DUPLEX de 80 m². 4 pièces à DOURDAN Centre ville

Florence couanon vous invite à découvrir ce superbe duplex niché en plein centre-ville de dourdan, une ville d'art et d'histoire où tout se fait à pied.

Situé aux derniers étages d'une petite copropriété saine et aux faibles charges, cet appartement lumineux offre le volume et le confort d'une maison de ville.

Un intérieur lumineux et prêt à vivre cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale : espace de vie : un beau séjour convivial avec sa cuisine américaine ouverte, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace.

Côté nuit & bureau : 3 chambres spacieuses et un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), idéal pour une famille ou du télétravail.

Sanitaires : une salle de bains avec wc, une salle d'eau séparée et un second wc indépendant pour plus de confort au quotidien.

Le "plus" : deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien.

Fenêtres en double vitrage et aucun travaux à prévoir.

Une copropriété de confiance ravalement récent : la façade est impeccable.

Faibles charges : un argument de poids pour votre budget ou un investissement locatif performant.

Stationnement facile au pied de l'immeuble.

Dourdan : un cadre de vie privilégié vivre ici, c'est profiter d'un environnement historique et dynamique à moins d'une heure de paris : tout à pied : écoles, commerces, marché, médiathèque, hôpital et équipements sportifs.

Patrimoine : le charme du château médiéval et de ses rues pavées.

Connectivité : desservi par le rer c, vous rejoignez paris facilement tout en vivant au calme de la campagne.

Énergie : dpe d / b.

À visiter sans tarder !

Florence couanon 06 82 56 82 07 experte de votre secteur, disponible 6j / 7 pour vos projets.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf.

609007 ).