Maison 5 pièces à vendre à Le Wast (62142)

Iad france - jessie lefebvre vous propose : ! À ne pas rater ! Le wast - corps de ferme - 164 m² cette maison de caractère, située à le wast, vous invite à découvrir un bien plein de potentiel implanté sur un terrain de 1 660 m² avec jardin, et offre un cadre de vie authentique dans un environnement rural préservé. L'entrée donne accès à une cuisine ouverte sur la salle à manger, adaptée pour les repas en famille. Les 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. La cheminée confère au bien un charme certain, tandis que la pompe à chaleur assure un chauffage moderne et économique. Le bien bénéficie également d'un très grand garage de 130 m², de combles aménageables, d'une cave et d'un jardin privatif, autant d'atouts pratiques qui enrichissent ce patrimoine bâti. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 929701357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COEUR DE LA CÔTE D'OPALE – ACTIVITÉ D'HÉBERGEMENT À seulement 20 minutes de Boulogne-sur-Mer, à proximité des paysages préservés du Grand Site des Deux-Caps et des plages emblématiques de la Côte d'Opale, cette propriété de caractère développe près de 355 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 237 m². Nichée dans un environnement verdoyant où se succèdent vallons, bocages et chemins de campagne, la propriété révèle un ensemble immobilier dont les origines remontent à la fin du XIX ? siècle. Au fil du temps, elle a su préserver son authenticité tout en évoluant pour devenir aujourd'hui un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir aussi bien une famille qu'une activité d'hébergement reconnue. L'ensemble s'organise autour d'une maison principale d'environ 160 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle comprend notamment une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 36 m², un salon indépendant ainsi qu'une élégante véranda chauffée de 25 m², véritable prolongement des espaces de réception, ouverte sur le jardin et la nature environnante. La propriété bénéficie également de plusieurs hébergements indépendants permettant de poursuivre ou de développer une activité touristique déjà établie : * un premier gîte d'environ 27 m² ; * une suite familiale d'environ 25 m² ; * une suite romantique d'environ 21 m² ; * une grange récemment aménagée d'environ 32 m² offrant de nouvelles perspectives d'exploitation. Pensé comme un véritable lieu de ressourcement, l'ensemble dispose également d'un espace bien-être particulièrement apprécié de sa clientèle comprenant un sauna, un bain nordique ainsi que différents espaces dédiés à la détente. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 76 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et intimiste où règne une atmosphère typiquement boulonnaise. La propriété totalise aujourd'hui huit chambres, cinq salles de bains et plusieurs espaces indépendants permettant d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans des conditions particulièrement confortables. Entre campagne et littoral, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement les principaux sites touristiques de la Côte d'Opale tout en profitant d'un environnement préservé, apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie permettant de concilier résidence principale, activité touristique et art de recevoir dans un cadre naturel particulièrement séduisant. DPE : D (182 kWhEP / m² / an) GES : D (39 kg CO ?/ m² / an) Prix : 449 280 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Marion Zimny Consultante immobilier (EI) 07 87 35 36 47 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Marion ZIMNY Agent.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère offre un véritable art de vivre à la campagne, idéal pour les amoureux de nature, une activité professionnelle ou artisanale, un projet équestre, ou investissement à valoriser. Parfaitement rénovée, avec ses vastes espaces et ses prestations de qualité, cette longère offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l authenticité des maisons en pierre traditionnelles. L'habitation comprend une vaste pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un salon, séjour ouvert sur l'extérieur. Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un WC, une buanderie. À l'étage, un dégagement, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un WC. L'extérieur s'étend sur 1,4 hectare, véritable atout pour de multiples projets : - un hectare environ de terrain libre pour chevaux, pâture activités de loisirs. - une parcelle de 3000 m² idéal pour valorisation foncière - un hangar de 400 m² - un garage - une dépendance A seulement 16 km des la plage de Wimereux, à proximité immédiate des commerces locaux. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, authenticité et fort potentiel d'exploitation. Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 942006.

