COTES-D'ARMOR - Carnoët (22160) - A VENDRE - MAISON 132 M2 - CONSTRUCTION 1981 - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL - A RAFRAICHIR - 2 PETITES DEPENDANCES ET UN HANGAR - 3700 M2 DE TERRAIN - A 5MIN EN VOITURE DE L

* carnoët * que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité à la recherche d'un cadre de vie au cœur de la nature, cette maison offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet.

Cette grande bâtisse de 132 m², construite en 1981 et édifiée sur un sous-sol complet, dispose de 5 chambres.

Le plancher est mixte : poutres bois et dalle béton.

Inoccupée depuis plusieurs années, elle nécessite d'importants travaux de rénovation et de remise au goût du jour : cuisine, salle de bain et salle d'eau, remplacement des menuiseries, système de chauffage et aménagement extérieur du jardin.

Avec ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale, une maison de vacances qu'à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique.

Surfaces habitable 132 m².

Surface jardin : 3700 m².

Dpe : e (207) - ges : e (65) - coût annuel d'énergie entre 3450€ et 4710€ (chauffage entre 3010€ et 4090€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 70€ et 100€).

Bien non soumis à la copropriété.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 160000 € net vendeur (6.25%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189172-314645 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.