Maison 5 pièces à vendre à Longueau (80330)

Situé dans un secteur calme et particulièrement recherché de Longueau, ce charmant pavillon est la réponse idéale aux familles en quête de confort et de praticité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès gare / autoroute, il offre un cadre de vie privilégié. Une distribution pensée pour la famille avec une autonomie de plain-pied, rare et précieuse. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de convivialité. La véranda, véritable pièce supplémentaire, apporte une belle luminosité. Vous y trouverez également une chambre parentale et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing fonctionnel pour une organisation parfaite, et d'une salle de bain avec WC. Érigé sur un terrain d'environ 230 m², le pavillon dispose d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Un espace de stationnement privatif vient compléter ce bien. Les points clés : Vie de plain-pied : Une chambre et tout le confort au rez-de-chaussée. Économie et confort : Poêle à bois performant et atmosphère chaleureuse. Volume : 4 chambres au total pour accueillir toute la famille. Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement virtuel pour vous suggérer une décoration moderne et optimisée. Un bien complet, sans compromis. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 06 75 41 95 81, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132.

Pavillon avec accès dans terrain comprenant sous-sol complet avec hall d'entrée, séjour-salon, cuisine meublée, laverie, wc, à l'étage : palier 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains + wc, grenier, chauffage central au gaz, double vitrage volets roulants très lumineux.

Exclusivité : le charme d'un parc privé en plein cœur d'amiens sud vivez l'exceptionnel : une maison familiale de 141,67 m² alliant volume, lumière et sérénité. Découvrez un véritable havre de paix niché dans le secteur très prisé d'amiens sud. Cette propriété unique ne se contente pas de vous offrir un toit; elle vous propose un cadre de vie rare où la nature s'invite dans chaque pièce. Les points forts qui font la différence un salon de 49 m² : un volume spectaculaire baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin verdoyant. La vie de plain-pied : une distribution intelligente avec 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée pour un confort absolu au quotidien. Un terrain de 1314 m² : un véritable écrin de verdure avec son verger privé (arbres fruitiers). Un luxe devenu rare en zone urbaine. Une distribution pensée pour la famille l'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace d'intimité tout en favorisant les moments de partage : espaces de réception : en plus du grand salon, profitez d'un second séjour / salle à manger de 26 m², idéal pour des dîners chaleureux. Côté cuisine : une cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : 4 chambres au total (2 au rdc, 2 à l'étage sous les combles), parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau / loisirs. Bien-être : une salle de bains complète, une salle d'eau supplémentaire et 2 wc. Potentiel & annexes le sous-sol complet de 75 m² est un atout majeur pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour créer une salle de sport / cinéma. Stationnement : garage fermé + 2 places privatives en extérieur + dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 602213 ).

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : ST ACHEUL – Maison familiale T5 avec cour et garage Rénovée avec goût, cette charmante amiénoise se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un très bel espace de vie avec bureau, salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet espace possède un accès à la cour. Une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau. En demi palier, vous trouverez une première salle de bain. Dans les étages, vous apprécierez quatre belles chambres, une seconde salle de bain et un wc indépendant. Idéal pour les amateurs de bricolage, ce bien bénéficie d'un double accès rue via son grand double garage de 50 m² environ. Pour votre confort, vous bénéficiez du double vitrage avec volets roulants solaires, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, système d'alarme et très beau bilan énergétique. Ne tardez pas à me contacter pour visiter, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

