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maison 5 pièces 174 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente maison 5 pièces 174 m² Lyon 9 (69009)
700 000 €

Maison 5 pièces Lyon 9 (69009)

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU OUEST IMMO découvrez sur le plateau de Saint Rambert, à Lyon 9e limite St cyr au mont d'or, à proximité directe du centre ville de Lyon, une maison existante vendu avec un permis de construire en extension pour une surface total de 174 m² habitables sur de 344 m² de parcelle avec vue sur le cloché de Saint Cyr. Actuellement la maison fait environ 100 m² de plain pieds, L'entrée ouvre sur un séjour bénéficiant d'une cuisine ouverte aux lignes épurées. Sa luminosité traversante, sa belle hauteur sous plafond et ses poutrelles en bois la caractèrise. L'espace de vie profite d'un accès direct au jardin. Coté nuit, trois chambres et une salle de bain sur une surface de 50 m², un WC et un accès au sous sol complet qui permet un aménagement de plus de 75 m². L'extension prévoit la créatio, d'un étage pour environ 74 m² supplémentaires pouvant être aménagé à votre guise. L'environnement, le calme absolu, la proximité avec le centre ville, et le potentiel caractérisent cette maison. Nous proposons avec cette maison un permis de construire vous permetant une belle rénovation sur 175 m² de surface habitable. Vous avez la possibilité de visiter ce bien 7j / 7 en de profiter de nos honoraires réduits ! Pour tout renseignements complémentaires, contactez Bernard Montillet 06 67 11 22 11ou l'agence RÉSEAU OUEST IMMO 04 78 44 88 66 avec la référence 5815.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 700 000 € (soit 4 023 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 24822
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