Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : APPARTEMENT - T3 90 m² - 120 m² TERRAIN -2 PARKING - LUMINEUX Bien situé à Angervilliers, cet appartement de 3 pièces offre 90 m² de surface habitable dans une résidence sécurisée et totalement rénovée de 4 lots.

Exposé sud / est, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée, réparti sur un seul niveau.

L'entrée dessert un vaste salon-séjour-cuisine de 40 m², aéré et lumineux, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement.

La cuisine bien dimensionnée, est fonctionnelle et agréablement agencée.

Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée avec WC.

Un cellier privatif en RDJ de 8 m² ainsi qu'un espcace de stockage commun de 30 m² complètent les espaces de rangement intérieurs.

L'appartement profite également d'une terrasse privative et d'un terrain privatif de 120 m².

Côté annexes 2 emplacements de parking sont inclus, offrant un confort appréciable au quotidien.

L'ensemble est équipé d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, d'une VMC, de la fibre optique et d'un système anti-intrusion à l'entrée de la résidence, garantissant confort et sécurité.

Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.