Maison 5 pièces à vendre à Longvilliers (78730)

Iad France - Geric Goulet vous propose : Maison d’architecte idéalement située sur la commune de Longvilliers, dans un environnement calme et recherché. Cette propriété de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et des prestations haut de gamme. Elle se compose de deux espaces nuit distincts : le premier comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparés, le second propose deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, se compose d’un double séjour avec un insert et d'une cuisine semi-ouverte, le tout ouvert sur un jardin exposé plein sud. Un sous-sol de 70 m² vient compléter ce bien d’exception, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Les + Pas de vis à vis Au calme à proximité immédiate de la fôret Pompe à chaleur 2023 Ballon thermo-dynamique 2023 Fibre Ramassage scolaire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geric Goulet vous propose : À Longvilliers, découvrez cette maison atypique d’environ 232 m², nichée sur un terrain arboré de plus de 1670 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un grand salon cathédral avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine, ouverte sur la salle à manger attenante, est idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une seconde grande chambre aménagée dans l’ancien garage. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d’eau, des WC et un palier qui donne accès à un grand balcon. Des rénovations sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. N’attendez plus pour visiter cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376500 euros. Prix hors honoraires : 363000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre au vert, respirer, imaginer. À longvilliers. À seulement 1 km de l'autoroute a10, à quelques minutes de saint-arnoult-en-yvelines et de dourdan, 15 km de rambouillet et 25 km de massy facilement accessibles avec a10 et la gare routière, cette propriété vous offre le calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Dans un hameau paisible, avec vue ouverte sur la nature, découvrez cette maison d'architecte de 240 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 677 m². Vous aimez les volumes ? Vous serez servis. Un séjour avec une hauteur cathédrale généreux de 53 m², une grande cuisine conviviale de 43 m&, un bureau 30 m² aux multiples possibilités, trois chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau, des espaces annexes (cave, buanderie, sous-sol)… chacun pourra y trouver sa place. La terrasse plein sud de plus de 50 m² promet déjà les déjeuners d'été et les longues soirées. Écoles à 1 km, bus pour collège et lycée à 300 m : la logistique familiale est simplifiée. Des travaux sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais la base est là : lumière, surface, environnement. Le reste, c'est votre touche personnelle. Envie de découvrir ce que cette maison peut devenir ? Venez visiter florence couanon 06 82 56 82 07 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 601775 ).

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Dans un charmant village du Parc Naturel de la Vallée de Chevreuse, découvrez cette maison récente parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. D’une surface de 170 m² au sol, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 40 m² ouverte sur une grande cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau, d’un cellier / buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres (17,19 et 20 m²), un dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche. Un WC indépendant complète cet espace nuit. La maison, impeccable et sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d’un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à inertie à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos de 1 000 m², d'une superbe terrasse orientée Sud, d’un garage, d’une cabane de jardin et d’un atelier. L’enceinte de la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

78730 - exclusivité en vallée de chevreuse, dans le joli village préservé et classé de rochefort-en-yvelines, du potentiel et tout le charme de l'ancien pour cette propriété composée de 2 maisons de ville en pierre et d'un jardin intérieur bucolique : idéale pour un projet familial, professionnel (activité libérale ou commerciale) ou locatif (chambre d'hôtes, airbnb. ). La maison principale propose en rdc un salon cosy avec une belle cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin, une salle à manger et un bureau avec accès aux extérieurs. À l'étage un vaste et charmant palier dessert 3 chambres, une salle de bain / buanderie, un wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle de douche + wc. Au-dessus un grand et beau grenier reste encore aménageable, en 2 ou 3 pièces ! Une vraie cave voûtée en sous-sol ainsi qu'un espace de stockage pour vélos, motos ou matériel de jardin avec accès sur rue, complètent ce premier bien. De l'autre côté du jardin, la 2nde maison se compose de plain