Maison 5 pièces à vendre à Loyettes (01360)

01360 LOYETTE je vous propose une maison récente de 2020 et de plain-pied de 98 m² Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Loyette, à deux pas des berges du Rhône idéales pour les promenades et moments de détente, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à vivre. Développant 98 m² habitables, cette maison moderne, édifiée sur vide sanitaire, séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité : Une agréable pièce de vie d'environ 33,14 m², lumineuse et conviviale Une cuisine indépendante, fonctionnelle de 12,81 m² Quatre chambres, idéales pour une famille de 9,97 à 10,39 m² Une salle d'eau de 5,69 m² et un WC séparé de 1,44 m² Implantée sur une parcelle de 350 m², facile à entretenir, elle offre un cadre de vie agréable sans contrainte d'entretien excessif. Un garage attenant de 14,95 m², avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Maison récente et aux normes actuelles 2020 chauffage gaz de ville avec plancher chauffant Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et recherché Proximité immédiate de la nature et des balades Idéale famille ou résidence principale confortable Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! DPE : C Prix de vente  : 349.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 435178 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre agence de proximité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied d'environ 140 m² utiles, située dans un lotissement calme, sans vis-à-vis ni nuisances, à Loyettes. Construite en 2012, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2023), d'une salle à manger, de trois chambres dont une grande chambre parentale d'environ 15 m² avec dressing sur mesure, d'un bureau et d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Le confort est au rendez-vous avec des équipements soignés : double vitrage PVC, chauffage au sol dans la pièce de vie, climatisation réversible, poêle à bois, portail motorisé, dressing aménagé, superbe cuisine installée en 2023 ? Le tout avec une performance énergétique classée C. Possibilité d'aménager une seconde salle de bains avec WC selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 700 m² exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse couverte, d'une piscine hors-sol, d'un carport et d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Loyettes. 349 000. À 1 min du centre ville, parlezmoidimmo vous propose cette belle villa rénovée de 148 m². Vue directe sur le rhône. Proximité directe écoles, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecins. Gare, collèges et lycées à 5kms. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un grand salon (48 m²), une cuisine aménagée, wc, buanderie, cave. À l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, wc séparés. Terrasse vue rhône exposée plein sud. Terrain clos de 260 m² avec possibilité d'extension à 560 m². Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 01 / 2023, dpe à venir, ges en attente, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 3 000, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de loyettes au 07 82 11 12 48.

Située dans un environnement résidentiel calme de LOYETTES, à deux pas des écoles et commerces accessibles à pied, cette maison de 127 m² habitables sur 534 m² de terrain, allie confort, qualité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 35 m², intégrant une cuisine équipée contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et des toilettes indépendantes. Un espace supplémentaire de 21 m², actuellement aménagé en salle de sport / buanderie, offre la possibilité d’un bureau indépendant ou d’un usage personnel selon vos besoins. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes dans un espace aménageable de 39 m² (jusqu’à 5 / 6 chambres possibles) permettent de moduler l’espace au gré de vos projets. Côté prestations, la maison bénéficie d’un état intérieur irréprochable : chaudière gaz récente, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. DPE : C. À l’extérieur, jardin arboré avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Prix : 330 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande Réf : 6674 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de cœur assuré ! Orpi Crémieu vous invite à découvrir, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, alliant confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 56 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de 26 m², ouverte sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace nuit indépendant. Chaufferie, buanderie et garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (20 m² et 24 m²), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau (8 m²), parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 810 m², joliment arborée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts : Rénovation récente Volumes généreux Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement paisible Grand terrain arboré Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, à proximité des commodités. Visite virtuelle disponible depuis l'annonce. Référence agence : 261.

