Maison 5 pièces à vendre à Lux (71100)

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison atypique, avec son âme et son potentiel d'agrandissement, située à Lux. Vous êtes à 3 minutes du centre commercial Leclerc, de tous les commerces de proximité et des écoles, à la jonction de la RCEA et de l'autoroute A6, à 5 minutes en vélo (piste cyclable) de Chalon sur Saône. Je vous propose de découvrir cette jolie maison, pleine de charme et spécficité, répartie sur deux niveaux, avec un espace sur le devant et un petit hâvre de tranquillité côté jardin avec sa piscine hors sol. Son statut d'ancienne ferme lui confère des espaces surprenants et fonctionnels avec notamment deux options d'entrée, une différence de niveau entre certaines pièces et une base minimum de 5 chambres. Ainsi, à peine passé la porte, vous serez séduit par un espace de vie traversant de presque 60 m² se composant d'un espace salon cocooning et une salle à manger ouvrant tous deux sur le jardin et une cuisine ouverte équipée. Grâce à différents dégagements, vous accèderez à une grande pièce lumineuse de 26 m² + placard qui peut devenir, selon votre convenance, une chambre, un atelier ou une salle de sport. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Vous accédez par un escalier en Y qui vous donnera accès aux 5 chambres de l'étage respectivement de 20 m², 15 m², 14 m², 13 m² et 10 m², certaines ayant des placards intégrés, une salle de bain venant compléter ce niveau. Cet étage vous permet également de découvrir un grenier aménagé plus une partie aménageable avec une multitude d'options puisque cet espace vous offre 80 m² à exploiter selon vos envies. La partie rez de jardin vous offrira un espace extérieur mignon avec fleurs, cabanon de jardin, piscine hors-sol, terrasse et banne solaire. Deux cerises sur le gâteau devraient finir de vous séduire avec une véritable cave à vins en sous-sol et un puits équipé d'une pompe. Il ne suffira que de quelques remises au goût du jour pour vous sentir définitivement chez vous dans ce joli cocon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 612336 ).

Au sein d'une mini-copropriété conviviale et très familiale de 6 maisons dont 5 sont déjà vendues. Maison idéalement située au centre du village, proche des commerces, des transports en commun et de l'autoroute a6. Elle comprend une pièce de vie, cuisine, 4 chambres, 2 dressings, 1 salle d'eau, 1 salle de bains une cave ainsi qu'une piscine. Piscine et parking et cave syndic bénévole, charges quasi nulles visite sur rdv nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry gasque entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°823 131 545 greffe de macon) 07 85 85 38 94 (réf. 611956 ).

Exclusivite rare sur le secteur a voir rapidement charmante maison de caractère de 190 m² comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, sept chambres, deux salles d'eau, deux salles de bains, trois toilettes terrain clos et arboré de 300 m². Proche tous commerces et transports, à 5 minutes de l'autoroute a6. Possibilite de creer une deuxieme entree pour developper la location courte ou moyenne duree possibilite de vendre la maison en 2 lots, une partie de 80 m²( rdc) à 108 000 euros et l'autre partie (1er étage) soit 110 m² à 148 000 euros nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry gasque entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°823 131 545 greffe de macon) 07 85 85 38 94 (réf. 611555 ).