80090 AMIENS - Maison 4 chambres 100 m² habitables - Cour intérieure et cave A Amiens, il existe un endroit un peu à part. Un quartier que l'on reconnaît immédiatement à ses façades colorées, à ses maisons au charme pittoresque, à cette atmosphère presque hors du temps. On l'appelle le quartier anglais. Et ceux qui y vivent savent qu'on n'y habite pas par hasard. Ici, on a le sentiment d'être dans un petit village tout en restant au centre de tout. Le matin, on peut rejoindre le chemin de halage en quelques minutes pour courir ou simplement marcher le long de l'eau. Le week-end, on traverse les paysages uniques des Hortillonnages d'Amiens, comme une parenthèse de nature au coeur de la ville. Les commerces, les écoles, les services du quotidien sont accessibles à pied. La gare se rejoint tranquillement en une quinzaine de minutes, avec Paris à 1h30 et de nombreux trajets chaque jour. On vit au calme, mais on reste connecté. Au milieu de ce décor se dévoile cette maison, pleine de caractère. Dès l'entrée, la lumière naturelle attire le regard. Les ouvertures généreuses inondent la pièce de vie et donnent immédiatement une sensation d'espace et de chaleur. On s'y projette facilement, dans un quotidien simple et agréable, rythmé par les saisons. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace et s'ouvre sur une cour intérieure intimiste. On imagine les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners d'été en terrasse, les moments partagés qui font les souvenirs d'une maison familiale. À l'étage, l'authenticité prend toute sa dimension. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet bois, les cheminées dans les chambres rappellent le caractère des lieux. Les volumes sont confortables, pensés pour une vraie vie de famille, avec des espaces de rangement et une salle de bain fonctionnelle. Le dernier niveau, avec son parquet et ses poutres apparentes, offre une atmosphère plus douce, presque cocooning. Cette grande pièce peut devenir une chambre supplémentaire, un espace de jeux, un bureau inspirant. Une chambre attenante avec WC permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Pensé comme un lieu de vie à part entière, le sous-sol accueille un espace détente exclusif, sublimé par un bain chaud à bulles pouvant recevoir jusqu'à 6 personnes. Cette maison ne s'adresse pas seulement à ceux qui cherchent des mètres carrés. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie, un quartier avec une identité forte, un équilibre entre verdure, patrimoine et dynamisme urbain. Si vous avez envie de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, tout en profitant d'une ambiance unique, alors il est temps de venir la découvrir. Je vous propose que l'on fasse plus qu'une visite ? que l'on vérifie ensemble si c'est ici que commence votre prochaine histoire. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Proposée au prix de 259900 euros. Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 454042 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Emilie Tack vous propose : À CAMON - Rare sur le secteur - Maison de 150 m² avec autonomie de plain-pied au bord des hortillonnages comprenant : Entrée - Séjour salle à manger - cuisine - 2 chambres de plain -pied - salle d'eau - WC. À l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et sanibroyeur. Grenier Sous-sol complet. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques solaires. Mode de chauffage fuel (chaudière 5 ans) et cheminée insert. Cadre idyllique pour les amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 827829953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite agence sainte-anne immo amiens quartier saint-acheul - à 15 minutes de la gare et du centre-ville - proches de toutes commodités chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose en exclusivité une amiènoise de 101 m² environ comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire, double vasque, et un wc séparé. Au 1 er étage : un palier desservant deux chambres avec dressing. Au dernier étage : un palier desservant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec une douche et un wc séparé. À l'extérieur : une cour sans vis à vis de 30 m² environ. Cave mode de chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation chappee) menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels fibre, vmc assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 1640 eur / an les atouts : gros travaux faits récemment ( électricité, plomberie, isolation, menuiseries. ) produit rare ! Budget : 299 900eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Chez sainte anne immo amiens - quartier saint-acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une amiénoise de 140 m² dans une rue calme, sans aucun travaux à prévoir, avec trois chambres, un jardin clos et arboré, une terrasse, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec placards de rangement desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, le tout ouvert, une buanderie et un wc séparé. À l'étage : un palier desservant une chambre et une suite parentale (chambre, dressing ouvert et salle d'eau). Au deuxième étage : un palier avec placards de rangement desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 401 m² comprenant une terrasse, un atelier et une dépendance située dans le fond du jardin. Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, les radiateurs sont connectés au smartphone, ainsi qu'un poêle à bois et un ballon d'eau chaude. Menuiseries : double vitrage pvc et double vitrage bois + des volets roulants motorisés. Internet : 5g et fibre optique. Cave. Assainissement : tout-à-l'égout. Vmc simple flux. Cartouche filtrante. Taxe foncière : 1 748 eur / an. Travaux : isolation, toiture de l'extension, électricité, menuiseries, pose de parquet, carrelage, cuisine, les deux salles de bains, poêle à bois; tout a été refait entre 2022 et 2023. Budget : 409 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur). Contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial. Agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Exclusivite sainte anne immo amiens - quartier saint-acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une amiénoise de 104,6 m² avec quatres chambres, un bureau et une cour comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec coin repas, et une salle d'eau avec espace buanderie et wc à l'étage : un palier desservant une salle de bain avec wc, et deux chambres au deuxième étage : un palier desservant deux chambres à l'extérieur : une cour carrelée avec une dépendance ouverte et un barbecue intégré chauffage : électrique + insert au bois. Production d'eau chaude via ballon menuiseries : double vitrage alu bicolore (façade avant), double vitrage bois (façade arrière) + volets électriques internet : 5g et fibre optique cartouche filtrante cave taxe foncière : 1 300 eur / an assainissement : tout-à-l'égout budget : 219 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial. Agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Exclusivite sainte anne immo amiens quartier st acheul - proche de toutes commodités je vous propose un immeuble de rapport comprenant 3 appartements : un appartement t3 de 50,74 m² au rez-de-chaussée à loué, exterieur : une terrasse avec un jardin un studio de 17,63 m² à l'étage loué 410 eur / mois charges comprises (60eur de charges) un studio de 10,88 m² au deuxième étage loué 470 eur / mois charges comprises (70eur de charges) un compteur commun sous-compteur concernant l'eau chauffage électrique pour le studio au dernier étage, et chauffage centrale au gaz de ville pour l'appartement t3 au rez-de-chaussée et à l'étage ballon d'eau chaude pour le studio au dernier étage assainissement : tout à l'égout taxe fonciere : 900eur / an idéal investisseurs budget : 155 000eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez enzo au 06 49 68 95 25 agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Exclusivite sainte anne immo - baisse de prix amiens - quartier saint-acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une amiénoise de 93,8 m² avec trois chambres, et une cour comprenant : au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger, le tout ouvert donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, un wc séparé et une salle d'eau avec espace buanderie à l'étage : un palier desservant deux chambres au deuxième étage : une chambre à l'extérieur : une cour en cailloux blancs chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude menuiseries : double vitrage pvc et velux double vitrage bois. Les volets sont manuels rabattables internet : 5g et fibre optique cave assainissement : tout-à-l'égout travaux de rafraîchissement à prévoir budget : 169 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial. Agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