Iad France - Ysabel Mendes vous propose : À découvrir rapidement, cette maison lumineuse de 117 m² offre un cadre de vie rare avec un terrain clos et arboré de 5000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le Rhône. L’ensemble de la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce aux nombreuses portes-fenêtres en double vitrage, offrant un accès direct vers l’extérieur et les terrasses. Atout majeur : un grenier aménageable offrant un fort potentiel d’agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec vue imprenable, ainsi que d’un environnement calme et naturel. Dépendances : grand garage indépendant de 43 m² (idéal atelier), second garage de 18,67 m² et abri. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de valorisation pour faire de cette maison un lieu de vie unique, entièrement personnalisé. Les + : • Terrain exceptionnel de 5000 m² • Vue Rhône – aucun vis-à-vis • Maison lumineuse • 4 chambres • Grenier aménageable • Dépendances / garages • Portail motorisé – pompe à chaleur À 20 min de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et 30 min de Lyon. ️ Un bien rare avec un potentiel incroyable à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ysabel Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 903844553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chavanoz. 448 000. Villa 6 pièces 200 m² sans vis-à-vis à proximité des écoles, commerces, à 15 mn de la périphérie lyonnaise. Située dans un quartier résidentiel. Maison entièrement rénovée sur deux niveaux : comprenant : au rez-de-chaussée cuisine équipée, salon séjour lumineux avec accès au jardin, deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage cuisine équipée, salon séjour avec une cheminée à foyer fermé, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville. Climatisation réversible. Le tout sur un terrain clos et arboré de 810 m². Orientation est / ouest. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 26 / 03 / 2025, dpe à venir, ges en attente, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800 et 2 100, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2024, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de chavanoz au 07 82 11 12 48.

Maison familiale lumineuse dans un quartier calme et recherché Découvrez cette maison coup de cœur, située dans un environnement paisible et très prisé, offrant espace, confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions en famille. À l'étage, profitez d'un espace nuit fonctionnel et chaleureux composé de quatre belles chambres, d'une pièce palière modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture…) ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un toilette séparé. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison offre un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou même installer une piscine. Une maison idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité. Référence agence : 311.

À proximité immédiate de l'école Saint-Éxupéry, dans un environnement pratique et recherché au quotidien, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1977, implantée sur une parcelle de 724 m². Son véritable atout réside dans sa configuration unique. Le bien se compose de deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée et de son espace extérieur, offrant une grande souplesse d'utilisation. La première partie développe un T4 d'environ 93 m² comprenant trois chambres, un cellier et un garage. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse de 44 m², conviviale et lumineuse, ainsi que par sa cuisine récente. Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation apportent un confort appréciable au quotidien. Une remise au goût du jour de la salle de bain et des peintures pourra être envisagée afin de valoriser pleinement l'ensemble. La seconde partie, de type T2 d'environ 41 m² avec une chambre, est fonctionnelle en l'état et pourra être modernisée selon vos envies pour en optimiser tout le potentiel. Cette double configuration permet d'envisager de nombreux projets. Résidence principale avec revenu locatif, activité libérale avec séparation des espaces, ou projet familial avec deux habitations distinctes. La construction est saine et a été réalisée avec sérieux, constituant une base solide pour un projet de valorisation. Une visite virtuelle est disponible pour chacun des logements, permettant une première découverte complète du bien. Un bien rare par sa configuration, idéal pour une clientèle en recherche d'un projet évolutif et à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa moderne de 120 m² aux prestations soignées sur une parcelle de 1.725 m² sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie climatisée de 52 m² cuisine équipée ouverte sur séjour / salon convivial accès direct à la terrasse de 50 m² buanderie wc indépendant à l'étage : dégagement avec placards muraux 3 chambres avec placards intégrés salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne wc indépendant extérieurs et dépendances : terrain clos de 1 725 m² portail électrifié terrasse de 50 m² orientée est / sud / ouest places de stationnement extérieures garage attenant serre de jardin de 100 m² dépendances électrifiées (atelier, stockage, espace loisirs ou professionnel) confort & environnement chauffage par pompe à chaleur à faible consommation énergétique environnement résidentiel calme proximité immédiate des écoles, collège, lycée, crèche arrêt de bus à proximité une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Pour plus amples renseignements et visites contacter mme martin tél. 06 88 29 24 44 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martin, tél. : 06 88 29 24 44, e-mail : marie-claire.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919018705.

