Maison 5 pièces à vendre à Les Billanges (87340)

Iad france - nelly maupin vous propose : propriété de caractère – ferme auberge – gîte – 21 hectares – environnement exceptionnel ! Située dans un environnement naturel préservé, à proximité du passage du chemin de saint-jacques-de-compostelle, cette propriété rare offre un cadre de vie unique et un fort potentiel de développement. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 395 m², comprenant actuellement une activité de ferme auberge, chambres d’hôtes et un gîte indépendant, le tout implanté sur 21 hectares 48 ares 91 centiares de terres et bois entièrement clos ! Partie auberge – chambres d’hôtes (7 chambres + dortoir environ 320 m²) : le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil d’environ 20 m² avec wc desservant une salle de restauration de 58 m², agrémentée d’un poêle à bois. Deux cuisines complètent cet espace : une cuisine professionnelle d’environ 20 m² et une seconde cuisine attenante d’environ 10 m². À l’étage, un couloir distribue quatre chambres, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la salle de restauration. Une cave voûtée en pierre de 26 m² vient compléter l’ensemble. Une seconde partie sur l'arrière dédiée à l’accueil touristique propose un espace réception de 28 m², un dortoir pouvant accueillir six personnes, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un étage comprenant trois chambres supplémentaires en enfilades sous rampants, une salle d’eau et un wc. Gîte indépendant 3 chambres (environ 75 m²) : accessible de manière indépendante, il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un wc, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Cet espace permet une exploitation locative immédiate ou un usage privé. Dépendances et extérieurs : la propriété dispose de nombreuses dépendances (environ 250 m²) : hangars, appentis, atelier, laboratoire de transformation, poulaillers ainsi que bâtiments agricoles. Trois box pour chevaux complètent l’ensemble, permettant d’envisager différents projets : activité équestre, ferme pédagogique, production agricole ou accueil touristique. Le domaine se distingue par ses deux étangs alimentés par de nombreuses sources naturelles, ses prairies, ses espaces boisés aux essences variées ainsi que son environnement propice à l’élevage et aux activités de pleine nature. La propriété accueille actuellement différents animaux (bovins, ovins, porcins, volailles), avec une production issue directement de la ferme. Un puits est également présent jusqu’à l'auberge. Caractéristiques techniques : le chauffage de l’ensemble est assuré par une chaudière à granulés installée en décembre 2023. Une grande partie des menuiseries est en pvc double vitrage. Des travaux importants ont été réalisés en 2012 (cuisine, menuiseries, velux. ). Assainissement individuel non conforme. ( a prévoir ). La fibre est raccordée à la propriété. Localisation et commodités : situé sur la commune des billanges en haute-vienne, ce domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant facilement accessible, à seulement 35 minutes de limoges. Un véritable atout pour les familles : les transports scolaires desservent directement la propriété, avec un arrêt situé juste devant le domaine, facilitant ainsi le quotidien. L’emplacement permet de profiter du calme et de la nature sans être isolé, avec les commodités et services accessibles rapidement. Un bien aux multiples possibilités ! Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale offrant un cadre de vie privilégié, que pour la poursuite de l’activité existante (gîte, chambres d’hôtes, ferme auberge) ou le développement de tout autre projet. ( équestre, ferme pédagogique, mini ferme tourisme, pension pour animaux, parc animalier, hébergements insolites. ) un lieu rare permettant d’allier qualité de vie, activité professionnelle et environnement naturel. Pour plus de photos ou de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de 23430 saint goussaud à environ 15 km de la ville d'ambazac avec toutes ses commodités, cette maison isolée dans un écrin de verdure vous accueillera avec ses 145 m². Attention, cette maison demande une révision partielle de la toiture pour cause d'infiltrations d'eaux pluviales. Le reste de la bâtisse demande à être rafraîchi. De beaux volumes pour un pluralité de possibilités. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Un chauffage central et une pompe à chaleur existent sans être en bon état de fonctionnement. La fosse septique est aux normes. Un terrain de 2938 m² jouxte la maison. D'autres parcelles plus éloignées pour un total de 8089 m² font partie de la vente. Dpe d245, ges c 18 le prix public est de 36 000 euros les honoraires de 6000 euros charge acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 451763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Charmante maison de campagne de 221 m², implantée sur un magnifique parc arboré de 3 400 m², Un cadre magique en automne, offrant de très beaux volumes répartis sur deux niveaux et élevée sur un sous-sol complet. Cette demeure pourra aisément accueillir une grande famille, servir de résidence principale avec un espace professionnel grâce à ses entrées distinctes, ou encore être aménagée en lieu d'accueil pour les nombreux voyageurs et pèlerins de notre région, faisant une halte sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle grâce à ses sept chambres. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente, complétée par un insert à foyer fermé. Les huisseries sont en bois avec survitrage. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Un petit « plus » dédié à la détente se cache également dans cette propriété, une piscine couverte pouvant aussi être aménagée en jardin d'hiver. Située dans un village pittoresque, cette maison vous offre le privilège de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commodités, ainsi que des sentiers de randonnée, du château de Valmath et du célèbre pont du Dognon. Alors, n'attendez plus : contactez moi sans tarder pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine - rue de drouillas. Maison d'habitation en pierre, composée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte équipée / aménagée et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres et un wc. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Huisseries en double vitrage partout. Assainissement par fosse toutes eaux récente et conforme. Agréable jardin avec petite dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'architecte des année 50 avec de grands volumes, à rénover. Bien atypique, idéal pour une famille, avec beaucoup de potentiel et de caractère. Elle se compose de : 7 pièces dont une grande salle à manger / séjour de 36 m² avec cheminée, un salon en prolongement de 16 avec cheminée, grande cuisine, une grande salle de bain type années 60.4 chambres avec cheminées et cabinet de toilette, grenier au dessus. Un sous sol avec garage, buanderie, cave, grand espace de stockage, un jardin de 850 m² (possibilité plus) entoure ce bien et lui offre une place et un environnement serein et très agréable. Référence agence : 0000.

Dans le bourg de la Jonchère Saint Maurice, à 10 minutes d'Ambazac et 30 minutes de Limoges, cette maison de village en pierres vous offre en rez-de-chaussée un grand séjour de 39 m² avec poêle à bois, un bureau, une cuisine amanégée et équipée de 25 m², une salle de bain avec wc et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau (à rénover entièrement). Grenier isolé avec laine soufflée, cave voutée permettant de stocker bocaux et autres. La maison a été en partie rénovée mais le bas nécessite encore des finitions et l'étage à faire. Chauffage électrique, tout à l'égout. Terrain sur l'arrière avec accès sur une grange de 46 m² pour garer un véhicule et / ou faire un espace bricolage / stockage. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 3746 S Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2456 Euros et 3322 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vente en Exclusivité Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Maison de charme ! Dans les magnifiques monts d'Ambazac, en pleine campagne, à quelques minutes de la commune d'Ambazac (87240) à 24 minutes de Limoges nord et à 12 minutes de l'A20, venez découvrir cette ancienne maison en pierre de 137 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 2240 m². Idéalement située à Saint Laurent les Eglises, en Haute Vienne, je vous propose cette maison en pierre de 137 m² habitable sur 2240 m² de jardin en pleine campagne. L'environnement est calme, les commodités les plus proches sont à 8 minutes (Ambazac 87240). La propriété se situe sur 2240 m² de terrain plat, arboré et d'un seul tenant. La maison de 137 m² habitable déploie au rez de chaussée une entrée, un salon salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée avec accès sur une terrasse de 42 m², un bureau, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'étage, cinq chambres dont deux mansardées, une salle d'eau avec toilette. Au-dessus, des combles aménagés comprenant 2 chambres mansardées. Il y a des possibilités d'agrandissement dans la grange. Attenante à la maison, une très belle grange de 126 m² en parfait état avec une dalle béton comprenant une bergerie et une mezzanine. Sous la maison une belle cave voutée. Les caractéristiques : 7 chambres 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 salle d'eau 2 toilettes Propriété d'un seul tenant Les toitures sont en bon état. Chauffage cheminée à bois et radiateurs électriques. Les huisseries du bas sont en double vitrage bois et à l'étage simple vitrage bois. Un assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 800 euros Aux alentours, les monts d'Ambazac, une nature ressourçante parsemée de chemins de randonnée, de verdures et de calme. Cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie bucolique loin des nuisances. La propriété est idéale si vous souhaitez un projet de regroupement familial ou si vous recherchez tout simplement une grande maison avec de l'espace et des dépendances au calme dans la campagne Limousine. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 604971 ).

