à quelques pas, parfaite pour les promenades, le vélo ou les moments de détente en famille. • bonne desserte vers les axes principaux de la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez stéphan henriet ei, votre conseiller immobilier au 07 69 93 42 64 dimension des pièces : rez de chaussee salon : 24,10 m² salle à manger : 18,07 m² chambre : 19,47 m² cuisine : 12,97 m² salle d'eau et wc : 3,34 m² cour : 67,78 m² cave : 9,81 m² cave : 20,65 m² cave : 8,22 m² 1er etage chambre 1 : 14,32 m² chambre 2 : 24,92 m² chambre 3 : 23,25 m² chambre 4 : 23,51 m² pièce : 5,03 m² wc : 2,73 m² 2eme etage pièce : 17,53 m² pièce : 13,70 m² pièce : 17,58 m² pièce : 17,41 m² pièce : 8,83 m² grenier : 33,13 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 922667.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Monthois – Maison à restaurer avec garage double, écurie et grenier aménageable Située au cOEur du village cette maison à restaurer d’environ 132 m² habitables implantée sur un terrain de 266 m² et disposant d’un garage double ainsi que d’une ancienne écurie. Avec possibilité d’acquérir une cour attenante de 63 m² et un verger de 2595 m² non attenant. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage : un palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Un vaste grenier aménageable d’environ 100 m² ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. CC Fuel Ce bien avec du cachet offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Spacieuse maison familiale de 270 m² à Monthois (08) Votre conseiller immobilier Capifrance, Henriet Stéphan EI, vous propose cette grande maison de type 8 offrant une surface habitable de 270,32 m², idéalement située à Monthois, entre Vouziers et Sainte-Ménéhould. Rez-de-chaussée Vous trouverez un vaste salon de 35,86 m², une salle à manger de 31,42 m², une cuisine de 15,65 m², ainsi qu'une buanderie de 28,55 m². Ce niveau comprend également une véranda lumineuse de 12,28 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage, un atelier et une cave. Étage Le premier étage se compose de trois chambres et d'un grenier aménageable. Le palier spacieux est équipé d'un point d'eau, d'un WC et d'une évacuation, offrant diverses possibilités d'aménagement supplémentaires. Atouts de la maison La maison séduit par ses beaux volumes et son terrain de 687 m², fleuri et arboré. Vous profiterez d'un chauffage central au fioul, de trois cheminées et de fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée. Environnement Le village de Monthois bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de Vouziers et de toutes ses commodités : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, urgences, La Poste, établissements scolaires, restaurants, etc. Des bus relient quotidiennement Reims à moindre coût. Vous profiterez également d'une vie locale dynamique avec de nombreuses associations, un cinéma et une piscine. Maison à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Henriet Stéphan EI au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 919731.

Baisse de prix ! Belle maison nécessitant une rénovation complète avec grand jardin et grange. Possibilités d'agrandissement de la maison via le grenier et / ou la grange, voir 2ème logement eventuel. En tout, plus de 300 m² utiles dont 116 m² actuellement habitable mais tout pourrait être aménager. Toitures refaites en 2014. Cette maison mérite une nouvelle vie grâce à vous ! Située à monthois, village à proximité de vouziers (10 min en voiture). Contactez moi pour plus d'information ou pour une fiche technique avec plus de photos. Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Pour votre premier achat ou investissement, cette maison mitoyenne d’un côté sur 382 m² est habitable immédiatement, tout en vous offrant la liberté de créer votre univers ! Au rez-de-chaussée : vaste double séjour lumineux, cuisine, salle d’eau et WC. À l’étage : 3 chambres avec la possibilité de créer votre salle d’eau sur mesure. L’électricité et les menuiseries sont en bon état, prêtes à accueillir vos idées déco et vos touches personnelles. À l’extérieur : garage, stationnement et jardin complètent votre future maison sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI, vous propose cette demeure atypique ancien presbytère de type 9, d'une surface habitable de 227,66 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc, de deux pièces bureaux ou chambres, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une buanderie et d'une pièce. À l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau, et de deux wc. Une cave et un grenier aménageable. En rez de jardin, deux garages d'environ 18 m² chacun et une dépendance style studio d'environ 15 m², le tout sur un terrain de 1865 m². Cet ancien presbytère vous propose de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Aisne. Vous aimez les belles pierres, cette maison est pour vous. Idéale pour des familles nombreuses ou pour un gîte de groupe, placé au centre de Vouziers (08). Le chauffage est de type central au gaz de ville. L'électricité ne comporte aucune faute. L'assainissement est au tout à l'égout. La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, faisant de cette ville un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Henriet Stéphan EI au 07 69 93 42 64. Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous ! Composition de la maison Rez de chaussée : - Entrée : 3,96 m² - Chambre / bureau : 10,21 m² - Chambre / salon : 17,53 m² - Séjour : 32,29 m² - cuisine : 10,59 m² - Buanderie : 13,52 m² - Pièce : 19,56 m² 1er étage : - Chambre : 11,98 m² - Chambre : 18,55 m² - Chambre : 11,81 m² - Chambre : 17,63 m² - Chambre : 12,61 m² Grenier : 43,05 m² Cave : 48,45 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 914801.

Dans la jolie ville de Vouziers, venez visiter cette grande maison de 11 pièces sur 200 m², totalement atypique. Ancien bar du quartier, cette maison vous propose 3 chambres et 4 pièces à aménager.    Le sous-sol renferme une très belle cave voûtée de 15 m².  Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle à manger de 60 m², un bureau, un salon et une cuisine, ainsi qu'une pièce aménageable de 12 m².    Le 1er étage se compose de 3 chambres de 8,16 et 18 m², d'une salle de bain avec baignoire vasque et wc, ainsi que de 3 pièces à aménager de 15,20 et 35 m².    Proche de la frontière belge, la ville de Vouziers vous apportera de nombreuses animations tout au long de l'année grâce à son cinéma et son centre culturel utilisé pour les soirées théâtres et autres spectacles.  Bien que la maison soit au cœur de Vouziers, elle n'en reste pas moins proche de très belles villes comme Rethel, Reims ou Charleville-Mézières. Vous serez également à une simple heure de route de la frontière Belge, idéal pour tous les frontaliers cherchant à se rapprocher de leur travail sans quitter l'hexagone.   Son originalité fait de cette bâtisse un incontournable dans le monde de l'immobilier. De par son histoire et la disposition des pièces, il est tout à fait possible de réaffecter en chambre ou en bureaux les emplacements à aménager, soit pour une très grande famille, soit pour une association ou encore un projet d'emploi dans le tourisme.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : à vouziers – proche centre-ville cette maison de ville restaurée en grande partie, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Elle offre environ 180 m² habitables, comprenant au rdc : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, une baie vitrée donnant sur une terrasse fermée, un wc indépendant à l’étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec wc, un grenier aménagé avec 2 pièces supplémentaires (idéal bureau, salle de jeux, chambres d’amis…). En complément : cave avec chaufferie, possibilité de raccorder la maison au gaz de ville un garage d’env 30 m², toutes les fenêtres en double vitrage, toiture refaite un local commercial indépendant d’environ 15 m² libre. Parfait pour générer un revenu complémentaire ou démarrer une activité professionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.