Maison 5 pièces à vendre à Loiron-Ruillé (53320)

Corps de ferme rénové avec plan d'eau et bâtiment artisanal. Découvrez le charme de la pierre et le confort du moderne avec ce joli corps de ferme entièrement rénové situé dans un cadre paisible et verdoyant. Situé à 10 minutes de st berthevin et 30 minutes de vitré maison d'habitation - 130 m² de plain pied. Dès l'entrée vous découvrirez un salon de 36 m² lumineux équipé d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Une extension réalisée en 2007 de 20 m² a été conçue pour accueillir le séjour. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon. Dans la continuité se trouve une buanderie très fonctionnelle. Coté nuit, 3 chambres dont 2 avec placards ou 2 chambres et 1 bureau selon vos souhaits. Salle de douche, toilettes à part. Cette maison dispose d'un aspirateur centralisé, pratique au quotidien même dans le garage ! Un grenier est aménageable sur 78 m². L'isolation des combles a été réalisée en 2020.2 terrasses ont été conçues afin de suivre le soleil et profiter au maximum des extérieurs. Un garage de 28 m² attenant à la maison avec porte motorisée rend le quotidien agréable. 2 dépendances supplémentaires permettent d'y organiser un atelier, un 2ème garage et un endroit de stockage / abris de jardin. Une cave est aménagée dans une 3éme dépendance. Les espaces extérieurs sont soignés et bien pensés pour limiter l'entretien. La propriété comprend également un plan d'eau privatif de 1879 m² curé en 2018 avec carpes, brochets, tanches et gardons parfait pour les passionnés de pêche ou pour profiter d'un lieu de détente unique ! Un bâtiment de 270 m² à usage professionnel ou tout autre utilisation est à proximité. Dpe c chauffage gaz huisseries pvc double vitrage / fermeture centralisée fibre couverture maison ardoises montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 466 200 euros honoraires charges acquéreurs de 3.6% soit 450 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kelly pellier, de proprietes-privees. Com, vous invite à découvrir cette charmante longère située dans un hameau en pleine campagne. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine récente et aménagée offrant un accès direct à la terrasse. D'une buanderie, de deux chambres avec placards et d'une suite parentale dotée de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine avec bureau et placard, trois chambres supplémentaires, un wc et une salle de bain. L'extérieur offre un cadre verdoyant avec un jardin arboré d'environ 1 500 m², une terrasse, un garage ouvert, une dépendance de 40 m², une cave, un petit atelier et un abri de jardin. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, poêle à granulés, maison en pierre et assainissement conforme grâce à une micro-station. Dpe : c (175 kwh / m². An) | ges : a (5 kgco2 / m². An) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -.

Venez découvrir cette maison moderne de 228 m² située dans une commune près de laval, dans une rue calme, édifiée sur un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis. Elle vous propose : -au rdc : 1 entrée, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée avec îlot central, 1 chambre, une salle de douche, 1 wc séparé. -a l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle de bains, 1 salle de douche, 1 buanderie et 1 wc séparé une maison pleine de charme qui saura vous offrir un cadre calme et paisible, tout en étant proche des commodités (écoles, boulangerie, maison médicale, pharmacie ? ). Transports en commun. Budget : 426 000 euros honoraires à la charge du vendeur informations énergétiques : dpe a ges a score ges 1 kgepco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros prix des énergies indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kasongo sarah, au 06 52 66 58 06 ou par courriel à s.kasongo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kasongo sarah, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au rsac 901606823 rsac paris auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. 468137skas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah kasongo (ei) agent commercial - numéro rsac : 901606823 rsac paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur maison récente avec vue dégagée et aucun vis-à-vis au genest-saint-isle vous recherchez une maison récente, lumineuse, confortable et sans aucun vis-à-vis cette maison de 6 ans seulement est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud, chaleureuse grâce à son poêle à bois, et ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, un véritable espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une entrée avec placard et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et un second wc parfait pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse et surtout d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Côté confort : ballon thermodynamique et poêle à bois assurent un excellent confort thermique et de faibles consommations. Un garage et un grenier complètent ce bien. Une maison clé en main, économe, lumineuse et paisible à visiter sans tarder. Prix 248 536 euros honoraires charge acquéreur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433558- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -.