En exclusivité - Situé à Rety, à seulement 10-15 minutes de l'autoroute, des écoles, des commerces et des plages. À 20 minutes de la gare de Fréthun, ce superbe corps de ferme, rénové entre 2006 et 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. La première habitation, d'une superficie de 170 m², séduit par ses vastes espaces de vie et ses volumes généreux. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC. Cette maison se distingue également par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. La cheminée ancienne ajoute un charme authentique, tandis que le grenier attenant offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La deuxième habitation, entièrement rénovée et d'une superficie de 120 m², dispose elle aussi de beaux volumes. Vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une superbe mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Une partie de cette maison de 118 m² est actuellement louée. Pour plus de précisions sur les dates et conditions du bail, n'hésitez pas à me contacter. Une dépendance rénovée, d'une surface de 80 m², vient compléter cet ensemble, avec un grenier aménagé et des Velux neufs. Enfin, le clou du spectacle est la grange de 200 m², en excellent état, avec une toiture neuve. Cet espace, aux dimensions généreuses, est idéal pour l'organisation d'événements. Parfait pour de grandes tablées conviviales dans ce cadre unique, des réceptions familiales ou encore des activités professionnelles. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de plus de 10 000 m², offrant un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Avec ses deux habitations, ses dépendances et sa grange, cette propriété unique offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne, développer une activité touristique ou organiser des événements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 592065 ).

Rety – à 13 km de la mer : authentique corps de ferme avec gîte – 359 m² – 8 chambres à réty, en exclusivité sur la côte d'opale, à 5 km de marquise et 13 km des plages, découvrez ce corps de ferme de 1825 rénové offrant 359 m² habitables répartis sur deux logements indépendants (résidence principale + gîte 8 personnes de 120 m² environ). Le gîte dispose de son accès indépendant l'ensemble comprend : 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons et 2 salles à manger avec cheminées, poêles, inserts et four à pizzas 3 mezzanines pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces détente cave voûtée, terrasse, balcon, grand garage environ 180 m² d'étables et écuries offrant un fort potentiel (stockage, atelier, activité équestre…) jardin au calme exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir commerces et services à 2 km, aire de covoiturage et transport scolaire à proximité immédiate. Menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul, et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, dpe e. Estimation des coûts entre 4920€ et 6710 €. Assainissement en microstation et fosse septique. Ce bien rare conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou gîte / chambres d'hôtes. Prix 790 000.00€ honoraires d'agence inclus à charge vendeur. ? Contactez samuel noyon pour organiser une visite. Demeures de caractère en pays d'opale – 06 60 29 21 72 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4935.00 et 6678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller demeures de caractère en pays d'opale : samuel noyon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 422 967 976 rcp stello.

Opportunité à Réty, seulement à 12 km de la la plage de Wissant, Ambleteuse, Audresselles, à proximité de l 'A16, je vous propose de découvrir cette magnifique demeure en pierre totalement rénovée datant de 1768, un véritable bijou d'authenticité et de charme édifié sur plus de 2000 m². Avec ses vastes espaces et ses prestations de qualité, cette propriété allie harmonieusement le charme d'antan tel que le bois et la pierre avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et très chaleureuse à la fois. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 76 m² avec 2 poêles bois, un 2ème salon de 27 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée avec un poêle bois, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre, un bureau ou chambre selon votre convenance, une chaufferie. L'escalier d'époque et d'origine avec ses murs en briques rejointoyés vous emmène au premier étage. Le palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Sous les combles, un palier, 2 chambres, un bureau. Deux dépendances, un carpot, un abri bois, jardin clos complètent cette propriété. Cette magnifique demeure de caractère, entourée de nature est idéale si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception. Véritable coup de cœur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 966197.

