Vente appartement 2 pièces 32 m² Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Venez découvrir cet appartement d’environ 35 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d’eau avec WC, d'une cuisine aménagée, d’une chambre et d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Nombreux rangements. L'ensemble comprend également une cave et une place de stationnement privative. À deux pas de l'immeuble, vous trouverez une pharmacie, des commerces de proximité, des médecins, ainsi qu’un accès direct à pied pour rejoindre l’hyper-centre de Dourdan. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, la gestion du syndic, l’entretien des parties communes, l’assurance du bâtiment, ainsi qu’un fonds de prévoyance pour les éventuels travaux. Aucun travaux n’est à prévoir dans la résidence. Acquisition idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou pour profiter d’une vie de plain-pied. Aucun travaux à prévoir dans le logement : électricité déjà refaite, volets roulants, et huisseries en double vitrage de qualité. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360° que je propose sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, situé au premier étage d’une petite copropriété de 5 lots, idéalement placée en plein cOEur du centre-ville de Dourdan.
Il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre de plus de 14 m² permettant de créer un espace nuit confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La rue est calme et tout peut s’y faire à pied : commerces, marché, gare RER C, services…
L’appartement est en très bon état ! Conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.5€ par mois (soit 1182 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.