Maison 5 pièces à vendre à Lécluse (59259)

À Lécluse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison semi-individuelle avec 4 chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et aérée, ouverte sur une cuisine xxl récente avec îlot central. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se compose également d'une première grande chambre ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin arboré, d'une terrasse et de dépendances. L'intérieur de la maison a bénéficié de rénovations récentes apportant confort et fonctionnalité. Des aménagements extérieurs pourront être envisagés pour exploiter pleinement le potentiel du terrain et des extérieurs (garage possible). Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un semi plain-pied fonctionnel et un environnement paisible à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LELEU, Tél. : 06 85 36 21 74, E-mail : frederic.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 519623599.

La propriété est située dans le triangle Douai-Arras-Cambrai, à Tortequesne, dans une rue calme, à proximité du centre et des écoles. Elle se compose d'une maison familiale de 128 m² habitables bâtie sur une parcelle de 650 m² et d'un garage de 30 m² bâti sur une parcelle de 255 m², située en face de la maison. La maison est mitoyenne dont un côté avec le garage voisin, elle a déjà fait l'objet de l'aménagement de dépendances en pièces habitables, des travaux sont cependant à prévoir pour la conforter. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès au jardin, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une chaufferie / buanderie et d'un accès à la cave. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de douche et un accès au grenier. À l'extérieur, vous pourrez disposer de plusieurs dépendances, d'un poulailler, d'une terrasse abritée et d'un jardin bien exposé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, le chauffage est au fuel avec radiateurs. Le garage double de 30 m² est équipée d'une porte électrique et d'une fosse à vidange, il peut accueillir 2 voitures en enfilade. Une beau potentiel à découvrir ! Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Stéphanie MONNAERT 06 40 59 42 26 / 06 40 59 42 26 s.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Nouvelle opportunité olivier canivet sérénity immobilier ! - secteur tortequesne - lecluse ! - triangle arleux, brebières, vis-en-artois ! - triangle arras-cambrai-douai ! Venez découvrir ce joli pavillon individuel niché au coeur de la vallée de la sensée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des marais de la sensée. Cette maison traditionnelle se présente sur 3 niveaux; en semi plain-pied, elle vous offre 118 m² habitables. Vous y trouverez : au rdc : - entrée sur salon avec cheminée feu de bois. - salle à manger ouverte sur salon. - cuisine aménagée et équipée, avec espace dinatoire convivial et un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-est. - une première chambre. - une salle de bains complète de 14,50 m² (baignoire, douche, une vasque), accolée à un grand espace buanderie tres fonctionnel ! - wc indépendant. À l'étage : - palier desservant : 3 chambres (non passantes) et un bureau : - 1 chambre climatisée avec dressing de 13,00 m² ! - 2 autres chambres de 9 et 12 m² ! - 1 bureau de 5,5 m² ! À l'extérieur : - la propriété s'étend sur un terrain clos et arbore d'environ 1203 m², offrant un espace jardin / pelouse de plus de 1 000 m², parfaitement orienté sud-est. - deux terrasses d'environ 15 et 12 m² ! - terrain non inondable et piscinable. - un abri-bois et un cabanon de jardin d'environ 12 m. - entrée à rue et accès sous-sol macadamisés. - portail sécurisé. - le sous-sol, avec vide sanitaire, permet de rentrer 2 voitures et d'y installer son atelier. ? Prestations & caractéristiques techniques : * maison traditionnelle – construction en briques et tuiles (1986), * rénovations et entretien effectués au fil du temps. * chauffage individuel gaz et cheminée feu de bois. * production d'eau chaude : ballon électrique. * menuiseries : pvc et bois double vitrage. * ventilation : vmc double flux. * 1 chambre climatisée à l'étage. * fibre optique installée. * stationnement : 3/4 places extérieures, + 2 dans le sous-sol. * tout a l' égout aux normes. ? Performance énergétique : * classe énergie : d (219 kwh / m² / an). * classe climat : c (25 kg co ?/ m² / an). ? Son prix de vente : 285000,00 € hai.(honoraires inclus à la charge du vendeur). ? Un bien aux volumes équilibrés, conjuguant authenticité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité, au coeur de notre belle vallée de la sensée. ! ? Contact : olivier canivet sérénity immobilier tél : 06x24x38x57x21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Maison familiale située dans une rue calme, au coeur d'une commune dynamique avec commerces et école. Découvrez cette agréable maison en semi plain-pied d'environ 120 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 200 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. On y trouve, notamment : Un grand salon séjour agréable et lumineux avec vue sur la terrasse et le jardin 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 2 salles de bains (1 avec douche au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage avec baignoire) 1 bureau, de18 m² idéal pour le télétravail Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver avec un classement énergétique B. Toiture neuve, électricité refaite également très récemment. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace jeux pour les enfants, terrasse ou aménagement paysager. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, apportant un espace de de rangement supplémentaire. Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et un environnement pratique et paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires : 5.13% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Jean-Pierre MONNAERT 06 40 59 43 66 / 06 40 59 43 66 jp.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Iad france - karelle salomez vous propose : fermette atypique individuelle en bon etat de 157 m² produit coup de coeur noyelles-sous-bellonne - axe douai arras idéalement située cette maison de village a été soigneusement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest. Avec ses 157 m² habitables, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur modernisé. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et spacieux en espaces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux, animé par un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale avec une cuisine équipée. Surface traversante de 60 m². Accès direct à la terrasse avec spa en option donnant sur un beau jardin arboré sans aucun vis à vis. Le rez de chaussée offre également un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. L'étage accueille 3 chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale. Un appartement neuf en duplex s'ajoute aux prestations du bien avec des finitions haut de gamme. Le bien dispose également d'un garage, une place de parking intérieure, des dépendances et d'une cave. - chaudière gaz récente - doubles vitrages, pvc partout - appartement indépendant - électricité refaite - sans vis à vis contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karelle salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon individuel bâti sur 822 m² comprenant hall, wc, salon, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, cellier au 1er étage 4 chambres, bureau, salle de bains aménagée, wc. Garage, jardin clos.

Venez découvrir en Exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée offrant 240 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 41 m², une cuisine de 23 m² entièrement équipée avec coin repas, une buanderie, une salle de bains et un wc. Au premier étage vous profiterez de 4 chambres mesurant de 16 à 23 m² ainsi que d'une deuxième salle de bains. Le deuxieme étage offre un espace de 60 m² (100 m² au sol) entièrement rénové à exploiter en fonction de vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, un poêle à granules dans le séjour, un garage de 20 m². Les volets du rdc sont électriques, les chassis sont en double vitrage pvc. À l'extérieur vous profiterez d'une cour d'environ 35 m² sans vis-à-vis. On pose les meubles ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860EUR et 3940EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Terrain bornées et viabilisée pouvant recevoir votre projet sur mesure Avoir son « Chez soi », 4 chambres, un grand séjour, une cuisine-repas, un grand garage, un cellier, enfin pouvoir profiter de son espace de vie ! Cette maison très contemporaine, aux lignes intemporelles. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À proximité immédiate d'arras, au coeur du village recherché d'hamblain les pres, laissez-vous séduire par cette élégante villa de 260 m² en semi plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Dès votre arrivée vous y trouverez : au rez de chaussée : un hall d'entrée avec de nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m². Un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un bureau. Un wc indépendant. À l'étage : petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un wc indépendant. À l'extérieur : un grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis et bien orienté. Une entrée avec stationnement (une dizaine de véhicules) et un grand garage avec porte motorisée (4 véhicules) autres informations : dpe c taxe foncière peu élevée : 1200 euros 260 m² habitables + 60 m² aménageables possibles. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 07 63 42 90 87. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : directeur commercial - jerome havez rcp en cours.

Maison individuelle à Remy entre calme et sérénité ! Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 105 m², lumineuse et parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité, un vrai coup de coeur ! Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon, séjour traversés de lumière, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux belles chambres ainsi que d'une troisième chambre ou bureau d'environ 8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 50 m² environ, d'un magnifique jardin arboré et ses arbres fruitiers baignés de lumière, une grande allée macadamisée offrant de nombreux stationnements, un garage et / ou un hangar de 70 m² aux multiples possibilités (atelier, stockage, activité, studio, investissement locatif). Son emplacement et potentiel peuvent laisser placepour un lieu de réception, d'hébergement (Airbnb) dans un environnement paisible et recherché, à proximité des producteurs locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Située dans le secteur prisé du triangle ARRAS-CAMBRAI-DOUAI, je vous propose en EXCLUSIVITE SAFTI cette superbe maison contemporaine de 2022, construite sur une parcelle d'environ 3300 m², et développant une surface habitable de 165 m². Ce bien dispose d'un hall d'entrée lumineux, donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine haut de gamme, et d' un magnifique espace salon / séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en place. Un bureau individualisé de 9 m² (possibilité d'en faire une chambre) et un cellier de 5 m² attenant à la cuisine ont également été imaginés par le concepteur du projet. À l'étage vous disposerez de trois belles chambres parquetées de 16,15 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 12 m² environ, carrelée et équipée entre autres d'une double vasque. Cette maison d'exception dispose bien évidemment d'un wc individualisé pour chaque niveau, d'un garage de 30 M intégralement carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée de belle largeur. Une pompe à chaleur alimente la plancher chauffant du rez de chaussée, des radiateurs électriques basses températures garantissent le confort à l'étage. La terrasse carrelée du plus bel effet est directement accessible via la baie du séjour. Le jardin quand à lui est en partie planté et clôturé (sur 700 m² environ ), mais développe dans sa totalité plus de 3300 m², idéal pour l'accueil dans de bonnes conditions de chevaux par exemple A noter que ce bien est classé A en terme de DPE, ce qui vous garantit de belles économies à l'usage. À noter également qu'il a été conçu dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres est en place et permet d'alimenter les deux wc et autres robinets de puisage.(MAL) Tous les mûrs et plafonds de la maison ont été préparés et peints par des professionnels dans le respect des règles de l'art. L'ensemble des abords a été aménagé avec gouts par des professionnels. Vous l'aurez compris, ce bien qui n'a pas encore été occupé, ne nécessitera aucun travaux et s'avérera tout aussi confortable et agréable qu' économique à l'usage. Enfin, les normes actuelles en vigueur et le cout des frais annexes a envisager dans la cadre d'un projet de construction, rendent ce bien déjà construit particulièrement compétitif et surtout immédiatement disponible. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

À découvrir sur la commune de corbehem, en exclusivité chez capifrance. Maison semi-individuelle, secteur calme et prisé, des travaux sont à prévoir. Au rez de chaussée : hall, séjour, cuisine a l'étage : palier, salle d'eau, 4 chambres chauffage central au gaz, garage, parking privatif 3 vl, jardin clos, dépendances, passage sur le côté. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 935124.

Iad France - Sylvie Mathon vous propose : Magnifique pavillon traditionnel semi plain pied 5 chambres de 119 m² avec garage à Férin au COEur d'un village paisible. Vous recherchez un pavillon dans un secteur paisible à quelques minutes de Douai, arboré et proche de toutes commodités avec beaucoup de potentiel ! Je vous invite à découvrir ce bien qui est fait pour vous ! Ce bien très bien entretenu éventuellement habitable de plain pied de 119 m² sur une parcelle de plus de 900 m² est composé de 4 ou 5 chambres / bureau (dont 1 rdc possible actuellement aménagée en bureau de 9 m²), d'une superbe terrasse, d'un jardin verdoyant et bien exposé. Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un stationnement intérieur pour plusieurs véhicules / camping car complètent ce bien. Après étude le terrain pourrait devenir piscinable. Coup de cOEur assuré quand vous accéderez à ce bien qui vous surprendra par son cachet et sa décoration avec goût composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une pièce de vie spacieuse est lumineuse chauffée par un pellet et ouverte sur une cuisine équipée accessible à la terrasse, un bureau aménageable en chambre, un WC indépendant et un garage communiquant par l'intérieur. À l'étage : Un couloir dessert 4 chambres avec rangement et salle de bains équipée d'une douche italienne, baignoire et double vasque. Chauffage central au gaz (chaudière murale) et pellet, panneaux photovoltaïques avec rentabilité. Menuiseries double vitrage et volets. Terrasse bien exposée à l'abri des regards. Garage, stationnement plusieurs véhicules / camping car, cabanon, tout à l'égoût. * Construction traditionnelle, Par sa configuration, ce bien peut convenir à une famille ou simplement à des amoureux de la nature recherchant la sérénité proche de toutes commodités. On pose ses meubles  ! + Situation entre ville et campagne, dans un village dynamique et proche de toutes commodités, 8 mn de Douai, 20 mn de Cambrai, 30 mn Arras. Beaucoup de potentiel ! Ne tardez pas ! Rare dans le secteur  ! À votre disposition pour tout renseignement ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Stempniak vous propose : Maison familiale de 120 m² offrant un cadre de vie confortable avec un jolie jardin et garages. Au RDC de beaux volumes qui laissent un potentiel d’aménagement multiples. L’étage offre 3 chambres dont une parentale de 15 m², et les 2 plus petites de 9 m² ainsi que la salle d’eau et un deuxième WC. À l’extérieur, un beau jardin de 300 m² avec accès a un deuxième garage (permettant un double accès au jardin) Située à proximité des commodités, cette maison allie à la fois le côté pratique et la qualité de vie. Quelques travaux à prévoir pour en faire votre cocon familial N’attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Stempniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 101398956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle lumineuse de 153 m² avec piscine et grand garage à Vitry-en-Artois Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle située à Vitry-en-Artois, offrant de beaux volumes bien entretenus sur un terrain clos et arboré de 1046 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, un vaste salon / séjour lumineux avec coin bar, une cuisine équipée, une buanderie et une agréable véranda ouverte sur le jardin. L'étage comprend un palier, trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les amateurs de vin apprécieront la belle cave, parfaite pour stocker leurs meilleures bouteilles. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une piscine couverte, idéale pour profiter toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage simple, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 130 m² avec accès sur l'arrière, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Le gros plus de ce bien ? Sa piscine couverte et chauffée vous permettant d'en profiter toute l'année ! Le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Opportunité à saisir ! Prix de vente : 357 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

Exclusivite sixieme avenue en hyper centre de vitry en artois, idéal investisseur maison de ville à rénover vous donnant de belles possibilités : au rez de chaussé : hall, cuisine, grand séjour, véranda, salle de bains, wc au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains combles avec possibilité de création de 2 belles chambres une cave et une cour viennent compléter ce bien ! 97 000 euros, honoraires charge vendeur visite virtuelle disponible sur référence annonce : 3010.

Idéalement située à Vitry-en-Artois, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare et axes routiers), cette maison individuelle construite en 1997 séduira par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée en retrait de la route, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé grâce à un portail électrique motorisé, garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Ces deux espaces profitent d'un accès direct à un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche ainsi qu'un véritable espace dédié à une activité libérale, composé d'un cabinet et d'une salle d'attente avec une entrée indépendante sur l'avant de la maison. Une configuration rare qui conviendra parfaitement à une profession médicale, paramédicale ou toute activité recevant du public, tout en préservant l'intimité de la partie habitation. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Les prestations se poursuivent avec un grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Les atouts : * Maison individuelle construite en 1997 * Excellent état d'entretien * Bon classement énergétique * Grande pièce de vie lumineuse * Jardin arboré * Portail électrique motorisé * Sous-sol complet * Espace professionnel indépendant (cabinet + salle d'attente) * Proximité immédiate des commodités Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et activité professionnelle, ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 328 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www. sixiemeavenue. com.

À découvrir, cette maison d'environ 75 m² habitables, implantée sur un terrain de 317 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée avec coin repas. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche bénéficiant d'un accès PMR et de WC séparés. Dans le prolongement des espaces de vie, une véranda chauffée avec store de toit constitue une agréable pièce supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une première chambre traversante, ainsi que deux autres chambres. Le bien dispose également d'une cave saine, d'un garage avec porte volet motorisée et de dépendances. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 260 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures et d'un chauffage au fioul. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Une maison à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 966584.

Découvrez cette agréable maison semi-individuelle située dans un environnement résidentiel recherché de Corbehem. Entièrement rénovée, elle offre environ 75 m² habitables et bénéficie d'une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène vers une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de trois chambres et d'une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 432 m². Vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente. Une dépendance vient également compléter les extérieurs. Elle pourra répondre à différents besoins : espace de stockage, atelier,. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'une cave, de stationnements privatifs sur la propriété ainsi que d'un passage latéral, particulièrement appréciable pour les deux-roues. Un bien rénové, fonctionnel et sans travaux à prévoir, dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter du calme des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 966878.

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : Charmante Maison semi individuelle avec Jardin - Terrasse - Cave 2 chambres, 2 chambres d’enfants ou dressing … et 1 bureau Cette jolie maison au cOEur de Brebières offre un cadre de vie très agréable dans un secteur très calme. Avec une surface habitable de 113 m² elle vous séduira par ses espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, une buanderie pratique, une jolie salle d’eau avec douche italienne ainsi qu'un WC et un second wc séparé. L'étage supérieur vous offre deux belles chambres, deux chambres d’enfants ou dressing … selon vos besoins et un bureau. La maison dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin clôturé et également d’un passage sur le côté. Idéalement située, à 7mns à pieds du centre, des commerces, proche des écoles, cette maison offre ainsi un cadre de vie serein et agréable à ses habitants. Faible taxe foncière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Orpi vous invite à découvrir cette propriété individuelle de 151 m², offrant un cadre de vie rare et qualitatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille. Un confort de vie inégalé en semi-plain-pied La conception de la maison a été pensée pour offrir fluidité et confort au quotidien : Vaste espace de vie : Un séjour lumineux de plus de 46 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. Cuisine dînatoire : Une cuisine équipée indépendante, moderne et spacieuse pour vos moments de convivialité. Accessibilité : Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle de douche, permettant une vie de plain-pied complète et durable. Espace nuit à l'étage : Un bel escalier dessert l'étage où se répartissent les chambres supplémentaires (4 chambres au total), offrant calme et intimité à chaque membre de la famille. Des prestations et un potentiel de stockage exceptionnels Le bien se distingue par ses annexes offrant un confort de rangement rare sur le secteur : Sous-sol complet : La maison dispose d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier de bricolage ou une zone de stockage importante. Dépendance : Cet espace supplémentaire vient compléter les prestations pour répondre à tous vos besoins techniques. Un extérieur soigné et apaisant Érigée sur une parcelle de 786 m², la maison dispose d'un extérieur d'exception : Jardin paysager : Un véritable écran de verdure, clos et sans vis-à-vis. Terrasse et balcon : Des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique et situation Stationnement : Garage en sous-sol et stationnement privatif sur la parcelle. Prestations : Chauffage gaz, double vitrage et entretien irréprochable du bâti. Secteur : À Vitry-en-Artois, profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des axes routiers vers Douai et vers Arras, mais aussi proche de l'A1 et des commodités. L'avis de votre conseiller Orpi : "Cette maison représente l'équilibre parfait pour une famille : le confort du semi-plain-pied, 5 chambres, un jardin paysager sans aucun vis-à-vis et l'atout majeur d'un sous-sol complet. Un bien rare par son état et sa fonctionnalité." Prix : 329 990 € frais d'agence inclus. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez l'agence Orpi au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat. Référence agence : 9747.

Sylvie Allain Legrand vous présente cette solide maison mitoyenne en briques de 120 m², avec sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 873 m² exposé sud-ouest. Très lumineuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon séjour spacieux et lumineux. Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec coin repas, dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 26 m², 13 m² et 14 m², avec parquet préservé. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et un second WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol, comprenant un garage de 38 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin est arboré, clos et bien exposé sud-ouest. La maison est à rénover, mais elle bénéficie déjà de certains atouts, une partie des menuiseries est en PVC, l'autre en bois double vitrage, avec volets manuels et électriques. Une pompe à chaleur air / air a été installée il y a 6 mois dans toutes les pièces de la maison. Beau potentiel après rénovation. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Brebières, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 612781 ).

Sylvie Allain Legrand Optimhome, vous propose ce charmant plain pied entièrement en briques. Situé au cœur de Biache Saint Vaast, sur une parcelle de 668 m² entièrement close et à l'abri des regards, ce plain pied dispose d'un sous sol de 100 m² composé d'un garage 2 voitures, d'une buanderie, d'une grande cave et d'une pièce aménageable. Au rez de chaussée : un couloir avec vestiaire, une grande pièce de vie avec toit cathédrale qui confère un impressionnant volume. Cette pièce comprend un salon séjour équipé d'une cheminée FDB avec insert, chauffant une grande partie du rez de chaussée, et une cuisine avec coin repas équipée (four, micro ondes, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle). Le rez de chaussée comprend également 3 chambres, toutes équipées de grands placards, et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et vasque. À l'étage : un grand palier avec petits placards (utilisé actuellement en bureau) dans le prolongement, une 4e chambre d'environ 17 m². Le sous sol est carrelé, il est équipé d'un adoucisseur et d'un second WC. À l'extérieur : une terrasse carrelée (30 m² environ), à l'abri des regards, agrémentée d'un store. Le terrain est joliment arboré, les allées et accès à la maison sont pavés, la parcelle est entièrement close. Vous trouverez également une dépendance d'environ 15 m² idéale pour entreposer les outils et tondeuse. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. CC électrique (pas de chaudière à entretenir) Taxe foncière : 1100€ L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces et commodités ! Aucuns travaux à prévoir ! Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 612157 ).

Sylvie Allain Legrand vous présente ce semi-plain-pied individuel, édifié sur une parcelle de 576 m² exposée ouest, et bénéficiant de 5 chambres Située au calme, dans une résidence à Biache-Saint-Vaast, cette petite ville bénéficie de nombreuses infrastructures sportives et nombreux chemins de balades. Cette maison individuelle, encore sous garantie décennale, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante, ouverte par une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie est également ouverte sur une cuisine équipée de qualité comprenant lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante et four Un couloir mène à un cellier disposant des branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'à la chaudière gaz. Vous trouverez également une chambre avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, actuellement à terminer. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards et parquetées. Un deuxième WC séparé est également présent. La maison dispose d'un garage de 40 m² avec porte motorisée, avec un accès à la terrasse par une porte de service, ainsi qu'une fosse de vidange. Elle comprend aussi un grand sous-sol de 80 m², rare dans ce type de construction neuve. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un passage sur le côté, permettant l'accès à l'arrière de la maison. Cette maison possède une grande terrasse de 50 m². Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques CC gaz (chaudière 6 ans) Adoucisseur d'eau Raccordement au tout à l'égout et à la fibre Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 612819 ).

* baisse de prix – propriété équestre à découvrir ! * proche arras à vis-en-artois, à quelques minutes d'arras, découvrez cette maison d'architecte de 2016 offrant environ 160 m² habitables, dans un environnement naturel, préservé et sans nuisance. Lumineuse, elle comprend une pièce de vie de près de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 17 m² avec cellier, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres, un espace bureau ou salle de sport, une salle de bains et des wc indépendants. À l'extérieur : terrasse exposée sud-ouest, garage et nombreux stationnements. Les installations équestres comprennent trois boxes avec abreuvoirs automatiques, une aire de pansage avec douche, un espace de stockage, un paddock d'hiver, une carrière en sable de fontainebleau, une seconde carrière et une vaste pâture. Une propriété rare alliant confort, élégance et prestations équestres de qualité, à proximité des commodités et des grands axes. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 587 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenglart, tél. : 06 75 51 30 58, e-mail : veronique.lenglart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 829185321.