pied d'un grand espace servant actuellement de stockage mais pouvant très bien être repensé et réaménagé. Quelques marches vous mènent à un demi étage servant de salle de jeux (billard), de détente ou de lecture et au-dessus un vaste espace de couchage avec salle de douche et wc. Très belle hauteur sous plafond pouvant encore accueillir une mezzanine. Cette 2ème maison peut donc totalement être réagencée pour un projet familial, professionnel ou locatif ! Possibilité également d'y installer un garage. Travaux à prévoir avec fort potentiel ! Pour les amateurs de vieilles pierres, poutres et tomettes, de décos d'antan, de golf et d'équitation (ugolf et haras sur place et alentours), cette propriété saura vous séduire ! Situation idéale à 5mn de l'a10 en voiture, 7 mn de la gare rer c de dourdan et 20 mn de la gare sncf de rambouillet. Au prix de 399 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 250 euros et 4 440 euros, indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Florence Couanon – 06 82 56 82 07 vous propose dans son village une maison COUP DE CŒUR Construite en 1982 par le propriétaire actuel avec de beaux matériaux de qualité, cette maison d'architecte allie charme, confort et luminosité. Située à 45 km de Paris, à proximité de Dourdan et Saint-Arnoult, et à seulement 2 km de l'A10, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel : forêt, golf, polo, pistes VTT et sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs. Le village est dynamique et pratique : écoles et garderies accessibles à pied, bus scolaire, superette, restaurant-bar, boutique de seconde main, artisans locaux, fleuriste, associations sportives et services de bien-être variés. Caractéristiques principales DPE : D / B Maison d'architecte 160 m² et 200 m² avec la salle de jeux. Très lumineuse et au calme. Vaste entrée avec un bel escalier en marbre. Belle cuisine qui peut être ouverte sur le séjour. Grande pièce de vie avec hauteur cathédrale de 4o m², idéale pour recevoir au bord d'un feu de cheminée 3 chambres 13 ET 14 m², dont une au rez-de-chaussée Salle de jeux et volumes généreux de 52 m² en sous sol, parfaits pour une famille Garage de 22 m². Terrain clos et arboré de 592 m² avec belle terrasse exposée sud Atouts et prestations Construite avec des matériaux de qualité, entretenue avec soin par ses propriétaires depuis 1982 Gros potentiel pour personnalisation ou aménagements supplémentaires Luminosité exceptionnelle et espace généreux Un véritable coup de cœur : confort, espace et lumière se combinent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 594757 ).

Havre de paix au bord de l'eau : charme et sérénité à saint-cyr-sous-dourdan 167 m² habitables | jardin paysager 1385 m² avec rivière | dpe classe c à seulement 45 km de paris et 5 km de dourdan, découvrez cette propriété rare où le murmure de la rivière et le chant des oiseaux remplacent le tumulte urbain. Cette demeure parfaitement entretenue offre un cadre de vie idyllique, alliant le cachet de l'ancien à un confort thermique moderne (dpe c). Un véritable produit coup de cœur, prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. Des volumes généreux et une lumière omniprésente la maison s'articule autour de pièces spacieuses conçues pour la convivialité et le bien-être : espace de vie (62 m²) : une pièce monumentale baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et une cheminée chaleureuse, idéale pour vos soirées d'hiver. Vie de plain-pied possible : le rez-de-chaussée propose une vaste chambre de 25 m², un bureau (idéal télétravail ou profession libérale), une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage : un palier dessert une suite parentale de 24 m² et une troisième chambre de 24 m² également. Cette dernière peut être très facilement divisée pour créer une 4ème chambre selon vos besoins. Un extérieur enchanté entre jardin et rivière le terrain de 1385 m² est un écrin de nature entièrement clos et paysager : terrasse plein sud : parfaite pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente. La rivière : un accès privé aux berges pour une atmosphère zen et unique. Dépendance de 60 m² au sol : un véritable atout comprenant un garage double, un atelier, une authentique cave à vins, un bûcher et un local poubelle. Stationnement : cour pavée permettant de garer 3 à 4 véhicules en toute sécurité. Vie locale : le calme sans l'isolement vivre à saint-cyr-sous-dourdan, c'est profiter d'un environnement préservé tout en restant proche de tout : écoles : maternelle et primaire au sein du village. Collèges et lycées à dourdan (5 km) via transports scolaires. Commerces : tous les services, marchés et supermarchés à dourdan (8 min en voiture). Accès : proximité immédiate de l'autoroute a10 et de la gare rer c / ter de dourdan pour rejoindre paris. Loisirs : accès direct aux chemins de randonnée et à la forêt. Contactez-moi dès maintenant pour une visite florence couanon 06 82 56 82 07 disponible 6j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 589557 ).

