Charmante maison réthaise à Loix - 4 chambres - garage - jardin

Loix en ré, entre le centre du village, la plage et le port.

Venez y découvrir cette charmante maison contemporaine des années 2000 à l'architecture typiquement réthaise.

L'entrée se fait par un patio d'accueil permettant de stationner un véhicule sur la parcelle.

En suivant, découvrez un vaste séjour ouvert sur un salon avec cheminée et sa cuisine aménagée.

L'ensemble constituant un bel espace de vie tourné vers le jardin et ouvert sur la terrasse.

Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une chambre disposant de sa mezzanine et de sa salle d'eau.

Les 2 autres chambres se partagent une salle de bain avec douche.

Cette espace est complété d'un wc indépendant et d'un bureau.

L'ensemble édifié sur 400 m² de terrain et disposant d'un spacieux garage et d'un local à vélo, tous deux traversants.

Les beaux volumes ainsi que la charpente apparente permettent d'envisager de nombreux aménagements pour mettre la maison à votre goût.

Cette maison rempli tous les critères d'une maison secondaire, d'un investissement locatif ou encore d'une résidence principale dans un budget raisonnable.

Loix en ré entre la couarde et Ars en ré, la presqu'île sur l'île de Ré, un cadre de vie aussi simple que beau.

Un point de chute central sur l'île de ré entre les plage du Sud, les marais salants et le pertuis breton.

Loix c'est aussi un port avec son moulin à marées, des commerces, une écoles, des petites plages, une zone d'activité développée, les cabannes ostreicoles et une place pour jouer à la pétanque.

Prix 597 000€ HAI Pix Net Vendeur 575 000€ Honoraires charge Acquéreur 22 000€ TTC Réf 5839.

DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RENAUD François - 06 42 16 55 18 - francois.renaud@declic.immo DPE : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an.