À Amiens secteur Saint-Acheul ! Dans un quartier recherché, proche du centre-ville, de la gare, des écoles, commerces et transports ! Découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de belles prestations ! Cette maison développe une surface d'environ 100 m² (95 m² à 1m80), idéale pour un projet familial ou un investissement locatif type colocation. Un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, apportant volume et convivialité ! Le bien dispose de 4 chambres (entre 10 m² et 14 m²), parfaitement adaptées pour une colocation ou une famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau / salle de bain, une au rez-de-chaussée et une au dernier étage, offrant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie d'une rénovation récente avec des prestations modernes : menuiseries récentes, cuisine équipée, sols et chauffage électrique individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable idéal pour les beaux jours ! Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une taxe foncière d'environ 1014 EUR, un vrai atout pour un investissement maîtrisé. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou une résidence principale dans un secteur dynamique et recherché d'Amiens ! À visiter sans tarder !

Exclusivite sainte anne immo - baisse de prix amiens quartier saint acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une maison de maître avec une cour avant et une cour arrière, 4 chambres, un garage avec espace atelier comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle à manger, un salon, une buanderie, un wc séparé, une salle d'eau et une cuisine équipée, aménagée et séparée avec coin repas à l'étage : un palier desservant une salle d'eau et deux chambres équipées d'un dressing chacune au deuxième étage : un palier desservant une chambre avec wc, un placard de rangement, une salle d'eau et une chambre à l'extérieur : une cour avant, une cour arrière, un garage avec espace atelier et sa porte motorisée chauffage : central au gaz de ville avec production d'eau chaude internet : 5g et fibre optique cave taxe foncière : 2 300 eur / an assainissement : tout-à-l'égout travaux : la cuisine a été entièrement refaite, concernant les autres pièces, il y a une remise au goût du jour à faire magnifique maison - coup de coeur - enorme potentiel budget : 269 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose une maison avec du potentiel dans un secteur recherché ? Cette amiénoise d'environ 108 m² n'attend plus que votre projet ! Édifiée sur une parcelle d'environ 495 m², elle vous offre : un séjour et un salon lumineux une cuisine aménagée et équipée 3 chambres + un bureau (possibilité de chambre d'enfant) 2 salles d'eau 3 wc cave, dépendances, terrasse, abri bois et algéco chauffage au gaz des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale pleine de charme ou un projet d'investissement locatif sur 3 niveaux (1 t2,2 t1) avec grand jardin et cave. Située dans le quartier prisé de saint-acheul, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une visite s'impose ! Contactez christelle trogneux 06 26 33 12 76 dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Christelle trogneux conseillère en immobilier * safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 237 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520 090 200.