LE CHARME DE L'ANCIEN, L'ÉLÉGANCE DE LA RÉNOVATION Saint-Cyr-sous-Dourdan – Maison de caractère avec jardin, dépendances et garage Il est des maisons qui racontent une histoire. Au cœur de Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans une ruelle pittoresque empreinte d'authenticité, cette superbe maison ancienne rénovée avec soin offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle propose un véritable art de vivre. Derrière ses murs chargés de caractère se dévoilent environ 120 m² de bonheur, répartis sur trois niveaux où chaque espace a été pensé pour conjuguer charme, confort et convivialité. La découverte commence par une magnifique pièce de vie de 41 m² baignée de lumière. Ouverte sur une cuisine conviviale, elle constitue le cœur battant de la maison, l'endroit où l'on partage les repas, les rires et les plus beaux moments du quotidien. Une entrée indépendante, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec : • Trois chambres chaleureuses • Une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Une salle de bains • Deux WC À l'extérieur, le coup de cœur devient une évidence. Édifiée sur un terrain clos de 424 m², la propriété dévoile un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant différents espaces de détente et de contemplation. Une configuration rare qui apporte charme, intimité et caractère. La superbe terrasse de 35 m² devient naturellement le prolongement de la maison dès les premiers rayons de soleil. Déjeuners en famille, soirées d'été entre amis ou instants de détente. chacun y trouvera son espace privilégié. Et parce que les biens d'exception se distinguent aussi par leurs possibilités, cette propriété dispose de nombreuses dépendances : Maisonnette indépendante d'environ 10 m² à aménager selon vos envies Grand garage Cave à vin Atelier Espaces de stockage Stationnement privatif Les atouts qui font la différence Maison ancienne entièrement rénovée Environ 120 m² habitables Terrain clos de 424 m² Terrasse de 35 m² Suite parentale avec dressing et salle d'eau Jardin sur plusieurs niveaux Garage et dépendances DPE D Aucun travaux à prévoir Une situation privilégiée Écoles, garderie, commerces, restaurant et services accessibles à proximité. Accès A10 à seulement 2 km. Dourdan à 5 km. Gare routière à proximité. Forêt, golf, haras et espaces naturels à quelques minutes seulement. Rambouillet à 15 min – Courtabœuf à 25 min – Étampes à 25 min – Paris à environ 50 min. Une maison rare, pleine d'âme et de caractère, où chaque détail invite à profiter pleinement de la vie. Un lieu authentique, chaleureux et inspirant. celui que l'on attend parfois longtemps avant de le trouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 605957 ).

Iad France - Geric Goulet vous propose : Nichée dans un écrin de verdure dans le parc naturel de la haute vallée de Chevreuse, cette propriété du XVIIe siècle dégage une atmosphère unique, où authenticité et nature cohabitent avec élégance. Dès le seuil franchi, le regard est attiré par une spectaculaire pièce de vie aux volumes impressionnants. Sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle en font un espace aussi chaleureux que remarquable. Dans son prolongement, une grande véranda invite à profiter du panorama sur le parc, en toute saison. La cuisine, ouverte et aménagée, offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, permettant une organisation de vie simple et confortable. À l’étage, une mezzanine ouverte apporte du caractère et distribue une suite parentale raffinée, composée d’une chambre prolongée par un balcon, d’un dressing de WC etde sa salle de bains. Un garage double et une cave viennent compléter l’ensemble. Le terrain, d’une superficie rare de 2 hectares, ouvre le champ des possibles : accueillir des animaux, cultiver, ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Entre prairie, pièce d’eau naturelle et cours d’eau, le cadre est propice à la détente et à la contemplation. Située à une cinquantaine de kilomètres de Paris, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux grands axes (A10, N10, A11, A71) ainsi qu’aux transports en commun (RER C et liaison vers le RER B à Massy), à proximité des bassins d’emploi de CourtabOEuf et du plateau de Saclay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Dianda vous propose : Maison familiale, spacieuse et lumineuse Kaufman & Broad – 147 m² habitables sur plus de 800 m² de terrain avec grand garage double. Située à Saint Arnoult en Yvelines à seulement 7 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités, cette maison construite en 2007 et très bien entretenue depuis offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 52 m² avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 13 m². Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d’eau attenante, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain privative. À l’étage, un grand palier de 17 m² avec rangements, espace bureau et salon de lecture, il dessert une seconde suite de 18 m² habitables bénéficiant de sa propre salle d’eau avec wc. La maison offre de belles prestations : menuiseries en double vitrage PVC, fibre, belle luminosité et agencement fonctionnel et pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clos de mur et sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse d'environ 60 m² avec un chalet de jardin. Un emplacement jacuzzi avec une dalle béton est également présent. Un grand garage double de 27 m² complète ce bien avec possibilité de garer deux véhicule à l’intérieur et deux véhicules devant le garage. Maison située à seulement 