Iad France - Mélanie Baglione vous propose : CHAVANOZ (38230) – MAISON DE CARACTÈRE EN PISÉ / ENVIRONNEMENT VERDOYANT / TERRAIN ATYPIQUE 2 100 m² / 191 m² HABITABLES Amoureux de nature, d’authenticité et de maisons de caractère… cette propriété est faite pour vous. À proximité des écoles et des infrastructures sportives et associatives, cette maison familiale en pisé développe environ 191 m² habitables (254 m² utiles) au cOEur d’un environnement paisible et sans vis-à-vis. Ici, on ne recherche pas une maison standard… mais un lieu de vie chaleureux et vivant, destiné à ceux qui apprécient le charme de l’ancien et les grands espaces extérieurs. Une maison authentique avec une vraie identité La maison propose un agencement familial structuré, où chaque pièce possède sa fonction. Il ne s’agit pas d’une configuration contemporaine entièrement ouverte : son organisation participe pleinement à son caractère et devra être appréciée telle qu’elle existe aujourd’hui. Au rez-de-chaussée : - un salon lumineux d’environ 30 m², chaleureux et cosy autour du poêle à bois, - une cuisine ouverte sur la salle à manger totalisant près de 30 m², idéale pour la vie familiale, - une véranda d’environ 27 m², véritable transition entre intérieur et jardin, - une pièce pouvant servir de bureau, - un cellier / buanderie fonctionnel, - une salle d’eau avec WC. Au premier étage : Un grand palier central d’environ 19 m² distribue harmonieusement l’étage et constitue une pièce de vie supplémentaire pouvant accueillir salle de jeux, coin lecture ou espace télétravail. Vous y trouverez également : - trois chambres familiales d’environ 13 à 14 m², - certaines disposant de mezzanines très appréciées des enfants ou adolescents, - une vaste salle de bain familiale d’environ 19 m². Un étage parfaitement adapté à une vie de famille active. Au deuxième étage : Un espace d’environ 32 m² entièrement dédié aux parents, offrant calme et intimité à l’écart de l’espace enfants pour vous créer une suite parentale. Un extérieur naturel et évolutif Le terrain clos et arboré d’environ 2 100 m² constitue un véritable écrin de verdure. Organisé en plusieurs paliers et légèrement en pente, il offre différents espaces de vie extérieurs et un charme naturel certain. Cet extérieur atypique séduira particulièrement les acquéreurs appréciant la nature et souhaitant aménager leur jardin selon leurs envies plutôt que rechercher un terrain parfaitement plat. Aujourd’hui, il accueille déjà : - un espace potager, - un poulailler, - des zones de jeux pour enfants, - plusieurs espaces de détente. Garage attenant et borne de recharge pour véhicule électrique complètent l’ensemble. Des travaux de personnalisation pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et l’adapter à votre mode de vie. Mon avis Une maison atypique, authentique et évolutive, destinée à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien, aux volumes généreux et aux grands extérieurs. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère plutôt qu’un produit standardisé. Certaines photos présentes dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging 3D) afin d’aider à la projection dans les espaces. Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de Lyon, cet ancien relais de chevaux de 600 m² et son atelier prend place au sein d'un somptueux parc arboré de 1.7 hectares avec piscine, dans un cadre bucolique. Au bout d'une grande allée, protégée par des acacias majestueux, se cache l'univers raffiné et authentique de ce relais, créé au fils des siècles par ses différents hôtes. Dès l'entrée, l'oeil est immédiatement attiré par la beauté d'un jardin façonné à la française. L'entrée, pensée comme un hall de réception, mène à la vaste et chaleureuse pièce de vie. Organisé autour d'un poêle à granulés lové dans un âtre en pierres aux dimensions impressionnantes, le salon se voit magnifier par un plafond aux poutres apparentes et son sol en tomettes d'époque. Ce dernier jette un regard complice à l'espace dînatoire à travers une large ouverture en pierres de masse. L'ensemble ouvre sur une terrasse couverte prenant place à l'ombre de la treille. Une chambre pourvue d'une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent ce premier niveau. C'est par un magnifique escalier en pierres d'époque que l'on accède à l'étage supérieur. Ici, une vaste suite, traversée de part en part par une imposante poutres en bois brut, trouve idéalement sa place. Elle dispose d'une somptueuse salle de bains mariant astucieusement les carreaux de ciment et le carrelage « métro parisien » aux murs immaculés; le tout revendiquant nettement un style industriel affirmé. Outre son habitat principal au charme certain, cette propriété dispose d'une grande dépendance. À l'abris des regards, dissimulée derrière une verrière d'atelier tout hauteur, une salle de réception aux tons chaleureux accueillera de belles réunions de familles. Parquet massif, suspensions d'antan et poutres apparentes soulignent l'esprit « campagne chic » du lieu. À la fois lieu d'observation et galerie de circulation, l'escalier en bois contribue à renforcer davantage l'authenticité de cette dépendance. Il mène à quatre suites agrémentées chacune d'une douche à l'italienne pour que, sans aucune restriction, la réception d'amis de passage ne soit jamais un problème. Baigné de lumière grâce à de somptueuses verrières métalliques, un atelier prend place dans une seconde dépendance. Poutres apparentes, lustres industriels ou carreaux de ciment au sol rappellent sans équivoque les plus belles rénovations de lofts. En conservant son histoire et magnifiée par une rénovation exceptionnelle des matériaux nobles et intemporels, cet ancien relais de chevaux ne laissera personne insensible. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3210 € Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

En exclusivité maison de plain-pied de 2012, d'une surface utile d'environ 89 m² sur une parcelle sans vis à vis de 413 m² intérieur fonctionnel : • grande pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée • 2 chambres de plain-pied (12,5 et 10,5 m²) avec placards intégrés • 3 ? Chambre ou bureau en mezzanine • salle d'eau et wc séparé • garage de 18,5 m² prestations techniques premium : • chauffage au sol basse température par pompe à chaleur daikin • climatisation réversible air / air dans toutes les pièces • menuiseries pvc double vitrage, volets roulants • terrasse bois • construction soignée extérieurs sans contrainte : • jardin facile à entretenir, clôturé sur les 4 côtés • aucune mitoyenneté directe ni vis-à-vis • possibilité de faire le tour de la maison • plusieurs expositions pour profiter du soleil toute la journée • emplacements voitures devant le garage une localisation idéale : à 15 minutes de l'aéroport et de la gare tgv de saint-exupéry, cette maison offre un équilibre idéal entre accessibilité et secteur calme, elle séduira les personnes en recherche d'une maison de plain pied facile à vivre, moderne et très bien équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

Localisation : SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS (38460) | Prix : 330 000 euros Description du bien Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de construction traditionnelle (1993) offre une surface habitable de 126 m² sur une parcelle de 836 m². Ce bien est idéal pour une famille cherchant à allier confort et fonctionnalité. Agencement intérieur La maison s'organise autour de beaux volumes : - Un séjour lumineux de 37 m² équipé d'un insert à bois. - Une cuisine indépendante de 13,7 m². - 4 chambres spacieuses permettant d'accueillir toute la famille dont une suite parentale. - Une salle de bains et une salle de douche. - Un sanitaire indépendant. Prestations et extérieur - Terrasse bénéficiant d'une exposition Sud et une autre Ouest, idéale. - Possibilité de création de piscine. - Système de chauffage complet : chauffage par le sol, insert à bois et chauffage individuel électrique. - Menuiseries en double vitrage. - Sous-sol comprenant une cave et un garage double fermé. Référence agence : 383.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison construite en 1971 offre de beaux volumes et un excellent potentiel. D'une surface habitable de 151 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée ouverte un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés - Un wc indépendant À l'étage : - Un dégagement desservant 5 chambres spacieuses (12 à 14 m²) - Une salle de bain - Un second wc Côté annexes, vous disposerez également de : - Une cave de 30 m² accessible depuis la maison - Un garage de 30 m² attenant à la maison - Ainsi qu'une buanderie de 19 m² Le tout sur un terrain plat et arboré de 1 590 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais de nombreuses améliorations ont déjà été réalisées en 2010 : Comme - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique - Isolation par l'extérieur avec enduit de façade - Installation d'un poêle à granulés Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de la ville. À découvrir sans tarder ! Nous avons une visite virtuelle disponible. Référence agence : 212.

IDÉAL FAMILLE Pont-De-Cheruy proche de toutes commodités : écoles, commerces à 3 minutes et autoroute à 8 kilomètres. Maison d'environ 245 m² sur 3 niveaux offrant de beaux volumes sur une parcelle de terrain de 817 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie de 67 m² avec salon / séjour, une cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec douche et un toilette indépendant. Au 1er niveau : Un dégagement vous conduira sur l'espace nuit avec 5 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec douche et double vasque et un toilette indépendant. Au 2e niveau : des combles aménagées de 40 m² vous offres des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison possède également une cave voutée. À l'extérieur : une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin pour profitez de bons moments en famille ou entre amis. Points forts : luminosité, 6 chambres, commodités. La façade vient d'être entièrement refaite. Chauffage : Chaudière gaz à condensation et plancher chauffant. Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 548 € DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix de vente : 364 000 € Honoraires charges vendeurs Ref : 7268 + Plus d'informations, visite virtuelle sur demande.

