Maison 5 pièces à vendre à Lespinasse (31150)

Située à Lespinasse (31150), à 10 min de Blagnac, cette maison contemporaine de 136 m², construite en 2019 sur un terrain paysagé de 927 m², offre un cadre de vie calme et verdoyant à quelques minutes de Toulouse. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, et une troisième aménagée en bureau. Vous y trouverez aussi une salle de bain, 2 toilettes, une buanderie et une pièce isolée, carrelée et chauffée à aménager selon vos envies. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée offre des prestations de qualité. À l'extérieur : jardin paysagé avec piscine et rideau électrique, carport, 2 pergolas, 3 terrasses en bois exotique et système d'arrosage automatique avec puits. Entièrement équipée en domotique, dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Maison contemporaine de plain-pied à Lespinasse – Alliez design, confort et performance énergétique Découvrez ce véritable bijou architectural, pensé pour ceux qui recherchent modernité, confort et sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir : chaque détail a été imaginé pour une vie quotidienne agréable, pratique et élégante. Avec 173 m² habitables de plain-pied, cette maison offre un espace généreux et lumineux : 4 grandes chambres avec placards intégrés, pour un confort optimal Un séjour spectaculaire avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis Des matériaux contemporains de qualité et une domotique complète, pour simplifier votre quotidien À l'extérieur, profitez d'un environnement convivial sur les quatre faces : piscine chauffée, terrasses et espaces pour se détendre ou organiser des moments inoubliables. Un grand garage complète le confort de cette demeure. Classée A, cette maison garantit économies d'énergie et confort toute l'année, grâce à son isolation et son système de chauffage performants. Implantée sur environ 700 m² de terrain à L'Espinasse, elle bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès rapide à la rocade et aux autoroutes. ? Une maison d'exception, prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa contemporainecoup de coeur de 170.37 m² au calme venez découvrir cette sublime villa moderne et lumineuse, offrant des matériaux et des prestations haut de gamme, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie-cellier, d'un wc indépendant, d'un grande salle de bain et de quatre chambres dont une avec son dressing privatif aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 698 m² avec double garage, terrasse carrelée, piscine chauffée, wc extérieur, climatisation réversible gainable, triple vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, fibre, tae, portail automatique, dpe (a / a). Un bien basé au calme, en excellent état, sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Cette maison de plain-pied T6 / 7 à Lespinasse, au nord de Toulouse, offre de nombreux atouts : un espace de vie lumineux de 65 m², 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un terrain de 1500 m² avec piscine, et un garage de 60 m² avec nombreuses possibilités. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez vous séduire par cette maison 5 pièces de plain-pied d'environ 100 m², sur une parcelle de 360 m² (possibilité de garer des voitures à l'intérieur). Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée et aménagée. Le tout avec un accès sur un espace terrasse (sans vis-à-vis). Le coin nuit est composé de 4 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec un coin buanderie qui vous sera très agréable. Merci de me contacter au 06 87 43 91 46 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Retana jean-françois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). Jean-francois retana (ei) agent commercial - numéro rsac : 851 430 652 - toulouse (31).