5 minutes de l’accès A10 / A11 et N118. Réseaux de bus desservant Rambouillet (Montparnasse en 35 minutes) / Dourdan (Paris Austerlitz) + gare autoroutière de Dourdan à 5 min de la maison (bus reliant Massy Palaiseau - gare TGV et RER B) Aucun travaux à prévoir, cette belle maison n'attends plus que ses nouveaux propriétaires. À très vite en visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Charmante maison à Saint-Cyr-sous-Dourdan – Votre havre de paix au cOEur de la nature Découvrez cette magnifique propriété située sur un terrain arboré de 1100 m², offrant calme absolu et sérénité, idéalement nichée au milieu de la verdure. La maison principale de 98 m² vous séduira par ses espaces spacieux, lumineux et fonctionnels : Un séjour spacieux de 50 m², parfait pour vos moments de convivialité Une cuisine équipée et aménagée, moderne et pratique Deux chambres chaleureuses Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne Un WC séparé Un dressing pour optimiser votre rangement Deux dépendances complètent cette propriété : Une première de 57 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux chambres, idéale pour accueillir famille, amis ou y mettre un adolescent en quête d'indépendance. Une troisième dépendance au fond du jardin, comprenant une salle de sport, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d'utilisation Le toit de cette troisième dépendance est aménagé pour accéder à une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature, un espace parfait pour vos moments de détente, de relaxation ou pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vivez au rythme de la nature tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et confortable. Un véritable coup de cOEur à saisir rapidement ! Pour plus d’informations, plus de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Découvrez cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes, implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², entièrement clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un triple séjour / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que de toilettes indépendants. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salle de bains attenante. Un bureau (ou quatrième chambre) et une buanderie complètent ce niveau. Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau et deux toilettes. Le sous-sol entièrement aménagé propose un bureau, une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave et un dressing. Un grand garage, une piscine intérieure et un jardin viennent compléter ce bien aux prestations rares, idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant de nombreux espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Maison d'architecte 302.05 m² au sol, 6 pièces / 3 chambres, Piscine intérieure, Terrain de 3785 m² au Val-Saint-Germain Vous recherchez un cadre de vie paisible, entouré de nature tout en restant proche des grands pôles d'activité ? Cette propriété est faite pour vous ! Située au cOEur du charmant village du Val-Saint-Germain, autrefois apprécié de Lino Ventura, vous profiterez d'un accès rapide au RER C, à l'A10, à la zone d'activités de CourtabOEuf (20 minutes) et au plateau de Saclay (30 minutes). Crèche, écoles, épicerie et boulangerie sont accessibles à pied. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse exposée plein sud, d'une salle à manger et d'un insert à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Le véritable atout est une piscine intérieure chauffée d'environ 50 m², accessible depuis le salon et offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un second accès à une terrasse exposée au nord. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau, équipée d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Un patio relie la maison à un double garage de 33,38 m², surmonté d’un studio aménagé, constitue un véritable atout. Une propriété rare, alliant prestations de qualité, volumes généreux, environnement privilégié et proximité des principaux axes, idéale pour les amoureux de nature en quête de confort et de sérénité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Maison Familiale à Saint-Arnoult – Spacieuse et Lumineuse Située dans un quartier résidentiel, à 5 minutes des écoles, collège et complexe sportif, cette maison familiale de construction traditionnelle propose de beaux volumes, avec 6 chambres et un bureau. Son orientation NO / SE et son absence de mitoyenneté lui confèrent une grande luminosité. Au rez de chaussée une entrée avec penderie mène à une première chambre de 9 m², une buanderie, une cuisine d'été et un vaste garage de 28 m². Le premier niveau dispose de deux chambres de 10 m² chacune, d'une cuisine entièrement équipée avec plaques à induction, ainsi que d'un séjour traversant de 27 m² avec cheminée et balcon orienté plein sud. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une belle suite parentale traversante de 22 m², ainsi que deux chambres supplémentaires de 10 m², non mansardées. Un bureau de 9 m², une salle de douche et un WC viennent parfaire l'agencement de cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 430 m², agrémenté d'une terrasse et d'une aire de jeux pour enfants, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à son chauffage central avec pompe à chaleur air / eau, son double vitrage et son isolation extérieure. Sa faible consommation énergétique lui permet d'obtenir un classement DPE en catégorie B. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux transports : la gare RER de Dourdan est à seulement 8 minutes, celle de Massy-Palaiseau à 20 minutes et la gare SNCF de Rambouillet à 18 minutes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : IDEAL GRANDE FAMILLE - 7 chambres ! DPE B ! Quartier calme de St Arnoult, proche parc et écoles. Maison de 1972 sur 3 niveaux à rénover. Au sous-sol, entrée avec rangement, une première chambre de 9 m², une buanderie, une cuisine d'été et un garage de 27 m². Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 10 m² chacune, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un séjour traversant de 27 m² avec cheminée et balcon orienté plein sud. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une suite parentale traversante de 22 m², ainsi que deux chambres supplémentaires de 10 m², non mansardées. Un bureau (ou 7ème chambre) de 9 m², une salle de douche et un WC viennent parfaire l'agencement de cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 438 m², Cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur, son double vitrage et son isolation extérieure. Travaux de rafraichissements à prévoir. On visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mark Miles vous propose : Maison familiale avec fort potentiel – Saint-Arnoult-en-Yvelines Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette maison individuelle de 115 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement pour une famille ou un projet professionnel. Construite en 1967, cette maison de 6 pièces élevée sur 2 niveaux séduira par ses beaux volumes et son sous-sol total en rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités : création d’un espace indépendant, profession libérale, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. Elle se compose : d’un vaste séjour double avec cheminée et balcon donnant sur le jardin, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de deux WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 700 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison familiale. Les + : Toiture et isolation sous toiture refaites pour la vente Chaudière gaz récente Double vitrage Volets électriques Sous-sol total avec fort potentiel d’aménagement N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre ce bien à rénover. Conformément à l’article L. 561-5-1 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour toute organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme en vallée de chevreuse, à 2 pas de la forêt et à 5mn de clairefontaine-en-yvelines et des commodités de st arnoult, dans un joli hameau préservé, tout le charme de l'ancien pour cette belle longère en pierre entièrement rénovée comprenant au rdc un vaste salon / séjour double avec sa cheminée et s'ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau ou salle de billard, 1 buanderie, 1 cellier et 1 wc. À l'étage un beau palier dessert une suite parentale avec salle de bain, wc et mezzanine, 4 chambres dont l'une disposant de sa salle de douche et mezzanine, une salle d'eau et 1 wc. De nombreux rangements. Une partie des combles reste encore aménageable. Un fort potentiel donc ! Le tout sur un grand et joli terrain arboré de 1860 m² avec une belle piscine chauffée et 3 abris de jardin. De nombreuses places de parking en extérieur. Important : une partie de la parcelle est encore constructible. Amateurs de vieilles pierres et de nature, cette propriété saura vous charmer ! Situation idéale : bus et tad (transport à la demande) à pied, à 10 mn de l'a10,15mn de la gare sncf de rambouillet et 20 mn du rerb de st rémy les chevreuse. Au prix de 659 000 euros hai dont 21 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,29 %, soit 638 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 307 euros et 4620 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Angervilliers, cette maison individuelle d'environ 94 m² propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des prestations récentes. Dès l'entrée vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et sa cuisine récente, en continuité d'un salon cosy avec cheminée insert se prolongeant sur une véranda qui apporte un bel espace de vie supplémentaire. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un cellier, et d'un WC indépendant. À l'étage une pièce dessert deux chambres, ainsi qu'un espace bureau ou coin lecture, idéal pour le télétravail. Un espace WC et un point d'eau complètent ce niveau. Le vrai plus de ce bien : une dépendance aménagée d'environ 20 m² au-dessus du garage. Elle comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau, parfait pour un adolescent, accueillir la famille, travailler à domicile, ou pour un projet locatif. Idéal aussi pour un investisseur. Le garage double avec ses portes motorisées, permet le stationnement de deux véhicules, et offre la possibilité d'y aménager un espace buanderie. Le tout sur une parcelle close de 528 m², avec possibilité de stationner 2 à 3 voitures supplémentaires. Les plus : - Cuisine et salle d'eau récentes 2025 - Pompe à chaleur 2025 - Cheminée avec insert - Portail électrique - Dépendance aménagée - Garage double motorisé Des travaux de rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. - Commerces de proximités accessibles à pied, (boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, dentiste) - Ecoles maternelle et élémentaire dans le village - Collèges sur Limours, Dourdan, Bonnelles Transports : Lignes 4461 / 4462 vers Dourdan et gare autoroutière de Briis sous Forges ligne (39-38) Je suis disponible 7 / 7 pour vous renseigner et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 06 62 44 36 22, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354.

