Maison 5 pièces à vendre à Les Vastres (43430)

Sur le plateau du Mézenc, en bordure du village des Vastres, dans un cadre calme et préservé, découvrez cette grande maison en pierre crépie à rénover, offrant un fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 191 m², cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, un bureau. À l'étage 6 chambres, un grande pièce, une ancienne cuisine, salle d'eau et wc. Elle est complétée par un premier garage de 54 m², un second de 53 m², un appentis de 35 m², une cave et un grand grenier ! De quoi porter un beau projet ! Implantée sur un terrain de 3 688 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, propice à l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'un projet paysager. La charpente est en bon état. La couverture datée ne présente pas d'urgence mais devra être surveillée. La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau communale. La maison ne dispose pas de système de chauffage et n'a donc pas de DPE. Taxe foncière de 859€ / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 951290.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison individuelle de 13 pièces au Fay-Sur-Lignon. Au Fay-sur-Lignon (43430), à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison de famille aux volumes généreux. Avec vue sur le plateau, elle dispose d’un terrain aménagé de 2500 m². Moderne, en excellent état, rénovée avec soin, elle conviendra parfaitement aux grandes familles. Il est possible de partager l’habitation en deux logements. Composition intérieure (250 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : -Une belle entrée, -Une cuisine (servant actuellement de buanderie), -Trois chambres exposées au Sud, -Une salle d’eau (douche et WC), -Une chaufferie, -Un garage. Au premier étage : -Grand double séjour très lumineux avec salon, -Espace de vie autour de la cheminée insert, -Cuisine aménagée, -Suite parentale, -Salle de bains. Au deuxième étage : -Suite parentale, -Chambre mansardée, -Pallier aménageable en bureau, -Salle de jeux, -Salle de bains. Espaces extérieurs : Une aire de stationnement privée permet de garer plusieurs véhicules. Le jardin, dégagé, bien exposé et disposant d’une très belle vue, dispose d’un terrain de pétanque et d’un abri de jardin. Confort & performance : Chauffage central : chaudière fioul Très bonne isolation. Vous recherchez une maison sans travaux et bien entretenue, pour une installation sereine et rapide ? Ce bien n’attend plus que vous ! À 20 minutes de Saint-Agrève, 20 minutes des Estables, 30 minutes du mont Mézenc et mont Gerbier de Jonc et 40 minutes du Puy-en-Velay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à fay-sur-lignon avec une vue dégagée sur un beau terrain de 6000 m², offrant 7 pièces dont 6 chambres, un grand garage, une cave et une grande pièce supplémentaire. Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie de 77 m² avec cheminée et poêle à granulées, 3 chambres en rez-de chaussée avec salle de bains et salle de toilettes indépendante. Pour compléter l'ensemble, une salle de bains et 3 chambres à l'étage. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à son exposition plein sud avec sa terrasse de 82 m². Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel au sol et de radiateurs. Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre projet de logement familial ou de gite. Prix de vente : 265000 euros honoraires charge vendeur dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur le plateau du Mézenc, dans un environnement naturel préservé, venez découvrir cette charmante maison en pierre crépie et son toit en lauze, pleine de charme et d'histoire. Ancienne école du hameau, cette bâtisse de 134 m² offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez l'ancien logement de l'institutrice comprenant un vaste salon lumineux, deux chambres, une ancienne cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement à l'avant, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit terrain offrant une superbe vue dégagée sur le Mézenc. Un grand garage de 50 m² complète l'ensemble. La maison est vendue avec un terrain non attenant, à environ 200m de la maison, de 701 m², pouvant être contruit, idéal pour un projet complémentaire ! Des panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettent de l'autoconsommation en journée et de la revente pour environ 400€ / an. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Un poêle à granules dans le salon assure le chauffage du rez-de-chaussée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La charpente et en bon état ainsi que la couverture en lauze. La maison est connectée à la fibre. Un très bel endroit à vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 951798.

