Maison 5 pièces à vendre à Locarn (22340)

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Cette propriété pleine de caractère est nichée dans un petit hameau, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Composée de trois maisons, elle offre la possibilité de profiter de plusieurs logements indépendants ou de développer une activité de location saisonnière grâce à son excellent potentiel. Maison principale : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² combine une cuisine équipée et aménagée avec poêle à granulés et un séjour chaleureux doté d’un poêle à bois, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier, idéal pour un coin bureau ou lecture, dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d’eau. Deuxième maison : Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Troisième maison : À rénover entièrement, cette maison offre un beau potentiel avec des arrivées d’eau et d’électricité déjà en place. Les atouts extérieurs : Un chalet en bois avec terrasse, offrant une vue plongeante sur la vallée. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage. Un garage de 32 m². Un puits, parfait pour l’arrosage. Le tout s’étend sur un terrain de 2950 m², dont 480 m² non attenant, dans un environnement paisible et verdoyant. Informations supplémentaires : Double et triple vitrage, fibre optique, fosse septique neuve, toiture en bon état. Maison 1 : 92 m² Maison 2 : 42 m² Maison 3 : 50 m² Taxe foncière : 335 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En recherche de tranquillité, de nature et de grands espaces, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons en pierre près de Carhaix dont une maison principale d'habitation de 92 m² rénovée, un gîte de 42 m² entièrement équipé et rénové pour une activité de location ou accueillir de la famille / amis et un 3ème bâtiment en pierre (réseaux raccordés) à rénover. Dans un havre de paix à seulement 5 kms du bourg de Mael Carhaix (Proxi, boulangerie, bar tabac, pharmacie…) et 15 km de Carhaix Plouguer (boutiques, supermarchés, gare, bus, festivals…) vous serez surpris par son jardin paysager que vous découvrirez au fil des saisons avec en plus une vue époustouflante sur la vallée en contrebas. Maison principale : 92 m² Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine semi équipée, une buanderie et une salle à manger salon doté d'un poêle à bois si nécessaire pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. À l'étage : un palier pouvant accueillir un bureau ou coin lecture qui dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d'eau avec WC. Deuxième maison : gîte ou hébergement famille / amis entièrement rénové : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage en mezzanine. Le tout chauffé grâce à un poêle à granulés. Troisième maison : À rénover entièrement mais avec des réseaux : eau, électricité, eaux usées déjà en place. Idéal pour faire un 2ème gîte ou un hébergement occasionnel. Extérieurs : Un merveilleux jardin paysager sur un terrain de 2949 m² où se mélange pelouse, arbres, parterres de fleurs et graviers dans une harmonie parfaite. Sur ce terrain vous trouverez en contrebas un chalet en bois avec terrasse pour se ressourcer tout en contemplant la vallée au loin. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage et le bricolage est également présent ainsi qu'un garage de 32 m² adossé au gîte. Un puits, idéal pour l'arrosage estival complète cette magnifique propriété Fibre optique en place, fosse septique neuve, double et triple vitrage sur les huisseries, toiture en bon état vous n'aurez plus qu'à profiter de ce lieu idyllique au calme à 15 minutes de Carhaix et moins d'1 heure des plages costarmoricaines. Pas de vis à vis. Taxe foncière : 335€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf. 919630.

Mproperty details bedrooms : 3 bathrooms : 2 plot size : 1550 m² full description maison 3 pièces + maison 2 pièces + dépendance 22340 locarn 130 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (126 829 € hors honoraires) maison 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 28 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 15 m², 12 m²) salle d'eau - 3 m² wc avec lave mains grenier - 10 m² sous-sol : cave - 28 m² maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 15 m² chambre avec salle d'eau et wc privatifs - 15 m² caractéristiques / features village chambres 3 salles d'eau 2 chauffage électrique et poêle à bois terrasse en bois avec rangement en dessous appentis attenant - 31 m² dépendance attenante abri de jardin terrain - 1 550 m² parkingaison 3 pieces avec maision 2 pieces.