EXCLUSIVITÉ – Une maison au calme, de l'espace… et surtout un beau potentiel à révéler. Vous cherchez une maison individuelle avec du terrain, de beaux volumes et la possibilité de la remettre complètement à votre goût ? Celle-ci mérite clairement une visite. D'environ 110 m², elle est à rafraîchir, et on préfère être transparents dès le départ : il faudra prévoir les peintures, les sols et une mise au goût du jour de la cuisine. En revanche, une partie du travail est déjà bien avancée puisque les deux chambres de l'étage sont en cours de rénovation, avec isolation, placo et sous-couche réalisés. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. La maison permet donc d'envisager une vie de plain-pied, ce qui est un vrai plus. À l'étage, les deux chambres offrent encore de belles possibilités, et un grenier vient compléter l'ensemble. Côté travaux importants, plusieurs points sont déjà rassurants : la maison est équipée d'une pompe à chaleur et la toiture est récente, encore couverte par la garantie décennale. Une cheminée est également présente; le conduit devra simplement être remis en conformité pour pouvoir l'utiliser correctement. Et puis il y a l'extérieur… avec un grand jardin arboré, du calme, de l'espace et un double garage indépendant. De quoi imaginer facilement les repas dehors, les jeux des enfants, un potager, des animaux ou simplement profiter d'un vrai coin de verdure chez soi. Pour vous aider à vous projeter, nous avons également ajouté dans l'annonce quelques propositions d'aménagement en photo, afin de montrer tout ce que cette maison pourrait devenir une fois remise au goût du jour. Vous restez proche des commodités de Rinxent et Marquise, à environ 20 minutes de Boulogne-sur-Mer, 30 minutes de Calais et à seulement 10 minutes de l'A16. C'est une maison avec une vraie base, de l'espace, du calme et beaucoup de possibilités pour créer quelque chose qui vous ressemble. Le mieux reste encore de venir la découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite et vous faire votre propre idée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

À vendre Pavillon indépendant de 2010 bâti sur 706 m², composé de 4 chambres dont une suite parentale au rdc, cuisine A.

Iad France - Thierry Delpierre vous propose : LA CAPELLE-LES-BOULOGNE - A 2 pas de toutes les commodités - Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, offrant un total de 1500 m² de terrain, située dans un quartier résidentiel. Construite en 1985, cette maison a été parfaitement entretenue et est prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour / salon lumineux offrant un accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre et un bureau. L'étage se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaire. La maison bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un sous-sol complet avec lingerie et garages complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques avec possibilité d 'aménager en gite. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Elle dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au bois et aux pellets, ainsi qu'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Les commerces, les établissements de santé, la forêt et les grands axes sont facilement accessibles depuis la maison, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en excellent état, idéale pour une famille à la recherche de confort et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 mn marquise, à rinxent : découvrez ce plain pied indépendant sur sous sol complet avec grand garage et jardin avec vue dégagée campagne, comprenant : beau séjour -salon avec poêle a bois, grande cuisine équipée avec ilot central, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne, et étage aménagé en salle de jeux, suite parentale avec salle d'eau douche italienne et dressing, 1 chambre, poss bureau dpe : d (213 kwh / m2 / an) - ges : b (7 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1970 euros et 2720 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 332 000euros fai. Honoraires : 12 000 euros ttc (3.75%) charges acquéreurs, soit 320 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3819galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Bâti sur 4289 m² de terrain très majoritairement constructible, ce manoir construit en pierres situé sur la commune de wierre-effroy présente de grands volumes (273 m² habitables sur 2 étages) pouvant être modulés à la guise de l'acquéreur. Cette demeure en pierres présente de gros potentiels architectural et économique de par son caractère historique, sa conception rectangulaire mais également son extérieur. Elle possède, de plus, deux puits, des caves dont 2 voutées, une grange cadastrée à réhabiliter de 80 m² pouvant être transformée en gîte. Gros travaux de réhabilitation à prévoir ! Dpe : absence de chauffage, dpe vierge. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 329 000 euros fai. Honoraires : 14 000 euros ttc (4.44%) charges acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires mandat n° 3638odu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette belle propriété familiale mêlant caractère ancien et confort moderne. La maison principale, construite dans les années 1950, séduit par ses murs en pierre qui conservent naturellement la fraîcheur en été. Une extension réalisée en 2014 lui apporte une touche contemporaine, avec une grande cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie familiale offre un cadre chaleureux pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. On y trouve également une chambre avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu'un bureau pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres sont desservies par un grand palier. La maison bénéficie d'un chauffage air / air par pompe à chaleur (environ 1 an) complété par un poêle à bois, pour une bonne classe énergétique. Autre atout de taille : un grand garage de construction récente (2019), de style traditionnel, réparti sur environ 80 m² au rez-de-chaussée et 40 m² à l'étage, raccordé à l'eau et à l'électricité. Un potentiel évolutif idéal pour en faire une maison, un gîte ou tout autre espace selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 613310 ).