Située à Lux (71100), cette maison ancienne de 108 m² sur un terrain de 936 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité de commodités et d'espaces verts. Lux est une commune dynamique offrant un environnement calme, idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces à quelques pas. Vous pourrez également profiter de la proximité de la nature grâce à sa localisation stratégique. Cette propriété pleine de charme se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une véranda, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine et un dégagement desservent trois chambres mansardées. Le jardin clos et arboré agrémenté d'un puits et de dépendances complète cet ensemble offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Quelques travaux seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ALLIBERT, Tél. : 07 79 38 16 78, E-mail : frederic.allibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835 022 831.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : SEVREY - MAISON - T5 115 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - Découvrez à Sevrey cette maison jumelée en très bon état, bien conçue pour un quotidien pratique et confortable. Elle offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 216 m², avec une distribution des espaces pensée pour faciliter la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un toilette séparé, une cuisine ouverte sur salon / salle à manger. Le bien compte 4 chambres lumineuses dont une suite parentale au rdc, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure, apportant une praticité appréciable. À l’étage, un hall avec rangement dessert trois chambres mansardées et lumineuses ainsi qu’une autre salle de bain avec toilette. La maison dispose également d'une terrasse, prolongement naturel des espaces de vie vers l'extérieur, ainsi que d'un parking privatif. Parmi les équipements notables : la fibre optique, une VMC, des rangements intégrés et une accessibilité PMR. Le chauffage est électrique par convecteurs et les huisseries sont en double vitrage. Il n’y a pas de travaux à prévoir pour ce bien et le secteur est très calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de la commue d'epervans, nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité cette maison de village de 219 m², 6 pièces avec dépendance sur son terrain de 401 m². Cette maison a été rénovée en 2011 par ses propriétaires actuels, elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage vous trouverez un grand dégagement distribuant 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc et un bureau. Les combles aménageables sont accessibles par un escalier dans le bureau donnant la possibilité de récupérer 90 m² minimum. Un escalier extérieur permet l'accès au bureau et au grenier permettant de pouvoir séparer une partie en location et une partie en privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un garage double pour stationner vos véhicules. Beaucoup de travaux ont été effectués sur cette maison : isolation, fenêtres pvc double vitrage, placo, les sols, radiateurs, électricité. Une révision du toit sera à prévoir dans les années à venir idéale pour une grande famille ou si vous aimez les grands espaces, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 959201.

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère de 150 m² située sur la commune d'Epervans. Village dynamique avec ses commerces, médecin et ses écoles maternelle et primaire. Epervans se situe à moins de 10 min du centre de Chalon sur Saône et à 5 min de St Marcel. Vous êtes au plus près de tout loisir, commerce, localisation professionnelle même la voie verte pour faire ses balades. Avec l'autoroute A6 à moins de 10 min et la gare TGV du Creusot à 35 min, tous vos déplacements professionnels ou vos week-end loisirs seront facilités. Cette maison pleine de charme, de 1780 saura vous séduire. Dès votre arrivée dans le grand séjour vous découvrez un magnifique sol en pierre d'église qui donne un cachet fou à cette pièce. Attenant vous découvrez la salle à manger semi ouverte sur la cuisine moderne et équipée ce qui rend cet espace convivial et fonctionnel, idéal pour vos repas entre amis ou en famille. Un cellier ainsi que les toilettes complètent le rez de chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres où le charme de l'ancien opère grâce aux cheminées en marbre, aux moulures aux plafond ou bien avec les parquets massifs soigneusement conservés. Vous bénéficiez également d'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un grand dressing pour ranger vêtements, chaussures. Cette maison de caractère est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de charme alliant authenticité, volume, cachet et modernité. Au niveau des extérieurs vous disposez d'un terrain de presque 400m entièrement clos, d'une terrasse pour profiter des jours ensoleillés ainsi que d'un atelier et un garage à réaménager. La chaudière, les huisseries double vitrage avec des volets solaires viennent d'être changés et le toiture refaite en 2021, aucuns travaux à prévoir. Vous l'aurez compris vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 958546.

À Sevrey, cette longère ancienne, réaménagée dans les années 1980, développe 254 m², sur un terrain d'environ 5 000 m². L'habitation compte au total 9 pièces, dont 6 chambres (8 possibles). Ses volumes permettent d'envisager différents usages familiaux ou professionnels, avec des travaux à prévoir pour adapter et valoriser l'ensemble. En bout de longère, une ancienne partie était aménagée en logement indépendant (2 pièces et salle d'eau), elle est à reprendre totalement; elle dispose de sa propre entrée. Elle communique également avec l'habitation principale. Cette configuration peut répondre à un projet familial multigénérationnel, à un espace d'accueil. La propriété comprend également granges, garages, atelier, cave, et d'autres dépendances. Autant d' atouts concrets pour un artisan, un besoin de stockage ou l'exploitation de surfaces complémentaires. La cour permet de manoeuvrer et stationner de nombreux véhicules. Le grand terrain est propice à la réalisation d'un vaste espace potager. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. La commune dispose d'une boulangerie, d'une école avec services périscolaires, d'un bar-tabac et d'une desserte par les bus urbains. L'hypermarché Leclerc (et sa zone commerciale attractive) est tout proche. Et les accès à l'autoroute A6 et la RCEA se trouvent à seulement quelques minutes. Cette propriété, qui nécessite des travaux, s'adresse aux acquéreurs recherchant de la surface, des dépendances et un projet à façonner, à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône et des principaux axes de circulation. Elle est proposée au prix de 310 000 €. Visite sur demande au 06 76 99 56 13.

