Maison 5 pièces à vendre à Les Fosses (79360)

Fiche Id-SIT178531 : Découvrez ce bien rare qui offre une multitude de possibilités d'aménagement. Situé dans la charmante commune des Fosses, ce lot de deux maisons peut être réuni pour créer une spacieuse maison familiale. La 1ère Maison comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, salon avec cheminée à foyer o uvert, parfait pour des moments chaleureux en famille, une chambre au rez-de-chaussée avec douche de plain-pied et WC, et une chaufferie. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bain, WC indépendant et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. La 2ème Maison comprend un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage : Salle d'eau avec WC et 3 belles chambres, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos proches. À l'extérieur un beau garage pour abriter votre véhicule et vos outils et un jardin constructible, offrant de nombreuses possibilités pour l'aménagement extérieur ou un projet d'extension. Ce bien est parfait pour les familles nombreuses. La possibilité de relier les deux maisons permet de créer un lieu de vie unique et chaleureux. Ne manquez pas - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie E : 276 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez me rencontrer afin de découvrir cette propriété le temps d'une visite. Un environnement paisible vous trouverez avec 2609 m² d'extérieur. Commençons sans plus tarder par la première se composant d'une entrée desservant un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée / équipée et une cuisine d'été comprenant un espace buanderie. Un couloir vous donnera accès à une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une chaufferie viendra compléter l'ensemble. Passons à la seconde partie comprenant une cuisine / séjour ne faisant qu'une seule et même pièce, une chambre et un bureau pouvant tout de même accueillir un lit. Une salle d'eau avec WC viendra clôturer la visite. Une cave complétera ce dernier. En extérieur, c'est un jardin arboré et sa piscine qui vous attendra. Un local technique, vous permettra d'entreposer les futurs produits pour la piscine. Une cuisine d'été semi-ouverte sur la terrasse vous donnera un visuel directe sur la piscine. Une visite ? Contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 873565.

Maison en pierre avec un gros potentiel offrant un salon lumineux, cuisine équipée, cellier, bureau pouvant être une chambre, SDE avec wc. À l'étage 4 chambres, SDE. De nombreuses dépendances pourront accueillir un gîte ou chambres d'hôtes. Une autre maison est actuellement louée qui offre un apport locatif. Le tout sur 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison en pierre avec un gros potentiel offrant un salon lumineux, cuisine équipée, cellier, bureau pouvant être une chambre, SDE avec wc. À l'étage 4 chambres, SDE. De nombreuses dépendances pourront accueillir un gîte ou chambres d'hôtes. Deux garages dont un pouvant accueillir 5 voitures. Le tout sur 1 hectare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir à 30 minutes de niort cette belle ferme restaurée située à secondigné sur belle sur un vaste terrain arboré d'environ 2210 m² agrémenté d'un puits et une dépendance. L'intérieur de cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond une mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc et une pièce aménagée pouvant servir à de multiples usages. Poursuivons la visite avec un second espace nuit desservit par un bel escalier en colimaçon noir, une seconde salle de bains et un wc indépendant. Ses atouts : possibilité de faire deux logements et une pièce pouvant servir à une profession libérale ! À voir rapidement coup de cœur assuré ! Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Située à Secondigné-sur-Belle (79170), cette maison en pierres offre un cadre de vie calme et authentique en pleine campagne. Profitez de la tranquillité de ce charmant village tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à proximité de la rivière Belle. De plus, la région propose de nombreuses activités de plein air, idéales pour des moments de détente en famille. D'une surface habitable de 175 m², cette maison sur deux niveaux comprend 4 chambres offrant tout le confort nécessaire. Dotée de 3 WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, elle bénéficie d'une climatisation réversible grâce à une Pac air / air. Les adeptes de caractère apprécieront les murs en pierres et les dépendances offrant la possibilité de créer une deuxième habitation. Avec un four à pain, du double vitrage partout et une chaudière fioul, cette propriété sur une parcelle de plus de 1500 m² clôturé saura séduire les amateurs de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Iad france - fabien souché vous propose : nichée dans un cadre authentique de brulain (79230), cette maison d’exception, riche de ses 264 m² environ, offre un potentiel unique à ses futurs propriétaires. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - deux salons séparés (dont un avec mezzanine), deux cuisines, deux salles d’eau, deux chambres, un bureau aménageable en chambre. À l'étage : une chambre, wc, un dressing ainsi qu'un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d’agrandissement (assujetti aux autorisations). Dépendances & extérieur : attenant à la maison : atelier, four à pain à restaurer, garage. Jardin arboré et un petit hangar couvrant deux voitures. Chauffage poêle à granulés, poêle à bois, chaudière fioul, chauffage électrique. Toiture revue en 2021. Assainissement individuel. Localisation : - 13 km de celles-sur-belle - 17 km de melle - ~ 20 km de niort commodités : - supérette libre service - agence postale - ecole primaire - transport scolaire : ligne 9901 : brulain - > prahecq - > niort (sarrazin) surface totale de la parcelle ~ 1600 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Brûlain, venez découvrir cette grande maison familiale de 205 m² construite en 2007. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi que cinq chambres dont deux à l'étage, deux salles d'eau et deux WC. Un bureau, une salle de détente et un très grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, la propriété dispose d'un portail électrique en aluminium, de deux terrasses, d'un cabanon de jardin et d'un grand parking extérieur, le tout dans un environnement calme. Côté confort, la pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation, la toiture est en excellent état et la performance énergétique de la maison classée B garantit une consommation maîtrisée. Spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et sérénité aux portes de Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Venez découvrir à chizé, cette maison de 1980, d'environ 130 m², édifiée sur sa parcelle de de plus de 1000 m². Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salon avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'étage dessert un vaste palier, une chambre et une pièce à terminer de rénover. Un garage y est attenant ainsi que des espaces en sous-sol. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, le bien est relié au tout à l'égout et des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas robier, tél. : 06 79 71 32 06, e-mail : nicolas.robier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 848 285 219.

Beau pavillon de 4 chambres et studio attenant + jardin piscine et garage venez découvrir à chizé, village à environ 30 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 212 m² nichée sur un terrain de plus de 3000 m². Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et cheminée ayant un accès sur le jardin. Dans le prolongement, la chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. La buanderie et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : un studio attenant avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau, piscine, garage, préau et abris de jardin ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Maison de bourg - a rafraichir - chize - composé : au rc : une cuisine, salon, salle à manger, wcc et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont une avec pièce en enfilade. Dépendances. Un wc extérieur. Joli jardin fleuri tout clos. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Iad france - marilyne le meur vous propose : * sous compromis * sous compromis * sous compromis * ici, pas de jardin à entretenir, mais une grande cour privative : un espace extérieur agréable pour vos repas en plein air, vos enfants ou vos animaux, sans les contraintes d’un terrain à gérer. L’esprit maison de ville… à la campagne ! À seulement quelques minutes de la forêt, chizé vous propose un environnement ressourçant, parfait pour les amoureux du calme et de l’espace. Au rez-de-chaussée : spacieuse cuisine équipée, salon lumineux, bureau, chambre, salle d'eau, wc, 2ème salon (ou chambre), 2ème cuisine, chaufferie-buanderie a l'étage : trois chambres supplémentaires, dressing, salle de bain, wc, grenier aménageable. Avec ses volumes bien pensés et ses annexes, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : . Agrandissement de la surface habitable. Division en plusieurs logements pour de l’investissement locatif. Création d’un espace professionnel indépendant (atelier, bureau, cabinet, gîte, etc.), sous réserve des démarches administratives caractéristiques techniques : chaudière fuel à condensation, tout à l'égout, fibre en cours d'installation, propriété fermée une maison aux multiples facettes à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent allier vous propose : en exclusivité, sur la commune de chize, maison de plain pied de 137 m² habitable construite en 2009 comprenant une entrée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée / aménagée, une ar-cuisine, une salle de bain et un wc. Attenant à la maison un garage avec wc et un préau. Terrain clos, sans vis à vis et arboré de 2 200 m² accès direct et privatif à la rivière 'la boutonne'. Assainissement tout à l'égout et chauffage pompe à chaleur air / eau (2 ans) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Chizé (79170), cette charmante maison en campagne bénéficie d'un cadre paisible et d'une parcelle de 1203 m² sans vis-à-vis. À proximité de la nature, elle offre un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité. Deux garages et plusieurs dépendances complètent cet ensemble pittoresque, offrant un espace de rangement appréciable pour les outils de jardinage ou équipements divers. Un grand espace extérieur garantissant un stationnement de véhicules aisé pour les résidents et les invités. La maison en pierres rénovée se distingue par ses ouvertures en double vitrage et son raccordement