Maison 5 pièces à vendre à Loiron-Ruillé (53320)

Kelly pellier, de proprietes-privees. Com, vous invite à découvrir cette charmante longère située dans un hameau en pleine campagne. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine récente et aménagée offrant un accès direct à la terrasse. D'une buanderie, de deux chambres avec placards et d'une suite parentale dotée de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine avec bureau et placard, trois chambres supplémentaires, un wc et une salle de bain. L'extérieur offre un cadre verdoyant avec un jardin arboré d'environ 1 500 m², une terrasse, un garage ouvert, une dépendance de 40 m², une cave, un petit atelier et un abri de jardin. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, poêle à granulés, maison en pierre et assainissement conforme grâce à une micro-station. Dpe : c (175 kwh / m². An) | ges : a (5 kgco2 / m². An) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -.

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée et édifiée sur une parcelle de 1800 m² sans vis-à-vis qui allie le charme de l'ancien tout en restant moderne. Elle vous offre un cadre de vie idéal. Calme et verdure assurés ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, un wc séparé. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bain, une salle de douche, une buanderie, un wc séparé cette maison spacieuse saura séduire les familles recherchant confort et paix. Elle dispose de nombreuses chambres idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou aménager des espaces de travail ou de loisirs prix de vente : 455800 euros a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 06 / 2025 score dpe : 43kwhep / m2 / an classé a score ges : 1 kgepco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros prix des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah kasongo, au 06 52 66 58 06 ou, par courriel à s.kasongo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah kasongo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901606823 rsac paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423227- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah kasongo (ei) agent commercial - numéro rsac : 901606823 rsac paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison est située à Saint-Cyr-le-Gravelais (53320), offrant un cadre de vie paisible dans le bourg. Sa proximité avec les commodités locales en fait un emplacement pratique pour les résidents. Avec une surface de terrain de 736 m², ce bien dispose également d'un stationnement extérieur, d'un garage et une cave en sous-sol complet À l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC. Le premier étage comprend deux grandes chambres supplémentaires, des placards et salle d'eau. Le sous-sol semi enterré abrite un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie avec cuve à fuel. Construite en 1977, cette maison est idéale pour une famille nombreuse cherchant à s'installer dans un cadre tranquille. Elle offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. Prenons RDV rapidement pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine et salle à manger ouvertes sur un salon lumineux, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Au 1er étage, un palier dessert un bureau cosy, une salle de bain ainsi qu'une lingerie. Le deuxième étage offre un palier desservant trois chambres de belles dimensions (10,67 m², 16,15 m² et 8,43 m²), ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Un vaste grenier offre encore de belles possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance à restaurer, d'une agréable terrasse et surtout d'un magnifique terrain arboré d'environ 4 700 m², agrémenté d'un superbe étang. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Coup de cœur garanti ! Proximité du bourg ! Proche de l'école maternelle / Primaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Située sur le village d'Ahuillé (53940), cette maison d'environ 130 m² construite en 2000 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une véranda lumineuse de 22 m². Au rez-de-chaussée également, une chambre, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une l'ancienne chaufferie, un cellier et une arrière-cuisine. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une quatrième chambre, située au-dessus du garage et accessible par le cellier, complète l'ensemble. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un atelier, d'un garage le tout sur une parcelle de 634 m² Des travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un potentiel certain pour qui souhaite rénover à son goût et créer un lieu de vie unique. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs, ou les familles en quête d'un projet. ATTENTION, maison ne disposant pas de système de chauffage. Certaines photographies de cette annonce ont été optimisées ou aménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Ces visuels sont destinés à vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement du bien et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 650 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 017,5 € Honoraires charge acquéreur : 7 632,5 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

En exclusivité sandra bouglé vous propose une maison de ville située au centre de bourg de montjean. Vous découvrirez une maison de caractère à rénover de 160 m² sur deux niveaux sur un terrain de 704 m², avec un garage. Au rez de chaussée, entrée, cuisine, séjour salle à manger, salle de bains wc. À l'étage, dégagement, 4 chambres et wc. Une véranda côté jardin. Un grenier au dessus. Une cave sous la maison. Chauffage fioul. Cette maison répond à un projet de rénovation pour une résidence principale ou bien investissement pour des logements locatifs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 925624.

