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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Livry-Gargan (93190)
369 000 €
-5.38 %

Maison 5 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad france - marion kruszewski vous propose : une maison traditionnelle de 105 m², sur 428 m² de terrain, au calme et idéalement située. Quartier pavillonnaire, à deux pas du parc de la poudrerie, des écoles (maternelle, élémentaire et collège), de la gare sevran-livry et des commerces (dont cora à 5 minutes en voiture). Au rez de chaussée : entrée sur la pièce de vie en l de 38 m² donnant sur une grande terrasse ensoleillée (pergola), une cuisine séparée et équipée de 14 m² et 1 wc. À l'étage : 3 grandes chambres de 12 m² chacune environ, 1 salle de bain avec douche et baignoire (ballon d'eau récent de 300l) et 1 wc. La maison est en retrait de la route, pour une tranquillité assurée ! Le jardin est très bien entretenu et clôturé, avec un portail manuel. Possibilité de stationner un véhicule. Grand abri de jardin, idéal pour le stockage (tondeuse, outils de bricolage, vélos, jeux plein air. ) une maison familiale où il fait bon vivre ! Visite virtuelle en vidéo disponible et proposition de plans 3d pour vous aider à vous projeter. Contactez-moi si vous souhaitez en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information énergétique : classe energie e (indice 282) et classe climat b (indice 9). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle kruszewski marion ei (id 81442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_87844_28815831).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 428 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 3 514 € / m²)
    -5.38 %
  • Honoraires : 9000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.38 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1500277
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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