Maison mitoyenne récente à étage, construite en 2023, offrant 98 m² habitables et édifiée sur un terrain de 276 m² avec terrasse. Située en fond d'impasse, dans un lotissement calme, elle propose un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée de plus de 40 m² À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et d'une salle de bains moderne. Le bien bénéficie du chauffage au sol sur les deux niveaux, pour un confort optimal. Un garage et 2 places de stationnement complètent l'ensemble. Une maison moderne, confortable et idéale pour une vie de famille ! Référence agence : 349.

Propriété d'exception à Leyrieu : Volumes, Rénovation de prestige et Vue dominante ! Située dans un environnement privilégié sur la commune de Leyrieu (38460), cette propriété de 1975 a bénéficié d'une rénovation intégrale et minutieuse (électricité, huisseries, chauffage) pour offrir des prestations modernes dans un cadre préservé. Édifiée sur un parc arboré de 2 740 m², cette demeure de 270 m² habitables offre un panorama dégagé et une intimité absolue. Prestations et Rénovations Haut de Gamme La villa a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie "clé en main" : - Espace Aquatique : Une piscine maçonnée de 10 ans, équipée d'une pompe à chaleur pour garantir une température de l'eau idéale, entourée d'une plage élégante. - Extérieurs : Une terrasse de 120 m² exposée plein Sud, réalisée il y a 3 ans en moquette de marbre, offrant un confort esthétique et thermique haut de gamme. - Confort Moderne : Cuisine équipée de 15,63 m² installée en 2025, double vitrage performant, et système de chauffage complet (chaudière individuelle, poêle à granulés et air conditionné). Un Agencement Idéal et Fonctionnel Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 53,5 m² agrémentée d'une cheminée. L'organisation de l'espace nuit est un atout majeur de la propriété : - Vie de plain-pied : 4 des 7 chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et recherché. - Espace Famille : Au total, la maison dispose de 7 chambres (de 9,3 m² à 14,8 m²), d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Un Sous-Sol aux Possibilités Infinies Rare sur le marché, la propriété dispose d'un sous-sol total de 250 m² comprenant : - Un vaste garage fermé, une buanderie, une chaufferie et une cave. - Des surfaces modulables pouvant accueillir, selon vos projets, un home cinéma, une salle de sport privée ou un bureau indépendant pour le télétravail. Données Techniques et Financières - Surface habitable : 270 m². - Surface du sous-sol : 250 m². - Terrain : 2 740 m². - Performance Énergétique : Classe D (185 kWh / m². an). - Prix de vente : 620 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 375.

Iad france - mélanie baglione vous propose : pont-de-chéruy / maison familiale ou investisseur / 183 m² habitables / 325,97 m² utiles / 1617 m² de terrain / gros potentiel de division / piscine / double garage / combles aménagées idéalement située en plein coeur de pont-de-chéruy, cette maison de type t6 d’une surface habitable de 183 m² (surface utile : plus de 325 m²) est implantée sur une vaste parcelle de 1 617 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Que vous soyez une grande famille en quête d’espace et de confort, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de division ou de mise en location, cette maison est faite pour vous. Emplacement stratégique •environnement résidentiel, calme, à 2 pas des écoles, commerces, restaurants et services •arrêt de bus vers lyon et bourgoin à pied, futur tramway parfer lyon-crémieu •à seulement 15 min de l’aéroport et de la gare tgv lyon-st exupéry •accès rapide aux axes autoroutiers a432 / a43 •forte demande locative sur la commune, très peu d’offres disponibles maison principale – volumes & modularité •entrée avec placard, grand séjour lumineux de 52 m² avec nombreuses ouvertures •cuisine indépendante + cellier (possibilité d’ouverture sur séjour) •5 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée (ou bureau) •salle d’eau au rdc + grande salle de bain à l’étage •nombreux rangements, combles et grenier aménageables •sous-sol, cave, buanderie : de l’espace pour tout organiser idéal pour repenser l’agencement en plusieurs lots, colocation, division horizontale / verticale, ou pour une grande famille avec télétravail, salle de jeux, etc. Extérieurs privilégiés •terrain clos et arboré, parfait pour les enfants •piscine 4x9 m et pool house pour se détendre aux beaux jours •grande terrasse exposée est •double garage de 85 m² avec fosse, idéal artisan, stockage, atelier •cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules •deux portails d’entrée → facilitent l’aménagement de plusieurs accès indépendants confort & équipements •chauffage performant : pompe à chaleur eau / eau (2023) + cheminée à foyer fermé •double vitrage, bonne isolation •deux entrées indépendantes = potentiel de découpe / accès séparés à retenir - parfait pour une famille nombreuse ou recomposée, à la recherche d’une maison confortable, bien située et pleine de charme - idéal pour marchand de biens ou investisseur cherchant à diviser, revendre en lots, ou mettre en location dans un secteur tendu - emplacement premium dans un village dynamique et bien desservi, avec une très forte demande locative contactez-moi sans attendre pour recevoir les informations complètes (fiche technique, diagnostics, plans, visite virtuelle) et organiser une visite ! Cette maison vous réserve de belles perspectives. Certaines photos présentes dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging 3d) afin d’aider à la projection dans les espaces. Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison d'environ 135 m², édifiée sur un terrain de 408 m², offrant confort, volume et prestations soignées. Elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de plain-pied parfaitement agencé. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre pouvant devenir salle de jeux, espace détente ou bureau selon vos envies, ainsi qu'une suite parentale offrant intimité et confort. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et de menuiseries récentes avec volets électriques, garantissant un excellent niveau de performance énergétique. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et cinéma, elle réunit tous les atouts pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 932297.

