Maison 5 pièces à vendre à Louisfert (44110)

Située dans la campagne de Louisfert (44110), cette nouvelle maison à terminer offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Châteaubriant. Louisfert bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme et proximité avec la ville. Construite en 2023 sur un terrain de 621 m², cette maison de 124 m² propose une spacieuse pièce de vie de 51 m², 4 chambres confortables, un garage de 15 m², et une terrasse de 30 m² pour profiter du cadre extérieur. Avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, cette maison neuve présente un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure, à la fois moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 07 72 77 36 60, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.

Campagne de st aubin des chäteaux à l'oiselière - à 5 minutes de châteaubriant. Maison de 82 m² de surfaces habitables avec entrée sur salon / séjour / cheminée, cuisine, arrière cuisine, dégagements, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage, greniers. Remise, terrasses, terrain de 282 m². 102 200 euros dont 7.58% ttc (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430685nog (7.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Campagne de saint-aubin-des-chäteaux - maison de type longère offrant environ 165 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 466 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dégagement, une salle d'eau, un wc indépendant, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un salon-séjour avec espace bar et cheminée, un second dégagement, une pièce polyvalente ainsi qu'une réserve. À l'étage, un palier distribue plusieurs dégagements, quatre chambres et un wc. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance, d'un carport, d'une terrasse ainsi que d'un puits, le tout sur une parcelle arborée de 3 466 m². Cette longère pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, ses équipements de caractère et son environnement offrant espace et tranquillité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison de campagne. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 euros et 4340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 168 000 euros dont 5% ttc (8000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457010nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Châteaubriant - maison de 150 m² de surfaces habitables, entrée sur dégagement, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres. À l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier. Au sous-sol, garage, chaufferie, cave, parking. Terrain d'une contenance de 804 m². Dpe e - ges e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 2571 euros 278250 euros (soit 5% ttc 13250 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 265000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 449849nog (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Erbray - exclusivité - secteur les landelles maison type longère d'environ 117 m² de surfaces utiles comprenant, entrée sur dégagement avec cuisine, salon / séjour avec cheminée, dégagement, chambre, salle de bains avec wc, buanderie / chaufferie avec accès à l'étage desservant un dégagement et deux pièces à vivre. Le bien dispose également d'une véranda, d'une cave, d'une terrasse ainsi que d'un jardin potager non attenant de 447 m². Terrain attenant d'une contenance de180 m². Dpe g- ges g - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2820euros. 127 800 euros soit 6.50% ttc (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451110nog (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - maison proche bourg soudan - grands volumes - 5 chambres - bureau - grenier - sous-sol - proche commodites et transports - découvrez cette maison de 162 m² à haut potentiel. Elle se compose d'un sous-sol avec un atelier de rangement, un garage et un espace cellier avec accès au jardin. Au 1er étage, elle se compose d'une vaste cuisine, d'un salon séjour avec son balcon transversale, d'une chambre avec accès au balcon, une salle de bain, un bureau & un wc indépendant. Au 2ème étage, elle se compose de 4 vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant au 3ème étage, un grenier pouvant être aménagé selon vos goûts. Ses plus : transports et commodités accessibles à pied, grands volumes de pièces ouvrant un large choix de possibilité, jardin & balcon extérieur, grenier pouvant être aménagé, volets électriques. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noëmie saffre vous propose : exclusivité - saint vincent des landes - maison - bourg - 2 chambres découvrez cette maison de bourg de 91 m² environ. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec son récent poêle à pellets. Un espace lingerie, un wc indépendant et une local de stockage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : une grande mezzanine faisant office de bureau, un pallier dessert 2 chambres dont une avec placards et une récente salle d'eau avec des wc. Une petite cours sans aucun vis-à-vis complètent ce bien. Ses atouts : confort fibre + tout a l’égout - excellent dpe - proximité immédiate des commerces & services. Pas de travaux - une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - vie de plain-pied possible - 5 chambres - 1 km du centre chateaubriant - garage - jardin - cheminee - systeme alarme - découvrez cette maison de 137 m² environ sur un terrain de 879 m². Elle se compose au rdc d'une entrée de 6 m² donnant sur un salon / séjour de 35 m², d'une cuisine aménagée de 14 m², d'un dégagement donnant sur 1 chambre de 12 m², une deuxième chambre de 10 m², d'une troisième chambre de 9 m², une salle d'eau de 6 m² et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m², une deuxième chambre de 12 m², une salle d'eau de 5 m² avec wc et un grenier aménageable de 48 m² au sol. En extérieur, un jardin entièrement clos, un garage fermé à clef, une terrasse de 25 m² environ & deux abris de jardin complètent ce bien. Ses plus : environnement verdoyant et calme, jardin entièrement clos, un garage, cheminée fonctionnelle, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, système alarme sécurisé. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Aubin-des-Châteaux (44110), cette charmante maison en pierre donne sur un vaste terrain de 3466 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. À l'extérieur, cette longère traditionnelle dispose d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un spacieux jardin. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme authentique à cette propriété. La maison d' environ 165 m² au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une belle cuisine d'environ 30 m², équipée d'un insert, apportant charme et convivialité, le salon-séjour environ 36 m² avec un poêle à pellets et cheminée, une grande pièce d'environ 36 m² pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire et un débarras attenant, toilettes, salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi que deux bureaux d'environ 4 m² et 6 m² loi Carrez. Une mezzanine vient compléter cet espace, toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Venez découvrir cette charmante longère en pierre à seulement 4 km de chateaubriant et de sa zone commercial (proche étang de la courbetière), nichée au cœur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant à saint-aubin-des-châteaux. D'une surface habitable d'environ 240 m², cette propriété offre un très beau potentiel. Elle peut aisément être aménagée en deux habitations distinctes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'accueil de chambres d'hôtes. La maison bénéficie d'une majorité de couverture neuve, vous assurant confort et sérénité pour de nombreuses années. Édifiée sur un terrain généreux de 5 240 m², cette longère séduira les amoureux de la campagne et des grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 565 806 - greffe de nantes) lucie guerinel entrepreneur individuel 07 60 76 38 19 - réf. 945913.

Exclusivité ? Emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et de la gare sncf découvrez cette maison familiale offrant 154 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, une salle à manger, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, trois chambres, deux salles d'eau, une lingerie ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, réserves, cave et local à vélos. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de 53 m² aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, de dépendances et de hangars, le tout sur un terrain de plus de 2 400 m². Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant de vastes espaces de stockage et d'aménagement. Dpe f - ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à 4860 euros 262 000 euros soit 4.8% ttc (12000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453246nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Campagne de châteaubriant - a proximité des commodités et à 5 minutes de la gare sncf - maison surélevée de 170 m² de surfaces habitables, avec entrée sur véranda, dégagement, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, wc salle de bains, grenier sous combles. Au sous-sol, dégagement, buanderie, pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave, sas d'entrée au sous-sol, dépendance avec double garage avec hangar attenant, abri, puits. Terrain de 2500 m². Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif de la commune. Dpe e- ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5340 euros. 179 000 euros soit 5.29% ttc (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445260nog (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Potentiel exceptionnel, au coeur d'un hameau calme et proches des écoles et de toutes les commodités ! Cette maison de type Nantaise dispose d'une surface habitable de 99.6 m² à l'étage comprenant 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un séjour salle-à-manger, une salle d'eau, un WC séparé, plus une loggia orientée plein sud. Près de 190 m² complémentaires sont également aménageables, du fait d'un rez-de-chaussée de 91 m², et d'un grenier de 95 m² au sol sur dalle béton. Ces espaces permettent une grand liberté d'aménagement car totalement ouverts (création de chambres supplémentaires, 2ème salle d'eau, salle de jeux, bureau. ) Un grand garage complète ce bien, ainsi que des places de stationnement sur l'avant. Cette maison profite également d'un emplacement idéal : au coeur d'un quartier résidentiel calme, et disposant d'un agréable jardin clos au Sud, elle est proche de toutes les commodités : centre-ville et ses commerces à 800m, grande surface à 800m, centre socio-culturel à 300m, écoles (collège, maternelle) à seulement 100m. Fibrée et raccordée au tout à l'égout, elle est immédiatement habitable, mais nécessite néanmoins des travaux de rénovation énergétique (estimation des coûts sur demande) et une remise au goût du jour, pour créer votre espace de vie personnalisé. Une réelle opportunité à saisir, pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un bien à fort potentiel évolutif, ou pour des investisseurs. Echange inter-agence toujours accepté. Visites sur rendez-vous, en semaine ou samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châteaubriant - a proximité de la gare, proche commerces et du centre ville - maison de 200 m² de surfaces habitables, avec entrée sur pièce de vie / véranda, salon / séjour avec cheminée type insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, espace de détente, lingerie / rangement, dégagement, salle d'eau, wc, buanderie, cave, dégagement / accès étage. Au niveau supérieur, espace de vie, 2 chambres, salle d'eau / wc. Réserve, dépendance / bureau, garage / atelier, boxs divers, abris bois, puits. Terrain d'une contenance totale de 4758 m². Dpe c - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3290 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023.472 500 euros soit 5% ttc 22500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 450000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437433 nog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - vie de plain pied-possible - fort potentiel - grand terrain - mare & etang - jardin - bureau - double vitrage - ouvertures recentes - découvrez cette magnifique longère en pierre à finir de rénover d'environ 105 m² sur un vaste terrain de 22585 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine de 36 m², un dégagement avec accès extérieur donnant sur une chambre de 11 m², une salle d'eau de 7 m² avec deux accès différentiés, d'une buanderie de 7 m², un bureau de 7 m² et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m², deux petites pièces pouvant s'ouvrir ou servir de rangement et un wc. En extérieur, un vaste terrain avec un grand étang naturelle et mare privative ainsi qu'un abris de jardin 18 m² complètent ce bien. Ses plus : gros potentiel, magnifique pierre apparente, environnement calme & verdoyant, vaste terrain, exposition sud, ouvertures remplacées récemment, a decouvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - proche transports & commodites - vie de plain-pied possible - 4 chambres - vaste garage & sous-sol - jardin - terrasse - poele a bois & granule economique - tout a l'egout - découvrez cette maison de 138 m² environ sur un terrain de 1165 m². Elle se compose d'une entrée de 7 m² donnant sur un salon / séjour de 48 m². Un dégagement dessert une cuisine de 12 m² équipée & aménagée, une chambre de 9 m², une salle de bain de 7 m² & un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une mezzanine de 7 m² pouvant servir de bureau, une deuxième chambre de 13 m², une troisième chambre de 12 m², une quatrième chambre de 9 m², une salle d'eau entièrement refaite avec wc intégré et d'une pièce de rangement de 5 m². Un vaste sous-sol comprenant un garage de 68 m² isolé par le haut avec porte automatique, un atelier de 15 m² et une buanderie de 16 m². En extérieur, un jardin clos, une terrasse et une cour en enrobé complètent ce bien. Ses atouts : grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules & vélos, poêle à bois & granulé très économique permettant de réelles économies en énergie, ouvertures aluminium récent avec volets isolants électriques, enduit extérieur refait récemment, proche commodités transports & bourg d'issé. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Châteaubriant - maison de caractère de 280 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon / séjour / avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, wc / toilette / rangement, dégagement, 3 chambres, salle de bains + douche. À l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, greniers. Au sous-sol, pièce / rangement, caves, chaufferie, double garage, terrasse. Terrain de 10834 m². Avec la possible d'acquérir un hangar de stockage 448 m² avec son carport de 120 m², l'ensemble sur 1,66 hectare de terrain supplémentaire. 441000 euros (5% ttc, soit 21000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 420000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450016nog (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - saint aubin des chateaux - au calme de son impasse - 3 chambres - veranda - jardin - parc paysager - hangar - découvrez cette maison de 157 m², entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une grande arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un hangar de 240 m², un grand jardin, un bois et une terrasse complètent ce bien. Ses plus : système pompe à chaleur, environnement verdoyant, grande terrasse plein sud, extension de la maison possible. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Luque vous propose : Charmante Maison de 157 m² avec Jardin à Moisdon-la-Rivière - Quartier Calme et Verdoyant Cette maison de caractère, située dans un quartier résidentiel paisible de Moisdon-la-Rivière, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1978, cette maison de 7 pièces, avec un étage, bénéficie d'une architecture chaleureuse. Maison à repenser avec fort potentiel de redistribution des pièces. À l'étage, vous découvrirez la cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle à manger et salon avec une cheminée (à foyer fermé) complète cet espace de vie en offrant un coin repas et de détente agréable. Dans l'espace nuit, trois chambres spacieuses avec placards, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'étage pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour supplémentaire avec une véranda. Pour les amateurs de travail à domicile, un bureau est aménagé pour plus de tranquillité avec vue sur le jardin. Une chambre ou bureau, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes, une buanderie et une cave viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin verdoyant où petits et grands pourront se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le jardin bien entretenu offre un cadre apaisant et propice à la convivialité. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, ainsi que l'isolation, les huisseries et le système de chauffage. Le potentiel reste incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. À proximité immédiate, vous trouverez un pôle santé à seulement 600m, idéal pour vos besoins quotidiens. Le bourg de Moisdon-la-Rivière est à 5 minutes, offrant commerces et services de proximité. La ville de Châteaubriant est à seulement 15 minutes, pour davantage de commodités. À 8 min du tram-train d'Issé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Moisdon-la-Rivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Luque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 999423890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose de venir découvrir cette maison familiale idéalement située entre la zone commerciale et le centre-ville de chateaubriant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, un wc, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand grenier aménageable selon vos besoins (espace de jeux, bureau, suite parentale. ). Un garage double complète ce bien, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Le tout sur un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Contacter votre agence orpi provost immobilier afin d'organiser une visite sans tarder ! Ref orpi 1041 référence agence : 1041.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon de 4 chambres, idéalement situé à proximité des étangs de Châteaubriant. Construite en 2013 et située dans un lotissement calme, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing, offrant un espace idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un garage, une terrasse et un jardin entièrement clos viennent compléter les prestations de ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. Référence ORPI : 1220 Référence agence : 1220.

Maison située dans un lotissement calme à châteaubriant proche des étangs de choisel, cette maison contemporaine d'une surface habitable de 106 m² est composée d'une entrée, une pièce de vie salon / salle à manger sur une cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. Le tout sur une parcelle de 400 m². Devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dilara uluyol, tél. : 06 73 12 24 90, e-mail : dilara.uluyol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 890 927 411.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement conçue pour le confort d'une famille. Située sur une belle parcelle de 420 m², elle offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. ? Les points forts de cette maison : un espace de vie xxl : un séjour / salon baigné de lumière de 33,72 m² ouvert sur une cuisine de 12,13 m², créant un espace convivial de plus de 45 m². 4 grandes chambres : toutes font entre 11,47 m² et 11,71 m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort. Espace suite : profitez d'un dressing dédié de 3,97 m² et d'une douche indépendante en plus de la salle de bain principale. Fonctionnalité : un cellier de 6,86 m² communiquant avec un grand garage de 18,67 m². ? Détail des surfaces : surface habitable : 124,40 m² surface totale au sol : 143,07 m² extérieur : terrain de 420 m² (parfait pour terrasse et jardin). Cette maison est le compromis parfait entre volume intérieur et facilité d'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude michallon, tél. : 06 65 30 26 24, e-mail : claude.michallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989420286.

Découvrez cette maison de caractère offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Située sur un magnifique terrain de 5 283 m² entièrement clos, elle garantit calme, espace et sécurité pour toute la famille. ? Les points forts de cette maison : espace et liberté : un vaste terrain clos, idéal pour les enfants, les animaux, ou pour créer un véritable parc paysager avec sa piscine. Stationnement et stockage : un double garage spacieux pour abriter vos véhicules et vos équipements. Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux, une cuisine, une salle de bain, un wc et 2 chambres. Étage familial : l'étage dispose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau dédiée. Potentiel énorme : un grenier et des combles aménageables sur toute la surface de la maison au sol, offrant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos projets. ? Fiche technique : surface habitable : 200 m² terrain : 5 283 m² (entièrement clos) pièces : 6 pièces (5 chambres au total) équipements : piscine, double garage, grenier. Agencement : 2 chambres au rdc / 3 chambres à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude michallon, tél. : 06 65 30 26 24, e-mail : claude.michallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989420286.

Située dans la charmante ville de Châteaubriant (44110) en Loire-Atlantique, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des services, elle bénéficie d'une localisation pratique pour une famille ou des actifs. La tranquillité et le dynamisme de ce quartier sauront séduire les futurs résidents en quête de confort et de commodités à proximité. Cette spacieuse maison de 137 m², érigée sur un terrain de 515 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres offrant un espace de vie généreux. La pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une des chambres dispose de sa propre salle de bain avec WC, offrant un confort supplémentaire. Enfin, un garage de 24 m² complète cet ensemble moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 07 72 77 36 60, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904.