Opportunité exceptionnelle, à seulement 20 min gare TGV et site Eurotunnel, à 15 Km de Wissant. Authentique et magnifique corps de ferme XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie d'exception, un environnement paisible et verdoyant. La propriété implantée sur plus de 11 000 m² avec jardin paysager, pâtures, nombreuses terrasses dispose d'une maison principale, de 2 gîtes spacieux, une dépendance qui pourrait être aménagée pour l'exploitation d'un gîte ou selon vos envies, garage. La réhabilitation suivie par un architecte garantit le cachet de la bâtisse d'origine tout en apportant des beaux volumes et de belles prestations. Maison principale : Une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine conviviale et familiale de plus de 45 m² avec un poêle à bois et un accès au jardin, un bureau, un spacieux séjour équipée d'une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un WC, une salle de sport, terrasse. À l 'étage un vaste salon ouvert sur une terrasse suspendue de plus de 25 m², 5 chambres équipées toutes de salles d'eau, salle de bain WC, dressing. Gîte 1 : Surface au sol de 186 m². Il se compose d'une vaste cuisine, un séjour, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et de 2 salles de bain et WC. Grand jardin clos privatif. Gîte 2 : Surface au sol 152 m². Il comprend une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, un palier, 2 chambres dont une de plus de 25 m², une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Cave voutée Grand jardin clos privatif. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement additionnel, normes PMR. Pour votre confort : Très bon DPE pour l'ensemble de la propriété, pompe à chaleur, chauffage par le sol, huisserie double vitrage bois. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, nombreux stationnements, portail motorisé. La propriété est à vendre en partie meublée. Le jardin arboré soigneusement paysagé complète ce cadre de vie rare, calme et privilégié. Un abri avec une toiture végétalisée ouvert sur le jardin. Box. Enfin, vous bénéficierez de tous les avantages d'un petit village, sa proximité immédiate aux écoles, commerces locaux, cabinet médical en font une adresse idéale pour une vie de famille. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer. Parfaite pour accueillir une famille ou des hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 920702.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Propriété de Caractère du début 19ème siècle – Havre de Paix de 235 m² aux Portes de Boulogne ​Rare sur le secteur de La Capelle-lès-Boulogne ! Découvrez cette demeure d’exception chargée d’histoire, nichée au coeur d’un écrin de verdure de plus de 4 000 m². Entièrement rénovée avec passion par ses actuels propriétaires, cette maison unique a su préserver son âme, ses volumes généreux et son authenticité. ​Que vous rêviez d'une vie de famille au vert, de poursuivre une activité d'accueil ou de concrétiser un projet professionnel, ce lieu magique offre un potentiel unique. ​ * La Demeure Principale (235 m² habitables) ​Dès le seuil franchi, le charme opère. La maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et une atmosphère chaleureuse. ​Côté Vie : De vastes espaces de vie conviviaux, parfaits pour recevoir. ​Côté Nuit / Activité : La configuration actuelle propose 5 chambres et un dressing (pouvant devenir une 6ème chambre) dont 3 chambres d’hôtes avec chacune sa salle d'eau privative, prêtes à l'emploi, offrant un excellent potentiel de rendement locatif ou la possibilité d'accueillir aisément une grande famille. ​ * La Dépendance : Un espace pour vos projets (Ancien Atelier) ​Véritable atout de la propriété, une grande dépendance (qui abritait jusqu'alors une activité artisanale) sera laissée libre et brute pour la vente. ​Le potentiel : Idéal pour un artisan, un artiste (atelier d'art), une profession libérale, un espace de coworking ou une transformation en gîte indépendant. Une grande cave voûtée est également aménagée, avec son entrée indépendante, potentiel exceptionnel pour un salle de sport, salle de jeu ou autre projet artisanal. ​ * Un Jardin Extraordinaire et Naturel ​Le terrain de plus de 4 000 m² est un véritable hymne à la nature et à la biodiversité. Entièrement pensé comme un refuge, il se compose de : ​Plusieurs terrasses pour suivre le soleil à chaque moment de la journée. ​Un verger généreux et un potager pour les amoureux du circuit court. ​Une mare naturelle apportant une touche de sérénité absolue. ​Un magnifique espace boisé, idéal pour se ressourcer à l'abri des regards. * Les Plus : ​Charme historique de 1800 allié au confort d'une rénovation soignée. ​Proximité immédiate des commodités de La Capelle-lès-Boulogne et des axes vers la Côte d'Opale. ​Propriété polyvalente (familiale, touristique ou professionnelle). Une propriété coup de cOEur avec un supplément d'âme, où l'histoire du passé s'harmonise parfaitement avec vos projets futurs. Une visite s'impose pour s'imprégner de la magie du lieu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Baisse de prix à Bournonville Et si votre prochain investissement était déjà en place ? Quand on investit, on cherche souvent à éviter les mois d'attente, la recherche d'un locataire et les incertitudes du démarrage. Ici, une bonne partie du chemin est déjà faite. Je vous propose en exclusivité cette maison d'environ 110 m², vendue louée, avec un loyer actuel de 800 € par mois. Vous investissez donc dans un bien déjà occupé, avec un revenu locatif en place dès l'acquisition. La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, ainsi que deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 610 m² apporte un vrai confort : de l'espace, du calme, de la verdure et la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules. Autre vrai plus : le sous-sol complet, parfait pour le rangement, le stockage ou le bricolage. Ce que j'aime dans ce bien, c'est justement son côté simple et rassurant pour un investisseur : la maison est déjà louée, le revenu est déjà là et le locataire est en place. Avec cette baisse de prix, cette maison mérite clairement d'être étudiée si vous cherchez un investissement locatif dans un environnement paisible. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi, je vous explique tout avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Iad france - thierry delpierre vous propose : tres rare maison individuelle de famille 5 chambres avec garage et jardin dans un secteur tres prisé à la capelle-lès-boulogne bienvenue dans cette spacieuse maison de famille alliant confort grace à la vie de plain-pied et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. Avec ses 5 chambres, elle offre un espace de vie généreux pour accueillir petits et grands. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie pour plus de praticité au quotidien. Une véranda vient compléter ces espaces. À l'étage, les 4 chambres et un dressing vous offrent des espaces de repos confortables. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un garage et des places de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement raviront les amateurs de technologie, tandis que les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'alarme assurent votre tranquillité d'esprit. Idéalement située à proximité des commerces, des cabinets médicaux et de la forêt, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. À seulement quelques kilomètres d'une grande surface et à quelques minutes de la plage, elle vous permet de profiter des plaisirs de la vie balnéaire tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de famille, un véritable havre de paix pour toute votre tribu. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Delpierre vous propose : RARE DANS UN SECTEUR TRES PRISE * Maison de 7 pièces avec Jardin et Garage à La Capelle-lès-Boulogne * Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à La Capelle-lès-Boulogne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison propose des espaces de vie généreux répartis sur 2 niveaux, offrant à ses habitants des conditions de vie agréables. * Description des pièces : * - * Chambres : * 4 belles chambres offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. - * Salon-Séjour : * 1 salon lumineux et un espace séjour offrant des moments de convivialité inoubliables. - * Cuisine : * Cuisine équipée avec accès pratique à la terrasse pour des repas en plein air. - * Salle de Bain : * 1 salle de bain au rdc pour un moment de détente après une longue journée. - * Toilettes : * 2 toilettes pour plus de praticité. * Avantages : * - * Jardin : * Profitez d'un vaste jardin parfaitement entretenu pour des moments de détente en plein air. - * Garage : * Stationnez facilement vos véhicule en toute sécurité dans le double garage. - * Balcon : * Détendez-vous sur le balcon en admirant la vue dégagée sur les alentours. - * Installation Confortables : * Bénéficiez de la fibre optique et de l'assainissement en micro station pour un confort au quotidien. * Localisation : * Idéalement située, cette maison offre un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une opportunité rare à La Capelle-lès-Boulogne, cette maison fera le bonheur de ses futurs résidents en quête de tranquillité et de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons où l'on se projette immédiatement… et cette exclusivité en fait clairement partie. À quelques minutes de Licques, dans un environnement calme, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie rare, avec plus de 8000 m² de terrain. Et pourtant, tout reste accessible : à moins de 5 minutes de la RN42, vous rejoignez Boulogne-sur-Mer en 20 minutes, Calais et Saint-Omer en environ 30 minutes. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée également : une salle de bain entièrement refaite et une pièce pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. À l'étage, deux chambres et un palier offrant un vrai potentiel supplémentaire : chambre passante au quotidien ou espace d'appoint pour recevoir. À l'extérieur, difficile de ne pas se projeter : terrasse, grand jardin, pâtures, potager, portail motorisé récent… sans oublier les 4 box, parfaits pour des chevaux ou tout autre projet. Deux garages et plusieurs places à l'extérieur pour stationner vos véhicules. Une remise et dépendance de 34 m² complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer un studio ou un gîte par exemple. Un bien avec du charme, de l'espace et surtout du potentiel… le genre d'endroit où une simple visite peut tout changer. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : NOUVEAUTÉ – LA CAPELLE-LÈS-BOULOGNE Vous rêvez d'une grande maison familiale pleine de charme, offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié ? Cette propriété n'attend plus que vous ! Située dans un secteur très recherché de La Capelle-lès-Boulogne, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison développe 195 m² habitables et saura séduire les amateurs de beaux espaces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux mettant en valeur de très beaux matériaux au sol, qui confèrent immédiatement du cachet à la maison. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, un vaste séjour convivial, ainsi qu'une véranda apportant un agréable espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison offre notamment : 6 chambres, dont plusieurs au rez-de-chaussée. 2 salles de bain, idéales pour une grande famille. Un magnifique jardin prolongé par une prairie, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. À l'étage, vous serez charmé par les très beaux volumes, les magnifiques poutres apparentes et les grandes pièces qui laissent libre cours à tous vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel exceptionnel. Avec ses volumes, son environnement et son caractère, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Les + : Secteur recherché 195 m² habitables 6 chambres Chambres et salle de bain au rez-de-chaussée 2 salles de bain Sous-sol complet Jardin et prairie Beaux volumes et beaucoup de cachet Idéale pour une grande famille Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant au 07 68 11 71 17. Une maison de caractère, de beaux espaces, un environnement recherché… et un potentiel incroyable à révéler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Longère rénovée avec vie de plain-pied, grand jardin, terrasse et garage. Nichée dans un cadre verdoyant et pittoresque, cette magnifique longère d'environ 239 m² allie charme d'antan et confort moderne. Spacieuse et très lumineuse, elle propose en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon / séjour de 44 m² avec poele à bois neuf, une grande cuisine de 26 m² et un cellier menant au garage. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire) et une buanderie. À l'étage, de beaux espaces comprenant une mezzanine, 2 grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un dressing. Les extérieurs entièrement clos et avec portail électrique sont répartis sur 2600 m² : agréables, sans aucun vis à vis, avec un stationnement privatif, un espace potager, pelouse et terrasse. Les + : * DPE C, * Poele à bois neuf * Vie de plain-pied * Grands espaces de vie et 4 grandes chambres + 1 bureau (ou dressing) * jardin sans vis-à-vis, terrain clos * garage, stationnement privatif Quelques travaux sont à prévoir au niveau du garage. Venez découvrir cette longère aux grands volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Erik MARTIN, votre conseiller SAFTI, vous propose de découvrir cette superbe demeure en pierre, batie sur un terrain de 9400 m² (dont une pâture de 7500 m² idéale pour les amoureux d'équitation), dans un environnement verdoyant. Subtil mélange de modernité et d'authenticité, elle vous procurera un cadre de vie spacieux, apaisant et confortable. Au rez de chaussée, un salon - séjour de + de 40 m², avec cheminée et ouverture cathédrale sur une mezzanine avec poutres apparentes, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, un bureau, deux grandes chambres de 18 m² chacune, une grande salle de bains (baignoire + douche), des toilettes et une buanderie. À l'étage, 3 chambres parquetées, une salle de douche et des toilettes, le tout en excellent état d'entretien. Possibilité d'aménager encore un dressing, une salle de jeu. Cette maison propose un garage, 2 terrasses, du stationnement privatif pour 6 voitures, les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage fuel, un assainissement individuel et la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