Property details bedrooms : 2 bathrooms : 3 plot size : 2949 m² habitable space : 133 m² full description agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces + maison 1 pièce + dépendances pour rénovation 22340 locarn 215 000 € pas de frais d'agence maison 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : sas - 6 m² salon-séjour avec cuisine - 50 m² chambre - 10 m² salle d'eau et wc - 3 m² buanderie / entrée - 8 m² 1er étage / first floor : dégagement - 5 m² chambre - 18 m² salle d'eau et wc - 4 m² maison 1 pièce rez-de-chaussée / ground floor : salon- 19 m² cuisine - 10 m² salle d'eau et wc - 3 m² 1er étage / first floor : mezzanine utilisée comme chambre - 10 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 136 m² chambres 2 salles d'eau 3 chauffage électrique, poêle à granulés et poêle à bois puits 2 x terrasses cour chalet en bois - 10 m² dépendance en pierre avec grenier - 50 m² hangar - 44 -m² rémise à bois - 4 m² garage - 32 m² terrain - 2 469 m² terrain non attenant- 480 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Property details bedrooms : 4 bathrooms : 5 plot size : 28000 m² full description agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces + ancien manoir + ancienne maison d'habitation + dépendances 22340 locarn 82 500 € honoraires : 3.13% ttc inclus charge acquéreur 80 000 € hors honoraires) maison 6 pièces rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 33 m² salle de bains et wc - 15 m² chambre - 13 m² salon-séjour - 31 m² buanderie / cellier - 8 m² 1er étage / first floor : mezzanine - 19 m² chambres 3, ( 15 m², 9 m², 9 m²) 3 x salles d'eau et wc privatifs salle de bains et wc caractéristiques / features en campagne chambres 4 salle de bains 2 salles d'eau 3 cour terrasse 2 x puits bassin ancien manoir de 3 étages - 141 m² ancienne maison d'habitation attenante - 60 m² hangars 2, ( 250 m², 65 m²) ecurie avec boxes - 84 m² dépendances avec boxes - 18 m² serre champ bois terrain - 28 000 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Iad france - odile chardin vous propose : coeur de bretagne - dpe b - maison familiale à saint-nicodème - 5 chambres - 3 wc - 3 salles d'eau / bain - terrain adapté pour des chevaux - terrain + de 4 hectares - natura 2000 en hameau dans un cadre naturel remarquable (les gorges du corong), venez découvrir un bien exceptionnel en partie rénové par un architecte d'intérieur. La maison lumineuse exposée est-ouest, bénéficie du calme à la campagne et d'une vue dégagée. - au rez-de-chaussée, un salon disposant d'une grande cheminee en pierres et une cuisine séparée (aménagée équipée) offrent de beaux volumes. On découvre ensuite une pièce donnant sur la terrasse arrière, puis une chambre avec sa salle de bain privative. Accessible du salon, une suite parentale est constituée d'une vaste chambre, d'un wc, et d'une salle d'eau. Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. - a l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet aux configurations variées et une salle de bain très récente avec wc. À l'extérieur, on découvre une terrasse à l'avant, une autre à l'arrière de la maison, ainsi que plusieurs dependances qui permettent de stocker bois et matériels ou de les adapter pour d'autres fonctions. La pompe a chaleur ajoutée au poele a bois tres performant inséré dans la cheminée permettent à cette maison un classement exceptionnel en b. Pour les amoureux des chevaux, le vaste terrain est adapté avec sa carriere equestre (en sable du leguer), son grand tunnel de stockage et un abri de pâture. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre rostrenen et carhaix-plouguer; belle longère en pierres de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour avec cheminée (insert), chambre, salle d'eau / wc, cuisine chambres : 3 salles de bain : 2 surface du terrain : 5750 m² surface habitable : 113 m² description complète agence immobilière low cost - commission 2,5 %. Maison 6 pièces 22340 maël-carhaix rez-de-chaussée / rez-de-chaussée : cuisine - 26 m² salon-séjour - 40 m² chambre - 15 m² salle d'eau et wc privatifs - 6 m² atelier - 13 m² 1er étage / premier étage : couloir chambres 2, ( 30 m², 15 m²) salle de bains et wc - 6 m² bureau - 8 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 113 m² chambres salle d'eau privative 1 salle de bains 1 chauffage - cheminée puits terrain - 5 750 m² parking aussi, un puits et 2 cabanons de jardin.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 22340 maël-carhaix 194 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 8 m² wc avec lave mains - 2,50 m² salon-séjour - 32 m² cuisine / salle à manger - 27 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 15 m², 14,50 m², 12,50 m²) bureau - 4 m² salle d'eau - 8 m² wc - 2 m² sous-sol : buanderie - 7 m² garage caractéristiques / features en campagne surface habitable 125 m² chambres 3 salle d'eau 1 chauffage pompe à chaleur air / air, poêle à granulés et électrique terrain - 1 223 m² parking.

Entre rostrenen et carhaix-plouguer; belle longère en pierres de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour avec cheminée (insert), chambre, salle d'eau / wc, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie. Et, à l'étage : 2 chambres, bureau, salle de bains / wc. Aussi, un puits et 2 cabanons de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 5750 m². Exclusivite, à vite venir découvrir et à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : between rostrenen and carhaix-plouguer, beautiful stone farmhouse with 5 main rooms. To refresh; it offers : living room / living room with fireplace (insert), bedroom, bathroom / wc, fitted kitchen, utility room / laundry room. And, upstairs : 2 bedrooms, office, bathroom / wc. Also, a well and 2 garden sheds. Garden of approx 5750 square meters. Exclusive, come and discover quickly and not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces 22340 maël-carhaix 123 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : sas hall - 5 m² salon-séjour - 16 m² salle à manger - 15,50 m² cuisine - 10,50 m² wc salle de bains - 5,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 5, ( 11,50 m², 11 m², 11 m², 10 m², 9,50 m²) grenier au-dessus sous-sol : garage avec chaufferie - 27,50 m² caves 2, ( 19 m², 14 m²) caractéristiques / features village surface habitable 112 m² chambres 5 salle de bains 1 chauffage central fuel installation électrique neuve nouveau chauffe-eau nouvelle gouttière nouvelle porte de garage terrain boisé - 3 729 m² parking.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Centre bourg de Maël Carhaix, maison familiale de 1905, vendue meublée, sur un terrain 860 m² environ. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine avec ancienne cheminée (16.5 m²), un double séjour (31.5 m² environ) avec cheminée, un cellier avec accès sur le jardin, et une chaufferie / buanderie avec WC (10 m² environ ). Au premier étage, on découvre deux chambres avec cheminées anciennes (16.5 m² et 10 m² environ) et une pièce pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing (6.5 m² environ ), communicante avec une salle de bain avec WC (4 m² environ) Au 2ème étage, sous combles, 2 chambres communicantes (8.5 m² et 12 m² environ) Attenante à la maison, une dépendance à usage de stockage de 24.5 m² environ. Terrain clos arboré de 866 m² environ. LES PLUS : Du charme, du cachet, menuiseries PVC double vitrage en façade avant, de beaux volumes, belle parcelle de terrain arboré en centre bourg, assainissement collectif Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22340 paule. Ville. Maison de maître. 15 pièces. 11 chambres. Surface : 416 m². Prix : 390 000 euros. Honoraires charge vendeur. Très belle maison de maître offrant du volume, du volume, et encore du volume ! Une grande famille ? Un lieu de regroupement familiale pour les vacances ? Un projet de chambres d'hôtes ? Un projet associatif ? Je vous propose en exclusivité, cette grande et belle maison offrant une vie de plain-pied, clôturée de grands murs d'enceinte et d'un portail double électrique, laissant très peu de vis à vis, proche de toutes commodités dont 1 cabinet médical. 10kms de rostrenen et 13kms de carhaix plouguer. Elle se compose ainsi : en rdc : entrée sur grand couloir desservant : salon salle à manger (68 m²), cuisine (24,50 m²) avec accès terrasse, arrière cuisine (4m4), chambre sur parquet (19 m²), coin dressing et wc (5 m²), bureau (5 m²). Au 1er : 1 grand couloir desservant : 5chambres (10,69-11,12-30,40-29,80-10,20 m²), une salle d'eau et bain wc avec coin dressing (15 m²), une salle d'eau avec placard et wc (11,30 m²). Au second : 1 wc en demi palier, une grande salle de jeu (48,60 m²), 2 chambres (10,43-9 m²), trois autres pièces à usage de chambre (8-7-7 m²). Sous-sol complet divisé en 4 pièces dont chaufferie avec chaudière bois et chaudière fuel. Assainissement tout à l'égout. Toutes les fenêtres ont été changées et certaines portes. Maison de 60 m² en dépendance, à rénover, ainsi qu'un garage ouvert. Sur le pignon gauche un petit coin potager avec une autre terrasse. Grand jardin. Dpe : classe c. Ges : classe c. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, abonnement compris : 3723 euros et 5037 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 452959 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

Charmante maison à vendre à Maël-Carhaix, construite en 1920, d'environ 87 m², en bon état. Elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, terrasse ensoleillée et jardin privé idéal pour les moments en plein air. Sous-sol spacieux, raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement calme et agréable, proche des commodités. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce coup de cœur ! Référence agence : 12236.

Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un projet familial ou d'un investissement locatif. La première maison, d'environ 90 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon convivial permettant d'aménager un bel espace de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, tandis que le dernier niveau propose une grande pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…). La seconde maison, d'environ 86 m², comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage dispose d'une chambre, et le dernier niveau laisse place à une chambre à finaliser selon vos envies. L'ensemble est complété par un petit jardin. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser entièrement ces biens et de révéler tout leur potentiel. Les deux maisons peuvent être réunies pour créer une seule et grande habitation, offrant ainsi un volume de vie encore plus généreux. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets dans un cadre paisible. Les deux maisons peuvent être reliées par l'intérieur, ce qui pourrait donner une belle demeure de plus de 120 m² Référence agence : 12186.

Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, située au cœur d'un charmant bourg à Trébrivan. Cette propriété de 180 m² répartie sur trois niveaux offre de belles dimensions de pièces, parfaites pour accueillir une grande famille. Avec ses cinq chambres spacieuses et son salon lumineux, vous apprécierez l'espace et la lumière naturelle qui baignent chaque recoin de la maison. Profitez également d'un magnifique jardin, idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux en famille. La terrasse ensoleillée constitue un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Bien que la maison soit en état moyen, elle représente une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos envies. Référence agence : 12024.

Située à Trébrivan (22340), à seulement 5 minutes de CARHAIX-PLOUGUER (toute commodité). Cette Maison d'architecte exceptionnelle de 176 m² offre un cadre de vie paisible nichée dans un quartier calme et résidentiel. Avec un magnifique jardin paysager, clos de 1700 m² et un abri de jardin en béton de 20 m². Il y a également un poulailler indépendant qui offre une ambiance champêtre et bucolique très agréable. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de parking couvertes, d'une belle terrasse extérieure de 20 m² et de superbes aménagements paysagers. Avec une exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale avec des volumes offrant un véritable confort. À l'intérieur, la maison de 176 m² comprend à l'étage d'une entrée avec placard, d un vaste séjour de 32 m² avec un poêle à bois, un salon d environ 17 m² d'une cuisine ouverte aménagée et arrière cuisine de 21 m², une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et dressing, toilette indépendant, une chaufferie, salle de sport, une buanderie avec un accès extérieur. À l' étage il y a trois chambres de 13 m² avec rangement et baie vitrée dans chacune d 'elle, une salle de bain avec baignoire, et d 'un toilette indépendant,. Équipée de double vitrage avec huisserie en aluminium, chauffage au sol, et chaudière au fioul récente, cette maison allie praticité et modernité. Avec fibre et assainissement conforme. Coup de coeur assuré ! , venez découvrir ce véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Exclusivité - jolie maison de ville à rénover avec jardin de 1000 m² et garage - jolie maison à la recherche d'un nouveau propriétaire pour lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans le bourg et proche des commodités. La base est de qualité. La maison fait 72 m² au sol. Il est possible d'aménager l'étage pour agrandir la surface habitable. Un garage de 40 m² complète l'ensemble. Plus de système de chauffage. Les plus : maison isolée dans les combles en ouate de cellulose de 30cm d'épaisseur, toiture en très bon état, crochets inoxydables, tout à l'égout, pvc double vitrage partout, taxe foncière 700 euros, exposition plein sud. Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 953693.

Situé sur la commune de Carnoët, idéalement placé entre Carhaix-Plouguer et Callac, dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la Vallée des Saints. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'activité professionnelle ou d'investissement. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 117 m² et d'un ancien garage automobile, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts : - Ensemble maison + bâtiment professionnel - Gros potentiel d'aménagement - Idéal projet professionnel / artisanal - Possibilité d'investissement locatif - Situation centrale entre Carhaix et Callac La maison se décompose ainsi : au rez de chaussée un couloir d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et la chaufferie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et un bureau. La maison nécessite des travaux de rafraichissement et de remise aux normes électrique principalement. Un bien rare offrant de multiples possibilités pour les porteurs de projets. Située dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la Vallée des Saints. Référence agence : 12150.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : En impasse, à l’abri des regards, dans un petit hameau de campagne (un seul voisin ), manoir breton de 1740 avec dépendances, sur un parc arboré de 5500 m² environ avec une petite mare. Authenticité, charme et cachet sont les maîtres mots ici. Vous y découvrirez les symboles de toute une histoire, en parfait état : un cadran solaire, un saloir, un fourneau potager, sans oublier un four à pain fonctionnel ! Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour (52 m² environ) avec cheminée avec poêle à bois alsacien récent, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine (11.5 m² environ) et de WC. Le 1er étage accessible depuis un très bel escalier en pierre, se compose de deux grandes chambres (28 m² environ et 19 m² environ) dont une avec cheminée et l’autre avec placards et d'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, une mezzanine (17 m² environ) et une grande chambre (21 m² environ), toutes deux, avec une belle hauteur sous plafond. Une dépendance en pierre avec son four à pain d'époque (fonctionnel ), un carport deux voitures, viennent compléter cet ensemble. Les PLUS : la propriété dispose d'un double raccordement en eau avec son puits qui alimente la manoir, la bonne performance énergétique de la bâtisse, avec son DPE en D (menuiseries bois double vitrage, chauffage mixte avec son poêle à bois et sa chaudière à gaz, récents ), belle exposition plein sud de la bâtisse et de son parc arboré. La propriété se situe à 10 minutes de ROSTRENEN, 20 minutes de CARHAIX et à moins d'une heure des côtes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : corps de ferme en pierre avec dépendances, hangar et plus de 4 hectares à 5 minutes de rostrenen situé au calme d’une impasse, à seulement 3 kms de rostrenen et de la rn164, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre offrant un fort potentiel d’évolution, implanté sur un environnement privilégié de plus de 4 hectares, composé d'espaces boisés traversés par un ruisseau et nombreux aménagements extérieurs. La propriété se compose d’un premier ensemble de 8 811 m² autour de l’habitation, comprenant diverses dépendances en pierres, hangar, serres, potager, petit bassin, cour goudronnée fermée, petit garage et four à pain en pierre fonctionnel, ainsi que 3 ha 18 d’espaces boisés, traversés par un ruisseau. De multiples possibilités s’offrent à vous : projet de regroupement familial, activité artisanale, agricole, gîtes, stockage ou extension de l’habitation. La maison principale en pierre offre de beaux volumes et un charme authentique : au rez-de-chaussée, une entrée avec wc dessert d'une part : une grande cuisine dînatoire de 21 m², avec arrière-cuisine / cellier / buanderie de 16 m² et chaufferie, et d'autre part : une pièce polyvalente de 20 m² (bureau, activité indépendante…), qui communique avec une pièce de 19 m² avec wc et un magnifique salon de 65 m², aux murs en pierres apparentes, agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois. À l’étage supérieur de ce salon, un grenier aménageable offre un important potentiel d’agrandissement (41 m² carrez / 68 m² au sol). Au premier étage, le palier dessert 3 chambres (9 m², 10 m² et 11,7 m²), un dressing de 7 m² et une salle de bains avec wc de 7,5 m². Au deuxième étage, deux chambres sous combles complètent l’ensemble (11 m² et 9 m² carrez, soit respectivement 19 m² et 17 m² au sol). Côté dépendances : un atelier en pierre de 97 m² au sol, avec 57 m² aménageables sous combles, des espaces de stockage d’environ 45 m² et une ancienne étable de 63 m², un hangar de 225 m² sur dalle béton. La propriété bénéficie également d’un double raccordement en eau grâce à un puits, un véritable atout pour un projet agricole ou l’entretien des extérieurs. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la pierre, volumes, dépendances et cadre naturel privilégié, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété allie le charme d'une construction soignée aux prestations modernes et haut de gamme. Édifiée entre 2006 et 2012, elle offre une surface habitable totale de 281 m² et séduit par ses volumes généreux et sa qualité de finition. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée à plafond haute donne le ton. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité, ainsi qu'une buanderie attenante. Le séjour de 50 m², avec parquet en chêne et poêle à bois, invite à la détente. Une pièce baignée de lumière grâce à ses fenêtres vitrées, offrant une ambiance véranda prolonge l'espace de vie. Une chambre et un WC complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un chauffage au sol. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage, où un grand palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC. Les combles, partiellement aménagés (39 m²), offrent trois pièces supplémentaires et une petite pièce pouvant accueillir un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance aménageable idéale pour un gîte, d'un garage avec sol chauffant, d'une terrasse avec gazon synthétique fleuri, et d'un terrain de 8 282 m². Cette propriété est un bien rare, alliant confort moderne, espace et élégance. Référence agence : 11937.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Située en centre-ville de Callac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur trois niveaux et sur un sous-sol complet, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, un bureau (chambre), une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès au sous-sol. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un espace aménagé en appartement comprenant une chambre, un espace pouvant accueillir une seconde chambre (enfants), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès grenier. La maison offre ainsi une capacité allant jusqu’à six chambres. Les prestations sont de qualité avec une pompe à chaleur récente, un raccordement au tout-à-l’égout récent, des huisseries en PVC double vitrage et des volets solaires sur l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos avec une clôture récente. Un garage complète l’ensemble avec un potentiel d’aménagement intéressant pour la création d’un logement indépendant ou d’un gîte. Maison très bien entretenue, alliant charme et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Chambraud vous propose : À Callac, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et agréable. Construite en 1967, elle se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d’eau et deux WC. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, offrant des espaces pratiques pour le rangement, un atelier ou un garage. Le tout repose sur un terrain d’environ 500 m², facile à entretenir. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années : fenêtres double vitrage, portail récent, l’installation électrique a été remise aux normes, une pompe à chaleur a été installée, la chaudière et le chauffe eau ont été remplacés récemment (chaudière changée il y a 5 ans), et la façade a été ravalée, offrant ainsi une base saine pour envisager des aménagements intérieurs à votre goût. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre pratique et un bien à valoriser au cOEur de la Bretagne ! * Certaines photos ont été enrichies par IA pour mettre en valeur les possibilités d’aménagement — elles sont fournies à titre d’inspiration. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre bucolique pour cet authentique corps de ferme en pierre sur 10 hectares Idéal équestre & agricole Secteur Callac, cadre bucolique, dans un environnement de nature préservée et de verdure omniprésente, ce magnifique corps de ferme en pierre respire l'authenticité bretonne et offre un potentiel rare pour les passionnés d'équitation, d'agriculture ou de vie à la campagne. La maison d'habitation principale, pleine de charme d'époque, se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une imposante cheminée en pierre monumentale, cœur battant de la maison, Une cuisine authentique aux poutres apparentes, parfaite pour les moments gourmands, wc. À l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bain, wc. Accolée à la maison, une dépendance en pierre mitoyenne offre un fort potentiel d'habitation (gîte, logement indépendant, bureau ou suite parentale). Mais ce bien va bien au-delà : Une ancienne écurie en pierre avec sa superbe porte arrondie cintrée, témoignage du passé agricole et prête pour accueillir chevaux ou projets créatifs, Un hangar de 200 m² spacieux et polyvalent (stockage, machines, abri), Un silo imposant de 20 × 14 m, idéal pour stockage céréales ou fourrage, Une stabulation de 900 m², bâtiment fonctionnel et spacieux, parfaitement adapté à l'élevage (vaches, chevaux, etc.), Un charmant four à pain traditionnel en pierre, pour raviver les saveurs d'antan, Un puits. 35 hectares possible en sus Le tout niché dans un cadre bucolique typique de la campagne bretonne : prairies verdoyantes, haies bocagères, tranquillité absolue… un véritable havre de paix. Idéal équestre, agricole ou pour une vie familiale au vert avec projets multiples. Toit sain, murs en pierre massifs, volumes généreux, charme intact… une propriété habitable de suite, avec un énorme potentiel de valorisation. Bien rare pour les amoureux des vieilles pierres, les cavaliers, les agriculteurs ou ceux qui rêvent d'un lieu avec une vraie âme Contactez moi rapidement pour venir découvrir ce petit bijou de patrimoine vivant au cœur de la Bretagne authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 612529 ).

Iad france - france chambraud vous propose : très belle maison néo-bretonne sur la commune de callac découvrez cette maison spacieuse de 180 m², idéale pour une famille recherchant confort et authenticité. Elle se compose de sept pièces, incluant un grand salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine équipée fonctionnelle. Profitez d’une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d’un bureau, d’une salle de bain, et de wc séparés. Vous apprécierez également ses belles chambres avec de grands volumes à l’étage, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La maison dispose d’un grand sous-sol pouvant être aménagé selon vos envies. Située proche de toutes commodités, cette demeure allie charme néo-breton et praticité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Caractéristiques principales : superficie : 180 m² nombre de pièces : 7 chambre au rez-de-chaussée (plain-pied) bureau, salle de bain et wc au rez-de-chaussée cuisine équipée grand salon et salle à manger grandes chambres lumineuses à l’étage grand sous-sol * proximité des commodités : * - école à 950m - collège à 1km - supermarché à 1.4km - mairie à 1.2km - gare à 1.6km une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à callac, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france chambraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.