au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne. L'agencement extérieur aménagé permet de profiter pleinement du calme environnant, tandis que le poêle à bois et la chaudière fioul assurent une chaleur agréable en toute saison. À l'intérieur, cette demeure de 185 m² se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres lumineuses. La cuisine récente est un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille, tandis que la salle d'eau spacieuse et les WC séparés ajoutent des aspects pratiques au quotidien. Avec ses caractéristiques alliant le charme de l'ancien à des éléments de confort contemporains, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie bucolique et chaleureux. Si cette maison vous séduit, contactez-moi et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Rare : propriété de caractère sur plus de 3 hectares, sans voisinage Nichée au cOEur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance, cette propriété d’exception offre un véritable voyage dans le temps. Composée d’une maison de maître, d’une ferme attenante, de nombreuses dépendances et de terres agricoles, elle séduira les amoureux de la pierre, du patrimoine rural et des lieux chargés d’histoire. La maison de maître : Cette élégante bâtisse d’environ 300 m² respire le charme et la grandeur d’autrefois. Son vaste hall d’entrée de 33 m² donne le ton, desservant un double salon de 46 m² doté de deux cheminées, une salle à manger de 34 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine familiale de 32 m², également équipée d’une cheminée. Une arrière-cuisine (11 m²) et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un large dégagement de 21 m² conduit à une salle de bain (7,5 m²) avec lavabo, baignoire et WC, ainsi qu’à six chambres spacieuses (de 12,5 à 29 m²) toutes dotées d'un lavabo. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir les volumes ou créer des espaces de loisirs. La demeure dispose également d’une cave à vin de 42 m², d’un garage principal de 72 m² avec fosse de maintenance, d’un second garage de 22 m², et d’anciens toits à cochons. Les huisseries en PVC teinté dans la masse, imitant le veinage du bois, témoignent d’un souci de qualité. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, rénovation du chauffage, réfection de l’assainissement individuel. À l’extérieur, un parc paysagé d’environ 1 850 m² à remettre en valeur, un verger, ainsi que de belles terres agricoles en partie libres d’occupation complètent cet ensemble au charme bucolique. La ferme attenante : La ferme, attenante à la maison de maître, comprend une maison d’habitation à rénover intégralement (94 m² au rez-de-chaussée + grenier total aménageable) et s’articule autour d’une vaste cour carrée bordée de multiples dépendances (environ 303 m² au sol + greniers). Certaines parties sont partiellement écroulées, offrant un potentiel de restauration important. On y trouve également un ancien moulin, des toits à cochons et une parcelle boisée de 4 415 m². Édifiée sur plus de 3 hectares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et se prête à de nombreux projets : création de gîtes ou chambres d’hôtes, organisation de réceptions ou d’événements, projet équestre, ou renaissance d’une ferme agricole traditionnelle. Des parcelles de terres agricoles attenantes et non attenantes, libres de bail, peuvent être acquises en supplément. Cette propriété, empreinte d’histoire et d’élégance, attend d’être réhabilitée avec passion pour retrouver son prestige d’antan. Un lieu singulier, à la fois noble, préservé et inspirant, idéal pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herveline Inisan vous propose : Maison familiale - 4 Chambres - Garage Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, profitant d’un joli terrain arboré. Le salon-séjour dispose d’une cheminée insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées conviviales. La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Une buanderie, une chaufferie, un garage et un abri de jardin viennent parfaire les espaces annexes indispensables à la vie de famille. À l’extérieur, une terrasse permet d’apprécier pleinement le jardin arboré et le calme des lieux. Le store banne offre un réel confort lors des journées estivales. Atouts complémentaires : Store banne, portail électrique, portillon avec sonnette caméra, terrain arboré propice à la détente et aux loisirs Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Martin-de-Bernegoue (79230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Entourée d'un jardin spacieux de 2305 m², elle offre deux grandes terrasses de 40 et 60 m², idéales pour profiter de l'extérieur. Les 4 places de parking, dont un garage, offrent un stationnement pratique. Les façades en enduit et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. La maison de plain-pied, construite en 1982 et rénovée en 2023, présente une surface habitable de 170 m². Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, un WC et une salle de bain. Sans climatisation mais équipée d'un chauffage au gaz, elle dispose de la fibre installée. L'intérieur en parpaing offre un espace convivial avec une dépendance supplémentaire. Située dans un quartier doté d'interphone et digicode, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 06 60 23 01 33, E-mail : alexandre.lion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233.

Une excellente opportunité d'acquérir un plain-pied de trois chambres prêt à emménager, présenté dans un état impeccable. Idéalement situé entre les grandes villes de Niort et Saint Jean d'Angely, ce bien offre un confort exceptionnel avec des commerces accessibles à pied. Le grand terrain est un atout majeur, offrant un potentiel unique de subdivision et de vente en tant que terrain constructible, pour un retour financier immédiat ou une valeur d'investissement future. Résidence principale : une vie intérieure-extérieure sans transition. La disposition de plain-pied est à la fois pratique et confortable, avec un chauffage central au gaz efficace et un tout à l'égout. Entrée : porche / hall d'entrée accueillant. Salon / salle à manger : un espace de vie lumineux et ouvert, doté d'une cheminée à bois confortable qui complète le chauffage central au gaz. Cuisine : une cuisine entièrement équipée donnant directement sur le salon d'été unique. Cuisine d'été / véranda couverte : un vaste espace couvert qui entoure l'arrière et le côté de la maison, créant un espace abrité idéal pour les repas d'été et la détente tout au long de l'année. Chambres : Chambre 1 (standard) Chambre 2 avec espace de rangement intégré. Troisième chambre avec cabine de douche privée. Salles de bains : Salle de bains principale bien équipée (baignoire, lavabo, bidet) et WC séparés. Dépendances : un rêve pour les loisirs, les métiers et le rangement. La propriété est exceptionnellement bien équipée avec de vastes espaces fonctionnels, qui séduiront les mécaniciens, les artisans, les collectionneurs ou toute personne ayant besoin d'un espace de rangement important. Grand atelier professionnel : comprend un pont roulant et une fosse d'inspection, avec une cave attenante (cave de stockage). Atelier secondaire Garage sécurisé Garage dédié aux camping-cars (ou au stockage de gros véhicules). Salle de douche séparée : idéalement située, elle comprend une douche, un lavabo et des toilettes pour desservir l'atelier et la piscine. Caractéristiques et équipements extérieurs Le terrain sécurisé et privé est conçu pour faciliter l'entretien et le plaisir : Potentiel constructible du terrain : le terrain généreux peut être divisé, ce qui permet la vente potentielle d'un terrain constructible séparé. Piscine hors sol Grand parking : nombreuses places autour de la maison en plus des garages dédiés. Infrastructure fonctionnelle : comprend un portail électrique de 5 m pour la sécurité et un réservoir d'eau de 12 m³ avec pompe pour les besoins en eau extérieurs. Il s'agit d'une excellente proposition de valeur combinant une maison spacieuse et prête à emménager avec un espace d'atelier inégalé et une opportunité d'investissement foncier très intéressante.

Dans un cadre au calme et sans vis à vis, Très bel Ensemble immobilier en pierres, beaucoup de cachet et de charme comprenant une maison d'habitation et ses 2 gites indépendants, parfaitement entretenu et se compose de la manière suivante : Maison d'habitation : deux entrées principales, cuisine aménagée et équipée avec insert, salle à manger avec cheminée, salon, 5 chambres, 1 bureau (ou chambre), lingerie, salles de bains et douches, wc, dégagements, espace jaccuzzi avec salle de douche, celliers, cave garage, atelier. Terrasse, piscine chauffée et couverte de 10m x 5m, cuisine d'été, petit chalet en bois indépendant, jardin arboré et bien exposé. Gites : un bel et grand espace réception et son four à pain, mezzanine. un gite d'environ 60 m², (pièce de vie avec cuisine, une chambre, une mezzanine, une salle de douche et wc) un gite d'environ 100 m², (p ! èce de v ! e cuisine aménagée équipée, 2 chambres et un espace mezzanine, une salle de douche et wc) La rentabilité des gites est confortable et libre d'occupation. Sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Fauger 06 09 55 38 19, agent commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 de Niort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison ancienne vous accueille à Villiers-en-Bois, petit bourg proche de Beauvoir sur Niort. Vous profiterez de la campagne tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 550 m², cette propriété séduit par son grand jardin, ses deux petits toits, un puits et une vaste terrasse de 40 m². À cela s'ajoutent une cave, un débarras, ainsi que plus de 150 m² de dépendances attenantes à rénover entièrement, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. D'une surface de 154 m², la maison propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Une grande cuisine familiale de 20 m² avec poêle - Un séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois - Un salon chaleureux de 25 m² - Une entrée - Un WC À l'étage : - Une mezzanine - Une salle d'eau - Trois chambres de 15 m² chacune La maison a bénéficié de nombreux travaux récents assurant un confort optimal. Opportunité à saisir ! Contactez moi dès à présent pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 07 88 53 79 13, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318.

Située à Beauvoir-sur-Niort (79360), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne tout en étant proche des commodités. Les aménagements extérieurs de la maison sont nombreux et diversifiés, offrant un confort et une praticité indéniables à cet ensemble immobilier. On y trouve un bâtiment annexe de 135 m² comprenant un double garage, ateliers, salle d'eau avec wc, cave et pouvant être aménagé en habitation, un hangar acier pour camping-car, un abri de jardin, une piscine hors-sol chauffée et une cuve à eau. De plus, un grand terrain d'environ 4543 m² entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers ajoute une touche de charme à cette propriété. À l'intérieur, la maison d'environ 125 m² propose un agencement fonctionnel. Elle est composée d'une véranda, une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres (dont une avec douche), une cuisine d'été, une salle de bains et un wc. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 07 80 47 56 13, E-mail : a.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137.

EXCLUSIVITÉ : À 5min de Beauvoir sur Niort, 13min de Mauzé-sur-le-Mignon et 25min de Niort, 50min de La Rochelle, à La Foye-Monjault, au calme et à l’abri des regards, venez découvrir cette immense maison d'architecte de 236 m² disposant de 6 chambres (dont 2 suites parentales) construite en 1988 avec des dépendances et une piscine sur une parcelle de presque 1 hectare. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard. Un immense espace de vie lumineux constitué d’un grand séjour avec une belle cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Le tout s’ouvre sur la terrasse grâce à des baies vitrées. Derrière la cuisine se trouve un grand cellier avec coin buanderie et une cave. Un espace nuit constitué d'une suite parentale qui s'ouvre sur le jardin avec salle de bain. Un WC séparé et un coin lave main. Une chambre actuellement utilisée en espace de stockage. Un garage pour stationner un véhicule ou stocker. À l'étage, une suite parentale avec une salle d'eau et un double vasque et 3 chambres avec placards. La suite et deux des chambres s'ouvrent sur un balcon avec une belle vue sur la piscine. Une salle d’eau supplémentaire. Un wc séparé. Un grenier chauffé partiellement aménagé pourra servir de chambre, bureau ou stockage selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d'une terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir des amis en toute tranquillité. Le dôme de la piscine vous permet d’en profiter une grande partie de l’année. La moitié du terrain pourra être cultivée, louée en fermage ou accueillir des animaux. Les plus de cette maison : Pompe à chaleur, 2 garages, piscine avec dôme et local piscine, un portail électrique. L'assainissement individuel n'est pas conforme avec les normes actuelles mais est fonctionnel. La Foye-Monjault est une commune au calme, idéale pour la vie de famille grâce à son école, son aire de jeux de plein air et ses équipements sportifs. La commune dispose également d’une salle des fêtes et d’un tissu associatif dynamique qui participe à la convivialité du village. La Foye-Monjault est idéalement situé sur l’axe Niort / La Rochelle, à proximité des commerces et cabinets médicaux de Beauvoir-sur-Niort et de Mauzé-sur-le-Mignon. Un cadre de vie paisible, à deux pas des grands axes et de toutes les commodités. Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

ANCIEN MOULIN XVIIIe JOLIMENT RÉNOVÉ Dans cet environnement bucolique et serein, vous ne résisterez pas au charme de cet ancien moulin du XVIIIe siècle entièrement restauré avec talent. D'une surface de 280 m² habitables, il dispose d'un séjour avec mezzanine, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de six chambres dont une en rez-de-chaussée, et quatre salles d'eau. Des dépendances de 200 m² et une piscine 10x5m complètent cette magnifique propriété de près de 2,5 hectares bordée par la rivière. Cette maison de campagne récemment rénovée avec des matériaux et des éléments haut de gamme comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec des meubles en bois massif et un piano Lacanche, d'environ 22 m², ouverte par un comptoir sur la salle à manger de 23 m². Le grand salon de 45 m², avec une baie en acier, donne sur la rivière et est équipé d'un poêle à bois. Un couloir