Dans le très recherché quartier Sainte Anne à 8min à pied de la gare (TGV en 2026) et du centre ville Amienoise d'environ 110 m² avec garage et cour comprenant : Au rez de chaussée : couloir, séjour, salle à manger, cuisine dinatoire, salle de bain, Wc, espace buanderie Au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et Wc Au 2ème étage : Palier desservant 1 chambre et un bureau / chambre d'enfant Garage avec porte motorisée attenant à la maison (4,7m de profondeur sur 3,4m de large : berline ok) Cour de 20 m² Cave Chauffage central gaz Format de maison particulièrement recherché ! Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86.

Ancien fond de commerce, pouvant se transformé en maison spacieuse de 155 m², construite en 1949, offrant un potentiel certain pour ceux qui souhaitent transformer un bien classique en un espace moderne et fonctionnel. Ou possibilité de faire une restauration sur place et de faire des logements separés. Le bien dispose également d'un garage et d'un vide sanitaire, d'une cave, offrant un espace de rangement précieux et la possibilité de stockage supplémentaire. Prix de vente 208 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

Iad France - Kateryna Lata vous propose : Amiens – Quartier Saint-Acheul grande maison rénovée Rue calme et quartier familial pour cette grande maison de 130 m² entièrement refaite à neuf, à deux pas de l'école Saint-Riquier, à 15 minutes à pied de la gare et avec un accès rapide à la rocade. L'entrée avec placards intégrés ouvre sur un séjour très lumineux et une cuisine-salle à manger, le tout complété d'un WC, d'un cellier et d'un espace bureau donnant directement sur la terrasse. Au premier étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative, accompagnée d'une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, un magnifique jardin arboré de 300 m² et des dépendances offrent un vrai espace de vie supplémentaire. Plusieurs lignes de bus à 3 minutes à pied, écoles et lycées accessibles facilement. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de 243 m², idéalement situé dans un quartier calme d'Amiens. Ce bien offre une flexibilité d'usage avec une partie habitation et d'une dépendance entièrement rénovée, séparés par une cour privative. La maison d'habitation, type maison bourgeoise (117 m²) : Sur 3 niveaux, comprend 4 chambres et offre la possibilité d'être utilisée en maison familiale ou d'être divisée en 3 appartements distincts, grâce à ses deux entrées indépendantes. Ce bien est donc idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir une famille. La dépendance aménagée (126 m²) : Elle est parfaitement adaptée pour des activités variées, telles que bureaux, cabinets, ou ateliers. Les branchement pour l'installation de bureaux sont déjà réalisés, et l'immeuble est équipé de la fibre optique. Le + : menuiserie en double vitrage avec volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783.