Maison de ville 24 rue des chavannes, à deux pas de l'ile saint laurent, je vous propose cette maison entièrement rénovée. Située dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2026, à très faibles charges, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m² climatisée, une cuisine entièrement équipée, un dégagement donnant à une belle terrasse d'environ 95 m² et cote pratique une grande buanderie de plus de 21 m². Au premier étage, une salle de douche et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au deuxième étage une quatrième chambre et deux greniers. Une grande cave et deux places de parking sécurisées. La maison a été rénovée mêlant le charme de l'ancien au confort moderne (climatisation, chaudière basse consommation, menuiseries double vitrage, suite parentale. ). Rare ! N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 967106.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance luxe & prestige, a le plaisir de vous présenter cette remarquable villa familiale avec cachet d'environ 189 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 310 m², comprenant notamment un terrain à bâtir avec certificat d'urbanisme d'environ 600 m². Elle se situe dans un quartier résidentiel recherché à seulement quelques minutes du centre de chalon-sur-saône et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante distribue un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente semi-ouverte, une spacieuse véranda de 22 m² baignée de lumière donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les sols du salon, de la cuisine et de la véranda sont en pierre de buxy, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'étage : quatre belles chambres parquetées en chêne, une salle de bains avec wc et une pièce complémentaire de 11 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (dressing ou salle de jeux). Sous-sol complet : de nombreux espaces pratiques : cave, atelier et rangements. Les plus : toiture refaite façade rénovée menuiseries pvc double vitrage cuisine moderne et équipée chaudière gaz récente cette maison, habitable de suite, est en excellent état, saine et très bien entretenue. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces. Ne tardez pas à venir la découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant jean-paul bernard – capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 963200.

Fiche Id-SIT181766 : Epervans villa récente entièrement de plain pied RT 2012 année 2023 sous garanties décennales. Edifiée sur une parcelle de 783 m², cette maison développe une surface de 142 m², elle se compose d'un hall d'entée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour salon, 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 25 m² avec douche à l' italienne, WC, salle d'eau, cellier. Pour un confort optimal plancher chauffant pompe à chaleur Daikin, climatisation, menuiseries alu, volets roulants électriques, un garage automatisé indépendant de 55 m² vient compléter ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (Dont 3.79% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 317000 Euros) - DPE réalisé le : 14 / 05 / 2026 - Classe-Energie A : 10 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

ÉPERVANS - Terrain à bâtir viabilisé de 770 m² - 70 000 € Rare sur le secteur ! Beau terrain constructible d'environ 770 m², entièrement viabilisé, situé dans un environnement calme à Épervans. Terrain plat et facilement exploitable. Certificat d'urbanisme opérationnel prorogé jusqu'en février 2027. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. À partir de 180 000 €. Le modèle Illéa est une maison moderne au design élégant, idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec une configuration optimisée et des espaces lumineux, elle offre une parfaite harmonie entre esthétisme et praticité. Existe aussi en version 5 chambres (109 m²).

Jolie maison de village avec un fort potentiel. Idéalement situé à 5 min de chalon sur saône, la maison propose 170 m² réparti comme suit : - salle, salon de 30 m² - cuisine de 10 m² - salle de bain de 13 m² - 4 chambres de 12,5 m², 15 m², 18 m² et 20 m² - annexe et buanderie de 20 m² - patio couvert de 25 m² - une dépendance d'environ 60 m² le tout sur un terrain clos de 1200 m² le chauffage se fait avec une cheminée et des radiateurs électriques double vitrage et tout à l'égout viennent compléter ce bien. Ce bien passera par une petite rénovation, et remis au gout du jour. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien autin, tél. : 06 03 12 21 81, e-mail : damien.autin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 448 724 369.