Maison contemporaine de 2024 (DPE A ) – Prestations de qualité, confort moderne et économies d'énergie ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique grâce à ses panneaux solaires en toiture, un véritable atout pour réduire vos dépenses d'électricité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage d'environ 30 m² avec un grenier au-dessus, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 467 m². Les + : Panneaux solaires pour réduire la consommation électrique. Chauffage au sol sur les deux niveaux. Suite parentale au rez-de-chaussée. Cuisine aménagée et équipée. Garage avec grenier. Il ne vous restera plus qu'à personnaliser les extérieurs en réalisant les clôtures (après travaux de voiries) et en aménageant la terrasse selon vos envies. Une maison moderne et économe, qui saura vous séduire dès la première visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

À port-brillet, la maison qui coche (presque) toutes les cases ! Vous cherchez une maison où poser vos valises sans avoir à sortir le marteau tous les week-ends, bonne nouvelle : elle existe ? Et elle est située à port-brillet, une commune où il fait bon vivre, entre calme, nature et proximité de laval. Ici, on respire. Et on profite ! Cette maison non mitoyenne de 72 m² habitables, avec un sous-sol complet de la même superficie, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Côté maison 3 chambres 1 bureau (idéal pour le télétravail ou pour enfin ranger tous les papiers qui traînent. Salon lumineux cuisine semi-ouverte (2013) équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson au gaz bouteille poêle à bois pour des soirées cocooning salle de bain et intérieur entièrement rénovés en 2021 (peintures, salle de bain, finitions). Les plus qui font toute la différence fenêtres de moins de 10 ans bardage bois réalisé en 2012 volets roulants électriques pièces très lumineuses chauffage par chaudière au fioul nombreuses prises électriques dans le sous-sol un sous-sol xxl parce qu'un sous-sol, ce n'est pas seulement pour les cartons de noël ! Vous y trouverez : un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, un espace lingerie / buanderie. Un extérieur qui donne envie de rester le terrain est entièrement clôturé, dans un cadre calme et agréable. Vous profiterez de : une belle terrasse, un petit potager, un cabanon fermé en plaques béton de 11 m², une extension démontable de 16 m² servant de cellier, un parking privatif pouvant accueillir au minimum 4 véhicules. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un bricoleur ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible sans être isolée. À port-brillet, on vient pour visiter et on risque bien de repartir avec les clés ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. #immobilier #maisonavendre #portbrillet #mayenne #maisonfamiliale #jardin #soussol #calme #terrasse #parkingprivatif #nonmitoyenne #campagne #prochelaval #sebastienrenaud 122000 euros frais d'agence compris. Les frais sont de 7000 euros et 110000 euros prix net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez renaud sebastien, au 06 66 39 29 39 ou par courriel à s.renaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de renaud sebastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530597772 laval auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien renaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 530597772 laval -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la commune d'Ahuillé (53940), cette maison néo-Bretonne bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des commodités locales telles que les écoles, commerces et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Idéalement implantée, cette résidence offre un cadre de vie convivial et pratique, à seulement quelques kilomètres des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements et plus précisément 15 km de Laval. Cette maison de 118 m² entièrement rénovée et modernisée, construite en 1970 sur un terrain de 474 m², présente un sous-sol avec garage à porte électrique. L'étage propose une pièce de vie lumineuse au total de 53 m² ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec poêle à bois rotatif permettant une diffusion optimale de la chaleur. Grâce à ses grandes ouvertures, vous profiterez d'un accès direct sur une terrasse orientée plein sud, dans la continuité trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et une salle de bains nécessitant des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs habitants. Chauffage avec pompe à chaleur pour une famille en quête de confort et de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN GOYAT, Tél. : 06 29 94 61 03, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831292834.