fermé dessert une partie nuit comprenant une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau et son dressing. Une chaufferie à l'accès séparé ainsi qu'une pièce restant à aménager comprenant le canal d'alimentation de l'ancien moulin complètent le tout. À l'étage, une mezzanine de 22 m² domine le salon. Aménagée en bibliothèque, elle peut faire office de bureau. Un premier couloir bien éclairé par une fenêtre à l'Est dans la partie XVIIIe conduit à deux chambres de 22 et 18 m² équipées de deux fenêtres chacune et de leurs propres salles d'eau intégrées. Le WC est dans le couloir. De l'autre côté de la mezzanine, un dégagement de presque 10 m² conduit à trois chambres de 15 m² environ chacune. Une salle de bain avec baignoire et toilette se partage entre ces trois chambres. Un dressing, véritable pièce à part, complète cette partie de la maison. L'ensemble a été rénové dans les règles de l'art. L’électricité, la plomberie, la menuiserie, comme la peinture et la toiture, ont été refaites par des artisans du secteur. Le chauffage central, très bien régulé, est alimenté par une pompe à chaleur eau-eau de 2023 en géothermie. L’isolation a été soignée et le chauffe-eau est à énergie solaire. Tout cela permet d’afficher un DPE en B ! Une piscine de 10 par 5 située légèrement à l’écart pour se faire oublier l’hiver et son local technique se trouvent du côté Sud de la maison. Enfin une grande dépendance avec un immense préau, un garage fermé et un atelier permettent de ranger le matériel et les voitures. Ce petit bijou est situé à 25 minutes de NIORT, ville avec gare TGV et accès autoroutier, et à 10 minutes de MELLE, cité de caractère avec tous services. Prix de vente honoraires inclus : 614.800 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 580.000 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2200 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du bourg de Fors (79230), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de la boulangerie, école maternelle et primaire, pharmacie, plusieurs commerces à venir et des commerçants ambulants (poissonnier, boucher, fromage de chèvre). L'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité, tandis que la terrasse et le garage offrent des espaces extérieurs fonctionnels. Le terrain de 304 m² accueille une maison de 171 m² offrant un agencement intérieur spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon / salle à manger, un ancien local commercial, une salle de bain à rénover, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine, un grenier et quatre chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. Plusieurs pièces ont été repeintes par une entreprise en septembre 2024. Ce bien offre de multiples possibilités de développement : activité commerciale, investissement locatif et logement d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 07 78 37 68 02, E-mail : anthony.beun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462.

Iad France - Herveline Inisan vous propose : Dès l’entrée, vous ressentez la chaleur d’un véritable foyer, idéal pour une vie de famille douce et harmonieuse. Le grand salon séjour, avec son parquet et sa cheminée insert, est le cOEur de cette maison. Spacieux et lumineux, il invite aux moments de partage et de convivialité, où l’on s’imagine déjà se retrouver en famille ou entre amis dans une ambiance authentique et réconfortante. La cuisine, vaste et baignée de lumière, avec son poêle à bois, devient un lieu de vie incontournable, prêt à accueillir petits-déjeuners et dîners animés. Les cinq chambres, chacune aménagée avec soin, offrent à chacun son espace de repos et de tranquillité. Un bureau mansardé et cosy vous attend également pour des moments de travail ou de lecture. À l’extérieur, le jardin se divise en différents espaces, chacun pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Entre la piscine sous dôme, la cuisine d’été, le coin barbecue et un grand préau, chaque recoin de ce jardin offre une ambiance unique et conviviale, parfaite pour des instants de détente ou des repas en plein air. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à commencer une nouvelle histoire. Contactez-moi pour un rendez-vous et venez découvrir ce lieu unique, prêt à devenir le vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.