À seulement 10 minutes des portes de Toulouse, découvrez cette superbe maison de 7 pièces implantée sur un terrain de 1 500 m², offrant un cadre de vie privilégié : la quiétude de la campagne aux portes de la ville. Les atouts de la maison : Séjour traversant et lumineux avec toit cathédrale Cuisine indépendante et entièrement équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière Suite parentale à l'étage : salle de bain privative, dressing et espace nuit totalement indépendant Espace nuit au rez-de-chaussée comprenant 3 chambres et une grande salle d'eau familiale pour plus de confort Jardin sans vis-à-vis, avec piscine en résine 10x5 m, grande terrasse et puits fonctionnel Garage double attenant Nichée dans un cadre naturel et préservé cette maison se situe à deux pas du canal latéral à la Garonne, idéale pour les promenades et les moments de détente. Sa situation est un véritable atout : Accès rapide à l'autoroute Gare de Saint-Jory (10 min de trajet jusqu'à Toulouse-Centre) Aéroport de Blagnac à 15 min Proximité immédiate des zones d'activités (Fenouillet, Eurocentre. ) Commodités accessibles : écoles, commerces, transports Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, tout en profitant de la proximité de Toulouse. Pour organiser une visite, contactez Alice FEQUANT de l'Agence Guy Hoquet Fronton.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de volumes et de tranquillité. Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement arboré, accueille une belle piscine et un abri de jardin, parfaits pour profiter des extérieurs dès les beaux jours. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, menant à un vaste garage de 63 m² en sous-sol, équipé d'une porte motorisée. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine séparée fonctionnelle, complétée par une buanderie attenante. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries alu double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Côté nuit, deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace bureau confortable, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La maison comprend deux salles de bains (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), ainsi que deux WC séparés, également répartis entre les deux niveaux. Ce bien rare, aux prestations complètes et soignées, séduira les familles à la recherche d'un environnement calme et d'un intérieur prêt à vivre, avec des espaces bien pensés et de nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 465 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : 07 87 83 97 27, E-mail : pascale.sigurmartin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070.

À deux pas du centre ville et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied qui allie confort, indépendance et qualité de vie. Construite en 1998 et entretenue avec soin, sur un terrain de 780 m² entièrement clôturé, avec portail, portillon, alarme et fibre. La maison principale offre un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation, une cuisine ouverte avec accès au cellier. Le coin nuit offre quatre chambres lumineuses et une salle de bain. Sa terrasse couverte prolonge les espaces de vie et donne sur la piscine, dans un environnement calme. Attenant mais totalement indépendant, un appartement T2 avec entrée séparée propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, et sa terrasse couverte côté jardin. Idéal pour un proche, un invité ou un revenu locatif. Un garage isolé et carrelé de 21 m² et un espace de stationnement en enrobé complète cet ensemble parfaitement pensé. À seulement 400 mètres des commerces de proximité, à pied du centre du village et à 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette maison offre un équilibre rare entre confort, praticité et sérénité. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 06 12 21 27 00, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267.

Dans un quartier prisé, dans une impasse, maison lumineuse offrant un beau salon ouvert sur une piscine, cuisine équipée et aménagée, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux WC. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m². Grand garage de plus de 60 m². Poêle à bois, clim réversible, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : gagnac-sur-garonne dans le quartier historique de la beauté - maison à rénover de 152 m² sur terrain de 1 505 m². Au rez-de-chaussée : grande entrée haute sous plafond desservant un double salon d'environ 49 m², une cuisine fermée et un wc. Accès à une terrasse abritée de 50 m². À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain et salle d'eau attenante, un wc. Accès au grenier. Les atouts : - terrain divisible - luminosité et volumes - climatisation - fort potentiel de développement - quartier résidentiel proche des commodités de la ville si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre préservé, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi ! À savoir : cette maison fait également l'objet d'une publication avec un terrain plus petit déjà divisé de 750 m² au prix de 285 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne d'une surface de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² parfaitement aménagé et exposé sud-est. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie de 80 m², une salle à manger baignée de lumière grâce à sa double hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. L'espace se compose d'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un coin repas avec poêle à bois, et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. L'ambiance y est cocooning et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres : • Une suite parentale exceptionnelle de plus de 40 m², comprenant un dressing et une spacieuse salle d'eau. • Une autre chambre d'environ 12 m². • À l'étage, une quatrième chambre et un espace de jeu, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace bureau. Un bureau pouvant faire office de chambre d'amis. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant accessible depuis l'intérieur complètent le rez-de-chaussée. Côté confort : • Volets roulants électriques • Climatisation réversible • Cheminée avec insert et poêle à bois • 12 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Prestations haut de gamme et finitions soignées. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : • Une piscine au sel, chauffée et à fond plat, pour des baignades en toute saison • Un pool house avec jacuzzi • Une terrasse de 20 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours du printemps à l'automne • Un terrain de pétanque pour des moments de partage • Un puits • Un jardin paysager et intimiste. Cette propriété aux volumes généreux et aux prestations de standing saura séduire les familles en quête de calme, d'espace et de confort moderne, dans le secteur très recherché de Bruguières. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 929506.