Située dans la charmante commune de Saint-Berthevin, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et familial, à quelques pas des écoles et des commerces locaux à seulement quelques minutes de Laval, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et urbanité. Cette maison individuelle construite en 2009 sur un terrain de 619 m² propose 136 m² (155 m² au sol) habitables répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert avec salle à manger, salon / séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine toute équipée, une buanderie, une chambre principale avec salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Avec ses fenêtres triple vitrage, son jardin clos et arboré, son garage et sa dépendance, cette maison allie confort, modernité et caractère chaleureux dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

C'est au coeur de Saint-Berthevin que se niche cette belle maison de charme (53). Situation idéale, à 2 min à pied des commerces et des écoles. -Votre projet est de vivre proche du centre ville dans un bien singulier avec de beaux volumes interieurs ? Cette maison est faites pour vous ! Le point fort de ce bien : les volumes, les espaces, la vue sur le jardin soigné et le spacieux garage. Le charme de cette maison réside dès le seuil franchi "avec son esprit grands espaces et son patio moderne aménagé avec jaccuzi". L'espace de vie ouvert par de larges baies vitrées, se prolonge naturellement vers le jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, structure le cœur de la maison et accompagne les moments du quotidien, entre repas spontanés et instants de calme. Descriptif : Au rez-de-chaussée : -Une belle entrée, une pièce de détente ou de jeux pour les enfants, une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et ouverte sur une cuisine spacieuse (pièce de 55 m²). Un coin living intimiste. L'espace au rez-de-chaussée dispose d'une buanderie (8 m²). À l'étage : une mezzanine idéale pour s'adonner à ses passions et organiser un espace "lecture" ou un espace "jeux vidéo". La visite se poursuit par une chambre parentale (16 m²) avec espace dressing (6 m²) couronnée par une mezzanine (possibilité d'aménager une salle de bain privée). 2 belles chambres complètent l'espace nuit avec module de rangement intégré. Une salle de bain avec douche et baignoire (5 m²). Les toilettes à chaque niveau rappellent que le confort est ici une évidence. Pour parfaire ce bien au caractère atypique, un escalier mène à une pièce bonus, véritable page blanche à finir : espace nuit supplémentaire, salle de jeux, bureau. Grand garage de 38 m², pour un véhicule / motos et organiser un espace bricolage ou d'été. Chaudière gaz de ville (planchers chauffants) Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de différence au cœur de bourg d'une commune dynamique, où l'authenticité rencontre la vitalité du quotidien. Un lieu pensé pour accueillir une vie de famille, aujourd'hui comme demain. Un bien à découvrir absolument. Si vous cherchez un bien hors pavillon de lotissement, cette maison vous séduira. Maison à vendre St Berthevin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 792 041 - Greffe de LAVAL) Virginie AUGER Entrepreneur Individuel 07 45 05 67 00 - Réf. 936796.

SAINT OUEN DES TOITS, à 10 min de Laval, découvrez cette maison traditionnelle très bien entretenue, intérieur comme extérieur ! Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand séjour très lumineux avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine donnant directement sur la terrasse et une première chambre de plain pied. À l'étage, un palier dessert une petite salle d'eau et un WC séparé, 2 autres belles chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou encore chambre pour bébé. Le sous-sol semi enterré, et accessible par un portail électrique, est composé d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave, d'une buanderie et d'une 4ème chambre avec WC et lavabo, idéale pour un adolescent ou pour accueillir famille et amis ! Des travaux d'isolation seront tout de même à prévoir sur cette chambre. La maison est en excellent état général mais un rafraichissement pourrait être à prévoir. Des radiateurs récents et connectés chauffent la maison. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² comprend une partie potager avec abri de jardin, une pelouse avec des massifs et une terrasse exposée Sud et Est. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 935510.

Chez kermarrec - sur la commune du pertre, en campagne, à vendre une maison en pierres avec une extension rénovée en 2005 de 125 m² habitables (environ 147 m² au sol) comprenant une entrée, un salon-séjour avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, une buanderie. À l'étage : une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc. Une grande pièce pouvant être destiné à un garage et un grenier au dessus chauffage avec pompe à chaleur air / air réversible. Ballon thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Un garage avec porte motorisée, terrasse. Abris (animaux / stockage), le tout sur un terrain d'environ 5200 m² sur deux parcelles avec un portail électrique. Assainissement conforme. Classe énergie : b - prix : 225 200 € hai - réf. 3143 (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad france - axel lazé vous propose : hors lotissement — chambre en rez-de-chaussée — terrain clos ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre située à 2 minutes à pied du bourg de saint-ouën-des-toits et à seulement 10 minutes de laval et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une agréable et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, d’un coin cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine / buanderie ainsi que d’un salon. Une chambre, une salle d’eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, idéale pour suivre le soleil du matin au soir. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, accueille un double garage avec grenier et une cave, un abri de jardin ainsi qu’un potager, avec un environnement calme et des chevaux comme voisins. Un bien qui saura séduire les amateurs de pierre et d’ancien recherchant le confort, tout en restant à proximité directe des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7 j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel lazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 999047327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison se compose d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, WC. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, apportant confort et intimité. À l'étage, un palier distribue une chambre supplémentaire, un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle de bains et WC. Le sous-sol complète ce bien avec de nombreux espaces fonctionnels : une cuisine d'été, un cellier / lingerie et un atelier pour les amateurs de bricolage. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 1020 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Un carport permet également d'abriter un camping-car. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 910 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Nouveauté ! Venez découvrir cette jolie longère rénovée de plain pied d'environ 190 m² avec grand terrain ! Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec insert fermé, une arrière-cuisine équipée également et son accès au garage. Du coté nuit, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Loge spacieuse avec énorme potentiel. Le tout sur un terrain d'environ 6 hectares (idéal pour mettre des chevaux, etc) n'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 383 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Laissez-vous séduire par cette belle maison, offrant une atmosphère chaleureuse ! Maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois prolongée en partie par une agréable véranda. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de jeux, ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie. Un garage avec chambre aménagée au-dessus offre un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1000 m² cour goudronnée, terrasse. Le bien sera libre fin octobre 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Sandra bouglé vous propose une maison neuve mitoyenne de 100 m² sur un terrain. Vous decouvrirez la maison numéro 3 du lot de 4 maisons mitoyennes, dernière maison à la vente ! Une entrée, un cellier, salon séjour accès au jardin, une cuisine ouverte sur séjour. Une salle d'eau wc. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain wc. À votre charge, il reste les revêtements des sols des chambres à faire. Maison chauffage gaz thermodynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 929444.

Iad france - samuel coulon vous propose : - laval - en lotissement - secteur polyclinique - la croix des landes - construction recente - cinq chambres dont une au rdc - double garage - sous compromis de vente venez découvrir ce pavillon d'habitation de bonne construction construit sous la réglementation thermique rt 2012 - toiture en ardoises naturelles sur une parcelle de plus de 500 m² -   au rez-de-chaussée sur 72 m² : entrée sur une grande pièce de vie de 51 m² (salon-séjour-cuisine aménagée) lumineuse et traversant, couloir avec un grand placards de rangements distribuant une arrière cuisine-buanderie, une chambre de 11.5 m², une salle d'eau équipé d'un meuble vasque, d'une douche et d'un wc suspendu - a l'étage sur 68 m² : belle mezzanine distribuant quatre chambres de 11.5 à 14 m² toutes équipées de placards de rangements - salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque - wc suspendu séparé -   garage de plus de 30 m² équipé de double portes de garage motorisées - chauffage gaz de ville à condensation au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage - production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique - menuiseries pvc et alu double vitrage équipées de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison - les extérieurs sont clôturés sur l'arrière de la maison - les enrobés sont faits devant et l'allée sur le côté - terrasse béton avec store banne - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 53 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mickael guémas vous propose cette jolie demeure, le contacter au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierres de 126 m² habitable vous séduira par son authenticité, son espace et son potentiel. Elle est implantée sur un vaste terrain de 1885 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose de 4 chs, une pièce de vie lumineuse, cuisine e / a, 2 salle de bains. Nombreux rangements. Grand garage. Prix : 363 965 euros dont 3.99% honoraires inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416224 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mickaël morenne vous propose : laval – immeuble de rapport / maison de ville – 131 m² – division possible – quartier sainte-thérè située dans le secteur recherché de sainte-thérèse à laval, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison de ville d’environ 130 m² offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif, avec possibilité de division en plusieurs logements ou d’exploitation en colocation. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un espace salon / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et d’un wc. Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing et accès balcon, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un second espace pouvant être repensé en buanderie ou en surface locative complémentaire. Une cave sur toute la surface complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour les aménagements techniques dans le cadre d’un projet locatif. La configuration du bien permet d’envisager la création de plusieurs lots (jusqu’à 3 logements selon projet) ou une optimisation en colocation, avec une distribution déjà existante facilitant les travaux. Projet à étudier selon les règles d’urbanisme en vigueur, notamment en matière de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité d’optimiser la rentabilité locative et de valoriser pleinement le bien (déficit foncier possible). Emplacement stratégique, forte demande locative sur le secteur. Les + : quartier recherché, proximité immédiate centre-ville, division possible, potentiel colocation, volumes sur 3 niveaux, 4 chambres existantes, cave totale, fort potentiel locatif, faible contrainte d’entretien extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Située en impasse, au cOEur du quartier prisé du Bourny, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Le Bourny séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verdoyants et sa vie de quartier dynamique, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. D’une surface habitable de 122 m², la maison s’ouvre au rez-de-chaussée surélevé sur une entrée menant directement à une lumineuse pièce de vie de 25 m² donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte fonctionnalité et convivialité. Le couloir, doté d’un placard intégré, dessert deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain complète comprenant douche, baignoire, simple vasque et WC. Le sous-sol propose un espace indépendant composé d’un hall, d’une buanderie, de deux chambres, d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau, offrant la possibilité d’aménager une partie en location ou en espace privé pour recevoir. Un garage d’environ 40 m² vient compléter cet étage. À l’extérieur, le terrain de 417 m², entièrement clôturé et arboré, accueille une place de stationnement, un espace potager ainsi qu’un agréable coin repas, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison allie calme, fonctionnalité et potentiel évolutif dans l’un des quartiers les plus recherchés du secteur. Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de style nantais, construite par un architecte, 95 m², 3 chambres, fort potentiel, centre-ville, terrain constructible Située dans le quartier Haute Follis-St Martin, venez découvrir cette jolie maison de style nantais construite sur une parcelle de près de 300 m² dont une partie est constructible. Vous serez proche de toutes les commodités ainsi qu’à moins de dix minutes de la gare Conformément au style nantais, vous trouverez : -Au rez-de-chaussée, un garage de près de 20 m², une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, une douche et des toilettes, -Au premier étage, un véritable hall d’entrée donne d’abord sur une salle à manger avec son grand balcon à laquelle une cuisine séparée équipée fait face, puis, sur un salon très lumineux. -Au second, un espace nuit composé de trois chambres accompagnées d’une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous disposez de plus de 200 m² de jardin constitué d’un ancien potager de compétition, d’un abri de jardin, d’arbres fruitiers, ainsi que de deux garages boxés supplémentaires Le bien a été entretenu même si la décoration n'est pas actuelle. Il présente l'avantage d'être sain, idéalement situé et présente un fort potentiel : les deux garages boxés en fond de jardin jouxtent une ancienne chambre avec point et toilettes. Le tout sur près de 50 m² avec un PLU autorisant une transformation en usage d’habitation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec le charme de la pierre et du bois, 3 chambres + bureau – Cadre campagne Laissez-vous séduire par ce charmant bie, alliant authenticité et confort moderne, nichée au calme de la campagne. Elle offre : * Au rez- de- chausée, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées chaleureuses, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale avec une vue sur le jardin. * 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et de grands placards. * A l'étage 1chambre et un bureau ou chambre d'appoint idéal pour le télétravail, une salle de bains agréable et pratique. * Un sous sol complet avec une cuisine d'été, une lingerie ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs. * 1 jardin arboré et clos de 1020 m² * 1 carport camping car. Le charme des pierres apparentes et des éléments en bois confère à cette maison une atmosphère unique et pleine de caractère. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 918988.

Maison de ville entièrement rénovée ! À deux pas du centre ville, rive droite coté haute follis, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant 97 m² habitables. Elle se compose : d'une entrée ouverte sur la cuisine d'un coin salon séjour buanderie-wc au 1er étage : un bureau pouvant faire office de chambre baigné de lumière une chambre parentale avec salle de douche et wc au 2ème étage se trouvent 2 chambres et une salle de douche courette de 14 m² pouvant faire office de parking. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un quartier calme. Atouts : rénovation complète, situation idéale dpe b ges a prix honoraires inclus 259 975 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 250 000 euros net vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1015 euros et 1373 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445247- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sandra Bouglé, vous présente une Propriété à changé de 195 m² sur un terrain de 16842 m² avec étang. Une propriété d'exception à Changé, qui offre une belle surface habitable de 195 m² habitables sur deux niveaux. Au rez de chaussée une entrée élégante menant à une cuisine équipé ouvrant sur un vaste salon et son espace billard. L'ensemble communique naturellement avec un salon-séjour baigné de lumière logé dans la véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. Une suite parentale véritable confort qui dispose d'un accès direct à la salle de bain elle même ouvrant sur une piscine chauffée et couverte sous une véranda distincte. À l'étage une mézannine, 5 chambres accompagnées d'un bureau et d'une salle d'eau offrent un espace de vie confortable avec une vue sur le parc. Accès au grand garage et cave. Un étang agrémente ce parc verdoyant, offrant un cadre apaisant et propice à la comptemplation. Pour info, maison tout à l'égout, pompe à chaleur, panneau solaire. Un puit avec branchement sanitaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 947683.

Charmant pavillon fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un agréable salon–séjour baigné de lumière. L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux : Premier demi-niveau : palier desservant deux chambres avec rangements et une salle d'eau. Second demi-niveau : mezzanine offrant un espace polyvalent, une salle de bains, ainsi que deux chambres ou bureaux d'environ 8,70 m² avec placards. Un garage et une cave viennent compléter les prestations. Le tout sur un terrain d'environ 550 m², la maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 210 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

À découvrir sans tarder, cette maison d'environ 99,50 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Changé, sur un terrain clos et arboré de 626 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour chaleureux et lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée de 13 m². La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi que deux WC séparés, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec cave et lingerie, offrant de beaux espaces de rangement et de nombreuses possibilités. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment en matière d'isolation et d'électricité. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour moderniser et révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocoon. * Les + : * Terrain clos et arboré * Proximité centre-ville * Sous-sol complet * Travaux déjà engagés (isolation, électricité) * Beau potentiel de modernisation Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 949007.