Maison de plain pied 151 m² avec atelier artisanal - terrain 2700 m² découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes offrant une rare combinaison entre habitation et activité professionnelle ! Cette agréable maison de plain pied de 151 m² est implantée sur une parcelle de 2700 m² et bénéficie de la proximité immédiate d'un vaste atelier artisanal de 169 m² attenant à une garage de 62 m² la partie habitation propose une organisation adaptée à une famille nombreuse, à une activité d'accueil ou à toute personne recherchant de beaux volumes. Elle comprend : 5 chambres dont 4 avec un point d'eau, une suite parentale, un grand salon séjour convivial ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Chauffage électrique + cheminée foyer fermé garage avec porte motorisée. L'atelier bénéficie d une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine permettant du stockage. Un bureau et des vestiaires complètent cet atelier. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 343 167 euros dont 3.99% d honoraires, 330 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462846- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison sur sous sol 98 m²- terrain clos 628 m² découvrez cette agréable maison des années 80 édifiée sur un terrain de 628 m² sans vis à vis offrant un cadre de vie calme et agréable. La partie habitable de 98 m² se compose d une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez de 3 chambres au même niveau dont une avec dressing. Salle de douche, wc. Le sous sol offre un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une 4ème chambre avec un point d'eau. Un garage complémentaire en bois attenant à la maison permet le stationnement d un autre véhicule. À l exterieur vous profiterez d un jardin entièrement clos parfait pour les moments de détente. Fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques isolation par l exterieur effectuée en 2009 vmc 2021 dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 192 381 euros dont 3.99% d honoraires charge acquéreur, 185 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison ancienne pleine de charme-84 m²- grand terrain 1020 m² à proximité des commodités du village ! Amoureux de l'authenticité, cette maison saura vous séduire par son charme unique mêlant pierres apparentes, briques et poutres. D'une surface habitable de 84 m², elle offre un cadre chaleureux et plein de potentiel pour créer un intérieur à votre image. À l'étage se trouve deux chambres avec placards et une salle de douche, tout l'étage est refait à neuf. Implantée sur un terrain de 1021 m², cette propriété offre de nombreuse possibilités : extension, jardin, espace détente ou autre. Idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et. 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 176 783 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 170 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470299- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Berthevin, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et familial, à quelques pas des écoles et des commerces locaux à seulement quelques minutes de Laval, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et urbanité. Cette maison individuelle construite en 2009 sur un terrain de 619 m² propose 136 m² (155 m² au sol) habitables répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert avec salle à manger, salon / séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine toute équipée, une buanderie, une chambre principale avec salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Avec ses fenêtres triple vitrage, son jardin clos et arboré, son garage et sa dépendance, cette maison allie confort, modernité et caractère chaleureux dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

À Saint-Berthevin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 140 m², entièrement rénovée en 2021, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et cocooning, ses prestations soignées et son intérieur où l'on se projette facilement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente. Son îlot central invite naturellement aux moments de partage, tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin prolonge agréablement les espaces de vie dès les beaux jours. Un couloir dessert également un salon, une lingerie pratique au quotidien ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec quatre belles chambres, toutes équipées de dressings, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi que des WC viennent compléter cet étage. Un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant pour vos projets ! Sur le devant de la propriété, un espace de travail de 15 m², aménagé dans un Algeco en 2022 et équipé d'une climatisation réversible, vous permettra d'envisager sereinement le télétravail, une activité indépendante ou tout simplement un espace dédié à vos passions. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 770 m², principalement situé à l'arrière de la maison, offrant un agréable espace de détente et de tranquillité. Cabanon de jardin, possibilité d'aménager un coin spa, et potentiel pour la création d'un garage ou d'un carport : chacun pourra imaginer ses futurs aménagements. Côté prestations, tout a été pensé pour votre tranquillité : Rénovation complète en 2021 Menuiseries de 2021 VMC installée en 2022 Chauffage au gaz DPE classé C Une maison entretenue, rénovée avec goût, aux espaces généreux et aux prestations actuelles. Aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer, profiter et écrire votre nouvelle histoire ! Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder à Saint-Berthevin. Et si c'était ici que commençait votre prochain chapitre ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 978004.

À seulement 20 minutes de Laval, découvrez cette longère de caractère de 130 m² habitables, en partie rénovée, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 13 418 m², cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un bien à faire évoluer selon leurs envies. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'une cheminée avec insert à bois assurant le chauffage de l'habitation grâce à un système de diffusion de chaleur vers les chambres du rez-de-chaussée. Le DPE classé en G est lié à ce système de chauffage qui n'est pas normé dans les critères du DPE. La cuisine, actuellement à aménager, vous permettra de créer un espace à votre image. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès indépendant au jardin, ainsi qu'une salle d'eau à rénover. À l'étage, une pièce déjà rénovée offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : chambre, bureau, ou salle de loisirs. Vous souhaitez encore plus d'espace ? Environ 60 m² de combles restent aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'agrandissement. Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain de 13 418 m² constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Vous profiterez d'un vaste environnement extérieur agrémenté d'une mare, d'un puits, de deux dépendances en pierre et de deux cabanons. Les dépendances offrent un potentiel intéressant pour le stockage, un atelier ou d'autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Des équipements déjà rénovés La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes : Toiture refaite en 2010. Portes et fenêtres en PVC double vitrage installées en 2017. Panneaux solaires installés en 2023, destinés à la consommation électrique du logement et à la revente du surplus, générant environ 200 € par an. Chauffe-eau récent, remplacé en 2024. Chauffage au bois par insert avec diffusion de chaleur vers les chambres du rez-de-chaussée. Des travaux restent à prévoir, notamment la rénovation de la salle d'eau, l'aménagement de la cuisine et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Une propriété à découvrir pour son potentiel Que vous recherchiez une résidence principale à la campagne, une maison familiale à personnaliser ou une propriété offrant de beaux espaces extérieurs, cette longère constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 617506 ).