Avis aux amoureux du patrimoine, des vieilles pierres et de l'art de vivre à la française avec une propriété respirant l'ambiance d'autrefois ! Située en plein cœur du village historique de Rinxent, cette magnifique propriété en pierre apparente combine à la perfection le cachet d'autrefois et le confort moderne. Sans travaux immédiats à prévoir pour la maison principale, c'est l'adresse idéale pour poser ses valises à la campagne, tout en restant connecté aux plus belles plages et aux grandes capitales européennes. En plus de la maison d'une superficie habitable de 177 m², la propriété dispose d'une magnifique grange d'environ 70 m² au sol. Le Charme de l'Ancien & Atouts Extérieurs : Authenticité préservée : Une superbe cave voûtée avec sol en terre battue, idéale pour les passionnés de vin et de produits du terroir. Espace extérieur unique : Une cour pavée sans aucun vis-à-vis avec son espace barbecue, un grand jardin clos sur une parcelle de terrain de 1 100 m² exposé plein sud, et un atelier. Stationnement idéal : Un grand parking privé pour plusieurs voitures ainsi qu'un porche d'entrée traditionnel permettant de garer 3 véhicules en enfilade. Une Maison Spacieuse, Confortable et Évolutive : Le bien offre de superbes volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied : Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante desservant une pièce de vie cathédrale de plus de 40 m², une cuisine avec son arrière-cuisine pratique, une salle de douche, des toilettes, et un magnifique jardin d'hiver. Une grande salle de jeux peut également être immédiatement aménagée en chambre. À l'étage : Le palier dessert 4 belles chambres lumineuses, un dressing, une salle de bain, des commodités et un grenier. Côté technique (le top du confort) : Menuiseries aluminium double vitrage (neuves de 2025 au rez de chaussée), chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation performante, et tout-à-l'égout. Une Situation Géographique Stratégique (Rare ! ) : À pied : Gare de Marquise-Rinxent à seulement 5 minutes à pied. Les Plages de la Côte d'Opale : Wimereux, Ambleteuse, Audresselles, Wissant, Boulogne-sur-Mer et Calais sont accessibles en seulement 15 à 25 minutes. Accès International : Gare TGV de Calais-Fréthun à 15 minutes (Paris à 2h en TGV, Lille à 1h30 en voiture, Paris à 3h en voiture). Certaines photographies de cette annonce ont été améliorées ou retouchées par un procédé d'intelligence artificielle afin d'optimiser le rendu visuel et la luminosité, sans modifier les caractéristiques réelles du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Nichée dans un quartier particulièrement calme et prisé de Rinxent, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette charmante maison semi mitoyenne de 91 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger propice aux moments de partage en famille, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain, offrant un agencement pratique pour le quotidien. À l'étage, cinq chambres vous attendent, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Que vous ayez une grande famille, besoin d'un bureau ou de pièces supplémentaires pour vos projets, cette maison s'adapte à toutes vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez son terrain d'environ 300 m². Un garage et une allée viennent compléter ce bien. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu de vie où créer de précieux souvenirs, dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 06 78 81 56 05, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328.

Magnifique villa récente vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses prestations de qualité, sa praticité et son confort, idéale pour une vie paisible en famille. La commune dispose de 2 restaurants, une bibliothèque, une école, une crèche, une garderie gratuite pour les habitants, un ostéopathe, dépôt alimentaire. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon de 35 m², une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Terrasse bois très bien exposée avec une vue dégagée. À l'étage un palier dessert 2 chambres possibilité d'une quatrième chambre. Une salle de bain avec wc, un grenier. Jardin avec vue dégagée les atouts : . Construction 2016. Vie de plain-pied. Chauffage au sol et insert bois. Excellent dpe. Emplacement privilégié. Dalle béton existante pour la construction d'un garage. Prestations de qualité n'attendez plus pour venir visiter cette opportunité rare sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 963555.

Située dans le cœur du village, cette maison offre un emplacement rural paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison de village, entièrement rénovée avec goût et modernité ! Avec ses 7 pièces et ses 152 m², elle offre un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour-salon, une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, une lingerie, un WC. Montez à l'étage pour profiter d'un palier, de trois charmantes chambres avec dressing, un bureau, un grenier. Cette propriété unique dispose également d'une cave, d'un espace de rangement pratique, d'une buanderie attenant. Ne manquez pas non plus la terrasse, idéale pour se détendre et profiter du calme environnant. Avec la possibilité d'acquérir la totalité de la propriété, c'est l'occasion rêvée de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel. La commune dispose de 2 restaurants, une bibliothèque, une école, une crèche, une garderie gratuite pour les habitants, un ostéopathe, dépôt alimentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 908889.