À Mars, petit village plein de charme niché entre Le Chambon-sur-Lignon et Saint-Agrève, se dévoile une maison familiale où l'on se sent immédiatement chez soi. Ici, l'espace, la lumière et les matériaux d'antan racontent une histoire chaleureuse, prête à accueillir la vôtre. Dès l'entrée, la maison surprend par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfaite pour les moments partagés. Un salon cosy, une salle à manger accueillante et une seconde cuisine indépendante et un WC séparé complètent cet espace, idéal pour recevoir, imaginer un projet de chambres d'hôtes ou simplement profiter d'un confort rare au quotidien. À l'étage, le calme s'installe : plusieurs chambres spacieuses offrent de beaux espaces de repos, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, une cour et une terrasse couverte vous invitent à créer votre propre univers : repas d'été, coin détente, jardin intimiste ou espace de jeux… tout est possible. L'environnement reste agréable et paisible, malgré la proximité de la route, et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une maison vivante, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple lieu d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Situé à 40' du puy en velay, 1h10' de saint-étienne et 10' du chambon-sur-lignon. Cette ferme du plateau a une très belle capacité d'accueil, réhabilitée avec gout, et qualité. Une première habitation, opus de l'hospitalité, commence en ce charmant salon (boiseries anciennes), prélude à une lumineuse cuisine de 16 m², puis une salle à manger, salon, et salon de lecture de 80 m², lumière traversante est-ouest. À l'étage 2 chambres parentales (18 m² et 15 m²; douches), desservies par un hall de 20 m² env. Un escalier s'envole vers un projet "loft" de 40 m² env. Deuxième mouvement de la sonate, nous voici sur un rythme "hébergement" de 3 chambres avec une salle à manger jouxtant la cuisine, salle de jeux. La tonique de cette partition, une troisième superficie de 180 m² env. Permettant un accueil touristique (salle d'exposition, concert etc. ), ou sportif (dojo, salle de sport etc. ), arrangement possible en habitation. Les extérieurs : un terrain de 5292 m² attenant à la maison avec verger, et un autre terrain de 1519 m². Pour le technique : chauffages à granules, double vitrage, isolation, parkings, portails électrique, assainissement neuf. Que cela soit sur une projection touristique ou familiale "l'espace" sera adéquat. Le confort de la route permet de circuler même en hivers. Une demeure de charme qui saura vous séduire. À votre service 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 403 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle campos, tél. : 06 40 34 01 19, e-mail : christelle.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 510031966.

Exclusivité : ardèche - 20 min le cheylard. Dans hameau, maison indépendante en pierres. 130 m² env. (110 au dessus de 1m80) 3 chambres. Grand séjour. Cuisine. Jardin attenant de 400 m² env. Avec vue dominante. Terrasse de 45 m² env. Chauffage par insert bois + électrique. Parking et grand garage. Assainissement individuel. Classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 2740 à 3740. Réf 4885 prix : 158 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de lachapelle sous chaneac, à 2h20' de lyon, 1h du puy en velay cette ancienne ferme surplombe la vallée. Dans un écrin de plus de 5 hectares attenant, avec ses sources en rivières de diamants. Ce bijou, axé plein sud s'ouvre sur les monts ardéchois. Actuellement découpée en 3 appartements. T3 rénové, t2 rénové, studio à finir de rénover. Terrains : landes, prés (prévus pour un cheval, avec cabanon), bois. Chauffage fuel et bois. Alimenté par l'eau communale. À prévoir : regards d'assainissement (devis) je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Située au cOEur du charmant village de Lachapelle-sous-Chanéac, cette maison en pierres d’environ 137 m² (mitoyenne d'un seul côté) séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le soin déjà apporté à sa rénovation (couverture, menuiseries double-vitrage, maçonnerie, intérieurs. ). Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une grande pièce de vie ou salon, d’une salle d’eau avec WC et d’un local chaudière (fuel / chauffe-eau). À l’étage, on découvre une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Cet étage abrite également une belle cave voûtée, typique des maisons en pierres du secteur. Les combles, d’une surface d’environ 90 m², sont totalement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Une partie grenier attenante de 26 m² complète cet espace. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m², accessible depuis l’étage, permet de profiter d’un espace convivial ensoleillé. En face de la maison, de l’autre côté de la route du village, se trouvent une dépendance (partie fermée de 20 m² et abritée de 20 m²) ainsi qu’un abri de jardin à restaurer. L’ensemble est implanté sur un terrain totalisant 2 361 m², réparti sur 5 parcelles, offrant une possibilité de créer un stationnement confortable ainsi qu'un beau potentiel d’aménagement paysager. Les points forts du bien : Maison en pierres avec belle façade bien rejointoyée Travaux de rénovation déjà réalisés (toiture, menuiseries, maçonnerie, intérieurs. ) Terrain vaste et exploitable Dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement Possibilité de création de 2 à 3 logements (idéal investissement locatif) Idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié : à proximité immédiate d’un plan d’eau, d’un commerce polyvalent (bar, restaurant, épicerie), et à courte distance des sites touristiques majeurs de la région tels que le Mont Mézenc, le Gerbier de Jonc ou encore les lacs environnants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Envie de nature, d’espace et de tranquillité ? Cette maison traditionnelle des années 80 d’environ 116 m² située dans le magnifique village de Lachapelle-sous-Chanéac pourrait bien vous séduire ! De plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, parfaite pour des moments de convivialité. L’espace nuit préserve l’intimité de chacun grâce à trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, dont deux avec WC, ainsi qu’un WC indépendant pour la maison. Besoin de place ? Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec un vaste garage d’environ 120 m², accessible des deux côtés (est / ouest) : parfait pour bricoler, stocker ou abriter plusieurs véhicules. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente ! Une terrasse couverte avec un espace barbecue et un coin de verdure, accessible directement depuis la cuisine, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 13 m² avec sa propre terrasse ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le tout s’étend sur un vaste terrain de 2 383 m² offrant une agréable vue sur la vallée. Les atouts qui font la différence : d’importants travaux intérieurs réalisés avec soin, une isolation extérieure d’origine, une chaudière fioul à condensation associée à un insert de cheminée, une exposition agréable, une belle vue vallée, des chambres toutes dotées de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un sous-sol complet et de nombreux espaces annexes. Côté localisation, difficile de faire mieux pour les amoureux de l’Ardèche : plan d'eau au village, à quelques minutes des lacs, du Mont Gerbier de Jonc et du Mont Mézenc, et à seulement une vingtaine de minutes du Cheylard (toutes commodités). Sur place, vous trouverez les commodités essentielles : épicerie, restaurant, café. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cOEur de la nature et d'un beau village ardéchois ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7km du centre-village de Saint Agrève, dans un petit hameau en bord de route se trouve cette ancienne maison de famille composée de 3 logements. Idéale pour les personnes en recherche de gros travaux énergétique ou déficit foncier, cette bâtisse pourra être facilement transformée en immeuble de rapport car les 3 logements ont des accès indépendants. Un seul compteur d'eau et un seul compteur électrique donc considérée comme une maison, le DPE à l'immeuble ne s'applique pas. Chaque étages fait 67 m² au sol. Le dernier étage est mansardé. Le rez-de-chaussée nécessite un rafraichissement et pourrait être loué ou utilisé personnellement assez rapidement. Pour les deux étages supérieurs, de gros travaux d'aménagement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le bâtiment est relié au tout à l'égout. Le chauffage se fait par une chaudière fuel et radiateurs pour l'appartement du rez-de-chaussée et 1er étage. La toiture a été refaite en 2020. Le plus : à côté se trouve un garage de 45 m². Pour l'appartement du rez-de-chaussée, une petite terrasse sur le côté peut-être aménagée. Pour le 1er étage, la cour arrière peut être privatisée également. Seul le dernier étage n'aurait pas d'extérieur privatif. À vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 896615.

Située dans la charmante commune du Chambon-sur-Lignon (43400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les commodités sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette maison présente un balcon et un vaste jardin sur un terrain de 2050 m², idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Un grand garage de 180 m² offre un espace de stationnement généreux, complétant les commodités extérieures telles que la place de parking. À l'intérieur, cette demeure lumineuse de 300 m² sur 2 niveaux présente une superbe charpente. Avec 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison offre un vaste espace à agencer selon vos besoins. Un potentiel certain se dégage, laissant entrevoir la possibilité d'aménager un gîte, une maison d'hôtes ou même un restaurant. Construite en 2004, cette propriété offre de belles perspectives pour un projet d'aménagement sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LEMOINE, Tél. : 06 68 70 13 43, E-mail : anthony.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 993959485.