Disponible à la vente, idéalement située dans un environnement agréable, cette maison individuelle offre une belle surface habitable et un fort potentiel de valorisation après travaux. Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un espace complet comprenant une entrée, un grand garage, une chaufferie, une cuisine d'été ainsi qu'une cave, idéal pour le stockage ou un atelier. Au premier niveau : vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au second niveau : l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc avec sanibroyeur ainsi qu'une pièce d'eau pouvant être aménagée selon vos besoins. Extérieurs : un terrain attenant vient compléter ce bien, avec un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Informations techniques : toiture en ardoises naturelles menuiseries bois avec volets roulants chauffage électrique avec chaudière maison nécessitant des travaux de rénovation belle superficie et distribution idéale sous-sol complet avec nombreuses dépendances balcon offrant un espace extérieur supplémentaire fort potentiel de personnalisation et de valorisation dpe g ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT OUEN DES TOITS, à 10 min de Laval, découvrez cette maison traditionnelle très bien entretenue, intérieur comme extérieur ! Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand séjour très lumineux avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine donnant directement sur la terrasse et une première chambre de plain pied. À l'étage, un palier dessert une petite salle d'eau et un WC séparé, 2 autres belles chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou encore chambre pour bébé. Le sous-sol semi enterré, et accessible par un portail électrique, est composé d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave, d'une buanderie et d'une 4ème chambre avec WC et lavabo, idéale pour un adolescent ou pour accueillir famille et amis ! Des travaux d'isolation seront tout de même à prévoir sur cette chambre. La maison est en excellent état général mais un rafraichissement pourrait être à prévoir. Des radiateurs récents et connectés chauffent la maison. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² comprend une partie potager avec abri de jardin, une pelouse avec des massifs et une terrasse exposée Sud et Est. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 935510.

Laissez-vous séduire par cette belle maison en très grande partie de plain pied ! Maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois prolongée en partie par une agréable véranda. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de jeux, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage : une chambre spacieuse. Un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1000 m² cour goudronnée, terrasse. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Découvrez ce charmant pavillon, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger / salon avec insert à pellets. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol : idéal pour bricoler et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 200 m², agrémenté d'une belle terrasse, d'un abri de jardin, d'un espace potager ainsi que d'un petit verger, parfaits pour les amoureux de la nature et du jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Beau pavillon se compose au rez de chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant une salle d'eau et un WC, 2 chambres spacieuses, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de bureau ou dressing. Le sous-sol semi enterré est composé d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce pour salle de jeux / coin nuit avec WC et lavabo (prévoir isolation dans cette pièce) Le tout sur un terrain d'environ 800 m² comprend une partie potager avec abri de jardin, et une terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! . À proximité des écoles maternelles / primaires ! Boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Pavillon se compose d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, avec son accès direct à la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, WC À l'étage, palier desservant 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30 m². Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace de sport, bureau, salle de loisirs. La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreux espaces pratiques avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un local chaufferie et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 400 m² ainsi que d'une terrasse. Prévoir rafraîchissement en intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Laissez-vous séduire par cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison offre une cuisine équipée et aménagée, une vaste pièce de vie comprenant un salon / salle à manger d'environ 45 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d'un grand garage ainsi que d'un espace cave, une pièce offrant de possibilités de rangement. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain d'environ 2 000 m², soigneusement aménagé. Une grande terrasse et un espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie verdoyant ? Ce pavillon est fait pour vous ! Située à seulement 10 minutes de Laval, cette maison offre de beaux volumes et un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, une agréable pièce de vie d'environ 61 m avec et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à bois. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'environ 11 à 14 m² chacune, ainsi que de 2 salles de bains et de WC. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à ses différents espaces : salle de jeux, buanderie, garage et cave. Un véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien ! À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 9 700 m², idéal pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les personnes souhaitant profiter d'un grand jardin arboré à la campagne. ( Possibilité d'avoir moins grand en terrain) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Propriété familiale avec piscine couverte, 5 chambres et parc arboré de 4 800 m² à 10 min de Laval. Cette belle maison familiale réunit tous les atouts pour accueillir une grande famille en quête d'espace, de confort et de nature. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial propice aux moments en famille. Une véranda prolonge agréablement cet ensemble et offre une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une première chambre, un bureau, ainsi qu'un second espace comprenant une chambre et sa salle d'eau, idéal pour recevoir, loger un parent ou exercer une activité à domicile. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie, une grande cave et une spacieuse salle de jeux, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, le charme est immédiat. Implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 4 800 m², la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez de deux terrasses, dont une exposée plein sud avec une vue dégagée sur le jardin, tandis que la seconde invite à la détente aux abords de la piscine couverte. Un verger, deux cabanons et un puits viennent compléter cet environnement verdoyant. Les atouts de cette propriété Environ 200 m² habitables 5 chambres + 1 bureau Vie de plain-pied possible Piscine couverte Véranda Sous-sol complet avec salle de jeux Jardin, véritable coup de coeur ! Verger, puits À seulement 10 minutes de Laval Maison très bien entretenue Côté technique Construction de 1976 Chauffage électrique Baies vitrées en aluminium Fenêtres PVC double vitrage Couverture en ardoises naturelles Travaux de mise aux normes de l'installation électrique et de la fosse septique à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611420 ).

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Située en impasse, au cOEur du quartier prisé du Bourny, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Le Bourny séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verdoyants et sa vie de quartier dynamique, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. D’une surface habitable de 122 m², la maison s’ouvre au rez-de-chaussée surélevé sur une entrée menant directement à une lumineuse pièce de vie de 25 m² donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte fonctionnalité et convivialité. Le couloir, doté d’un placard intégré, dessert deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain complète comprenant douche, baignoire, simple vasque et WC. Le sous-sol propose un espace indépendant composé d’un hall, d’une buanderie, de deux chambres, d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau, offrant la possibilité d’aménager une partie en location ou en espace privé pour recevoir. Un garage d’environ 40 m² vient compléter cet étage. À l’extérieur, le terrain de 417 m², entièrement clôturé et arboré, accueille une place de stationnement, un espace potager ainsi qu’un agréable coin repas, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison allie calme, fonctionnalité et potentiel évolutif dans l’un des quartiers les plus recherchés du secteur. Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en pierre, charme de l ancien à rénover ! Laissez vous séduire par cette authentique maison en pierre datant de 1870, pleine de charme et de caractère, offrant un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de l ancien ! Clos de murs, dès l'entrée vous découvrirez un très beau jardin à la française avec un garage. La maison se compose de la manière suivante : un vaste couloir distribue d une part la cuisine avec son arrière cuisine, de l autre un salon séjour avec cheminée. Vous serez conquis par les volumes, la généreuse hauteur sous plafond et le magnifique escalier en bois, véritables témoins du cachet de l'époque. Une salle de bain complète le rez de chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert l espace nuit, il se compose de 2 belles chambres avec parquet ancien de 13 et 17 m², un grenier est attenant et nous pouvons imaginer la réalisation d'une 2éme salle de bain. Edifiée sur une parcelle de 437 m², cette maison est à rénover entièrement mais elle a su conserver toute son âme d antan. Son authenticité, ses éléments d origine et son fort potentiel en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique à votre image. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive : classe f prix honoraire agence inclus : 197 581 euros prix hors honoraires 190 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - saint-jean-sur-mayenne - proche des commoditées - sans vis a vis - belle parcelle - quatre chambres - grand sous-sol - travaux récent - venez découvrir en lotissement sur la commune de saint-jean-sur-mayenne et proche des commodités et du centre bourg ce pavillon sur sous-sol de 110 m² propre et bien entretenu avec quatre chambres et sur une belle parcelle de plus de 660 m² environ, des travaux tels que le ravalement, la vmc, réfection de la cuisine ont été faits dernièrement - au rez-de-chaussée, une grande entré distribuant l'étage, le garage de 26 m² équipé d'une porte de garage motorisé, la chaufferie-buanderie, un bureau - au rez-de-chaussée surélevé, palier distribuant un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda de 20 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², deux chambres de 11 m², une salle d'eau et un wc - accès à l'extérieur et à l'arrière du terrain à partir de la véranda et par un escalier extérieur - les combles ont été aménagés plus récemment avec deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un grand palier de distribution - chauffage central au fuel avec une chaudière récente à condensation - menuiseries équipées de volets roulants motorisés en pièce de vie - les extérieurs sont arborés, propres et bien entretenus - large stationnement sur la propriété - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.