Maison 5 pièces à vendre à Lichères-près-Aigremont (89800)

Iad France - Lydie Raux vous propose : À 10 minutes de Chablis, découvrez cette maison de type longère offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, un salon, une buanderie, une pièce pouvant servir de bureau et un wc séparé. Un escalier mène à l'étage où un couloir dessert quatre chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cour située à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un accès à la cave, idéale pour le stockage. À l'arrière, un jardin agréable est accessible directement depuis le séjour. Un abri de jardin et un atelier complètent les extérieurs, offrant des espaces pratiques supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Raux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À licheres-pres-aigremont sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : plat sans vis à vis contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Située en cOEur de bourg, à quelques minutes seulement de l'autoroute A6 (sortie 21), cette vaste maison ancienne développe environ 182 m² habitables, sur une parcelle généreusement équipée de dépendances aménageables, d’un jardin, de garages et d’un ancien bureau professionnel indépendant. Un rez-de-chaussée traversant aux volumes modulables : - Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante structurée en salle à manger et salon. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, conserve un charme vintage qui ravira les amateurs d’authenticité. Elle ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant et un cellier complètent cet espace. - Côté salon vous trouverez deux premières pièces supplémentaires  - Une grande pièce lumineuse, idéale pour un bureau professionnel ou une chambre de plain-pied, - Une seconde pièce, en enfilade, qui pourra faire office de chambre d’appoint, de dressing ou d’espace télétravail avec un accès direct sur la cour. À l’étage, deux zones nuit distinctes : - À droite : une chambre, une salle de bain (baignoire, bidet, WC fermé dans la pièce), une buanderie avec chauffe-eau, et de nombreux rangements, - À gauche : une chambre traversante, un couloir, puis une grande chambre lumineuse bénéficiant d’un accès indépendant vers la rue par un escalier extérieur. Un ensemble de dépendances rares : - La propriété offre des espaces annexes de grande qualité : - Un bureau totalement indépendant ainsi qu'une salle de jeux, actuellement aménagée autour d’un billard, chauffé par le chauffage central (radiateurs fonte, fioul). - Une bâtisse en pierre, avec poutres apparentes et couverture en ardoise, d’environ 75 m² au sol sur deux niveaux, soit 150 m² exploitables supplémentaires, - Deux grands garages attenants, - Une pièce annexe, autrefois utilisée par un cabinet d’architectes. - La cour permet un stationnement aisé et la circulation entre les bâtiments, tout en préservant l’intimité. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au fioul, radiateurs en fonte dans toutes les pièces, y compris certaines dépendances. - Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l’égout - Huisseries en simple vitrage - Fibre optique disponible dans la rue (raccordement à prévoir) Un emplacement pratique et accessible : - Nitry est une commune bien desservie, avec un accès direct à l’autoroute A6 (Paris – Lyon), à seulement 5 minutes. (Avallon : 15 min, Chablis : 20 min, Auxerre : 30 min, Paris : 2h15) - La gare la plus proche est à Vermenton, permettant de rejoindre Auxerre et l’axe Paris-Bercy via TER. - Nitry offre une vie de village avec commerces de proximité, écoles primaires, et un cadre verdoyant à proximité des vignobles et des grands sites touristiques bourguignons. En résumé : Ce bien s’adresse aux familles, artisans, professions libérales, création de gîtes ou de Airbnb ou investisseurs à la recherche : - d’une résidence principale avec grands volumes, - de dépendances aménageables ou de surfaces de travail séparées, - d’un accès direct aux grands axes tout en restant dans un environnement de village. Besoin de vous projeter ? Une visite virtuelle immersive vidéo ainsi qu’un jumeau 3D sont disponibles pour explorer la maison à distance, des photos complémentaire ainsi que tous les documents utiles (diagnostics, plans, informations techniques) vous seront fournis pour appréhender en toute transparence le potentiel du lieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 359 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de village à Nitry – Charme ancien et beau potentiel d’aménagement Au cOEur du village de Nitry, découvrez cette maison de caractère d’environ 104 m² habitables, offrant un cadre authentique et de belles possibilités d’évolution. Elle se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de trois chambres spacieuses. Chaque pièce conserve le cachet de l’ancien et permet d’imaginer une rénovation à votre goût. Attenante à la maison, une belle dépendance d’environ 40 m² au sol offre un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace complémentaire (atelier, studio, pièce de vie. ). Un garage, une petite dépendance et une cave viennent compléter cet ensemble. Le terrain plat de plus de 1 100 m² permet de profiter d’un extérieur agréable et d’envisager divers aménagements paysagers. Quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour révéler tout le charme et le confort de cette maison de village à fort potentiel. Un bien idéal pour les amateurs d’authenticité et les projets sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour accéder à la visite virtuelle, à la vue 3D interactive avec plans et mesures, ainsi qu’à l’ensemble des documents nécessaires pour vous projeter et imaginer votre futur chez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Charmante Maison à Chemilly-sur-Serein Situé dans un environnement calme et agréable, ce superbe pavillon des années 1980 de 138 m² environ vous séduira par sa luminosité, son entretien irréprochable et sa rénovation récente du rez-de-chaussée alliant modernité et confort. La maison offre une vie de plain-pied composée : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle proposant un accès direct au garage attenant. Une salle à manger spacieuse et chaleureuse avec son insert bois. Un salon cocooning, avec accès direct à la terrasse équipée d’une pergola, donnant sur un terrain plat de 810 m², entièrement clôturé et verdoyant. Une chambre avec rangements. Une salle d’eau moderne et un WC séparé. À l’étage : Un grand palier dessert : Une salle d'eau, Deux belles chambres, chacune avec dressing privatif, un bureau (pouvant servir de chambre d’enfant), un espace rangement commun supplémentaire, et un WC séparé. Les + : Garage indépendant avec porte motorisée sur rue. Système de chauffage électrique neuf moderne et économique complété par un insert bois. Terrain plat, clos et arboré, parfait pour profiter de la campagne en famille en toute tranquillité. Garage attenant avec accès direct à la maison. 3 box extérieurs de rangement individuels. Entretien intérieur et extérieur impeccable. Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon situé à Poilly Sur Serein élevé sur sous-sol sur son terrain de 3218 m², arboré, semi clos. Cette maison est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, une véranda sur l'avant, une salle d'eau, un toilette et trois chambres. Au sous-sol : Garage d'environ 40 m², une chambre, cave, chaufferie, un toilette et une pièce de rangement. Volets roulants électriques partiels, chauffage fioul, double vitrage. Sur l'extérieur, très belle cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules en stationnement ainsi qu'un garage non attenant d'environ 48 m². Pour plus de renseignements, contactez une de nos 12 agences ORDIM. À visiter sans tarder !

Iad france - brigitte garrand vous propose : saint cyr les colons : à 2h20 de paris, 10 kms de chablis et 18 kms d'auxerre, maison de campagne rénovée, ayant conservé son charme d'antan, sur une parcelle de 1400 m², avec vue imprenables sur les vignes et les vallons environnants, comprenant : - en rez-de-chaussée : entrée avec rangements desservant une cuisine à l'américaine moderne (2022), salle à manger, salon de 28 m² équipé d'un poêle à granules, cellier, chaufferie, wc indépendant, et accès à la cave voutée de 40 m². - à l'étage : 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant. L'extérieur dispose d'une cour, un jardin, plusieurs dépendances (atelier, local pompe à chaleur isolé, abri de jardin, cabanon bois) et de plusieurs places de parkings. Les plus : portails motorisé, chauffage pompe à chaleur air / eau (2020) et convecteurs, poêle à granules (2018), douche à l'italienne, plaque à induction avec hotte intégrée, vmc, fibre installée, tout à l'égout, grenier isolé, énergie finale classe b grâce à une isolation performante. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement l'environnement serein et le potentiel de cette maison de campagne. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Cyr-les-Colons (89800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique d'un charmant village. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et proche de la nature, idéal pour se ressourcer. Les habitants pourront profiter des services de proximité de Vermonton à 5 Min et des beautés de la région, faisant de cette localisation un choix de vie recherché. Accès à l'A6 Nitry 10 Min. La maison s'étend sur 2451 m² de terrain, offrant deux places de parking, une grange et un atelier attenants, ainsi qu'une cave. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec cheminée insert, un séjour / cuisine aménagée, une buanderie, un cellier et des toilettes. Une section en travaux comprend une deuxième entrée, un couloir et une suite parentale avec WC et douche Italienne. Le grenier se répartit en deux parties offrant des possibilités d'aménagement. L'intérieur de 180 m² de cette maison de village comprend un rez-de-chaussée avec des pièces lumineuses et bien agencées. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, et un grenier. Avec ses six pièces au total, dont trois chambres, trois toilettes et deux salles de bain, ce bien offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation intéressant pour créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163.