Ne placez pas cette annonce en favoris pour ensuite l'oublier. TOUTE OFFRE sera transmise aux vendeurs, n'hésitez pas ! Située à Le Chambon-sur-Lignon (43400), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant proximité du centre-ville et cadre naturel exceptionnel en lisière de forêt. Offrant tranquillité et intimité, elle constitue une véritable opportunité pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Idéal pour des investisseurs en immobilier, qu'il s'agisse d'achat revente à la découpe, ou pour des projets d'activités diverses, cette propriété se situe sur un terrain de 4575 m² et comprend actuellement 12 logements, une grange, une écurie, et quatre garages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Ancienne résidence de tourisme des années 20, les douze logements de tailles variées offrent un vaste potentiel pour une transformation sur mesure. À l'intérieur, cette demeure d'environ 670 m² propose 45 pièces réparties sur 22 chambres, 12 salles de bain et 12 toilettes. Chaque appartement présente des cheminées décoratives, une luminosité généreuse et une vue dégagée vers le sud. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer une résidence de gîtes, un hôtel ou une copropriété. Avec ses éléments d'origine et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre de multiples perspectives d'investissement. N'ATTENDEZ PAS LES PHOTOS pour me contacter et me poser toutes vos questions, cela nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet, son chiffrage, et nous verrons ainsi si une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

Iad france - penelope berjon vous propose : domaine de caractère avec hébergements, salle de réception, spa, grand terrain et plan d’eau – isolement total en pleine nature à dix minutes de saint-agrève, au coeur de la forêt ardéchoise et dans un environnement naturel et préservé, ce superbe domaine offre près de 600 m² de potentiel habitable, une grange aménagée en salle de concert, plusieurs logements indépendants, des hébergements atypiques, le tout sur un grand terrain disposant d'un plan d’eau. Aucun voisinage, aucun vis-à-vis : un lieu unique, idéal pour un projet de vie, d’accueil ou d’événementiel. Les bâtis principaux • maison principale : volumes généreux, bel aménagement, rénovation soignée pour cette magnifique bâtisse en pierres pleine d’histoire : -salle d’accueil avec grande cheminée, pouvant faire office de pièce de restauration, cuisine ouverte -salon avec bibliothèque, billard, espaces détente -sauna, jacuzzi -quatre chambres d’hôtes avec salles de bain privatives. -grenier d’environ 80 m² totalement aménageable • maison indépendante + studio de musique parfait pour accueillir artistes, famille ou location complémentaire. • grange réaménagée superbe salle de concert / réception / séminaire avec un appartement t2 indépendant. Écurie ancienne sous la grange, à réhabiliter. Hébergements atypiques • deux yourtes avec cuisine d'été et sanitaires dédiés, très appréciées en locations nature. • site idéal pour stages, retraites, événements privés. Extérieurs un terrain d’environ 8000 m², sans voisin proche ni vis-à-vis. Un plan d’eau privé de 300 m² ajoute un charme exceptionnel au domaine. Pour qui ? • un projet de grande maison de famille au calme absolu • un investisseur cherchant un domaine touristique (accueil, restauration, gîtes, salles de réception. ) • un artiste ou collectif souhaitant un lieu de création ou d’habitat partagé • un projet de centre bien-être ou résidences d’artistes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette grande maison de 14 pièces d'environ 358 m² située à Saint-Agrève se distingue par son cachet, ses façades en pierres ou bardage bois et son vaste terrain d'environ 6000 m². Elle se compose d'une habitation principale complétée par un grand gîte attenant et un studio, offrant une belle capacité d'accueil et de multiples possibilités d'organisation des espaces de vie. L'ensemble a été rénové récemment avec beaucoup de soin, dans un esprit chaleureux et fonctionnel. Les extérieurs sont aménagés de manière à offrir des espaces dédiés à chacun des lieux de vie, avec terrasse, jardin et stationnements extérieurs permettant d'accueillir plusieurs véhicules. L'environnement est très agréable, avec une bonne exposition. La maison dispose également de pièces pratiques comme buanderie et cellier. Située à mi-distance entre Saint-Agrève et Le Chambon-sur-Lignon, elle bénéficie d'un cadre de campagne tout en restant proche de ces deux communes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1074 € - DPE : C (154 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : granulés - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad france - magali chaume vous propose : maison en pierre dans un hameau à 3 km du mazet saint voy (43520) - 186 m² habitables sur terrain de 760 m². Altitude 1030 m au rez de chaussée un séjour de près de 80 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc accès à la chaufferie, à la cave et au garage. Au 1er, un coin lecture, une 3ème chambre, un wc indépendant avec lave main, une mezzanine qui donne accès à une immense pièce sous combles avec charpente bateau à aménager. Coté technique : - chaudière à granulés (6 ans) + cheminée avec insert - fenêtres double vitrage pvc - assainissement collectif - charpente et couverture ok travaux à prévoir : - electricité à revoir - rafraichissement et finition des pièces du haut - parepluie lors d'une révision de la couverture (rien d'urgent) contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et le potentiel de cette ancienne école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 379 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Composée de 6 pièces sur 2 niveaux à rénover, d'une écurie de 91 m² et d'une grange, cette belle propriété offre un cadre de vie calme, serein et verdoyant et bénéficie