Appartements à vendre à Rochefort-en-Yvelines

Iad france - milena broussouloux vous propose : situé au 1ᵉ étage d’un immeuble ancien, cet appartement t2 de 60 m² se compose d’un séjour lumineux de 23 m², d’une chambre, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate. Chauffage au gaz, résidence sécurisée avec digicode, place de parking privative. Village avec école et transport scolaire, à trois minutes de saint-arnoult-en-yvelines et de l'accès à l'autoroute a10. Un investissement clé en main dans un environnement calme et de qualité accès direct à la fôret et au golf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena broussouloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Sautereau vous propose : BULLION – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 59 m² – LUMINEUX Coup de cOEur à Bullion ! Découvrez ce charmant appartement de trois pièces entièrement rénové, situé au 1er étage, offrant 59 m² parfaitement agencés et une agréable exposition. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, dont une spacieuse avec un grand dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Climatisation réversible, fibre, VMC et espace de rangement complètent ce bien. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, avec la forêt et un parc arboré à seulement 800 m. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contacter moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sautereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987659240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David et kim de blb immobilier vous présentent ce grand studio lumineux de 32 m², entièrement refait à neuf, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports, et des accès rapides vers la n10 et l'a10. L'agencement optimisé vous propose : une entrée avec cuisine ouverte, un séjour chaleureux, 1 chambre séparée de 9,66 m², une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès l'achat. Ce bien est idéal pour un premier achat serein ou pour un investissement locatif sans mauvaise surprise. Les + : entièrement rénové avec goût. Petite copropriété à faibles charges (environ 336 eur / an). Emplacement pratique, à deux pas des commerces, écoles, nature et arrêts de bus. Rentabilité attractive pour investisseurs.  n'hésitez plus, visitons-le ensemble : ) contacter votre duo essartois : kim et david, vos consultants en immobilier de la vallée de chevreuse. Disponible pour vous 7j / 7 au 06 76 08 50 55 / 06 74 63 97 71. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme le corre kim, rsac versailles no 795069665.

Vivez au cœur de la nature à Saint-Arnoult-en-Yvelines. Notre future résidence, nichée dans le massif forestier de Rambouillet, offre un cadre paisible et pavillonnaire. Avec son architecture traditionnelle et un espace vert central, elle propose des appartements de 2 à 4 pièces. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Vivez au cœur de la nature à Saint-Arnoult-en-Yvelines. Notre future résidence, nichée dans le massif forestier de Rambouillet, offre un cadre paisible et pavillonnaire. Avec son architecture traditionnelle et un espace vert central, elle propose des appartements de 2 à 4 pièces. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : APPARTEMENT - T3 90 m² - JARDIN 120 m² -2 PARKING Bien situé à Angervilliers, cet appartement de 3 pièces offre 90 m² de surface habitable dans une résidence sécurisée et totalement rénovée de 3 lots. Exposé sud / est, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée, réparti sur un seul niveau. L'entrée dessert un vaste salon-séjour-cuisine de 40 m², aéré et lumineux, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine bien dimensionnée, est fonctionnelle et agréablement agencée. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée avec WC. Un cellier privatif en RDJ de 8 m² ainsi qu'un espace de stockage commun de 30 m² complètent les espaces de rangement intérieurs. L'appartement profite également d'une terrasse individuelle et d'un terrain privatifs de 120 m² et de 2 emplacements de parking, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble est équipé d'un chauffage électrique individuel récent, d'une VMC, de la fibre optique et de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment : -Ouvrants neufs (2025) -Isolation plafond en 2022 -Volets motorisés solaires (2022), -Travaux clôture et portail neuf -Tableau électrique (2023) -Ravalement refait, sol et garde corps terrasse changés -Cuisine aménagée Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : APPARTEMENT - T1 20 m² - 2XPARKINGS - GARAGE COMMUN - Découvrez à Angervilliers cet appartement qui allie luminosité et praticité dans une résidence sécurisée, bien situé à seulement 200 m du centre-ville, 100 m d'un arrêt de bus et à 10 minutes du RER de Dourdan. Ce studio totalement rénové de 20 m², bien exposé bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien agencé sur un seul niveau, il comprend un espace de vie spacieux de 17,8 m², une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un dégagement fonctionnel offrant un espace de rangement supplémentaire. La rénovation soignée confère à l'ensemble un aspect contemporain et soigné, prêt à être habité sans travaux. Le bien dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un garage fermé partagé et de 2 places de parking privatives, un ensemble d'annexes peu courant pour ce type de bien. La résidence sécurisée est équipée d'une entrée sécurisée, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage individuel électrique par convecteurs, la VMC mécanique et la fibre optique complètent les équipements pour un confort quotidien optimal. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment : -Ouvrants neufs (2025) -Isolation plafond en 2022 -Volets motorisés solaires (2022), -Travaux clôture et portail neuf -Tableau électrique (2023) -Ravalement refait, sol et garde corps terrasse changés -Cuisine aménagée L'accès à l'autoroute A10 à 7 km facilite les déplacements vers Paris et les grandes agglomérations voisines. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : ANGERVILLIERS - APPARTEMENT - T5 107 m² - GARAGE - 2 X PARKINGS - JARDIN 445 m² Cet appartement 5 pièces à Angervilliers vous plaira par sa luminosité remarquable, son exposition sud / est et son agencement en souplex offrant une vraie sensation de maison. Rénové avec soin, ce bien de 107 m² se distingue par ses volumes bien dimensionnés et sa situation au sein d'une résidence sécurisée. Le cOEur du logement est indéniablement le vaste salon / séjour / cuisine de 52 m², lumineux grâce à son double ensoleillement. Cet espace convivial et ouvert constitue un atout pour la vie quotidienne. L'ensemble se répartit sur 2 niveaux : le niveau principal accueille ce grand espace de vie, une cuisine aménagée, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Le niveau inférieur, desservi par un vaste dégagement, abrite 3 chambres bien dimensionnées, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi une séparation adaptée entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée sud / est, agréable aux bons jours. Côté stationnement, un garage commun et 2 places de parking complètent ce bien. La résidence, fermée et équipée d'un accès sécurisé, garantit un cadre de vie serein. L'ensemble est équipé d'un chauffage électrique individuel récent, d'une VMC, de la fibre optique et de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment : -Ouvrants neufs (2025) -Isolation plafond en 2022 -Volets motorisés solaires (2022), -Travaux clôture et portail neuf -Tableau électrique (2023) -Ravalement refait, sol et garde corps terrasse changés -Cuisine aménagée À 300 m du centre-ville, à 100 m d'un arrêt de bus, à 200 m d'une école et à 10 minutes du RER Dourdan, ce souplex bénéficie d'une localisation pratique, avec l'autoroute accessible à 7 km. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au cœur de Forges-les-Bains, à deux pas de Limours. Avec ses 28 m², cet espace lumineux et accueillant est situé au premier étage d'une copropriété paisible et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein et agréable. Actuellement loué jusqu'en février 2026 pour un loyer mensuel de 630 €, cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un pied-à-terre à un prix attractif. Sa localisation, à proximité du dynamique plateau de Saclay, combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un atout majeur pour les actifs. Le quartier est entouré de vastes espaces verts, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. De plus, la proximité immédiate d'établissements scolaires en fait un lieu de vie idéal pour les familles recherchant confort et commodité. Caractéristiques techniques - Surface : 28 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Électrique - Taxe foncière : 514 € - Charges de copropriété : 108 € - DPE : E - Année de construction : 1958 - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à apporter transparence et rigueur dans le suivi des dossiers et met tout en oeuvre pour maintenir les informations à jour dans la mesure du possible, sans toutefois établir de garantie contractuelle. Cette annonce doit être complétée par les pièces et contrôles spécifiques exigés par la réglementation et par les échanges entre les parties qui conduisent à la conclusion d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À DOURDAN – Appartement 4 pièces exposé Ouest, situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Un environnement calme et boisé, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, marché, gare, écoles… L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier / buanderie, ainsi que d’un double accès à la terrasse. L’espace nuit offre trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains, un WC indépendant et des placards complètent cet espace. L’appartement bénéficie d’une distribution agréable, avec une séparation bien pensée entre les espaces de vie et l’espace nuit, ainsi que de nombreux rangements. Il est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Le bien est vendu avec trois places de stationnement en sous-sol sécurisé, toutes pouvant être boxées. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : Au cOEur de Dourdan, rue Saint-Pierre (au calme), cet appartement permet de profiter pleinement du centre-ville : la halle, les commerces et les services sont à deux pas, tout comme la gare RER C reliant Dourdan à Paris. Le château et la forêt sont également accessibles à pied. Ce 2 pièces de 39,35 m² Carrez est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de 1900, au sein d’une petite copropriété de 9 copropriétaires. Donnant sur une cour intérieure, il bénéficie d’un environnement en retrait de la rue. Entièrement rénové, l’appartement offre une distribution simple et fonctionnelle. L’entrée se fait directement dans le séjour avec cuisine ouverte, réunis en un seul bel espace de vie convivial. La chambre est indépendante et la salle de bain confortable. La rénovation a également porté sur le confort : isolation des murs par l’intérieur, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, radiateurs électriques à inertie programmables, chauffe-eau et VMC hygroréglable installés en 2024. L’installation électrique a été contrôlée sans aucune anomalie. Le logement fonctionne entièrement à l’électricité, sans chaudière à entretenir ni abonnement au gaz. La copropriété est suivie et à faibles charges. Libre de toute occupation et sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une solution intéressante pour un premier achat en centre-ville comme pour un investissement locatif prêt à être proposé à la location. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.6€ par mois (soit 775.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence couanon vous invite à découvrir ce superbe duplex niché en plein centre-ville de dourdan, une ville d'art et d'histoire où tout se fait à pied. Situé aux derniers étages d'une petite copropriété saine et aux faibles charges, cet appartement lumineux offre le volume et le confort d'une maison de ville. Un intérieur lumineux et prêt à vivre cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale : espace de vie : un beau séjour convivial avec sa cuisine américaine ouverte, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Côté nuit & bureau : 3 chambres spacieuses et un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), idéal pour une famille ou du télétravail. Sanitaires : une salle de bains avec wc, une salle d'eau séparée et un second wc indépendant pour plus de confort au quotidien. Le "plus" : deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage et aucun travaux à prévoir. Une copropriété de confiance ravalement récent : la façade est impeccable. Faibles charges : un argument de poids pour votre budget ou un investissement locatif performant. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Dourdan : un cadre de vie privilégié vivre ici, c'est profiter d'un environnement historique et dynamique à moins d'une heure de paris : tout à pied : écoles, commerces, marché, médiathèque, hôpital et équipements sportifs. Patrimoine : le charme du château médiéval et de ses rues pavées. Connectivité : desservi par le rer c, vous rejoignez paris facilement tout en vivant au calme de la campagne. Énergie : dpe d / b. À visiter sans tarder ! Florence couanon 06 82 56 82 07 experte de votre secteur, disponible 6j / 7 pour vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 609007 ).

À Dourdan, ville recherchée pour son cadre de vie verdoyant et ses nombreuses commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, RER C, TER et bus), découvrez cet agréable appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Au sein de la résidence sécurisée La Châtaigneraie, rue Fortin, une petite copropriété récente de seulement 18 appartements, cet appartement de 2 pièces, situé au premier étage sans ascenseur, vous séduira par son calme, sa luminosité et son très bon état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée, prolongée par un grand balcon, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Les atouts supplémentaires : deux places de stationnement privatives en extérieur, au sein d'un espace sécurisé par un portail automatique. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362.

Iad France - Audrey Cambon vous propose : DOURDAN - APPARTEMENT - T3 71 m² - LUMINEUX. Avec ses 71 m² habitables, son double aspect sud-nord et ses 2 balcons, ce 3 pièces offre un cadre de vie agréable et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, d'une bonne surface de 18,75 m², bénéficie d'une bonne luminosité et d'un accès direct à l'un des balcons. La cuisine séparé, bien dimensionnée, dispose également d'un accès à un cellier buanderie Le logement compte 2 chambres aux configurations complémentaires : la chambre orientée plein sud, lumineuse, et une seconde chambre fonctionnelle, toutes deux bien proportionnées. La salle de bain et le WC séparé complètent cet agencement soigné. Une place de stationnement et une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À DOURDAN - Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans une résidence très bien entretenue, calme et verdoyante, à proximité du RER C, des commerces et des écoles. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard et comprend un salon-séjour avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie / cellier, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres, dont une avec son propre balcon. Une salle d’eau, un placard et des WC séparés complètent l’ensemble. Une cave et une place de stationnement extérieur viennent également avec le bien. Un appartement agréable entouré de verdure, dans un environnement bien entretenu, au calme tout en restant proche des commodités accessible à pied. Je vous invite à le découvrir grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.67€ par mois (soit 3596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : EXCLUSIVITÉ À DOURDAN Découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence récente, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, marché, gare RER C et services du quotidien. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement offre une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC indépendants. Un balcon au calme vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Un bien fonctionnel et bien situé, aussi adapté à un premier achat qu’à un investissement. Contactez-moi ! Je vous invite à le découvrir dans un premier temps grâce à sa visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : À DOURDAN – En plein cOEur du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 80 m², offrant les volumes et les prestations d'une véritable maison de ville. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec rangements, un WC indépendant et une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie de plus de 40 m², particulièrement lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose un palier équipé de rangements desservant trois chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. Deux caves complètent ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, écoles, gare, marché… Ici, tout se fait à pied, et c'est tout le charme de la vie à Dourdan. Le stationnement est facile aux abords de l'immeuble. Situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, à jour de ses travaux et aux faibles charges, cet appartement séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.42€ par mois (soit 893 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : CENTRE-VILLE DOURDAN – Entre maison et appartement À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dourdan, découvrez ce bien offrant un véritable compromis entre maison et appartement. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, calme et bien entretenue, il bénéficie d'une construction de qualité avec planchers béton à chaque étage, gage de confort et de solidité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant et très lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau, volontairement laissé brut, offre une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un second WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien. Au deuxième et dernier étage, une grande troisième chambre, aménagée sous les combles et baignée de lumière, pourra également accueillir un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, le véritable coup de cOEur se trouve dans le beau jardin arboré de plus de 400 m², véritable écrin de verdure à l'ambiance zen, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un accès direct au chemin longeant l'Orge, permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations sont complétées par une cave et un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. L'électricité vient d'être entièrement refaite. L'ensemble des huisseries est récent et équipé de fenêtres en PVC double vitrage de qualité. Le tout dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en profitant d'un emplacement recherché, d'une construction de qualité et d'un extérieur intimiste et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.37€ par mois (soit 2944.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louise leroy vous propose : dourdan - appartement - t2 40 m² - très bon état avec jardin en excellent état, cet appartement situé à dourdan, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2013, offre un cadre de vie soigné et sécurisé sur 3 niveaux. D'une surface habitable de 40 m², ce t2 bien agencé comprend une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour avec salle à manger lumineuse, une cuisine neuve, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain wc. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une maîtrise totale des consommations énergétiques. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif, des espaces extérieurs appréciables qui complètent agréablement ce bien, deux places de stationnements dans la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : T3 Livré 'NEUF'en 'EXCLUSIVITÉ' dans un cadre enchanteur à Dourdan ! Ce superbe appartement de 3 pièces offre une surface généreuse de 67 m²(environ), parfait pour les familles ou les couples en quête d'espace. Situé dans une résidence moderne, ce bien allie confort et fonctionnalité. Les points forts de cet appartement incluent une luminosité naturelle exceptionnelle 'PLEIN SUD' grâce à de grandes baies vitrées, un balcon spacieux pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une finition de haute qualité. Ce bien se compose ainsi : Une entrée desservant 2 belles chambres, un salon avec un coin cuisine donnant sur l'extérieur, une salle de bains. Vous bénéficierez également de 2 places de parking sécurisés, facilitant votre quotidien. Niché dans le charmant quartier pittoresque de Dourdan, cet appartement vous promet un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous aimerez flâner dans ses rues historiques et profiter de ses espaces verts. Ce secteur offre un équilibre parfait entre la tranquillité et l'effervescence de la ville. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, alliant élégance et modernité. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes avec des matériaux de qualité, des espaces de vie optimisés, et un aménagement intérieur soigné. Côté transports, vous êtes idéalement placé. La gare de Dourdan à seulement 10 minutes à pied, vous connecte directement à Paris grâce au RER C. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 07 et 91, sont accessibles à proximité, facilitant vos déplacements dans la région. Pour les automobilistes, l'autoroute A10 est rapidement accessible, vous menant vers Paris et les grandes métropoles environnantes. L'environnement immédiat de la résidence ne manque pas de commodités : écoles, commerces, et services de proximité se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique. Vous aurez également accès à des centres sportifs et culturels pour vos loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Dourdan. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : Duplex de caractère 3 pièces 81 m² avec parking, cOEur de Dourdan En plein cOEur historique de Dourdan, à deux pas de l'église Saint-Germain, du château et du marché, ce duplex de caractère occupe les deux derniers étages d'un immeuble ancien de 1900. On y accède par une jolie cour pavée fleurie et un vieil escalier à rampe en fer forgé. Il développe 80,86 m² loi Carrez, mais 115 m² au sol : ce volume fait toute sa singularité. Au premier niveau, le séjour de 29 m² donne le ton, avec ses poutres d'origine laissées apparentes, sa double exposition et la belle lumière qui entre par les fenêtres à petits bois. À côté, la cuisine et son sol en tomettes anciennes gardent le cachet d'un lieu où l'on aime se retrouver. Ce niveau accueille aussi une chambre de près de 14 m², une salle de bain et un WC séparé. Un escalier intérieur mène à l'étage sous combles, qui dévoile deux pièces modulables sous charpente apparente, éclairées par leurs fenêtres de toit. À vivre selon vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace de jeux. Détail rare en centre-ville : un stationnement privatif dans la cour. Copropriété saine et sécurisée, syndic bénévole, charges maîtrisées. Ici, tout se vit à pied. Dourdan est une ville vivante et bien équipée : marché, commerces, piscine, cinéma, parcs et espaces verts, avec un parc juste à côté. La ville réunit aussi tous les établissements scolaires, de la petite section au lycée, public comme privé. Côté transports, la gare RER C et les lignes de bus desservent Massy et Paris. Un bien de caractère, central et lumineux. Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique papadopoulos vous propose : dourdan – t3 récent avec jardin privatif de + 60 m² – 2 parkings – gare à pied – dpe c à découvrir, agréable appartement f3 avec jardin et terrasse privatifs, situé au sein d’une résidence calme et familiale construite en 2017, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de dourdan. Dès l’entrée, vous trouverez des placards de rangement, puis une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d’un salon et d’une cuisine ouverte aménagée, à équiper selon vos envies. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un extérieur privatif de plus de 60 m², composé d’une terrasse et d’un jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains et de wc séparés. Très bien entretenu, cet appartement récent bénéficie d’un dpe classé c et d’un chauffage au gaz collectif. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien général de la résidence. Les atouts du bien * appartement récent construit en 2017 * dpe c * très bon état d’entretien * jardin et terrasse privatifs de plus de 60 m² * 2 places de parking, dont 1 en sous-sol * accessibilité pmr * chauffage au gaz collectif * résidence calme et familiale * local à vélos * gare et centre-ville accessibles à pied en environ 10 minutes un bien fonctionnel, récent et soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif, tout en bénéficiant de la proximité de la gare, du centre-ville et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique papadopoulos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903553493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : CENTRE-VILLE DE DOURDAN – Venez découvrir cet appartement situé au sein d’une résidence sécurisée, recherchée pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville à pied. Situé au premier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec une agréable vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième facilement (actuellement aménagée en salon), d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Le bien est complété par une place de stationnement ainsi qu’un grand box. Je vous invite à le découvrir grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Levillain vous propose : Appartement vendu LOUE avec Balcon à Dourdan - Bel Investissement avec locataire en place depuis 2019, tout est inclus dans les charges (chauffage, eau chaude et froide, entretien copropriété. ) Découvrez cet appartement de type T2 situé au cOEur de Dourdan, à deux pas des commerces locaux et des commodités. Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par son salon lumineux de 22 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, équipée d'une surface de 6,7 m² est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. La chambre de 11 m² est confortable et accueillante, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort au quotidien. Il bénéficie de son balcon de 3,5 m² orienté à l'ouest, offrant un petit espace extérieur privilégié pour profiter du soleil, de l'air frais ou pour faire un coin de verdure. Enfin, une place de parking en extérieur est comprise avec l'appartement, offrant une solution pratique pour stationner en toute sérénité ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Vous recherchez un investissement locatif ? Cet appartement à Dourdan saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Cambon vous propose : EXCLUSIVITÉ à Dourdan – Studio de 37 m² en rdc avec parking Découvrez ce studio en excellent état, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à Dourdan. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 22 m² avec placards, d’un espace cuisine à créer et à équiper selon votre projet, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’une entrée avec espace de rangement. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative au sein d’un parking sécurisé complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez son excellent état général, sa luminosité ainsi que sa situation, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires, de la gare de Dourdan et de ses liaisons vers Paris. Le règlement de copropriété autorise également l’installation de professionnels de santé, offrant une opportunité supplémentaire aux praticiens souhaitant exercer dans un environnement fonctionnel et facilement accessible. Les atouts du bien : - Studio spacieux avec un grande pièce de vie - Salle d’eau fonctionnelle avec espace pour le lave linge et / ou le sèche linge. - Espace cuisine à créer selon votre projet (possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie) - Stationnement privatif dans un parking sécurisé - Proximité des commerces, des services, des écoles et de la gare - Professionnels de santé autorisés * Les photos meublées sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien. Copropriété : 161 lots dont 52 appartements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.