Maison familiale - 4 ch - en plein centre de Ludon-Médoc

Ludon-Médoc (33290)

250 000 €

2 577 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
97 m²
Surface

2 parkingsEnsoleilléJardin

Description du bien

En plein centre de Ludon-Médoc et à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 97 m² implantée sur une parcelle de 379 m².

Elle se compose d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine récente, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'une buanderie.

À l'arrière de la maison, vous trouverez un accès à une véranda avec barbecue, un vaste espace de stationnement et un cabanon de 15 m² entièrement neuf.

Son atout majeur ?

Son potentiel !

Avec quelques travaux de modernisation, vous pourrez la transformer selon vos envies et créer la maison familiale idéale.

Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre de Ludon-Médoc : tout est réuni pour un projet réussi.

Une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919374652.

Annonce publiée le 6 février 2026

Caractéristiques

2 parkings
Ensoleillé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 250 000 €(2 577 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 577 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 500 € et 2 080 € par an

Prix dans la région

2 577 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ludon-Médoc indisponible

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Localisation

Ludon-Médoc (33290)

Ludon-Médoc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr