Vente maison 5 pièces 150 m² Rochefort-en-Yvelines (78730)

78730 - exclusivité en vallée de chevreuse, dans le joli village préservé et classé de rochefort-en-yvelines, du potentiel et tout le charme de l'ancien pour cette propriété composée de 2 maisons de ville en pierre et d'un jardin intérieur bucolique : idéale pour un projet familial, professionnel (activité libérale ou commerciale) ou locatif (chambre d'hôtes, airbnb. ). La maison principale propose en rdc un salon cosy avec une belle cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin, une salle à manger et un bureau avec accès aux extérieurs. À l'étage un vaste et charmant palier dessert 3 chambres, une salle de bain / buanderie, un wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle de douche + wc. Au-dessus un grand et beau grenier reste encore aménageable, en 2 ou 3 pièces ! Une vraie cave voûtée en sous-sol ainsi qu'un espace de stockage pour vélos, motos ou matériel de jardin avec accès sur rue, complètent ce premier bien. De l'autre côté du jardin, la 2nde maison se compose de plain pied d'un grand espace servant actuellement de stockage mais pouvant très bien être repensé et réaménagé. Quelques marches vous mènent à un demi étage servant de salle de jeux (billard), de détente ou de lecture et au-dessus un vaste espace de couchage avec salle de douche et wc. Très belle hauteur sous plafond pouvant encore accueillir une mezzanine. Cette 2ème maison peut donc totalement être réagencée pour un projet familial, professionnel ou locatif ! Possibilité également d'y installer un garage. Travaux à prévoir avec fort potentiel ! Pour les amateurs de vieilles pierres, poutres et tomettes, de décos d'antan, de golf et d'équitation (ugolf et haras sur place et alentours), cette propriété saura vous séduire ! Situation idéale à 5mn de l'a10 en voiture, 7 mn de la gare rer c de dourdan et 20 mn de la gare sncf de rambouillet. Au prix de 399 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 250 euros et 4 440 euros, indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Levillain vous propose : Maison familiale, spacieuse et lumineuse Kaufman & Broad – 147 m² habitables (196 m² au sol) sur plus de 800 m² de terrain avec grand garage double. Située à Saint Arnoult en Yvelines à seulement 7 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités, cette maison construite en 2007 est très bien entretenue depuis, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 52 m² avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 13 m². Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre, une salle d’eau attenante, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain privative. À l’étage, un grand palier de 17 m² avec rangements, espace bureau et salon de lecture, il dessert une seconde suite de 18 m² habitables bénéficiant de sa propre salle d’eau avec wc. La maison offre de belles prestations : menuiseries en double vitrage PVC, fibre, belle luminosité et agencement fonctionnel et pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clos de mur et sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse d'environ 60 m² avec un chalet de jardin. Un emplacement jacuzzi sur dalle béton est également présent. Un grand garage double de 27 m² complète ce bien avec possibilité de garer deux véhicule à l’intérieur et deux véhicules devant le garage. Maison située à seulement 5 minutes de l’accès A10 / A11 et N118. Réseaux de bus desservant Rambouillet (Montparnasse en 35 minutes) / Dourdan (Paris Austerlitz) + gare autoroutière de Dourdan à 5 min de la maison (bus reliant Massy Palaiseau - gare TGV et RER B) Aucun travaux à prévoir, cette belle maison n'attends plus que ses nouveaux propriétaires. À très vite en visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Levillain vous propose : En exclusivité, en impasse, superbe maison familiale de 155 m² habitables avec garage et grand jardin de plus de 1 000 m² en plein cOEur de Saint-Arnoult-en-Yvelines - toutes commodités (commerces, centre-ville, écoles. ) à pieds via la coulée verte. Nichée dans coin de verdure au calme de Saint-Arnoult, cette belle maison traditionnelle saura vous séduire par son charme, ses volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant la grande pièce de vie conviviale de près de 70 m² avec plusieurs espaces communiquant : salon, salle à manger, cuisine, bibliothèque, salle de jeu ou bureau, on retrouve également une grande chambre avec placard et un wc indépendant. Au premier, un palier mezzanine dessert deux chambres, une pièce dressing, une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une grande suite parentale atypique avec salle d'eau. Enfin un sous-sol piéton de 70 m² avec accès direct au jardin et à la maison complète ces prestations. À l'extérieur retrouvez une terrasse, un chalet de jardin et un garage tout cela sur un beau jardin arboré et fleuri sans vis à vis qui saura vous séduire pour profiter des moments de détente en plein air. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique, l'assainissement individuel conforme, et de nombreux espaces de rangement pour une organisation facilitée. Le chauffage est individuel électrique avec distribution par radiateurs NOIROT récents à inertie sèches pour une chaleur douce et homogène. Orientée à l'est et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son bon état général vous assure un emménagement en toute sérénité, sans travaux nécessaires dans l'immédiat. Situé à quelques pas des écoles, du centre-ville, des commerces, des commodités, des arrêts de bus ainsi que de la nature pour les balades départ à pieds ou en vélo quand bon vous semble. Nous retrouvons également à proximité l'accès A10 / A11, N10, gare autoroutière reliant Massy et gares de Dourdan et Rambouillet. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite afin de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il existe des maisons où l'on se sent immédiatement bien. Celle-ci en fait partie. Au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cette belle maison familiale d'environ 130 m² utiles offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et nature. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété est traversée par La Rémarde, un charmant cours d'eau qui apporte fraîcheur, sérénité et un cachet absolument unique. Un décor vivant où le bruit de l'eau, les arbres et les libellules accompagnent le quotidien. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m² s'organise autour d'une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son îlot central, véritable lieu de partage en famille ou entre amis. À l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une élégante salle d'eau. Le garage attenant communique directement avec la maison. À l'extérieur, un chalet indépendant de 16 m² complète l'ensemble et pourra facilement accueillir un atelier, un espace de loisirs, une activité professionnelle ou simplement du stockage, en complément d'un abri de jardin de 5 m². Son environnement est tout aussi séduisant : calme absolu, écoles et commerces accessibles rapidement, accès à l'Autoroute A10 en quelques minutes… Un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité. Cette maison ne se résume pas à ses 130 m². Elle offre un véritable art de vivre, dans un cadre bucolique, particulièrement rare à Saint-Arnoult. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend si différente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1690 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julien Levillain vous propose : En exclusivité, agréable maison traditionnelle de 115 m² habitables (135 m² au sol), vivable de plain-pied, édifiée en 1978 et toujours bien entretenue. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant sur une belle parcelle arborée de presque 1 000 m² bordée par la rivière en contrebas (sans aucun risque d'inondation grâce à un mur plein) à quelques pas du centre-ville. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée cathédrale de 10 m² avec placard desservant un séjour double lumineux de presque 30 m² avec cheminée ouverte, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,5 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d’une chambre indépendante avec placard de 11,5 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne de 8 m² et un WC séparé. À l’étage, sur un plancher béton vous trouverez un vaste palier de 15 m² accueillant actuellement un bureau avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, deux chambres pourvus de placard (10 et 10,5 m²), une salle de bains de 7 m², un deuxième WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol total carrelé d'environ 85 m² vient compléter ces belles prestations avec un espace garage, un espace jeux avec fenêtres, un espace chaufferie, un espace buanderie avec évier et une cave. En extérieur on retrouve une terrasse exposée Sud, un porche de 9,5 m², une dépendance de 12 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur un espace pavé. La maison est en bon état général, elle bénéficie de beaucoup d'équipement de qualité, un chauffage individuel alimenté par une chaudière à condensation Frisquet au gaz naturel de 2019, des panneaux solaires (revente d'électricité tous les ans), un chauffe-eau solaire, un adoucisseur d'eau, un robot tondeuse, une porte de garage électrique, des menuiseries performantes. Vous profiterez également de la fibre optique, du tout-à-l’égout conforme et de nombreux rangements à chaque niveaux de la maison. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Arnoult-en-Yvelines : entre 5 et 10 min à pieds des commerces, du centre-ville, des écoles (de la maternelle au collège sur la commune), des arrêts de bus desservant les écoles supérieurs et les gares de Dourdan et de Rambouillet. Proximité immédiates des axes routiers A10 / A11, N10. Une visite s’impose pour tomber sous son charme, j'ai les clés n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence Couanon – 06 82 56 82 07 vous propose dans son village une maison COUP DE CŒUR Construite en 1982 par le propriétaire actuel avec de beaux matériaux de qualité, cette maison d'architecte allie charme, confort et luminosité. Située à 45 km de Paris, à proximité de Dourdan et Saint-Arnoult, et à seulement 2 km de l'A10, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel : forêt, golf, polo, pistes VTT et sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs. Le village est dynamique et pratique : écoles et garderies accessibles à pied, bus scolaire, superette, restaurant-bar, boutique de seconde main, artisans locaux, fleuriste, associations sportives et services de bien-être variés. Caractéristiques principales DPE : D / B Maison d'architecte 160 m² et 200 m² avec la salle de jeux. Très lumineuse et au calme. Vaste entrée avec un bel escalier en marbre. Belle cuisine qui peut être ouverte sur le séjour. Grande pièce de vie avec hauteur cathédrale de 4o m², idéale pour recevoir au bord d'un feu de cheminée 3 chambres 13 ET 14 m², dont une au rez-de-chaussée Salle de jeux et volumes généreux de 52 m² en sous sol, parfaits pour une famille Garage de 22 m². Terrain clos et arboré de 592 m² avec belle terrasse exposée sud Atouts et prestations Construite avec des matériaux de qualité, entretenue avec soin par ses propriétaires depuis 1982 Gros potentiel pour personnalisation ou aménagements supplémentaires Luminosité exceptionnelle et espace généreux Un véritable coup de cœur : confort, espace et lumière se combinent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 594757 ).