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : LE CHATENET EN DOGNON - Doueineix Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne d'une superficie d'environ 83 m² implantée sur un parc de 1 955 m². Elle comprend : - en rez de chaussée une cuisine, une arrière cuisine, un séjour de 31 m² avec insert, une salle d'eau et un WC indépendant - au premier étage 2 chambres - sous comble une troisième chambre. Vous profiterez également d'une terrasse de 23 m² avec store électrique, d'un garage, d'une cave, d'un puits, d'un abri de jardin métallique ainsi que d'un grenier aménageable de 32 m². Volets alu solaire, huisseries pvc double vitrages. Chaudière neuve, ainsi que la toiture de la maison et du garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Écrin de Charme et Potentiel Exceptionnel au Cœur des Monts d'Ambazac Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique propriété du XIXe siècle (247 m²), entièrement rénovée, nichée dans un hameau paisible au sommet des Monts d'Ambazac. Un Domaine de Rêve & Une Vue sur la campagne. Vaste terrain de 1,8 hectare attenant à la propriété et 5800 m² de bois en face. Accès direct aux promenades en forêt et pistes cyclables. Piscine chauffée (5x10 m) avec terrasse couverte en chêne, parfaite pour la détente et les réceptions. Jardin clos. Intérieur spacieux Luminosité exceptionnelle grâce à un puits de lumière central. 6 chambres au total (dont une suite indépendante au grenier). Réception généreuse : Double salon (57 m² au total) et cuisine séparée de 33 m² entièrement équipée. Cave à vin voûtée pour les amateurs. Atout Majeur : Projet et Localisation Trois superbes granges offrant un potentiel énorme (gîtes, chambres d'hôtes, agrandissement de la maison principale). Idéal pour grande famille ou projet d'accueil. Localisation stratégique : Moins de 10 min des gares, proche de l'aéroport de Limoges et de toutes les commodités (écoles, commerces). Haut débit disponible ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lieu de vie idyllique avec un potentiel d'investissement unique. Référence agence : 6704.

En exclusivité sur la commune de Jabreilles les Bordes, maison de caractère de 1928, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Située dans un cadre verdoyant, cette solide maison en pierre de 114 m² habitables est l'opportunité idéale pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. Saine et parfaitement entretenue techniquement, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Les points forts de la maison : - Chauffage Éco-responsable : Chaudière à granulés performante installée en 2023. - Isolation : Menuiseries en double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. - Sérénité : Assainissement aux normes (conforme). Caractéristiques principales : - Espace de vie : Une pièce de vie traversante de 28 m², baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité. - Cuisine : Une grande cuisine indépendante et spacieuse. - Espace nuit : 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. - Sous-sol complet : Un vaste espace de stockage, garage ou atelier selon vos besoins. Le terrain : Profitez d'un extérieur exceptionnel avec un terrain de 3 700 m². Un véritable terrain de jeu pour les enfants, un espace pour un potager généreux ou simplement pour profiter de la nature. L'avis du conseiller : Une structure impeccable et des investissements techniques déjà réalisés (chaudière, vitrage, assainissement). Il ne vous reste qu'à imaginer la décoration et rafraîchir les peintures pour créer le cocon qui vous ressemble ! Référence agence : 6714.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - le chatenet en dognon maison d'habitation de 205 m² rénovée, entièrement de plain pied et accessible aux personnes à mobilité réduites (normes pmr). Cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Ce bien dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 90 m² avec cheminée, trois chambres spacieuses, une cuisine professionnelle, un hall d'entrée, une buanderie, un cellier et une salle d'eau avec deux wc séparés. Profitez également d'une cour extérieure intimiste sur l'arrière et d'un parking privé sur l'avant. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant des travaux de confort et de rénovation énergétique déjà effectués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à 30 minutes de Family Village et à 36 minutes de Limoges-Centre une charmante maison en pierres d'une surface habitable de 126 m². Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau-WC avec cellier et d'une superbe pièce à vivre. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une autre salle d'eau et un bureau avec un accès aux combles aménageables. Caractéristiques : - 126 m² habitables - 310 m² de jardin - 4 chambres - Abri au fond de jardin - Puits avec récupérateur d'eaux pluviales - Chauffage électrique + poêle à bois - Taxe foncière : 728 € / an - Double Vitrage PVC A savoir : - Maison avec rafraîchissement + finitions à prévoir Points forts : - Belle cave en pierres avec plancher briques - Rafraichie en 2023 - Tout à l'égout - 40 m² de combles aménageables Vous trouverez à proximité, une pharmacie, une supérette, un cabinet médical et d'autres commerces locaux. Plus de photos et vidéos sur demande. N'hésitez pas à nous appeler pour la visiter ! Référence agence : 6719.

Limousin, 10 minutes St Léonard de Noblat, cité avec tous commerces, lycée, écoles, sur le Secteur Sauviat sur Vige idéalement située au calme et à quelques kilomètres des commodités. Maison récente de 135 m² offrant de nombreuses prestations dont : une spacieuse pièce de vie de plain pied de 65 m² avec poêle à bois INVICTA (16KW ), espace cuisine aménagée, wc séparé avec lave main. Chambre parentale avec salle d'eau privative. Au premier niveau 4 chambres sous pentes et une salle d'eau. Huisseries en ALU. Elle finira de vous séduire avec son extérieur : puits qui alimente la piscine, le point d'eau extérieur et la douche solaire. Pool hoose, Préau, terrasse couverte. Terrain clos de 8473 m² avec réserve d'eau alimentée par une source, une partie du terrain est boisée. À découvrir sans plus tarder ! Réf : 4031 S Prix : 277 000 Euros * Dont Honoraires 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 265 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 Euros et 1990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Secteur idéalement situé Entre Saint Léonard de Noblat et Bourganeuf, dans un village avec tous commerces. Idéal investisseur, commercant, création immeuble de rapport (deux entrées), ou famille nombreuse ! Bâtiment en pierre de plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités de rénovation, élevé sur belle cave voutée. Beaux volumes. Travaux de réhabilitation à prévoir. Couverture récente Tout à l'égout. Menuiseries double vitrage. Réf : 3870 S Prix : 50 000 Euros * Dont Honoraires 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 45 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE Saint Léonard Immobilier ! Sauviat sur Vige, à 15 minutes de Saint Léonard de Noblat et 15 minutes de Bourganeuf, nous vous présentons cet ensemble en pierres comprenant : - une maison d'habitation d'environ 92 m² habitables à rénover sur trois niveaux offrant en rez-de-chaussée, une pièce, au premier étage deux chambres et une salle d'eau, au deuxième et denier étage deux chambres. - une grange attenante d'environ 90 m² au sol sur deux niveaux. - une dépendance Couverture ardoise et zinguerie de la maison refaites en 2012, raccordée au tout l'égout. L'ensemble sur un terrain de 635 m². Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4065 S Prix : 55 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 50 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison en pierre, prête à accueillir votre famille sans travaux. Cadre agréable, cette propriété offre un confort moderne tout en préservant son authenticité. Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, salon, cuisine et buanderie / chaufferie avec WC. À l'étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Exclusivité, centre bourg de SAUVIAT SUR VIGE. Proche des commodités, nous vous présentons cette maison en pierres de 130 m² à rénover. Elle était précédement divisée en deux logements. Idéal pour une grande maison familiale ou un investissement locatif. Elle se compose actuellement de quatre pièces en rez-de-chaussée, soit de deux séjours, deux cuisines, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous y trouverez 4 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Grenier aménageable et cave. Le plus, une grange attenante de 40 m² au sol en pierres, un jardin intimiste et sans vis-à-vis. Tout à l'égout… beaucoup de potentiel. Travaux de réhabilitation à prévoir. Réf : 3459 S Prix : 77 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 70 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7090 Euros et 9630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas de Sauviat-sur-Vige, village tous commerces. Laissez-vous séduire par cette maison familiale limousine. aux confins de la Creuse et de la Haute-Vienne, dans un petit hameau une maison de 186 m² vous attend, orientée plein sud, sans vis-à-vis. 186 m² habitables, rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec cantou et cheminée, bureau, salle de bain avec wc, buanderie / pool house. étage de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau, combles aménagés sur l'ensemble en salle de jeux, coin lecture. Terrain clos autour de 1890 m² avec piscine 6X12 m à débordement, ancien four à pain à remettre en service, double garage sur sous sol et une terrasse couverte pour les longues tablées d'été. En plus, trois parcelles de taillis non attenantes. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4037 S Prix : 211 000 Euros * Dont Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4280 Euros et 5850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un vrai bijou ! Magnifique demeure entièrement rénové en 2019. Maison classée en en B exceptionnel pour une maison en pierre ! Tous les travaux ont été fait avec des matériaux de qualité, c'est une maison qualitative chaleureuse et agréable. À seulement 25 minutes de Limoges Elle se compose en rez de jardin d'une grande cuisine équipée aménagée avec plan de travail en marbre, un salon avec une cheminée qui rappelle le charme de l'ancien, dans cette pièce vous trouverez un accès à la mezzanine où vous pouvez trouver un espace bureau, une grande salle à manger, un espace buanderie, un WC, 2 chambres avec chacune une salle d'eau dont une avec wc. À l'étage nous retrouverons une suite parentale accompagnée d'un immense dressing une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout avec un garage un atelier composé de deux boxes et un appenti Terrain de 8575 mètres carrés Les + Double vitrage Volet roulant Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Maison bien isolée Tout à l'égout CALME A venir visiter et surtout pas manquer.

Située à Saint-Sulpice-Laurière, cette maison de caractère des années 1930 séduira par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre environ 157 m² habitables sur une parcelle de 601 m². La maison se compose : - D'un séjour lumineux, - D'une cuisine indépendante, - De 5 chambres, - D'une salle de bains et de 2 WC. De nombreux espaces annexes viennent compléter le bien : - Partie grenier aménageable, - Cave et buanderie d'environ 37 m², - Garage de 26 m², - Balcon et jardin agréable. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage individuel avec chaudière fioul. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6737.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison partiellement rénovée sur 3 niveaux – Calme absolu et terrain arboré Sur la commune de Laurière, au fond d’un cul-de-sac, découvrez cette maison pleine de charme, située dans un environnement sans nuisance et totalement paisible. D’une surface répartie sur trois étages, elle offre : 3 chambres, 2 salles d'eau dont une neuve, Un four à pain authentique, Des planchers neufs, Une installation électrique refaite. Les travaux à prévoir concernent principalement l’isolation et le doublage intérieur, vous laissant le loisir de finaliser cette rénovation selon vos goûts. Le tout est implanté sur un grand terrain boisé, offrant à la fois intimité et nature. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les amoureux de calme. Contactez nous pour de plus ample renseignements et une éventuelle visite. Three-storey house – Quiet location at the end of a cul-de-sac Located in the village of LauriÈre, at the very end of a quiet cul-de-sac, this charming property offers a peaceful, nuisance-free setting surrounded by nature. Spread over three levels, the house features : Three bedrooms, 2 bathrooms, An authentic bread oven New flooring throughout A completely updated electrical system The remaining work includes insulation and internal wall finishing, allowing you to complete the renovation to your own taste. Set on a large wooded plot, the property offers both privacy and serenity — ideal for nature lovers or anyone looking for a renovation project in a calm environment. À great opportunity for a main residence, a holiday home, or a characterful countryside retreat. Please contact us for further information or to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : sauviat sur vige (centre) 15 min de léonard de noblat / commerce ou possibilité de 2 appartements / terrasse maison composée d'un commerce (vide) de 100 m², avec bureau et wc. À l'étage, 1 plateau de 100 m² (arrivée d'eau et évacuation) pour en faire appartement avec 3 chambres combles inclus. * garage de 56 m² * terrasse à l'arrière avec vue dégagée * pièce de stockage * tout à l'égout * stationnement facile * boulangeries, boucherie, bar / tabac, supermarché, écoles. À 15 min, st léonard de noblat avec collège et lycée. À vous de vous projeter suivant votre projet de vie, personnel et ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - centre bourg de sauviat sur vige - tous commerces à proximité - grande maison de 180 m² sur trois niveaux - multiples possibilités - commerce - rbn'b - habitation pour grande famille. - actuellement - magasin - cuisine - bureau - six chambres - deux salles de bain - terrain sur deux cotés de la maison - plus jardin de 220 m² de l'autre coté de la rue, avec petit atelier - a voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dampuré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 927 567 greffe de limoges) 06 12 36 41 62 (réf. 608682 ).

Une maison pleine de charme à découvrir à Sauviat-sur-Vige ! Et si votre prochaine aventure familiale commençait ici ? Construite en 1913 et entièrement rénovée à l'intérieur, cette belle maison de caractère vous ouvre ses portes avec un mélange réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa luminosité, ses parquets authentiques et ses chaleureux poêles. Un espace de vie qui s'adapte à vos envies Avec ses 205 m² habitables, cette maison mitoyenne par les garages offre de nombreuses possibilités : 6 pièces principales pour vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque espace. 4 grandes chambres, allant d'environ 13 m² à plus de 23 m², idéales pour toute la famille. Un salon-séjour d'environ 31 m², parfait pour les moments de convivialité. Un bureau pour le télétravail ou les projets personnels. Un dressing pour un rangement optimisé. 2 cuisines, un véritable atout pour imaginer une habitation familiale, un espace indépendant ou accueillir famille et amis en toute simplicité. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, place aux projets ! Les amoureux d'espace apprécieront : Un jardin pour les jeux, les repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours. Une parcelle comprenant également un bois, un véritable atout pour les amoureux de nature, les promenades ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant. Une terrasse pour les moments de détente. Un espace de stationnement et un garage d'environ 19 m². Deux caves / box pour le stockage. Une grange d'environ 37 m², idéale pour un atelier, du rangement ou un futur projet d'aménagement. Confort et luminosité au rendez-vous La maison bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par : • un système électrique, • un chauffage bois, • un poêle à granulés. Les points forts en un coup d'œil Maison de caractère de 1913 rénovée à l'intérieur Environ 205 m² habitables 4 chambres spacieuses Bureau / atelier et dressing Séjour avec cheminée Parquets et charme de l'ancien Jardin, terrasse et bois sur la parcelle Garage, caves et grange Raccordement au tout-à-l'égout DPE : C / GES : B Transports à proximité Une maison chaleureuse, généreuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme RUAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 590 739 Greffe de LIMOGES) 06 23 31 79 12 (réf. 611149 ).

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : À découvrir, cette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC ainsi qu'un accès direct à une partie atelier et à un garage, un véritable atout pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Une troisième chambre aménagée sous les combles vient compléter l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois. Le chauffage est assuré par un poêle à bois alimentant un circuit d'eau chaude pour les radiateurs, tandis que la production d'eau chaude sanitaire est réalisée par un cumulus électrique. Les eaux usées sont raccordées au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain indépendant avec un abri de jardin ainsi que d'un parking situé en face de la maison. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison saura répondre à de nombreux projets : résidence principale pour des primo-accédants ou une famille, investissement locatif, activité artisanale grâce à son atelier et son garage, ou encore résidence secondaire, idéale pour profiter d'un pied-à-terre confortable à proximité des commerces et des services. Une belle opportunité offrant de multiples possibilités d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.