Terrain à vendre à Machault (08310)

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 565 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 37 431€ (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 565 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 451 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 30 685€ (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 451 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 566 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 37 490€ (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 566 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 654 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 42 697 € (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 654 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 568 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 37 608€ (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 568 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 653 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 42 638 € (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 653 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 628 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 41 158 € (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 628 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 707 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 45 833€ (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 707 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corentin florion vous propose : terrain à bâtir – cauroy (08310) (à 5 minutes de machault) à vendre terrain constructible de 778 m², idéalement situé dans la commune de cauroy, dans un environnement calme et agréable. Prix : 50 034€ (honoraires à la charge du vendeur) caractéristiques : superficie : 778 m² réseaux existants : électricité, eau potable, eaux pluviales assainissement : fosse septique à prévoir terrain libre de tout constructeur et libre d’occupation ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À cauroy, agréable village proche de toutes commodités à 20 minutes de vouziers, 30 minutes de rethel et reims, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir. Situé au coeur de la commune, il a une superficie d'environ 1340 m² avec une façade de 21 mètres et une profondeur de 64 mètres environ. Il est non viabilisé et libre de constructeur. Le pôle scolaire de machault de la maternelle au primaire avec cantine et garderie se trouve à 5 minutes. Idéal pour y construire le projet de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure pinto, tél. : 06 12 76 11 59, e-mail : laure.pinto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 250 385.

Sur la commune de Cauroy 08, agréable village avec toutes commodités à moins de 10 minutes ( écoles, médecins, infirmières, boulangerie. ), venez découvrir cette jolie parcelle de terrain à bâtir. Située au cœur du village, dans une rue au calme, elle a une superficie d'environ 604 m² avec une façade de 20 mètres de large et une profondeur de 30 mètres environ. Libre de constructeur, non viabilisée, l'EDF passe à proximité et l'eau est déjà présente. Un certificat d'urbanisme positif est accordé. Le pôle scolaire de Machault allant de la maternelle au primaire avec cantine et garderie se trouve à 5 minutes. Idéal pour y construire le projet de vos rêves. Merci de me contacter par téléphone pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Opportunité rare ! Magnifique terrain de 2400 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Ses atouts : • Grande surface offrant de nombreuses possibilités de construction • Terrain plat (facile à aménager) [à modifier si pente ou autre caractéristique] • Accès direct à la route [ou préciser chemin d'accès] • Proximité des commerces, écoles et services [à préciser selon la localisation] Ce terrain est parfait pour un projet de construction familiale ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 7062.

François debant vous propose de découvrir dans une petite commune des ardennes (saint etienne a arnes) à quelques minutes de betheniville, ce terrain plat de 1159 m² dans une rue très calme, assainissement individuel à prévoir et réseau électrique (proche du terrain). Une opportunité que je vous invite à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 876716.

Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix-là ! Découvrez ce terrain située dans un charmant village, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le village est proche de toutes les commodités nécessaires : écoles maternelle et primaire, service périscolaire, professionnels de santé (médecins et infirmières), ainsi qu'une boulangerie. Il bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 15 à 40 minutes en voiture de plusieurs villes dynamiques telles que vouziers, rethel, suippes, mourmelon et reims. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des grandes villes. Une opportunité rare à ce prix là. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 877742.

Venez découvrir ce terrain à bâtir, situé à moins de 30 minutes de Reims, au cœur de Bétheniville, village avec toutes les commodités (écoles, médecins, kiné, pharmacie, dentiste, boulangerie, banque. ). Au calme et hors lotissement, ce magnifique terrain d'une superficie de 389 m², non viabilisé ( les réseaux passent en bordure) est libre de constructeur. Cette parcelle de terrain ne peut être vendue qu'avec la parcelle voisine de 326 m² vendue 26000€, soit 715 m² pour 55900€. Plus de renseignements et visite sur rdv, contact par téléphone, merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Situé dans le paisible village de cauroy, à quelques kilomètres de toutes les commodités, ce terrain à bâtir représente une excellente opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de vouziers, 30 / 35 minutes de rethel et de reims, ce terrain offre une surface généreuse de 1 341 m². Avec une belle façade de plus de 20 mètres, ce terrain dispose d'un fort potentiel pour la réalisation d'une construction sur mesure. Il est pas viabilisé mais libre de tout constructeur, ce qui vous permet de concevoir votre projet en toute liberté, selon vos exigences et préférences. À quelques kms d'un pôle scolaire, comprenant une école maternelle et primaire avec cantine et périscolaire, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Une opportunité rare pour donner vie au projet immobilier dans un cadre verdoyant et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 877748.

