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AcheterExclusivitéRéf. 2037963

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Lesquerde (66220)

349 000 €

2 327 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléTerrasseJardinPiscineBeaux volumesCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Villa contemporaine avec piscine et vue panoramique – Lesquerde Au cOEur d'un environnement naturel privilégié, dans le charmant village de Lesquerde, découvrez cette villa de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre calme absolu, nature préservée et panorama exceptionnel.

Implantée sur un vaste terrain arboré, la propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur les collines environnantes.

Dès l'arrivée, le sentiment d'espace et de sérénité s'impose.

La maison développe de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

La pièce de vie principale séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son accès direct à la terrasse.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de réception.

L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables ainsi que des salles d'eau offrant praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, la vaste terrasse constitue un véritable prolongement de la maison.

Elle accueille une piscine exposée face au paysage, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre privilégié.

Les prestations comprennent notamment : Villa de plain-pied Piscine Vue panoramique sur la nature environnante Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte avec îlot central Nombreuses ouvertures sur l'extérieur Terrain arboré Panneaux photovoltaïques Environnement calme et préservé Une propriété idéale pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de nature, à seulement quelques minutes des commodités des Fenouillèdes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 juin 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(2 327 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 327 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 617 € et 2 187 € par an

Prix dans la région

2 327 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lesquerde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lesquerde (66220)

Lesquerde

Localisation approximative

Adresse du bien : 102 Grand Rue du Capitoul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Arnaud Torrent

Négociateur

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