Iad france - alain martinez vous propose : 31150- bruguieres - vous cherchez une villa 4 faces, de type t4 avec un grand jardin. Ne cherchez plus, cette villa est pour vous ! Vous pourrez découvrir cette villa parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché de bruguières en banlieue toulousaine. Bénéficiant d'une exposition idéale grâce à ses 4 faces, cette maison très lumineuse offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose d'un séjour cuisine équipée ouvert, spacieux et convivial, de 3 chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une belle véranda. Le tout est complété au rdc par un grand garage de 40 m² environ, d'une grande pièce donnant directement sur le jardin, à utiliser selon vos désirs, ainsi d'une véranda s'ouvrant aussi sur le jardin. À l'extérieur, vous serez séduits par un très beau jardin entretenu, fleuri et arboré parfait pour de moments de détente, les repas en famille ou amis. Et laisser jouer les enfants en toute sécurité. En ce qui concerne les équipements de cette maison : fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants solaires, climatisations réversibles, panneaux photovoltaïques procurant une très bonne rentabilité, porte de garage et portail motorisés. Proche des commodités : écoles, commerces, transports, cette ville représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toulouse. Ce bien pourrait aussi correspondre aux professions libérales, artisans et autres. Prix 319000 € a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale lumineuse 127 m² au sol Centre-ville de Bruguières Située au coeur de Bruguières, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'étage : grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, véranda lumineuse, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Au rez-de-chaussée : espace modulable avec chambre, WC séparé, coin rangement, cuisine d'été, ouvrant sur une vaste terrasse vitrée et un jardin piscinable. Les plus : climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques, garage et stationnements. Emplacement de choix : commerces et écoles à pied ! Un bien rare, modulable et prêt à vivre, avec en prime un potentiel pour un usage professionnel. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur bruguieres. Une maison contemporaine t5 construite en 2024 d'environ 123 m² habitable sur 431 m² de terrain. Elle se compose au rdc une entrée avec placards, une chambre avec rangement, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. L'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bains aménagée. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat entièrement clôturé. Un garage complète ce bien. Les prestations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, marché le dimanche matin. Activités socio-culturelles et sportives. Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clef ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec françois spécialiste du secteur : bruguieres - fenouillet - gagnac sur garonne - lespinasse - beauzelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré à Bruguières 31150 - limite Saint-Alban 31140 - Gros potentiel Cette superbe maison traditionnelle, située à Bruguières, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1985, cette maison de 170 m² sur un terrain de 2609 m² (divisible et constructible) respire le charme et la quiétude. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un séjour de 35 m² offrant un accès direct à une belle terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec cheminée. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez également stationner facilement grâce au double garage attenant. Vous trouverez également un atelier, une cave enterrée et un Puits. La maison est idéalement située à Bruguières, offrant un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Cette maison traditionnelle, sans travaux à prévoir, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bruguières, cette maison profite d'un emplacement privilégié, au calme d'un quartier paisible tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. Édifiée en 1983 sur un beau terrain de 1 180 m², la propriété séduit dès l'entrée avec sa cour accueillante, offrant plusieurs stationnements, son garage de 30 m² avec mezzanine et son jardin arboré. D'une surface de 176 m², la maison propose deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilité d'aménagement et intimité selon vos besoins : grande famille, projet locatif ou espace professionnel à domicile. Les 8 pièces réparties sur deux niveaux comprennent 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et 2 buanderies. Les volumes sont lumineux, bien pensés, et invitent naturellement à la convivialité et au bien-être. Les prestations récentes : panneaux solaires, pompe à chaleur thermodynamique, climatiseurs réversibles. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, dans une maison confortable et pleine de possibilités, pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

À Bruguières, dans un quartier très calme, venez découvrir cette maison familiale : cuisine dinatoire ouvrant sur une très grande terrasse, pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale. Un sous-sol complet avec une partie prête à aménager complète le bien. Grande parcelle arborée, le tout à 5 min du centre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Bruguieres. Maison traditionnelle t4 / 5 de 109 m² sur sous-sol de 47 m². L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, avec cheminée (insert), une grande cuisine équipée en mobilier chêne, un dégagement nuit avec rangement, trois chambres dont une avec rangement, un bureau, une salle de bains, un wc. Sous-sol de 47 m² avec deux portes de garages - vide sanitaire important. Jardin arbore : 1437 m² double vitrage / volets bois. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Dpe / e/315 ges : b/10 commerces, bus, ecoles, lac sur place. Taxe foncière : 1643 €. Le prix demandé est de 278 000 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Exclusivite lacoste immobilier 05 61 82 46 47 06 08 77 38 97.

Édifiée en 1989 sur un terrain arboré d'env. 1170 m², cette maison familiale traditionnelle, individuelle, se déploie sur deux niveaux pour offrir une surface habitable d'env. 175 m². Située en impasse, au calme et proche de la nature, elle conjugue un cadre de vie serein, une luminosité généreuse et un potentiel d'évolution. Organisée autour d'un vaste séjour traversant d'env. 38 m², orienté Sud-Est / Nord-Ouest, la maison s'ouvre naturellement sur plusieurs terrasses au total d'env. 75 m², dont une terrasse solarium à l'étage d'env. 14 m². La cuisine indépendante, d'env. 18 m², jouxte un cellier pratique pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres (entre env. 13 et 15 m²) avec rangements, une salle de bains d'env. 8 m², une salle d'eau supplémentaire, deux toilettes séparées et un couloir / dégagement fonctionnel avec rangements. L'étage accueille une mezzanine d'env. 17,5 m² ainsi qu'une chambre spacieuse d'env. 21,6 m², prolongée par une terrasse intime. L'ensemble bénéficie de travaux d'isolation récents, de menuiseries en bois à double vitrage d'origine, d'un chauffage au sol et d'une cheminée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout via une pompe de relevage neuve. Le jardin, agrémenté d'arbres, offre un bel espace d'épanouissement pour ses habitants. Un puits équipé d'une pompe de refoulement peut alimenter les extérieurs et une cabane pour le bois de chauffage complètent l'ensemble. Offrant une vue dégagée sur la verdure et une tranquillité appréciable à proximité de la nature, cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un bien habitable, nécessitant seulement des rafraîchissements, sur la commune de Bruguières. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un bien idéal pour un investissement locatif ou une maison offrant deux espaces de vie indépendants. Cette grande maison de 176 m² située à Bruguière, est au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose de deux habitations, parfaites pour un projet familial ou pour générer un revenu locatif. Le premier logement : accessible directement depuis l'entrée principale, il comprend : - Une entrée avec cellier et buanderie - Une salle d'eau - Une chambre et un bureau - une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 44 m² - un accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours deuxième logement : En entrant, vous découvrez un séjour lumineux et une grande cuisine donnant accès à une véranda fermée par des baies vitrées, coté nuit 3 chambres, 1 salle d'eau et WC. 18 panneaux solaires et une pompe à chaleur air / eau installé en Avril 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce bien sans tarder. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : Maison de village - en plein centre de Bruguières (31150) -Nord toulousain. Proche de l’accès autoroute, des commerces, école, collège, lycée (moins d’1km). Maison entièrement rénové de 150 m² (des années 50) sur 1 étage. Au rez-de-chaussée : le salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC indépendant. Un garage avec portail électrique. Une cave en sous sol. À l’extérieur, une cour privative de 50 m² avec une dépendance de 50 m² environ à rénover. À l’étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses avec nombreux rangements, une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain séparée et un WC séparée, et un grand dressing. Ce bien complet, rare sur le secteur, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de vie mixte (habitation + activité professionnelle). Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle d'environ 120 m², environnement calme, à deux minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités. Cette maison parfaitement entretenue offre au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage entièrement isolé, d'une pompe à chaleur air / eau récente, d'une climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques récents avec contrat de revente, assurant une consommation énergétique très faible. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré d'environ 1200 m², d'une piscine et d'une belle terrasse couverte donnant directement sur l'espace piscine, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. L'accès autoroute est situé à seulement 5 minutes, sans aucune nuisance. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : au calme, maison coup de coeur au style contemporain de type 5 / 6 de 178 m² habitables et 206 m² au sol, et 56 m² de garage, piscine au sel 10x5 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940 m². Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible de bruguières. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous découvrirez l'entrée spacieuse et son bureau très agréable. L'aménagement astucieux s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée lumineuse donnant sur le salon / salle à manger très chaleureux et convivial par sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois donnent une esthétique très agréable, couplés d'une très belle vue et perspective. L'espace nuit de ce rdc se compose de 2 chambres dont une grande suite parentale et un dressing, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants / amis avec 2 chambres et accès direct sur la piscine extérieure, une grande salle de bain avec baignoire et douche, meubles vasques. Une vaste buanderie, un trés grand garage aménagé en partie en salle de sport et un cellier complètent ce bien au style épuré. Le grand terrain de 940 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement des véhicules peut se faire au garage ou dans l'allée d'accès. Les + : classification énergétique, au calme, pas de vis à vis, proche de tout, climatisation réversible sur les 2 niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel (système électrolyse), arrosage automatique,. Idéalement située à bruguières, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez visiter ce bijou immobilier sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine T5, située à quelques minutes du centre de Bruguières. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, idéal pour un espace enfants. Parcelle cloturée de 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - céline muller vous propose : * au coeur d'un environnement résidentiel très calme (impasse), élégante villa 4 chambres + grand bureau en parfait état, avec piscine & pool-house - garage 4 voitures sur parcelle clôturée de 1500 m², sans aucun vis-à-vis. ••• rdc ••• - vaste et lumineuse pièce de réception 68 m² avec cheminée / insert, donnant par 2 larges baies vitrées sur la terrasse (couverte 60 m²), la piscine et le jardin - cuisine 24 m², aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, avec en appui, grande lingerie / buanderie + grand cellier - suite parentale 43 m² avec dressing, grande chambre, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, et grand placard de rangement. - garage 69 m² carrelé et isolé - idéal pour véhicules de collection (4 voitures) + rangements - atelier 14 m² - toilettes ••• 1° demi-niveau ••• - grand espace bureau / atelier d'artiste / salle de jeu / billard / salon tv. De 42 m² - chambre 13 m² - 2 très grands rangements 11 m² chacun - toilettes (possibilité création salle de bains) ••• 2° demi-niveau ••• - 2 chambres de 18,7 m² chacune - dressing communiquant avec les 2 chambres - salle d'eau communiquant avec les 2 chambres avec 2 vasques et douche. ••• extérieurs ••• - grande terrasse couverte (sous-faces et avant-toits en pvc blanc - sans entretien) - pool-house avec sa cuisine d'été, son vestiaire, douche et toilettes, et grande pièce de rangement / machinerie piscine - piscine 10,5 x 5,5 m, sécurisée par système périmétrique sans fil infrarouge - grand potager - puits relié à arrosage intégré - grand parvis voitures goudronné - parking de jour — — — — — ses atouts — — — — — villa très bien entretenue • maison très bien conçue par architecte • luminosité : exposition sud - aucun vis-à-vis - environnement très calme et résidentiel, dans une impasse - superficie des espaces • chauffage au sol chauffant & rafraîchissant • pompe à chaleur récente (2022) • prestations de qualité : portails motorisés - volets roulants aluminium électriques - aspiration centralisée - porte d'entrée très récente • nombreux rangements • vaste garage carrelé et isolé pour 4 voitures + atelier • maison vivable de plain pied • bus tisseo & ramassage scolaire à 150 m. - > une villa au style californien, avec superbe piscine, belle terrasse et impeccable jardin planté de palmiers. — — — — — — vie pratique — — — — — — • supermarché carrefour pechbonnieu à 4 mn en voiture (2,5 km) • centre commercial fenouillet à 5,4 km (10 mn en voiture) • à 15,3 km de l'aéroport de toulouse-blagnac (18 mn) • autoroute vers montauban sortie 11 - a62 vers agen - bordeaux - paris à 7,4 km (11 mn) pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 175 36 98 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.