Fiche Id-SIT181194 : Epervans, venez découvrir cette très belle maison récente contemporaine de 2023, sous garanties décennales 147 m² habitable propose des volumes généreux, elle comprend hall d'entrée, vaste pièce à vivre baignée de lumière donnant sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, WC, salle d'eau, cellier, garage automatisé (menuiserie aluminium et pvc, volant roulant électrique, pour un confort optimal chauffage au sol pompe à chaleur Atlantic) un terrain de 1100 m² vient compléter ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 04 / 2023 - Classe-Energie A : 23 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : À vendre à Saint-Rémy, commune très recherchée de la première couronne de Chalon-sur-Saône, cette maison entièrement rénovée de 114 m² habitables saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A6 et à la RCEA, tout en étant située dans une petite rue à sens unique, calme et peu passante, entre la piscine municipale et le centre commercial du Pont Paron. Les commerces, les lignes de bus, les écoles et les services sont facilement accessibles. L'hôpital se trouve à seulement 20 minutes à pied et la gare SNCF à environ 30 minutes. Édifiée sur un terrain arboré de 361 m², la propriété dispose d'un agréable jardin avec potager, d'un abri de jardin ainsi que d'un carport. La maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour accueillir famille, amis ou exercer une activité à domicile, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, la pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud et ouest, s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine donne directement accès à une belle terrasse exposée plein sud. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son isolation, ses huisseries récentes, ses radiateurs électriques et son poêle à bois lui permettent d'afficher une faible consommation énergétique avec un DPE classé C. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille, dans un environnement calme et recherché aux portes de Chalon-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre de lancement pour les 10 premiers clients 2000 euros offert par pièce soit 10000 euros offert et les frais de notaires offerts chalon-sur-saône, située stratégiquement entre lyon et paris, est une commune prisée qui allie patrimoine historique, qualité de vie et dynamisme économique. Traversée par la saône, elle offre un cadre de vie agréable, où la nature se mêle à la culture. Son centre-ville animé, ses équipements sportifs et culturels et sa diversité commerciale en font un lieu de vie recherché, tant par les résidents que par les investisseurs. Maison duplex avec toit 5 pièces d'environ 110 m² lot f07 476000 euros proposé avec 2 places de parking la résidence, implantée sur la très convoitée presqu'île saint-laurent, se trouve à proximité immédiate du coeur historique de la ville. Ce quartier emblématique, en pleine transformation, propose un équilibre rare entre patrimoine, nature et modernité. Grâce à une connexion rapide aux grands axes routiers et ferroviaires, chalon-sur-saône constitue un marché résidentiel à fort potentiel, au sein de la région bourgogne-franche-comté. S'inscrivant dans le renouveau de la presqu'île saint-laurent, la résidence offre une nouvelle conception de l'habitat contemporain avec 64 logements allant du 2 au 5 pièces, ainsi que des maisons sur toit exclusives, toutes dotées de terrasses et de jardins privatifs. L'architecture élégante et l'utilisation de matériaux de qualité permettent à cette opération de s'intégrer harmonieusement dans son environnement, tout en offrant des espaces paysagers généreux. Le logement, majoritairement traversant, favorise la luminosité et la ventilation naturelle. Il bénéficie de vues dégagées sur la saône, la genise ou le patrimoine bâti de chalon-sur-saône, créant ainsi un cadre de vie apaisé et agréable. Les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et modernité. La résidence est conforme à la réglementation environnementale re 2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Des stationnements sécurisés, un local à vélos et un espace atelier sont également disponibles pour le confort des résidents. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort au quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire. Ce bien s'adresse aussi bien aux accédants à la propriété pour une résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs cherchant une opportunité d'investissement., cet ensemble résidentiel représente une option attrayante sur le marché immobilier. Visuels non contractuels. Prix moyen au m² : 4237 euros nombre d'appartements : 64 nombre d'étages : 0 code postal : 71100 zone : b2 parking aérien : non parking sous-sol : oui pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonnot eric, au 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonnot eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459854erbo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -.

Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse Découvrez cette maison individuelle de 192,68 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 560 m². Construite en 1978, cette propriété a été soigneusement entretenue, avec notamment une toiture refaite en 2021 et un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau installé en 2019. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un généreux hall d'entrée, d'un salon / séjour traversant baigné de lumière, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie / buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC, trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) ainsi qu'un grenier offrant un potentiel complémentaire. À l'extérieur, un garage indépendant de 38 m², complété par un abri voitures de 34 m², vient parfaire la fonctionnalité de cette propriété. Grâce à sa configuration traversante, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, cette maison pourra s'adapter à de nombreux projets de vie. Bien que la structure soit saine et l'entretien suivi, quelques travaux de modernisation ou d'aménagement pourront être envisagés afin de la mettre pleinement au goût du jour. Commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun… Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située au sud de chalon sur saone, à 18 minutes, nicolas adeline mandataire immobilier vous propose cette maison de caractère de 180 m², 9 pièces avec 880.67 m² de dépendances sur son terrain arboré et clos de 3692 m² environ. La maison vous accueille par une grande entrée, distribuant une grande pièce de vie avec cheminée avec insert, une grande cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, une chambre et une pièce lumineuse pouvant servir de séjour ou de bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une pièce bureau et un wc. Au dessus, vous pouvez aménager les combles de 96 m² au sol avec une belle hauteur sous charpente traditionnelle. Accolées à la maison, vous disposez de plusieurs dépendances dont une grange de 137 m², un garage, un atelier, une chaufferie, un appentis de 309 m² et d'une ancienne étable de 347 m². Idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs. L'extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'une partie verger et d'un coin potager. Vous l'avez compris, c'est une maison en pierre à fort potentiel qui nécessite une rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 956546.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située à l'Est de Chalon-sur-Saône, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Cette belle propriété d'environ 185 m² habitables environ, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle bénéficie d'une superbe toiture en petites tuiles plates qui souligne le charme et la qualité de la construction, ainsi que d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Au premier niveau, un hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, traversant d'environ 50 m², ainsi qu'un magnifique parquet en chêne massif et une cheminée avec insert. La cuisine moderne attenante offre un accès direct à la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et grand dressing. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 27 m², une cuisine d'été d'environ 22 m², une cave d'environ 10 m² ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un terrain de 882 m², la partie arrière du terrain accueille une piscine avec terrasse bien aménagée et son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Cette villa offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une situation pratique à proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 933903.

À vendre : Charmante maison en pierre bicentenaire à Saint-Marcel. Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre, située au cœur du village de Saint-Marcel. Datant de 200 ans, cette demeure a été soigneusement rénovée en 2014, avec une toiture et des joints de pierre refaits. En location pendant plusieurs années et laissée libre depuis 2ans. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1172 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des commodités et de Chalon-sur-Saône. Caractéristiques de la maison : * Surface habitable : 115 m² * Cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 30 m² * Deux grandes chambres de plus de 20 m² en rez-de-chaussée * Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée * À l'étage : un plateau de plus de 30 m² à aménager selon vos envies (seuls les sols restent à réaliser) Atouts supplémentaires : * Grande grange de 53 m² avec sol en pierres de Bourgogne, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de créer un espace de vie supplémentaire. * Bureau de 20 m² attenant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace privé. * Deux greniers aménageables de 24 et 29 m², offrant encore plus de potentiel pour vos projets. * Dépendance de 21 m² idéal pour en atelier et stockage. Cette maison est une toile blanche pour tous vos projets de rénovation et d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Info pratique : chauffage poêle à granulé. La maison est relié à un puit. Devis pour le raccordement à l'eau du réseau établi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf. 952489.