d'un raccordement au tout à l'égout et la possibilité de la fibre optique. Située dans une commune dynamique et proche des commodités (écoles, commerces, transports), à 14 mn de la station de ski des estables, à 18 mn du mont mézenc et à 30 mn du puy-en-velay, cette belle bâtisse en pierre est idéale pour un logement familial ou pour un investissement locatif (création de gîte). Ne manquez pas cette belle opportunité. Prix : 75000 euros honoraires charge vendeur absence de chauffage - bien non soumis à dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison en pierre de 205 m² à saint-front. Idéalement située, à 10 mn de la station de ski des estables, sur le chemin de saint-jacques de compostelle, et à 20 mn du puy-en-velay, cette belle maison se répartit en deux logements avec la possibilité d'en faire qu'un. Le premier logement, sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger s'ouvrant à la fois sur une belle cuisine équipée, et sur une terrasse. À l'étage, 3 spacieuses chambres avec vue dégagée, une salle de bains dotée d'une baignoire avec cabine de douche, et une salle de toilettes. Le deuxième logement entièrement établi à l'étage, se compose d'une grande salle à manger cuisine, de 3 spacieuses chambres avec vue sur jardin, d'une grande salle de douche avec fenêtre et d'une salle de toilettes. Un garage de 70 m², un sous-sol facilement accessible de 136 m², des combles aménageables et un grand jardin complètent cet ensemble immobilier. Avec son atmosphère accueillante et apaisante, favorisée par la lumière naturelle de ses grandes fenêtres, cette charmante propriété proche des commodités (commerces, écoles et transports en commun), est idéale pour accueillir une famille ou pour une création de gite. Prix : 175000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 et 6030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison avec plusieurs logements indépendants ! Il y a donc trois logements indépendants avec deux extérieurs pour cette grande maison à prix attractif ! Elle comprend en rez-de-chaussée un espace de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 3.40h permettant du stockage. Un ancien studio à rénover permettra de faire de la location de plein pied ou loger un proche. À l'étage, on trouve un appartement de 97 m² composé d'un hall, une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau avec Wc. Ce logement donne sur une grande terrasse baignée de lumière car plein Sud ! Il ne nécessite qu'une remise au goût du jour mais pas de grands travaux. Au deuxième étage et accessible par l'arrière de façon indépendante, on trouve un autre appartement, qui peut être rattaché au 1er ou être utilisé de façon indépendante. Ce logement fait également 97 m². Il peut être loué en l'état ! Le chauffage se fait par radiateurs et chaudière au fuel. La toiture est en bon état. Raccordé au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 940609.

À 30" du Puy en Velay et 2h10 de Lyon Dans le massif du Mont Mezenc, c'est à Bigorre,( Alt. 1130M) " hameau touristique des chaumières et Lauzées" où les premières bâtisses ont été construites il y a 400 ans, que vous attendent ces deux chaumières à rénover. Ces deux anciennes fermes, sont indissociables l'une de l'autre, et sont un témoignage enchanteur du temps passé. Implantées sur un terrain clos de 972 m² (plus 439 m² non attenant). La première de 110 m² env. est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. La charpente et la couverture de chaume sont à refaire. De part cette affiliation des aides sont possibles en faisant un dossier. Murs et sol en pierres. Le plancher de l'étage devra être révisé. Le compteur Linky est présent dans la maison. La seconde de 100 m² env. n'est pas inscrite, mais de part sa proximité, peut également bénéficier d'aide pour la couverture de chaume. La charpente est en bon état. Murs et sol en pierres, le plancher de l'étage doit être changé. L'assainissement individuel a été réalisé l'année dernière, il est neuf et conforme. Les réserves pour le raccordement de l'eau et l'assainissement ont été prévues. Certaines obligations devront être respectées pour les rénovations extérieures de ces chaumières, afin d'en garder le charme et l'authenticité. Des devis sont à dispositions. Disponible 7 / 7j pour demandes de renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Centre de Saint Agrève, grande maison avec extérieur ! Elle combine les avantages du centre-ville et le confort d'une maison familiale de plain-pied ! Idéalement située en cœur du village, cette maison d'habitation offre la praticité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, activités sportives, marché,. ). Cette maison offre une véritable vie de plain-pied comprenant trois chambres, une salle de bain, hall d'entrée, buanderie ainsi que des pièces de vie lumineuses : salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une agréable terrasse en surplomb, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Les pièces de plain-pied représentent une surface de plus de 120 m² ! À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis, ou d'envisager un espace indépendant. Un grand atelier de 45 m² en sous-sol complète ce bien, permettant de prévoir du bricolage ou du stockage en plein centre village. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement privé avec la possibilité de garer deux véhicules de plain-pied à l'avant de la maison. La terrasse, bel atout de la maison, exposé plain SUD se compose d'une partie en terre permettant de faire un potager ! Le chauffage se fait par chaudière fuel et radiateurs. La toiture est en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir des travaux de modernisation de l'intérieur, notamment de l'électricité. Un bien combinant les avantages du centre-ville et le confort d'une maison familiale de plain-pied ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 943204.