Belle demeure en pierre de taille offrant le confort moderne grace a sa pac neuve. Venez profiter du calme de la campagne de chablis a 2h de paris. 126 m² au sol avec trois chambres et deux wc et sdb / sde. Une piece de vie avec cuisine us et acces a la terrasse de 98 m² exposee sud / est. Pas de souci d'entretien de jardin grace a cette magnifique terrasse. Garage trois voitures dessous. Cave voutee. Maison de maitre sur trois niveaux. Pour renseignements et / ou visite, appelez le 06 08 66 95 23.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de Caractère à Sacy – 120 m² – 4 Chambres – Charme de l’Ancien avec Grange et Jardin Située dans le hameau de Sacy, rattaché à Vermenton, cette maison de caractère d’environ 120 m² séduira les amateurs d’authenticité. Les murs en pierre, les poutres apparentes et la chaleur de ses volumes lui confèrent une atmosphère conviviale et rassurante, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 32 m², comprenant un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies. L’ensemble offre un lieu de partage, propice aux moments en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres confortables, dont deux déjà rénovées, permettent de profiter pleinement du calme du lieu. Les deux autres, à rafraîchir, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Une salle d’eau complète cet espace nuit. La maison dispose également d’une cave voûtée, typique des constructions anciennes, idéale pour le stockage, le vin ou un atelier. À quelques pas de la maison, un terrain non attenant apporte un vrai plus : il accueille une superbe grange en pierre, rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux, avec une charpente bois traditionnelle et une couverture en bon état, elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de rangement, garage, atelier d’artisan ou même aménagement indépendant pour un projet locatif ou familial. Le terrain, plat et agréable, permettrait aisément la création d’un coin détente, d’un potager ou d’un espace paysager. Habitable immédiatement, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en laissant place à de beaux projets de personnalisation et d’évolution. Un bien au fort potentiel, associant le charme de l’ancien et la promesse d’un avenir modulable selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété pleine de caractère, située à quelques minutes de Vermenton, dans un environnement calme et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée secteur Vermenton Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, située à proximité de Vermenton. Offrant une superficie de 163 m², cette propriété spacieuse comprend 8 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou des amoureux de la nature. Vous serez séduit par son caractère chaleureux et sa combinaison harmonieuse de modernité et de charme typique des maisons de campagne. La maison dispose de deux salons lumineux d'environ 27 m² chacun, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un petit salon cosy et cocooning, ainsi qu'une mezzanine ajoutant encore plus d'espace et de convivialité. La rénovation récente utilise des matériaux de très bonne qualité, avec des sols en brique qui confèrent un charme fou à l'ensemble, ainsi que de la pierre apparente. De plus, la maison est très bien classée au niveau énergétique, assurant à la fois confort et économies. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos goûts. Les environs de Vermenton offrent de nombreux avantages, notamment la proximité des commodités locales, des écoles et des commerces. La région est également réputée pour ses paysages pittoresques, ses vignobles renommés et ses nombreuses activités de plein air, comme la randonnée et le vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Vermenton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-cyr-les-colons sur un terrain de 815 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commodités proches contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-cyr-les-colons sur un terrain de 815 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : commodités proches contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située au cœur d'un charmant village viticole du secteur de Chablis, cette maison de village avec garage et dépendance indépendante offre de beaux volumes, des extérieurs appréciables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Véranda faisant office d'entrée Cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et lumineuse Une chambre de plain-pied Une salle d'eau Accès à la terrasse, idéale pour les beaux jours À l'étage : Deux chambres Grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente Une seconde douche, apportant un confort supplémentaire Dépendance avec entrée indépendante : Grande pièce type studio Point d'eau avec WC Parfait pour un studio indépendant, bureau, atelier ou activité professionnelle. Annexes et extérieurs : Terrasse Petit jardinet, facile d'entretien Cave Garage avec fosse mécanique Escalier de meunier menant à un étage complet de stockage Informations techniques (maison principale) : Toiture refaite en 2013 Électricité remise aux normes en 2018 Fibre optique installée Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet mixte habitation / professionnel, dans un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 936798.

Maison centre village comprenant : Au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, chambre (ou bureau) dégagement desservant chaufferie, salle d'eau. WC. Au 1er étage : Grand salon séjour avec cheminée et accès plain pied au terrain, Cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Au second : Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC et grenier. dépendances constituées d'une part de 2 grands garages ateliers, pièce indépendante au dessus avec accès par escalier extérieur. D'autre part, remise, grand garage avec grenier aménagé au dessus. Cave voutée sous la maison Cour bitumée avec portail, jardin en espalier sur l'arrière avec allée.

À vendre – Maison de village pleine de charme au cœur du vignoble chablisien – 5 min de Chablis, 20 min d'Auxerre Dans un écrin de verdure, au calme d'un petit village viticole, venez découvrir cette charmante maison ancienne d'environ 106 m² habitables, idéalement située à seulement quelques minutes de Chablis et 20 minutes d'Auxerre. Derrière sa façade authentique se cache un véritable havre de paix, avec jardin, terrasse, véranda et cave, parfaits pour profiter des beaux jours et du cadre bucolique environnant. Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec : Une véranda lumineuse, Une entrée / cuisine, Un séjour chaleureux, Une salle d'eau, Et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : Deux chambres lumineuses, Une entrée avec accès sur un balcon, Une douche supplémentaire, idéale pour plus de confort. Cerise sur le gâteau : une dépendance aménageable avec point d'eau et WC, parfaite pour créer un bureau, un atelier, ou une quatrième chambre indépendante selon vos envies. Côté prestations, vous posez vos valises l'esprit tranquille : Toiture refaite en 2013, Électricité aux normes depuis 2018, Et la fibre installée pour rester connecté, même à la campagne ! Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 903289.

Située dans un environnement calme, cette belle maison ancienne édifiée sur cave offre une belle surface habitable comprenant 1 cuisine conviviale, 1 buanderie, 1 WC, 1 salon, 1 salle à manger et 1 bureau. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 en enfilade facilement modifiables et 1 grande salle d’eau avec 1 WC. Au dessus 2 grands greniers aménageables. De plus cette belle maison possède un joli jardin de 200 m² et à 100 mètres un grand garage avec un un terrain de 150 m². Assainissement individuel, chauffage central au fioul. Amateurs de caractère et d’authenticité, vous serez séduits par cette propriété unique, son cadre enchanteur et son fort potentiel. Elle pourra devenir votre future résidence familiale ou votre maison de campagne. Tel de l’agence 03 86 81 63 55 et 06 32 94 29 35. DPE : F 328. Frais d’agence vendeur.

Maison au pied du centre ville de Chablis avec : Entrée, séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec salle d'eau, WC. a L'étage : Palier, WC, 2 chambres l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains. L'intégralité de la maison est restaurée, isolation récente, chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques récents, double vitrage, volets roulants. Cour close sur l'avant avec portail coulissant, sur l'arrière terrasse bois, cour, jardinet. Dépendances composées de : Atelier, remise, jardin d'hiver, buanderie, 2 caves voutées sous la maison. Maison clefs en mains.