Exclusivite sainte anne immo - baisse de prix amiens - quartier saint acheul - proches de toutes commodités je vous propose un pavillon individuel avec étage élevée sur un sous-sol complet de 134 m² avec un jardin clos et arboré de 679 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un dressing, une salle de bain (douche, baignoire, vasque et séche serviette), un wc séparé avec lave-main, une cuisine équipée aménagée séparé avec coin repas, une chambre, une buanderie / cellier, et un salon / séjour avec un espace bar a l'étage : un palier desservant deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau avec placard a l'extérieur : un jardin clos et arboré avec accés aux hortillons de 679 m², un garage traversant, et une terrasse chauffage : au gaz de ville avec une chaudière à condensation avec production d'eau chaude installée en 2020. Internet : 5g et fibre optique assainissement : tout à l'égout vivable de plain-pied menuiseries : double vitrage pvc, volets manuels à sangle taxe foncière : 2950eur / an vmc simple flux ( à l'étage neuve de 2025) internet : 5g et fibre optique cave maison coup de coeur - produit rare budget : 275 000 eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez enzo au 06 49 68 95 25 agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Exclusivite sainte anne immo amiens - quartier saint-acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une amiénoise dans une rue calme avec 4 chambres, un jardin arboré, une dépendance et une cave comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée et une véranda à l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bain (baignoire, double vasque, wc et douche) au deuxième étage : un palier desservant deux chambres à l'extérieur : un jardin arboré, une terrasse et une dépendance chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude menuiseries : double vitrage pvc, volets manuels internet : 5g et fibre optique cave assainissement : tout-à-l'égout budget : 285 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Amiénoise de 100 m² habitables à haut potentiel, grand terrain divisible de 1 194 m² & double garage – Secteur recherché de Saint-Acheul Idéalement située au cœur du secteur très prisé de Saint-Acheul à Amiens (Rue Gabriel de Mortillet), découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de type Amiénoise. Alliant le cachet de l'ancien à d'exceptionnelles opportunités d'aménagement, ce bien est une rareté absolue sur le marché, parfait pour une famille ou un projet d'investissement / construction. Au rez-de-chaussée : L'entrée accueillante distribue un séjour et une salle à manger chaleureuse, sublimée par son parquet ancien d'origine. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'un accès direct à une cave saine. Aux étages (Espace nuit & Bureau) : Au demi-palier : Un espace bureau lumineux idéal pour le télétravail, offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin. Au 1er étage : Le palier principal dessert une chambre de taille intermédiaire orientée jardin et, de l'autre côté, une grande chambre spacieuse donnant sur rue. Au 2ème étage : Les combles ont été entièrement aménagés en une troisième très grande chambre, offrant un espace de vie mansardé intime et volumineux. Extérieurs, annexes & potentiel unique : À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par sa terrasse idéalement exposée Sud-Est, son préau attenant à la maison et son abri de jardin. Le double garage & sa dépendance : La maison bénéficie de deux garages indépendants avec accès direct sur rue. Un escalier mène à une annexe / dépendance en dur au-dessus des garages. Forte possibilité de surélévation ou d'extension pour créer un logement indépendant, un atelier ou agrandir la surface habitable. Le terrain d'exception (1 194 m²) : Un immense jardin arboré de fruitiers (pommiers, poiriers) vient compléter cette propriété. Déjà naturellement délimité par une rangée d'arbres, ce terrain offre une opportunité rare : vous pouvez choisir de conserver ce magnifique écrin de verdure en pleine ville OU détacher une parcelle pour y construire et revendre une deuxième maison. Les points clés : Localisation : Amiens, secteur Saint-Acheul (Rue Gabriel de Mortillet). Type : Amiénoise semi-mitoyenne. Terrain : 1 194 m² (Divisible). Annexes : Double garage sur rue + dépendance en dur à fort potentiel d'élévation. Orientation : Sud-Est. Traversant. Les plus : Parquet d'origine, bureau indépendant, jardin arboré, préau et terrasse. Pour plus de renseignement : Boris Gossart Coach & expert en transactions immobilières 06 37 23 35 92 boris.gossart@optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 612059 ).

Maison de ville située à Amiens comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger et wc. - Au premier étage : palier desservant 2 chambres et salle de bains. - Au deuxième étage : chambre et bureau. Tout à l'égoût. Le tout sur un terrain de 677 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 140EUR et 1 570 EUR (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez sainte anne immo - amiens - quartier saint-acheul - quartier anglais - proche de toute commodité : école primaire la neuville, école, collège et lycée st riquier, l'acheuléen je vous présente une maison anglaise sur un terrain clos et arboré comprenant :   au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda et un wc r + 1 : un palier desservant une salle de bain (baignoire et douche), deux chambres  r + 2 : un palier desservant un bureau et une chambre  extérieur : un terrain clos comprenant une cour, une dépendance, un jardin et une terrasse  menuiseries : double et simple vitrage bois  chauffage : central au gaz de ville avec production d'eau chaude  taxe foncière : 2042eur / an budget : 352 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013.

Amiens - Quartier Saint Acheul : Proche rocade Est - Gare - Commerces ! Situé dans un rue calme ! Le Cabinet immobilier Amiénois vous propose : Une maison amiénoise d'environ 58 m² au sol (51 m² à 1m80) comprenant : - Un séjour-salon de 12 m² (avec cheminée décorative et placards). - Une cuisine séparée de 11 m². - 3 chambres dont 1 sous combles (toutes entre 8 m² et 11 m²). - Rafraichissement à prévoir En bonus : - Une cour avec dépendance. - Parking gratuit à proximité. - Pas de vis à vis. - Environnement très calme.

Le cabinet immobilier amienois vous propose cette maison, stuée secteur Amiens Sud-Est, de 115 m² très bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 11 m² - Salon lumineux de 12 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m², espace convivial pour recevoir Au 1er Etage : - 2 chambres d'environ de 10 et 12 m² - Salle de bain à l'étage avec baignoire et douche d'environ 10 m² Au 2e Etage : - Suite parentale avec une salle douche d'envrion 19 m² - Dressing L'ensemble est avec un garage et un jardin d'envrion 1000 m² Maison en parfaite état. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr.