Maison à vendre 5 pièces LEZOUX (63)

Lezoux – maison de caractère – t4 de 120 m² découvrez cette charmante maison de style longère, offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 196 m².

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un agréable espace de vie d'environ 36 m², composé d'un salon et d'une cuisine fermé dans le prolongement.

Un couloir avec de nombreux rangements offre également un espace pratique pouvant servir de cellier.

Ce niveau comprend également une première suite de 27 m² avec espace chambre, salle d'eau et wc indépendant, ainsi qu'une cour d'environ 20 m².

À l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit.

La première, d'environ 28 m², dispose d'un espace dressing et d'une salle d'eau.

La seconde, de plus de 30 m², bénéficie de sa propre salle de bains.

Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant permettant le stationnement ainsi que d'une terrasse semi-couverte.

Côté confort : toiture refaite en 2016, isolation récente, double vitrage, chauffage au gaz de ville, fibre et propriété entièrement close.

Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez lucie chardonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°912 423 373 greffe de clermont ferrand) 07 60 40 15 68 (réf.

615342 ).