Située dans un cadre calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité vous serez séduit par cette spacieuse et charmante maison individuelle f5 de 159.48 m² parfaitement entretenue située dans un lotissement à saint marcel (71380). Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée usa permettant l'accès à une véranda de 17 m², une chambre avec rangement, une salle de douche et un wc séparé. Le 1er étage quant à lui dispose d'un chaleureux salon avec cheminée donnant sur 2 balcons, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Un grenier aménageable d'environ 85 m², un garage avec atelier et un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1400 m² viennent compléter le tout. Réf. Annonce : 21621 - prix de vente : 270.000€ fai - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Batir ensemble vous propose le modèle clématite 89 m² en re 2020, sur vide sanitaire de 50 cm, comprenant : salon / séjour / cuisine de 41 m², 3 chambres, salle de bain, wc, garage intégré de 22 m², chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant, ecran sous toiture, menuiseries pvc blanc volets roulants pvc blanc coffre demi-linteaux électrique, enduit gratté, bandeau et frisette pvc, sur une parcelle de terrain d'environ 784 m² située sur la commune de saint marcel, très bel emplacement, à proximité immédiat de chalon sur saône, proche de toutes commodités, terrain en lotissement viabilisé eau, edf, ptt, tal. N'attendez plus contactez-nous : mme perrot stéphanie : 03 85 73 20 09 / s.boisquillon@batir-ensemble.fr prix indicatifs le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type clématite hors études de sols g1 et g2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Fiche id-sit182167 : saint-marcel – maison 110 m² sur terrain de 2 500 m² à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de 110 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un wc et d'un accès au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m², au calme, avec cabane de jardin. Chauffage au gaz. Poêle à bois neuf, jamais utilisé, fourni avec la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres, sols, murs peinture. ), électricité refaite, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Taxe fonciere 1570 euros. Maison reliée au tout a l'égout - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (dont 5.63% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 02 / 2026 - classe-energie d : 215 kwh. M2. An - affaire suivie par mr vincent lindeperg (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance Luxe & Prestige, a le plaisir de vous présenter, dans le village recherché de Saint-Marcel, cette maison en pierre aux petites tuiles plates, entièrement rénovée avec goût. Située au calme, à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône, cette bâtisse de 159,73 m² habitables sur un terrain clos de 560 m² allie le charme de l'ancien et la modernité. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de plain-pied L'entrée avec placard intégré s'ouvre sur un espace de vie traversant et très lumineux. Le salon-séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et de bonne qualité. Des baies vitrées donnent accès à une vaste terrasse en travertin d'environ 62 m², véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. La vie de plain-pied est garantie grâce à une suite parentale confortable (chambre, salle d'eau privative et WC) bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau à proximité du garage. Un étage familial et spacieux À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière offre un espace idéal pour installer un bureau ou un coin lecture. Elle dessert trois vastes chambres d'environ 14 à 15 m² chacune, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC séparé avec lave-mains. Une configuration parfaite pour accueillir toute la famille ou amis. Annexes et prestations, Grand garage de 54 m² doté de deux portes sectionnelles électriques, complété par des combles aménageables au-dessus (idéal pour du stockage supplémentaire ou une extension selon vos besoins). Confort énergétique exceptionnel (DPE B) : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Extérieurs et accès : portail motorisé, terrain clos et terrasse en travertin. Une propriété rare sur le secteur, sans aucun travail à prévoir, alliant prestations contemporaines et caractère de la pierre. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 966735.

À seulement 15 minutes de St Marcel et 20 minutes de Louhans, au cœur du charmant village de Lessard-en-Bresse, découvrez une propriété de caractère alliant authenticité, confort et potentiel. Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Prestige, a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Un ensemble immobilier aux volumes généreux La propriété développe environ 258 m² habitables au total, répartis comme suit : Maison principale : 163 m² habitables Maison secondaire / gîte : 95 m² habitables Un double garage : environ 40 m² Une habitation principale élégante et fonctionnelle – 163 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale Un salon et un séjour avec cheminée équipée d'un insert récent, offrant une atmosphère chaleureuse et un excellent confort thermique. Une pièce TV cosy pouvant également faire office de chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied Une superbe véranda récente, véritable prolongement de la maison ouverte sur le jardin Un WC indépendant À l'étage : Un palier distribuant trois belles chambres aux volumes généreux Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC Une seconde maison – idéale gîte ou maison d'amis – 95 m² Parfaitement indépendante, elle constitue un véritable atout : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC À l'étage : Un espace nuit pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, avec mezzanine, deux chambres et un WC Des prestations de qualité Menuiseries PVC double vitrage Pompe à chaleur récente, garantissant confort et performance énergétique Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Extérieurs soignés Garage d'environ 40 m² avec double porte sectionnelle motorisée Cour enrobée agrémentée de pavés Un jardin clos et arboré, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité de gîte, maison familiale ou projet de vie à la campagne. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 953940.