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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Ludon-Médoc (33290)
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Vente maison 5 pièces 127 m² Ludon-Médoc (33290)
379 000 €
-6.88 %

Maison 5 pièces Ludon-Médoc (33290)

Iad France - Yannick DAVID (06 28 09 77 58) vous propose : En exclusivité sur la commune chaleureuse de Ludon-Médoc cette jolie maison de 1996 en parfait état et très bien entretenue sur une parcelle de 850 m² entièrement clôturée et sécurisée. sur l'extérieur nous retrouvons un garage / atelier, un carport pour un bateau ou un camping car, un puit avec son arrosage automatique, une piscine hors sol dans un endroit clos devant notre belle terrasse. Côté intérieur nous passons l'entrée pour retrouver un bel espace de vie salon et cuisine ouverte en parfait état et au goût du jour, un espace salon de 15 m² complètera ce coin jour. Pour la partie nuit, nous retrouvons 3 chambres avec ses placards et une salle d'eau entièrement refaite en 2017 avec des beaux matériaux. Egalement pour votre confort, un garage attenant entièrement viabilisé avec buanderie + bureau. Vous l'avez compris nous posons nos valises pour accueillir sa famille au calme absolu et sans vis à vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 849 m²
Etat
  • Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 2 984 € / m²)
    -6.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.88 % (-28 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1397982
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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