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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Les Sables-d'Olonne (85100)
479 500 €

Maison 4 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - sarah joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : la chaume, 50 metres de l'ocean, maison entierement renovee, deux chambres, jardin. À découvrir, maison de 93 m² environ sur deux niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Elle se compose d'une entrée avec aperçu mer, d'une très belle pièce de vie lumineuse, avec son poêle à granules connecté ainsi qu'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec son dressing, une salle d'eau entièrement équipée, un wc indépendant. Au niveau inférieur se trouve un grand garage de plus de 30 m² environ, ainsi qu'un appartement indépendant rénové, composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos de plus de 260 m² environ, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis et d'un abris de jardin. Cette maison est idéalement située, au calme d'une impasse à 50m de l'océan. À bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah joussaume ei (id 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 268 m²
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 500 € (soit 5 156 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489226
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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