St martin de valamas. 10 mns le cheylard. Grande villa avec vue dominante terrain de 1800 m² env. Avec accès dolce via (voie douce) prés de 150 m² avec sous-sol complet de 100 m². Pièce de vie de 36 m² env avec cheminée. Balcon et terrasse. 4 chambres + salle de jeux / bureau. Salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Assainissement individuel. Classe énergie : d classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2440 et 3350. Réf 4891 prix : 289 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente, au coeur des monts d'Ardèche, sur la commune de Saint-Martin-de-Valamas, à proximité des montagnes, lacs, chemins de randonnés, pour les adeptes de nature, les sportifs et tous ceux en quête de tranquillité ! Cette maison individuelle proche des commerces et école primaire, est composée de deux appartements indépendants d'une superficie habitable de 98 m². Ce bien saura vous séduire pour passer de bons moments en famille ou amis en mode vacances ! Le premier appartement au RdJ, (type 2bis à rénover), où l'entrée donne directement dans la (cuisine-salle à manger), vous y trouverez également deux chambres, (salle de douches et wc à recréer). Le deuxième appartement (type 3, habitable en l'état) est au premier étage, l'escalier d'accès est par l'extérieur, il est composé comme suit : L'entrée sur hall distribuant l'accès à la terrasse, une cuisine meublée et équipée en partie avec coin repas, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Un escalier intérieur vous fera découvrir les combles aménagés en une pièce unique mansardée, pouvant servir de chambre ou salle de jeux. La maison est sur un sous-sol semi-enterré. En annexes un premier garage est accolé à la maison et à l'arrière une remise indépendante pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec possibilité d'aménager un grand atelier où un logement individuel ! Le tout est positionné sur un terrain plat d'environ 353 m². Ce bien est à privilégier pour une résidence secondaire, un des deux appartements peut-être loué en saison ! Renseignements complémentaires : Le bien est raccordé au tout à l'égout, eau de ville et électricité. L'appartement du bas est chauffé par radiateurs électriques, production d'eau chaude (ballon électrique), les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une réfection est à prévoir sans que cela nécessite d'importants travaux. L'appartement du haut est habitable en l'état, chauffage par convecteurs électriques, production d'eau chaude (ballon électrique). Les menuiseries sont en bois et propres. Taxe foncière 921EUR. Venez la découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité - ardèche - 10 mns le cheylard dans un cadre nature en bordure de rivière. Maison en pierres de 110 m² env. Avec sous-sol complet aménageable. Grande terrasse. Garage indépendant de 50 m². Hangar de 70 m² (1 / 2 ouvert + 2 caves) pièce de vie de 33 m² env. Donnant sur un grand balcon. 3 belles chambres (13,13 et 15 m²). Salle d'eau. Wc. Chauffage par pac air / air + poss. Poêle. Tout à l'égout. Terrain de plus d1 ha attenant, dont 6000 de pré + autre. Classe énergie : e classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2030 et 2810. Réf 4904 prix : 239 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les hauteurs de la commune de saint martin de valamas, au pied des ruines du "château de rochebonne". À 10' de la ville du cheylard. 1h 30' de valence tgv, 2h 20' de lyon, 1h 30' de saint étienne. Proche des sites touristiques du mont mezenc, ballades, skis, vélo. Proche de la "dolce via", proposant plus de 90 kms de pistes cyclables. Sont mis en vente 2 maisons : - un corps de ferme de 128 m² avec un appartement rénové entièrement. 2 chambres. Un appartement à rénover. Dépendances : atelier, écurie, caves. Terrasse couverte avec vue. - une maison type 70-80 de 60 m². Une chambre. Cave et terrasse. Technique : assainissement micro station, il faut y relier la petite maison. Diverses sources. Terrain : jardin et parking je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe safti) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.