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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Lyon 9 (69009)
637 000 €
-5.63 %

Maison 5 pièces Lyon 9 (69009)

Iad france - vanessa chaput (07 82 94 06 46) vous propose : découvrez cette charmante maison traversante (est-ouest) de 100 m² à lyon 9, idéalement située à 10 minutes à pied du métro gorge de loup et du quartier st just. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre un espace confortable pour toute la famille. Profitez d'un jardin privatif piscinable de 575 m², parfait pour des moments de détente. La cuisine moderne entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. L'espace bureau ajoute une flexibilité idéale pour le travail à domicile. De plus, un grand garage est inclus, assurant un stationnement pratique et offrant beaucoup de rangements. Cette maison au calme bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, offrant une vie pratique à lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier charmant. Découvrez votre futur chez-vous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa chaput ei (id 40461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853364263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 575 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 637 000 € (soit 6 245 € / m²)
    -5.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.63 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1462780
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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