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 132 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 188 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison familiale de 185 m² – Fort potentiel – Pont-de-Chéruy Située à Pont-de-Chéruy, à seulement 15 minutes à l'est de Lyon, avec un accès rapide aux autoroutes A42, A43, A432 ainsi qu'à la rocade Est, en limite de Chavanoz, cette maison se trouve dans un secteur résidentiel calme et recherché. Découvrez cette spacieuse maison de 185 m² habitables, implantée sur un terrain de 700 m² entièrement clôturé, soigné et piscinable. Au rez-de-chaussée : Un bel espace salon / séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Un second salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Extérieurs : Terrain plat de 700 m², clos, entretenu et piscinable, ainsi qu'une terrasse couverte de 21 m². Prestations : Isolation par l'extérieur et pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie. Atout majeur : Possibilité de créer deux habitations totalement indépendantes, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.36% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 79, soit B, GES : 3, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85133.

En Exclusivité ORPI, maison familiale avec extension contemporaine, piscine et grand terrain arboré de 2054 m² Située dans un environnement au calme et bien ensoleillé, cette belle villa de 203 m² habitable avec son sous sol complet aménagée comprend 5 chambres spacieuses, cuisine moderne entièrement équipée donnant sur séjour salon avec poêle a granulé et un espace salon plein de lumière et de modernité, une salle de bains et une salle d' eau, deux wc. Un espace au sous sol avec un grand bureau pour télétravail ou salon, un espace de cinéma et vidéo dédiée au moment de détente. Buanderie, cave à vin et rangements Nombreuses baies vitrées en galandage offrant une ouverture sur l' extérieur et une luminosité exceptionnelle ! À l extérieur vous profiterez d' un jardin clos et arboré avec piscine, idéal pour les enfants, les réceptions avec son jeux de boules, terrasses ombragées ou simplement se détendre en famille. Double garage indépendant Nombreuses prestations comme les huisseries récentes avec volets roulants électriques, domotique et fibre optique ! Un bien rare à visiter qui combine confort moderne et ancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié dans un village avec commerces et écoles, proche accès autoroute ! Référence agence : 2744.

Exclusivité : Située au coeur de la paisible commune d'Hières-sur-Amby, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À seulement 5 minutes de Saint-Romain-de-Jalionas, vous profitez d'un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. D'une superficie généreuse, cette maison se compose de : ? 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau / télétravail, ? Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ? Un salon traversant, lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour votre confort été comme hiver, ? Une salle de bains, deux WC pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos d'environ 171 m², exposé sud-est, offrant un bel espace de détente et de loisirs. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La maison est raccordée à la fibre optique, un atout essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques. Beau potentiel ? À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Tignieu, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 10 ans.

Votre agence ORPI vous présente à BLYES, à proximité plaine de l' Ain et accès autoroute et de toutes le commodités, écoles et commerces Belle villa de plain pied RT 2012, construite en 2017 hors lotissement sur sa parcelle cadastrée de 509 m². Cette maison individuelle de 115 m² comprend, une entrée, grand espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon, buanderie, salle de bains, wc, 4 chambres et garage Terrain clos et arboré bien exposé. Belles prestations avec son chauffe eau thermodynamique, poêle a granulé, volets roulants électriques Vous aurez plus qu' à poser vos valises ! Référence agence : 2721.