Chablis (89800,525 000 euros. Située au coeur d'un petit hameau de Chablis, cette maison bourgeoise a été rénovée dans les régles de l'art pour garder tout son charme et son authenticité. L'entrée accueille l'imposant escalier d'époque, la pièce de vie offre un espace salle à manger qui donne sur la terrasse au sud grâce à ses portes fenêtres ainsi qu'un coin salon plus cosy avec sa cheminée foyer ouvert, la cuisine aménagée a son espace repas; buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage, vous arriverez dans la mezzanine qui est la salle de sport, une salle d'eau, 4 belles chambres dont une suite avec placards et sa salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au-dessus. Attenant un bâtiment à usage de bureaux peut permettre une activité et donne accès aux 2 magnifiques caves voutées. Chauffage central. Côté dépendances, un garage double ainsi qu'un hangar fermé de 115 m². Le jardin de 658 m² est entièrement clos de murs. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, DPE : CLASSE ENERGIE : classé D, CLASSE CLIMAT : classé D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Au coeur du centre ville historique de Chablis, cette maison de caractère entièrement rénovée allie le charme de l'ancien (pierre, poutres apparentes) au confort moderne. Offrant de très beaux volumes, cette propriété d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales ainsi que de deux autres salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée centrale, une cuisine de qualité (neuve), ainsi que l'accès à de superbes caves voûtées en pierre, idéales pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception atypique, d'environ 80 m². À l'étage, le potentiel se prolonge avec un grand grenier aménageable (environ 100 m²), prêt à accueillir, salle de jeux, bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Cour close sur l'arrière et jardin (piscinable) avec terrasse et garage sur l'avant. Belles possibilités pour des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, veuillez contacter une de nos 12 agences du réseau local ORDIM.

Chablis (89800), 1 400 000 euros. Cette propriété comprend 3 habitations, 2 hangars ainsi qu'un chai viticole, des caves voutées, des garages et dépendances sur un terrain de 2981 m². La maison principale est une magnifique maison bourgeoise rénovée de 187 m² qui comprend 4 chambres, la seconde maison de 82 m² comprend 2 chambres, et la troisième maison de 140 m² comprend une partie habitable de suite ainsi qu'une partie à rénover avec un garage et un hangar de 200 m². Le chai est sur 3 niveaux, une partie garage, une partie cuverie, un sous sol total et un grenier de stockage. Chauffage central individuel pour chaque maison, tout à l'égout. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, DPE : CLASSE ENERGIE : classé D, CLASSE CLIMAT : classé D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3460 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Chablis (89800), 522 500 euros. Cette propriété est idéale pour avoir une activité professionnelle, avec son hangar de 200 m², un grand terrain de 1928 m² avec 2 entrées distinctes qui permettent l'accès à des camions si besoin, un abri véhicule avec une aire de lavage. Pour la partie habitation, 2 maisons indépendantes. La première maison comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bains, cave voutée (idéale pour une location ou pour loger du personnel), la seconde maison de 140 m² comprend un séjour, une cuisine, 5 chambres avec une partie à rénover, 2 salles d'eau; dépendance, garage et caves voutées. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 07 / 2023, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Située à Chablis (89800), cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les vignes des Côtes de Léchet. Nichée sur un terrain de 6418 m², elle bénéficie d'une totale intimité sans aucun vis-à-vis. L'environnement paisible de Chablis, renommé pour ses vins de qualité, allie nature préservée et commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. À l'extérieur, cette propriété dispose de 6 places de parking, d'une terrasse accueillante et d'un store banne offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue. Le vaste jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur généreux pour des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, ce pavillon spacieux de 200 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse, de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, de une salle de bain, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier aménageable. L'ensemble est complété par un chauffage performant (pompe à chaleur air / eau), des huisseries en PVC double vitrage, un assainissement collectif, offrant un confort moderne dans un cadre traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Demeure bourgeoise de caractère au coeur de Chablis Au centre historique de Chablis, cette somptueuse demeure bourgeoise entièrement restaurée séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : Belle entrée avec parquet ancien Salon bibliothèque chaleureux Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda Salle à manger conviviale Salon avec cheminée insert Salle d'eau et WC Étage : Palier desservant un couloir avec rangements et cagibis Trois chambres avec parquet massif Salle d'eau avec WC Second étage : Chambre sous combles avec climatisation Dressing Grenier aménageable Sous-sol semi-enterré : Pièce avec rangements Chambre supplémentaire Chaufferie / buanderie Cave voûtée traditionnelle en pierre Extérieurs : Véranda ouvrant sur une terrasse bois Piscine chauffée Espace abrité pour SPA Garage Grand appentis Allée privative Jardin clos de murs. La propriété dispose de deux accès avec un portail automatique Prestations de qualité : Parquets anciens, carreaux ciments et hauteurs sous plafond remarquables Chauffage central par pompe à chaleur (PAC) Climatisation dans la véranda et la chambre sous combles Pool house Adoucisseurs d'eau Système d'alarme Bien rare et exceptionnel à la vente dans le village de Chablis, alliant charme, confort et prestations modernes.