Située sur la commune de Saint Hilaire Le Petit, dans une rue calme et sans vis à vis avec une belle exposition, cette parcelle de terrain à bâtir fait environ 1100 m². La façade fait environ 20 mètres pour une profondeur de 50 m². Elle est en partie grillagée ou close de murs, non viabilisée cependant l'eau arrive sur le terrain. Libre de constructeur pour accueillir le projet de vos rêves. Une seconde parcelle identique est disponible juste à coté, possibilité d'acheter l'ensemble des deux parcelles si le cœur vous en dit et si votre budget vous le permet. Je suis votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À sommepy-tahure agréable commune disposant de toutes les commodités ( écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangerie, restaurant, associations. ) à 12 et 20 minutes de suippes et mourmelon, 40 minutes de reims et chalons en champagne, se trouvent plusieurs parcelles de terrains à bâtir, viabilisés, libre de constructeur. Celle ci fait 848 m² contactez moi pour plus d'informations et une visite des parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 713 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure pinto, tél. : 06 12 76 11 59, e-mail : laure.pinto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 250 385.

À sommepy-tahure agréable commune disposant de toutes les commodités ( écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangerie, restaurant, associations. ) à 12 et 20 minutes de suippes et mourmelon, 40 minutes de reims et chalons en champagne, se trouvent plusieurs parcelles de terrains à bâtir, viabilisées, libre de constructeur. Celle ci fait 750 m². Contactez moi pour plus d'informations et une visite des parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 37 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure pinto, tél. : 06 12 76 11 59, e-mail : laure.pinto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 250 385.

À sommepy-tahure agréable commune disposant de toutes les commodités ( écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangerie, restaurant, associations. ) à 12 et 20 minutes de suippes et mourmelon, 40 minutes de reims et chalons en champagne, se trouvent 6 parcelles de terrains à bâtir, viabilisés, libre de constructeur. Les superficies vont de 750 m² pour la plus petite à 935 m² pour la plus grande avec des largeurs et des profondeurs différentes. Les prix allant de 34713€ pour la moins chère à 39552€ pour la plus chère. Contactez moi pour plus d'informations et une visite des parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 241 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure pinto, tél. : 06 12 76 11 59, e-mail : laure.pinto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 250 385.

À sommepy-tahure agréable commune disposant de toutes les commodités ( écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangerie, restaurant, associations. ) à 12 et 20 minutes de suippes et mourmelon, 40 minutes de reims et chalons en champagne, se trouvent 6 parcelles de terrains à bâtir, viabilisées, libre de constructeur. Celle ci fait 808 m² contactez moi pour plus d'informations et une visite des parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 552 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure pinto, tél. : 06 12 76 11 59, e-mail : laure.pinto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 250 385.

À sommepy-tahure agréable commune disposant de toutes les commodités ( écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangerie, restaurant, associations. ) à 12 et 20 minutes de suippes et mourmelon, 40 minutes de reims et chalons en champagne, se trouvent plusieurs parcelles de terrains à bâtir, viabilisées, libre de constructeur. Celle ci fait 804 m². Contactez moi pour plus d'informations et une visite des parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 376 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure pinto, tél. : 06 12 76 11 59, e-mail : laure.pinto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 250 385.

À vendre – Terrain constructible de 1271 m² à Attigny (08130). Cadre verdoyant, arbres fruitiers, partie constructible étudiée. Situé dans une rue calme au cœur d'Attigny, ce terrain constructible de 1271 m² offre un cadre paisible et arboré, entièrement clôturé et sécurisé, idéal pour un projet de construction alliant confort et nature. Caractéristiques du terrain : - Certificat d'urbanisme positif : les réseaux publics (eau potable, électricité, assainissement, voirie) sont accessibles à proximité - Partie haute constructible, avec un garage existant - Étude géotechnique G1 PGC réalisée en mars 2022 - Partie basse, traversée par un fossé, avec un puits, parfaite pour un potager ou un jardin d'agrément - Terrain enherbé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers : noyer, noisetier, pommier, poirier, cerisier, quetschier, mirabellier - Terrain entièrement clôturé et sécurisé Localisation : Attigny est une commune dynamique des Ardennes, bien équipée en commodités : commerces, écoles, services médicaux, supermarché, médiathèque, restaurants, etc. Elle se trouve à 18 km de Rethel, 39 km de Charleville-Mézières et 59 km de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Venez découvrir ce magnifique terrain d'une superficie de 4785 m² dont environ 1250 m² sont à bâtir. Situé à 20 minutes de Reims, dans un quartier calme de Pontfaverger, village avec toutes les commodités (écoles, collège, médecins, kiné, pharmacie, boulangerie, coiffeur. ), au calme et hors lotissement avec vue sur la campagne, Il est non viabilisé, cependant les réseaux passent en bordure et il est libre de constructeur. Idéal pour y construire le projet de vos rêves. Plus de renseignements et visite sur rdv, contact par téléphone, merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Venez découvrir ce terrain à bâtir, situé à 20 minutes de Reims, au cœur de Pontfaverger, village avec toutes les commodités (écoles, collège, médecins, kiné, pharmacie, boulangerie, coiffeur. ). Au calme et hors lotissement, ce magnifique terrain d'une superficie de 550 m², non viabilisé ( les réseaux passent en bordure) est libre de constructeur. Façade environ 21 mètres, 31 mètres de profondeur, 16 mètres de largeur au fond. Idéal pour y construire le projet de vos rêves. Plus de renseignements et visite sur rendez-vous, contact par téléphone, merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.