Venez découvrir à angervilliers cette maison de 147 m² habitable (197 m² au sol) offrant de beaux volumes elle est implantée sur un terrain de 1891 m² avec une terrasse de 50 m² sans vis-à-vis elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie traversante de 49 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec cellier donnant sur le garage 2 voitures, une chambre et un wc séparé a l'étage le palier dessert 3 grandes chambres de (20-19 et 16 m²) une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement, et peut accueillir aisément une quinzaine de véhicules. Espace préparé et à terminer pour l'instalation d'une piscine elle bénéficie de fenêtres récentes en double vitrage, de volets électriques, d'un portail électrique neuf, de la fibre, d'un dpe en c de belles prestations pour cette maison à visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence geslot, tél. : 06 62 44 36 22, e-mail : florence.geslot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839 962 354.

Il existe des maisons où l'on se sent immédiatement bien. Celle-ci en fait partie. Au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette belle maison familiale d'environ 130 m² utiles offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et nature. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété est traversée par La Rémarde, un charmant cours d'eau qui apporte fraîcheur, sérénité et un cachet absolument unique. Un décor vivant où le bruit de l'eau, les arbres et les libellules accompagnent le quotidien. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m² s'organise autour d'une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central, véritable lieu de partage en famille ou entre amis. À l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une élégante salle d'eau. Le garage attenant communique directement avec la maison. À l'extérieur, un chalet indépendant de 16 m² complète l'ensemble et pourra facilement accueillir un atelier, un espace de loisirs, une activité professionnelle ou simplement du stockage, en complément d'un abri de jardin de 5 m². Son environnement est tout aussi séduisant : calme absolu, écoles et commerces accessibles rapidement, accès à l'Autoroute A10 en quelques minutes… Un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité. Cette maison ne se résume pas à ses 130 m². Elle offre un véritable art de vivre, dans un cadre bucolique, particulièrement rare à Saint-Arnoult. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend si différente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1690 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Dans une rue calme, à seulement quelques pas des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) et des écoles maternelle et primaire, découvrez cette maison familiale construite en 2006, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. D'une surface de 154 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres (23,13, 19) permettent à chacun de bénéficier de son espace, une salle de bain avec douche et double vasque, et wc séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre à l'étage. Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage équipées de volets aluminium, d'un chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible ainsi que d'un plancher chauffant dans la pièce de vie. Un garage, une agréable terrasse et un beau terrain entourant la maison viennent compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaitement adaptée à une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geric goulet vous propose : maison passive - dpe a - faible consommation à seulement 45 km au sud-ouest de paris, au coeur du centre historique de dourdan et à proximité immédiate de la forêt domaniale et de la gare, cette maison bbc de 2016 séduit par ses prestations modernes et ses performances énergétiques. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par de grandes baies vitrées en triple vitrage. La cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière, profite d’un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, des wc et un local technique. À l’étage : trois chambres, une salle de bains avec wc. Le dernier niveau offre un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de sport ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Avec ses volumes lumineux, ses ouvertures originales et ses qualités énergétiques, cette maison offre un cadre de vie confortable à deux pas des commodités et de la nature. * écoles et commerces à 5 min à pied — gare rer c à 3 min à pied. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geric goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À vendre – Belle maison bourgeoise d’environ 175 m² en centre-ville de Dourdan. Idéalement située à deux pas des commerces et du centre-ville, cette magnifique maison allie charme, caractère et esprit familial. Dès l’entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment d’origine, moulures et bel escalier en bois avec rampe en fer forgé desservant les différents niveaux. Dans les pièces de vie, de belles cheminées ainsi que de beaux parquets massifs viennent renforcer le charme et l’authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée propose un double séjour traversant et baigné de lumière, une cuisine elle aussi traversante avec sa grande table conviviale, aménagée et équipée, donnant accès au jardin, ainsi qu’un WC indépendant. Un accès permet également de rejoindre directement le sous-sol total. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le dernier étage offre à nouveau trois chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace permettant la création d’une troisième salle d’eau. Nichée sur un terrain clos de murs, la maison bénéficie d’un jardin, d’une terrasse et d’une dépendance en pierre apparente. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Un sous-sol total aux multiples possibilités : véritable atout de la maison, le sous-sol total piéton comprend une buanderie, une cave ainsi qu’un espace aujourd’hui aménagé en salle de jeux, pouvant être transformé selon vos besoins. Une localisation idéale : la maison permet un accès à pied aux commerces, au marché, aux établissements scolaires (jusqu’au lycée), au cinéma ainsi qu’aux infrastructures sportives. La gare RER C et les bus en direction de Massy-Palaiseau sont également accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Paris et sa région. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de cachet et de vie en centre-ville. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Je vous invite à le découvrir grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir cette Superbe Maison familiale de 140 m² sur sous-sol total, implantée sur un terrain de 685 m². Située à Saint-Arnoult-en-Yvelines au calme, avec sur place école, collège et tous commerces accessibles à pied. Elle comprend au RDC : une entrée avec rangements, un salon / séjour avec cheminée (insert) et balcon, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage : 4 chambres et un espace permettant d'accueillir une salle d'eau. Sous-sol total de 92 m² comprenant : un garage, une chaufferie avec point d'eau, un atelier et 2 pièces de stockage. Elle bénéficie de nombreux avantages : sa situation, sa vie de plain-pied, elle est lumineuse et dispose d'un fort potentiel. À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Levillain vous propose : En exclusivité, agréable maison traditionnelle de 115 m² habitables (135 m² au sol), vivable de plain-pied, édifiée en 1978 et toujours bien entretenue. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant sur une belle parcelle arborée de presque 1 000 m² bordée par la rivière en contrebas (sans aucun risque d'inondation grâce à un mur plein) à quelques pas du centre-ville. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée cathédrale de 10 m² avec placard desservant un séjour double lumineux de presque 30 m² avec cheminée ouverte, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,5 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d’une chambre indépendante avec placard de 11,5 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne de 8 m² et un WC séparé. À l’étage, sur un plancher béton vous trouverez un vaste palier de 15 m² accueillant actuellement un bureau avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, deux chambres pourvus de placard (10 et 10,5 m²), une salle de bains de 7 m², un deuxième WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol total carrelé d'environ 85 m² vient compléter ces belles prestations avec un espace garage, un espace jeux avec fenêtres, un espace chaufferie, un espace buanderie avec évier et une cave. En extérieur on retrouve une terrasse exposée Sud, un porche de 9,5 m², une dépendance de 12 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur un espace pavé. La maison est en bon état général, elle bénéficie de beaucoup d'équipement de qualité, un chauffage individuel alimenté par une chaudière à condensation Frisquet au gaz naturel de 2019, des panneaux solaires (revente d'électricité tous les ans), un chauffe-eau solaire, un adoucisseur d'eau, un robot tondeuse, une porte de garage électrique, des menuiseries performantes. Vous profiterez également de la fibre optique, du tout-à-l’égout conforme et de nombreux rangements à chaque niveaux de la maison. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Arnoult-en-Yvelines : entre 5 et 10 min à pieds des commerces, du centre-ville, des écoles (de la maternelle au collège sur la commune), des arrêts de bus desservant les écoles supérieurs et les gares de Dourdan et de Rambouillet. Proximité immédiates des axes routiers A10 / A11, N10. Une visite s’impose pour tomber sous son charme, j'ai les clés n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.